兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目6-16
参考査定価格 情報更新:2025年7月5日
942 万円 19.69m²の部屋
〜1,525 万円 21.74m²の部屋
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942万円 (48万円 / m²) 19.69m²の部屋
〜1,525万円 (70万円 / m²) 21.74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日
同じ地域(神戸市東灘区住吉宮町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 1,045万円 | 100% |
築25年(1年後) | 1,032万円 | 98.8% |
築30年(6年後) | 966万円 | 92.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 100% | 942万円 |
1年後(築25年) | 98.8% | 930万円 |
6年後(築30年) | 92.5% | 871万円 |
このマンションと、神戸市東灘区住吉宮町の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
942万円 (19.69m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 52万円 / m² |
アルシュ住吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年7月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 3.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.96%、 2年前→1年前:-0.61%、 1年前→今年:0.78% )
兵庫県の直近3年間の変動(5.57% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 942万円 |
買取 | 565万円 〜 754万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.43万円 / 月 19.69m²の部屋
〜
6.74万円 / 月 21.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルシュ住吉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルシュ住吉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 19.69m² | 1K / 3階 | 2025年3月〜2025年6月 |
6万円 / 月 | 19.69m² | 1K / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
5.5万円 / 月 | 19.69m² | 1K / 3階 | 2025年2月 |
5.7万円 / 月 | 19.69m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2025年1月 |
5.5万円 / 月 | 19.69m² | 1K / 1階 | 2024年8月〜2025年1月 |
6万円 / 月 | 21.74m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年11月 |
5.7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2023年7月〜2024年7月 |
5.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2024年3月 |
6.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年6月 |
6.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年6月 |
5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
6.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
6.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月 |
6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2023年3月 |
6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2023年1月 |
6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2023年1月 |
6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2023年1月 |
6.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月 |
5.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2022年5月 |
5.7万円 / 月 | 21.49m² | 1K / 1階 | 2021年7月〜2022年2月 |
5.8万円 / 月 | 19.69m² | 1K / 3階 | 2022年2月 |
5.8万円 / 月 | 19.69m² | 1K / 2階 | 2022年2月 |
5.7万円 / 月 | 21.49m² | 1K / 1階 | 2021年7月〜2022年1月 |
5.7万円 / 月 | 19.69m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6.1万円 / 月 | 21.74m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6.1万円 / 月 | 21.74m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
5.7万円 / 月 | 19.69m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
6.1万円 / 月 | 21.49m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
5.5万円 / 月 | 21.74m² | 1K / 1階 | 2020年9月〜2020年12月 |
6.1万円 / 月 | 21.49m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
6万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6.1万円 / 月 | 21.49m² | 1K / 3階 | 2020年3月 |
6万円 / 月 | 21.74m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年10月 |
5.5万円 / 月 | 21.49m² | 1K / 1階 | 2019年4月〜2019年8月 |
5.5万円 / 月 | 21.49m² | 1K / 1階 | 2019年4月〜2019年6月 |
6万円 / 月 | 21.49m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
6万円 / 月 | 21.49m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年3月 |
5.5万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 1階 | 2018年12月〜2019年3月 |
6万円 / 月 | 21.49m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
6万円 / 月 | 21.49m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
5.8万円 / 月 | 19.69m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
5.6万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
6.1万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年11月 |
5.7万円 / 月 | 21.74m² | 1K / 1階 | 2018年6月〜2018年11月 |
5.7万円 / 月 | 21.74m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
5.7万円 / 月 | 21.74m² | 1K / 2階 | 2017年8月〜2018年3月 |
6万円 / 月 | 21.74m² | 1K / 3階 | 2017年11月〜2018年3月 |
5.7万円 / 月 | 21.49m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
5.8万円 / 月 | 21.49m² | 1K / 2階 | 2017年9月〜2017年11月 |
5.8万円 / 月 | 21.49m² | 1K / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
5.5万円 / 月 | 21.49m² | 1K / 2階 | 2017年9月 |
5.5万円 / 月 | 21.49m² | 1K / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
5.5万円 / 月 | 21.74m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
6万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 4階 | 2016年11月〜2017年6月 |
5.5万円 / 月 | 19.69m² | 1K / 1階 | 2017年1月〜2017年6月 |
5.5万円 / 月 | 21.49m² | 1K / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
5.5万円 / 月 | 21.49m² | 1K / 1階 | 2017年4月〜2017年5月 |
5.5万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年4月 |
5.5万円 / 月 | 19.69m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
5.5万円 / 月 | 21.49m² | 1K / 3階 | 2017年2月 |
6万円 / 月 | 21.49m² | 1K / 3階 | 2016年10月〜2017年1月 |
6.2万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 4階 | 2016年8月〜2016年10月 |
6.3万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 3階 | 2016年5月〜2016年9月 |
6万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
6万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
5.9万円 / 月 | 21.74m² | 1K / 3階 | 2015年1月 |
5.5万円 / 月 | 21.74m² | 1K / 3階 | 2014年8月〜2014年12月 |
5.9万円 / 月 | 21.74m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
5.6万円 / 月 | 21.49m² | 1K / 1階 | 2014年6月〜2014年8月 |
5.8万円 / 月 | 21.49m² | 1K / 2階 | 2013年10月 |
5.5万円 / 月 | 21.49m² | 1K / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
6万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
6.2万円 / 月 | 21.74m² | 1K / 2階 | 2013年1月 |
6.2万円 / 月 | 21.74m² | 1K / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
6万円 / 月 | 21.74m² | 1K / 4階 | 2012年3月 |
5.7万円 / 月 | 21.74m² | 1K / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
6万円 / 月 | 21.49m² | 1K / 2階 | 2011年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファミーユあじさい | 2,668万円 〜 3,987万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目9-17 |
2000年1月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
すみれ | 1,079万円 〜 2,207万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目15-22 |
2003年2月(築23年) 地上9階 / 全32戸 |
キララ住吉 | 2,214万円 〜 9,764万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目4-1 |
2002年1月(築24年) 地上28階 / 全243戸 |
ディアエスタ・ミオ住吉壱番館 | 3,697万円 〜 7,686万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目15-14 |
2003年11月(築22年) 地上6階 / 全47戸 |
ラヴェール住吉 | 3,277万円 〜 7,688万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目15-19 |
2000年1月(築26年) 地上8階 / 全64戸 |
住吉公園アーバンライフ | 3,044万円 〜 4,133万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町5丁目9-28 |
2000年9月(築25年) 地上10階 / 全66戸 |
メゾン・ド・リオ | 2,268万円 〜 4,425万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目7-25 |
2002年2月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ワコーレアスティオン住吉 | 3,401万円 〜 5,075万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉南町5丁目7-23 |
2002年6月(築24年) 地上8階 / 全18戸 |
ラポール御影 | 2,225万円 〜 3,201万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町2丁目1-16 |
2002年8月(築23年) 地上5階 / 全2戸 |
東急ドエル・アルス住吉本町グランスティージュ | 3,558万円 〜 5,903万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目10-29 |
2001年2月(築25年) 地上4階 / 全27戸 |
M'SCOURT | 1,714万円 〜 3,219万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町2丁目13-8 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全6戸 |
ステイツ住吉川グレイスコート | 3,222万円 〜 5,693万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目4-34 |
2000年12月(築25年) 地上5階 / 全28戸 |
ワコーレ住吉川WEST | 2,240万円 〜 3,050万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町1丁目6-20 |
2000年7月(築26年) 地上5階 / 全25戸 |
サンシャイン御影中町 | 3,063万円 〜 4,164万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目17-7 |
2002年10月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パーク・ハイム住吉本町 | 3,477万円 〜 5,795万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目21-16 |
2000年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セファミ御影 | 1,079万円 〜 1,440万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町6丁目12-13 |
2000年1月(築26年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ファビュロウスサンコー | 948万円 〜 1,638万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町5丁目2-13 |
2002年4月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エルパラッツオ魚崎北町 | 2,119万円 〜 3,020万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目8 |
2001年9月(築24年) 地上5階 / 全19戸 |
住吉本町アーバンライフ | 5,829万円 〜 8,351万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目7-6 |
2001年3月(築25年) 地上3階 / 全 - 戸 |
CAPITOL.3 | 1,044万円 〜 1,533万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町7丁目6 |
2001年4月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シェヌーア御影 | 3,548万円 〜 6,171万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目23-14 |
2002年7月(築24年) 地上8階 / 全10戸 |
モンセーヌ住吉川公園1番館 | 2,689万円 〜 4,309万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎西町2丁目2-1 |
2000年11月(築25年) 地上14階 / 全344戸 |
パークスクエア岡本 | 5,056万円 〜 9,308万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本2丁目26-1 |
2003年2月(築23年) 地上14階 / 全210戸 |
モンセーヌ住吉川公園2番館 | 2,745万円 〜 4,360万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎西町2丁目2-2 |
2000年11月(築25年) 地上14階 / 全344戸 |
ローレル西岡本 | 3,330万円 〜 4,351万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目15-16 |
2000年4月(築26年) 地上9階 / 全15戸 |
スーペリア本山 | 1,378万円 〜 2,043万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目11-5 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルネ神戸住吉川清流の道 | 2,364万円 〜 5,145万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目9-34 |
2003年2月(築23年) 地上11階 / 全70戸 |
ワコーレ御影ハウス | 3,322万円 〜 4,980万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目8-8 |
2002年1月(築24年) 地上6階 / 全14戸 |
ヴェール魚崎 | 838万円 〜 1,220万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町6丁目2-2 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全36戸 |
ベルヴィ御影城ノ前 | 6,826万円 〜 8,744万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目3-5 |
2003年10月(築22年) 地上7階 / 全11戸 |
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少しでも高く早くベストプランを提案します
【豊富な実績】や【グループ力】を活かした幅広い販売活動を持つ当社にお任せください『売買』『買取』『リフォーム』など不動産に関することは何でもワンストップでご対応させていただけます。「売却ってどうすればいい?」「周りに知られず売却したい」「相続したけどどうすればいい?」など、何でもお気軽にご相談下さい
店舗内観
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神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。2024年10月西宮店オープン!より広い範囲でお客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!
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阪神間で地域密着を貫いて30年
「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | アルシュ住吉 |
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所在地 |
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目6-16
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2002年1月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]
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