価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区住吉南町5丁目1-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
880 万円 22m²の部屋
〜1,165 万円 23.5m²の部屋
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ADsquare住吉南の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
22m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
22m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
880万円 22m²の部屋 40万円 / m²
〜1,165万円 23.5m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 880万円 |
買取 | 528万円 〜 704万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.3万円 22m²の部屋
〜5.29万円 23.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ADsquare住吉南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 18.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.21% 、 2年前→1年前:6.42% 、 1年前→今年:0.38% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ADsquare住吉南 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区住吉南町5丁目1-8 |
交通 |
|
【外観】
【外観】外観
【エントランス】エントランスはオートロック式
【駐車場】集合ポスト
【地図】エレベーター完備
【周辺】大型ショッピングセンター御影クラッセまで徒歩11分(888m)
築年月(築年数) | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アバント・コート住吉 | 822万円 〜 1,434万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉南町5丁目2-2 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全15戸 |
サニーコート住吉 | 1,039万円 〜 2,041万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉南町3丁目4-8 |
1990年3月(築35年) 地上11階 / 全19戸 |
ライフェスト御影パート1 | 1,594万円 〜 5,025万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町2丁目1-4 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全10戸 |
メゾン・ド・アスティ | 737万円 〜 1,276万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町2丁目3-1 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全11戸 |
ドムール神戸住吉川 | 1,379万円 〜 1,817万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉南町1丁目12-5 |
1989年2月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション住吉南町 | 1,546万円 〜 2,222万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉南町2丁目12-17 |
1989年11月(築35年) 地上8階 / 全26戸 |
リッジヴィラ魚崎 | 842万円 〜 1,140万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎西町4丁目12-10 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全20戸 |
ラ・ファミーユ住吉 | 1,443万円 〜 1,709万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉南町1丁目6-18 |
1989年7月(築35年) 地上5階 / 全12戸 |
ガイ御影 | 2,093万円 〜 2,629万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町3丁目14-11 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスト住吉 | 834万円 〜 1,081万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目1-5 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全10戸 |
ダンディライオン御影3 | 868万円 〜 2,154万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目3-24 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
ジョイフル御影 | 776万円 〜 959万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町2丁目14-9 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
シュロス御影 | 1,713万円 〜 2,117万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町3丁目13-3 |
1991年11月(築33年) 地上6階 / 全9戸 |
イオス御影 | 654万円 〜 805万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町3丁目13-7 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大熊ハイツ | 744万円 〜 1,027万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町3丁目3-13 |
1988年6月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
宝泉御影プラザ | 2,023万円 〜 2,494万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町2丁目15-2 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全6戸 |
ドムール・コスモス魚崎 | 480万円 〜 724万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎西町3丁目5-27 |
1988年7月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
メゾンミヤマエ | 1,880万円 〜 3,193万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目7-18 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルメゾン御影7 | 733万円 〜 930万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町6丁目2-6 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全7戸 |
ソレイル御影 | 1,659万円 〜 2,928万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目3-23 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全9戸 |
ラセゾンあかつきNo.2 | 1,137万円 〜 2,299万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目8-17 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全8戸 |
フローレス御影 | 3,443万円 〜 4,254万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目7-23 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全5戸 |
ハイツ住吉川公園 | 2,615万円 〜 3,897万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎西町1丁目9-20 |
1988年5月(築37年) 地上7階 / 全21戸 |
ダンディライオン住吉川 | 1,377万円 〜 2,130万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎西町4丁目2-41 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全17戸 |
ダンディライオン御影5 | 1,590万円 〜 2,607万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町7丁目5-12 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全30戸 |
カワベ住吉川338 | 1,870万円 〜 4,663万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎西町1丁目2-20 |
1988年10月(築36年) 地上5階 / 全15戸 |
ジョイフル住吉 | 735万円 〜 971万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目13-8 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全17戸 |
ロイヤルメゾン御影5 | 1,426万円 〜 1,764万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町8丁目10-23 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
メゾン御影 | 976万円 〜 1,451万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町6丁目13-3 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全11戸 |
グランディア住吉駅前 | 1,517万円 〜 3,158万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目15-15 |
1989年7月(築35年) 地上6階 / 全12戸 |
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