ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市東灘区ファビュロウスサンコー

ファビュロウスサンコー 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市東灘区甲南町5丁目2-13

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

961 万円 21.08m²の部屋

1,587 万円 23.4m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/6
  • 【エントランス】

    【エントランス】

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【地図】

    【地図】

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  • 【周辺】いかりスーパーマーケット岡本店まで487m

    【周辺】いかりスーパーマーケット岡本店まで487m

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  • 【周辺】ファミリーマート東灘甲南町店まで82m

    【周辺】ファミリーマート東灘甲南町店まで82m

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ファビュロウスサンコーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ファビュロウスサンコーの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 ファビュロウスサンコー7階6.0万円

賃貸募集中

賃料 6万円

21.1m² 1K 物件詳細
ライフステージ六甲道店 株式会社S&Kコーポレーション
2階 ファビュロウスサンコー2階5.8万円

賃貸募集中

賃料 5.8万円

21.1m² 1K 物件詳細
株式会社ハウスプランニング 住吉店

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ファビュロウスサンコーは売ったらいくら?参考査定価格

961万円 (46万円 / m²) 21.08m²の部屋

1,587万円 (68万円 / m²) 23.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 21.08m²の部屋の場合 23.4m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 961万円 1,587万円
① 仲介手数料(税込) 38万3,130円 58万9,710円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 41万8,130円 62万9,710円
手元に残る金額(A - B) 918万8,799円 1,523万9,049円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市東灘区甲南町)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

神戸市東灘区甲南町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 842万円 100%
築30年(5年後) 788万円 93.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(21.08㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 961万円
5年後(築30年) 93.6% 900万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市東灘区甲南町の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

961万円 (21.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%高いです。

このマンション 周辺のマンション
46万円 / m² 42万円 / m²

ファビュロウスサンコー周辺の中古マンション価格推移情報

ファビュロウスサンコー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 1.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.43%、 2年前→1年前:-2.87%、 1年前→今年:4.67%

兵庫県の直近3年間の変動(4.69% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

神戸市東灘区

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

21.08m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 961万円
買取 577万円 〜 769万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファビュロウスサンコーは貸したらいくら?参考賃料

5.73万円 / 月 21.08m²の部屋

7.33万円 / 月 23.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ファビュロウスサンコーの賃料掲載履歴(198件)

ファビュロウスサンコーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファビュロウスサンコーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 23.40m² 1K / 10階 2025年11月〜2026年3月
5.8万円 / 月 21.10m² 1K / 3階 2026年2月〜2026年3月
5.8万円 / 月 21.10m² 1K / 2階 2026年2月〜2026年3月
5.8万円 / 月 21.10m² 1K / 3階 2025年4月〜2025年11月
5.8万円 / 月 21.10m² 1K / 3階 2025年4月〜2025年10月
6万円 / 月 21.10m² 1K / 10階 2025年2月〜2025年4月
5.8万円 / 月 23.40m² 1K / 4階 2025年2月〜2025年4月
6万円 / 月 23.40m² 1K / 10階 2025年2月〜2025年3月
6万円 / 月 21.10m² 1K / 9階 2024年10月〜2025年1月
5.8万円 / 月 21.13m² 1K / 4階 2024年6月〜2024年11月
6万円 / 月 23.00m² 1K / 9階 2024年5月〜2024年9月
5.8万円 / 月 21.00m² 1K / 3階 2024年3月〜2024年6月
5.8万円 / 月 21.00m² 1K / 5階 2024年2月〜2024年3月
6万円 / 月 23.00m² 1K / 6階 2024年3月
5.8万円 / 月 21.00m² 1K / 4階 2023年7月〜2024年2月
5.8万円 / 月 23.00m² 1K / 4階 2023年7月〜2024年1月
5.7万円 / 月 21.00m² 1K / 2階 2023年7月〜2023年11月
6万円 / 月 21.00m² 1K / 10階 2023年4月〜2023年7月
6万円 / 月 21.00m² 1K / 10階 2023年5月〜2023年7月
5.8万円 / 月 21.00m² 1K / 5階 2023年4月〜2023年5月
6万円 / 月 23.00m² 1K / 10階 2022年12月〜2023年2月
6万円 / 月 21.00m² 1K / 10階 2023年1月〜2023年2月
6万円 / 月 23.00m² 1K / 9階 2022年8月〜2022年10月
5.8万円 / 月 22.00m² 1K / 5階 2022年7月〜2022年9月
5.8万円 / 月 21.00m² 1K / 3階 2022年7月〜2022年8月
6万円 / 月 21.00m² 1K / 9階 2022年4月〜2022年7月
5.9万円 / 月 21.00m² 1K / 5階 2022年5月
5.8万円 / 月 23.00m² 1K / 5階 2022年5月
5.9万円 / 月 23.00m² 1K / 3階 2022年5月
6万円 / 月 21.10m² 1K / 8階 2022年1月〜2022年3月
5.8万円 / 月 21.10m² 1K / 5階 2022年1月〜2022年3月
6万円 / 月 21.10m² 1K / 10階 2022年2月〜2022年3月
6万円 / 月 21.10m² 1K / 8階 2022年2月〜2022年3月
6万円 / 月 21.10m² 1K / 6階 2022年2月〜2022年3月
6万円 / 月 21.10m² 1K / 9階 2021年12月〜2022年1月
5.9万円 / 月 21.10m² 1K / 5階 2021年12月〜2022年1月
5.9万円 / 月 23.40m² 1K / 3階 2021年12月〜2022年1月
5.8万円 / 月 21.10m² 1K / 4階 2021年7月〜2021年8月
6万円 / 月 21.10m² 1K / 9階 2021年3月〜2021年6月
5.9万円 / 月 21.10m² 1K / 7階 2021年3月〜2021年5月
5.9万円 / 月 21.08m² 1K / 6階 2021年3月〜2021年4月
5.9万円 / 月 21.10m² 1K / 5階 2021年3月〜2021年4月
5.9万円 / 月 21.10m² 1K / 3階 2020年6月〜2021年3月
5.8万円 / 月 21.10m² 1K / 2階 2020年12月〜2021年3月
5.9万円 / 月 21.10m² 1K / 5階 2021年1月〜2021年3月
5.9万円 / 月 22.00m² 1K / 3階 2020年9月〜2021年2月
6万円 / 月 23.40m² 1K / 6階 2020年8月〜2021年1月
6万円 / 月 21.10m² 1K / 6階 2021年1月
6万円 / 月 21.10m² 1K / 6階 2020年12月
5.9万円 / 月 23.40m² 1K / 4階 2020年5月〜2020年7月
6.1万円 / 月 23.40m² 1K / 10階 2019年9月〜2020年3月
6.1万円 / 月 21.10m² 1K / 10階 2019年10月〜2020年3月
6万円 / 月 21.10m² 1K / 8階 2019年11月〜2020年2月
6万円 / 月 21.10m² 1K / 6階 2019年11月〜2020年2月
5.8万円 / 月 21.10m² 1K / 1階 2016年12月〜2019年10月
6.1万円 / 月 21.10m² 1K / 9階 2019年2月〜2019年9月
6.1万円 / 月 21.10m² 1K / 8階 2019年2月〜2019年9月
6.1万円 / 月 21.10m² 1K / 9階 2019年8月〜2019年9月
6.2万円 / 月 21.10m² 1K / 10階 2018年6月〜2019年8月
5.8万円 / 月 21.10m² 1K / 2階 2018年7月〜2019年8月
5.9万円 / 月 23.40m² 1K / 4階 2019年4月〜2019年8月
5.8万円 / 月 21.10m² 1K / 3階 2019年8月
6.2万円 / 月 21.08m² 1K / 10階 2019年2月〜2019年7月
5.9万円 / 月 21.10m² 1K / 3階 2019年5月〜2019年7月
5.8万円 / 月 21.10m² 1K / 3階 2019年1月〜2019年4月
6万円 / 月 21.10m² 1K / 10階 2019年3月〜2019年4月
6万円 / 月 21.10m² 1K / 7階 2019年4月
6万円 / 月 21.10m² 1K / 6階 2018年11月〜2019年3月
6.2万円 / 月 21.10m² 1K / 10階 2018年12月〜2019年3月
6万円 / 月 21.10m² 1K / 5階 2018年12月〜2019年3月
6.1万円 / 月 21.10m² 1K / 7階 2019年1月〜2019年3月
5.9万円 / 月 21.10m² 1K / 3階 2018年10月〜2018年12月
6.2万円 / 月 21.10m² 1K / 9階 2017年5月〜2018年10月
6.2万円 / 月 23.40m² 1K / 9階 2018年1月〜2018年9月
6万円 / 月 21.10m² 1K / 6階 2018年6月〜2018年9月
6.1万円 / 月 21.18m² 1K / 6階 2018年3月〜2018年7月
6.1万円 / 月 21.10m² 1K / 8階 2017年4月〜2018年4月
5.9万円 / 月 22.00m² 1K / 3階 2018年2月〜2018年4月
6万円 / 月 23.40m² 1K / 6階 2017年10月〜2018年3月
6.1万円 / 月 21.10m² 1K / 8階 2018年1月〜2018年3月
5.9万円 / 月 21.10m² 1K / 4階 2018年2月〜2018年3月
6万円 / 月 21.10m² 1K / 6階 2017年4月〜2018年2月
6.2万円 / 月 23.40m² 1K / 8階 2018年2月
6.2万円 / 月 23.40m² 1K / 9階 2017年4月〜2017年11月
8.2万円 / 月 51.70m² 1K / 6階 2017年4月〜2017年9月
6万円 / 月 21.10m² 1K / 4階 2016年6月〜2017年4月
6.1万円 / 月 21.10m² 1K / 5階 2016年8月〜2017年4月
6万円 / 月 21.10m² 1K / 3階 2017年4月
6.1万円 / 月 21.10m² 1K / 6階 2016年8月〜2017年3月
6.3万円 / 月 21.10m² 1K / 10階 2016年12月〜2017年3月
5.9万円 / 月 21.10m² 1K / 3階 2016年12月〜2017年3月
6.1万円 / 月 22.00m² 1K / 6階 2017年3月
6万円 / 月 22.00m² 1K / 4階 2017年3月
5.9万円 / 月 22.00m² 1K / 3階 2017年3月
6.1万円 / 月 21.10m² 1K / 8階 2017年1月〜2017年2月
8.2万円 / 月 51.70m² 2LDK / 6階 2017年2月
5.9万円 / 月 21.10m² 1K / 2階 2016年9月〜2017年1月
5.9万円 / 月 21.10m² 1K / 3階 2016年8月〜2016年10月
5.8万円 / 月 22.00m² 1K / 1階 2016年9月〜2016年10月
8.2万円 / 月 51.70m² 2LDK / 7階 2016年3月〜2016年9月
6.3万円 / 月 21.10m² 1K / 7階 2016年1月〜2016年7月
6.3万円 / 月 21.10m² 1K / 10階 2016年6月〜2016年7月
6.4万円 / 月 21.10m² 1K / 9階 2016年6月〜2016年7月
6.2万円 / 月 23.40m² 1K / 9階 2016年6月〜2016年7月
6.3万円 / 月 21.10m² 1K / 8階 2016年6月〜2016年7月
6.3万円 / 月 23.40m² 1K / 7階 2016年6月〜2016年7月
6.2万円 / 月 23.40m² 1K / 6階 2016年6月〜2016年7月
6.2万円 / 月 21.10m² 1K / 6階 2016年6月〜2016年7月
6.2万円 / 月 21.10m² 1K / 5階 2016年6月〜2016年7月
6.1万円 / 月 21.10m² 1K / 5階 2016年6月〜2016年7月
6.1万円 / 月 21.10m² 1K / 4階 2016年6月〜2016年7月
6万円 / 月 21.10m² 1K / 2階 2016年6月〜2016年7月
6.4万円 / 月 27.30m² 1K / 2階 2016年6月〜2016年7月
6.4万円 / 月 21.10m² 1K / 10階 2016年6月
6.4万円 / 月 21.10m² 1K / 9階 2016年6月
5.9万円 / 月 21.10m² 1K / 1階 2015年8月〜2016年4月
6.3万円 / 月 23.40m² 1K / 7階 2015年9月〜2016年4月
6.3万円 / 月 21.10m² 1K / 8階 2016年1月〜2016年4月
6.2万円 / 月 21.10m² 1K / 6階 2016年2月〜2016年4月
6.1万円 / 月 21.10m² 1K / 5階 2016年2月〜2016年4月
6.1万円 / 月 21.10m² 1K / 5階 2016年1月〜2016年3月
6.1万円 / 月 21.00m² 1K / 3階 2015年11月〜2016年2月
8万円 / 月 51.70m² 2LDK / 3階 2015年11月
6.2万円 / 月 27.30m² 1K / 2階 2015年5月〜2015年9月
6万円 / 月 21.10m² 1K / 4階 2015年7月〜2015年9月
6万円 / 月 22.00m² 1K / 5階 2015年5月〜2015年7月
6.3万円 / 月 22.00m² 1K / 9階 2015年6月
6.2万円 / 月 23.40m² 1K / 9階 2015年1月〜2015年5月
6.2万円 / 月 21.08m² 1K / 7階 2014年4月〜2015年4月
6.2万円 / 月 21.00m² 1K / 5階 2014年5月〜2015年4月
5.9万円 / 月 21.10m² 1K / 2階 2015年2月〜2015年4月
6.3万円 / 月 22.00m² 1K / 10階 2015年3月〜2015年4月
6.2万円 / 月 23.46m² 1K / 9階 2015年4月
6万円 / 月 21.10m² 1K / 3階 2014年3月〜2015年3月
6.2万円 / 月 23.40m² 1K / 7階 2014年5月〜2015年3月
6.2万円 / 月 21.13m² 1K / 8階 2014年9月〜2015年3月
6.3万円 / 月 21.10m² 1K / 10階 2014年11月〜2015年3月
6.1万円 / 月 21.10m² 1K / 6階 2014年11月〜2015年3月
6.3万円 / 月 21.10m² 1K / 9階 2015年2月〜2015年3月
6万円 / 月 22.00m² 1K / 2階 2014年12月〜2015年1月
6万円 / 月 21.10m² 1K / 3階 2014年7月〜2014年12月
6.3万円 / 月 22.00m² 1K / 6階 2014年3月〜2014年8月
6.5万円 / 月 21.10m² 1K / 10階 2014年3月〜2014年4月
6.5万円 / 月 23.40m² 1K / 10階 2014年3月〜2014年4月
6.5万円 / 月 22.00m² 1K / 10階 2014年3月〜2014年4月
6.4万円 / 月 21.10m² 1K / 9階 2014年3月〜2014年4月
6.4万円 / 月 22.00m² 1K / 9階 2014年3月〜2014年4月
6.3万円 / 月 23.40m² 1K / 7階 2014年3月〜2014年4月
6.1万円 / 月 21.10m² 1K / 5階 2014年3月〜2014年4月
6万円 / 月 21.10m² 1K / 4階 2014年3月〜2014年4月
6.4万円 / 月 21.10m² 1K / 7階 2014年3月
6.4万円 / 月 21.10m² 1K / 7階 2013年7月〜2014年1月
5.9万円 / 月 21.10m² 1K / 3階 2013年9月〜2014年1月
6万円 / 月 23.40m² 1K / 4階 2013年10月〜2014年1月
6.5万円 / 月 21.08m² 1K / 10階 2013年12月〜2014年1月
6.5万円 / 月 22.00m² 1K / 10階 2013年12月〜2014年1月
6.4万円 / 月 21.10m² 1K / 9階 2013年12月〜2014年1月
6万円 / 月 22.00m² 1K / 4階 2013年12月〜2014年1月
6.4万円 / 月 21.10m² 1K / 9階 2014年1月
6.4万円 / 月 21.10m² 1K / 7階 2014年1月
6万円 / 月 22.00m² 1K / 3階 2014年1月
6.1万円 / 月 21.10m² 1K / 4階 2013年1月〜2013年9月
6万円 / 月 22.00m² 1K / 4階 2013年4月〜2013年6月
6.4万円 / 月 21.10m² 1K / 10階 2012年4月〜2013年4月
6.2万円 / 月 22.00m² 1K / 8階 2012年5月〜2013年4月
6.4万円 / 月 21.10m² 1K / 9階 2012年10月〜2013年4月
6.2万円 / 月 23.40m² 1K / 6階 2012年11月〜2013年2月
6.2万円 / 月 21.10m² 1K / 5階 2012年9月〜2013年1月
6.4万円 / 月 27.30m² 1K / 2階 2012年9月〜2013年1月
6.4万円 / 月 22.00m² 1K / 8階 2012年3月〜2012年6月
6.3万円 / 月 21.10m² 1K / 3階 2012年3月〜2012年4月
6.3万円 / 月 22.00m² 1K / 8階 2012年1月〜2012年3月
6.2万円 / 月 23.40m² 1K / 2階 2012年1月〜2012年3月
6.4万円 / 月 21.10m² 1K / 9階 2011年5月〜2011年12月
6.4万円 / 月 21.10m² 1K / 10階 2011年12月
6.3万円 / 月 22.00m² 1K / 9階 2011年7月〜2011年10月
6万円 / 月 21.08m² 1K / 2階 2011年8月〜2011年9月
6.4万円 / 月 25.40m² 1K / 9階 2011年8月
6.4万円 / 月 21.10m² 1K / 10階 2011年6月〜2011年7月
6万円 / 月 21.08m² 1K / 4階 2011年7月
6万円 / 月 22.00m² 1K / 2階 2010年10月〜2011年4月
6.4万円 / 月 22.00m² 1K / 9階 2010年11月〜2011年4月
6.4万円 / 月 23.46m² 1K / 9階 2010年12月〜2011年4月
6万円 / 月 21.08m² 1K / 4階 2010年12月〜2011年4月
6.4万円 / 月 21.10m² 1K / 10階 2011年2月〜2011年4月
6.2万円 / 月 22.00m² 1K / 2階 2011年2月〜2011年4月
6.2万円 / 月 22.00m² 1K / 9階 2010年10月
6.4万円 / 月 23.40m² 1K / 9階 2010年10月
6.2万円 / 月 21.10m² 1K / 5階 2010年9月
6.2万円 / 月 22.00m² 1K / 4階 2010年1月〜2010年4月
6.2万円 / 月 21.10m² 1K / 5階 2010年3月〜2010年4月
6.4万円 / 月 23.46m² 1K / 10階 2010年2月
6.2万円 / 月 21.10m² 1K / 5階 2009年3月〜2009年11月
6.1万円 / 月 22.00m² 1K / 4階 2009年9月〜2009年11月
6.1万円 / 月 22.00m² 1K / 4階 2009年2月〜2009年6月
6.3万円 / 月 23.10m² 1K / 9階 2009年1月〜2009年3月
6.4万円 / 月 22.00m² 1K / 10階 2009年1月〜2009年2月
6.3万円 / 月 23.10m² 1K / 2階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
スーペリア本山 1,369万円 〜 2,080万円 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目11-5 2003年3月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
エルパラッツオ魚崎北町 2,166万円 〜 2,946万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目8 2001年9月(築25年)
地上5階 / 全19戸
パークスクエア岡本 4,927万円 〜 8,659万円 兵庫県神戸市東灘区西岡本2丁目26-1 2003年2月(築24年)
地上14階 / 全210戸
ローレル西岡本 3,171万円 〜 4,243万円 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目15-16 2000年4月(築27年)
地上9階 / 全15戸
ソレアード岡本南 1,400万円 〜 1,955万円 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目2-7 2001年3月(築26年)
地上5階 / 全30戸
ワコーレ住吉川WEST 2,309万円 〜 2,946万円 兵庫県神戸市東灘区住吉東町1丁目6-20 2000年7月(築26年)
地上5階 / 全25戸
メゾン・ド・リオ 2,340万円 〜 4,357万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目7-25 2002年2月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
すみれ 1,101万円 〜 2,150万円 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目15-22 2003年2月(築24年)
地上9階 / 全32戸
メープル魚崎北町 2,151万円 〜 3,184万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目9-26 2000年11月(築26年)
地上9階 / 全 - 戸
キララ住吉 2,275万円 〜 9,578万円 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目4-1 2002年1月(築25年)
地上28階 / 全243戸
アルシュ住吉 949万円 〜 1,467万円 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目6-16 2002年1月(築25年)
地上4階 / 全19戸
岡本パークホームズ 4,538万円 〜 7,699万円 兵庫県神戸市東灘区岡本2丁目2-22 2000年10月(築26年)
地上7階 / 全57戸
パルメーラ住吉川 3,859万円 〜 4,922万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎西町4丁目2-47 2004年2月(築23年)
地上5階 / 全20戸
グランステイツ本山 5,646万円 〜 7,555万円 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目14-9 2003年1月(築24年)
地上13階 / 全35戸
OZパレス 1,360万円 〜 1,914万円 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目3-22 2002年10月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
プロヴィデンス岡本 2,853万円 〜 4,211万円 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目3-19 2000年10月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
住吉本町アーバンライフ 5,048万円 〜 8,110万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目7-6 2001年3月(築26年)
地上3階 / 全17戸
ブラウンズ本山 1,534万円 〜 2,646万円 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目1-19 2001年3月(築26年)
地上5階 / 全19戸
東急ドエル・アルス住吉本町グランスティージュ 4,305万円 〜 6,818万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目10-29 2001年2月(築26年)
地上4階 / 全27戸
プレステージ本山南町 2,872万円 〜 4,050万円 兵庫県神戸市東灘区本山南町5丁目1-4 2002年2月(築25年)
地上8階 / 全32戸
住吉公園アーバンライフ 2,992万円 〜 4,131万円 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町5丁目9-28 2000年9月(築26年)
地上10階 / 全66戸
ガーデンライフ岡本 3,152万円 〜 7,169万円 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目2-18 2000年9月(築26年)
地上14階 / 全50戸
べるく 1,630万円 〜 2,580万円 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目11-11 2002年4月(築25年)
地上4階 / 全5戸
ダイドーメゾン岡本駅前 1,173万円 〜 1,643万円 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目14-23 2003年3月(築24年)
地上4階 / 全29戸
フォレスタ福 2,692万円 〜 4,368万円 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目22-19 2003年9月(築23年)
地上5階 / 全6戸
ラポール御影 2,255万円 〜 3,097万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町2丁目1-16 2002年8月(築24年)
地上5階 / 全2戸
ワコーレアスティオン住吉 3,251万円 〜 5,139万円 兵庫県神戸市東灘区住吉南町5丁目7-23 2002年6月(築24年)
地上8階 / 全18戸
サンシャイン御影中町 3,020万円 〜 4,181万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目17-7 2002年10月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
ルネ神戸住吉川清流の道 2,443万円 〜 4,982万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目9-34 2003年2月(築24年)
地上11階 / 全70戸
キッズ魚崎 947万円 〜 1,264万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町3丁目13-12 2002年1月(築25年)
地上5階 / 全24戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ファビュロウスサンコーの売却に強い不動産会社 20社

ファビュロウスサンコーの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファビュロウスサンコーから近い順に表示しています

株式会社JKS
物件から
0.8
  • 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目4-11 1F
  • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩12分

不動産と古物商の両方が出来るのは当店だけ

「空家の実家を相続した・・」
など、昨今増えている相続不動産の専門店です。

一般的な不動産売買や不動産買取はもちろんのこと、他社には出来ない
家財の査定や買取・残置物処分なども直接自社対応ができます!!
まとめて依頼出来て「ラク」でコストダウン「トク」もできる!!

社員画像

社員画像

  • 代表者横山 潤
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012535号
株式会社日住サービス 岡本店
物件から
1.0
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目3-29
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩4分

東灘区の総合不動産窓口、日住サービスです

東灘区の不動産売却は、日住サービス岡本店にお任せ下さい!阪急沿線の閑静な山手の住宅街から、最近人気の高いJR沿線に、下町情緒の残る阪神沿線まで、阪神間を知り尽くした私達だから出来るご提案があります!買い替えのお客様には、売却査定時に買い替えプランも同時に作成させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
住友林業ホームサービス株式会社 岡本店
物件から
1.0
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目5-7 グリーンフラットビル1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社福屋不動産販売 岡本店
物件から
1.1
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目4-21 プラーシュ本山1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩5分

エリアに精通した専門スタッフが対応します

FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
買替・相続・転勤・ローン支払いが苦しい・離婚・空家などの様々なご要望やお悩みにお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社ウィル 岡本営業所
物件から
1.1
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目5-10
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分

年中無休、購入顧客が多数待機中!!

弊社は、キッズスペースやくつろげる接客スペース、駐車場を完備。家を探しているお客様が入りやすい、そして通いやすい店舗作りを行っております。つまり、購入顧客が非常に多いということです。エリアごと、マンションごとの限定顧客も待機しておりますので、ご売却の際には是非、ウィルへお声がけ下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 東灘店
物件から
1.9
  • 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11-2
  • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010101号
近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
3.4
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
晴丸株式会社
物件から
3.7
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
関西不動産販売株式会社 西宮店
物件から
6.4
  • 兵庫県西宮市産所町14-5 ニュートンビル西宮1階
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩5分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩8分

西宮・阪神間エリアの売却に強い会社です

少しでも高く、できるだけ早く売却できるよう販売戦略をご提案します。地域の取引事例や市場動向をもとに適正価格をご提案し、自社フォトグラファーによる写真撮影、SUUMO等ポータル掲載、購入希望者への紹介など多角的に販売活動を行います。査定は無料・秘密厳守で対応しておりますのでお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009973号
あなたの不動産 株式会社ペイズリー・パーク
物件から
7.0
  • 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-12
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩11分

【創業21年】仲介手数料が半額or定額

「あなたの不動産」では、少額物件から高額物件まで、すべての売主様にお得になる「ハイブリッド型仲介手数料」を考案いたしました。
一般的な仲介手数料の上限額(売買価格×3%+6万円)の「半額」か、定額「50万円」のどちらかお安い方を仲介手数料として採用いたします。※別途消費税が必要です。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥田 聡
  • 免許番号兵庫県知事(02)第012239号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
7.4
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
阪急阪神不動産株式会社 神戸三宮営業所
物件から
7.6
  • 兵庫県神戸市中央区加納町4丁目2-1 神戸三宮阪急ビル3階
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分

安心・安全な取引をお約束いたします。

すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社シーズ不動産販売
物件から
7.7
  • 兵庫県神戸市中央区京町72番地
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩7分

神戸で創業24年。不動産売却に自信あり!

シーズ不動産販売は、2000年に創立後、販売企画から自社分譲、仲介、リフォームまで幅広い事業を展開してきました。その経験を活かし、お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。神戸のほぼ全域をカバー!地域特性を知り尽くしたスタッフが、1円でも高く、かつ確実な売却につなげます!買取もご相談可!

社員画像

社員画像

  • 代表者三浦 隆
  • 免許番号兵庫県知事(06)第203437号
神戸不動産リアルティ株式会社 西宮店
物件から
8.3
  • 兵庫県西宮市高松町1-12
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。2024年10月西宮店オープン!より広い範囲でお客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(03)第401433号
センチュリー21株式会社アクロス 西宮北口駅前店
物件から
8.5
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目6−8
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩31分

阪神間で地域密着を貫いて30年

「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。

社員画像

社員画像

  • 代表者日置 幸治
  • 免許番号兵庫県知事(4)第203975号
Hoverland株式会社
物件から
18.9
  • 兵庫県神戸市西区学園東町6丁目17-5
  • 神戸市西神・山手線 総合運動公園駅 徒歩10分

業界歴12年以上!優しく寄り添えるように

神戸市で12年以上、不動産に携わっております。少数精鋭ならではの、一人ひとりのお客様と相対し、しっかりとお話を伺いご要望に添えられるようご対応させていただきます。
完結までを一気通貫してサポートさせていただくのは勿論、その後の未来もお付き合いできるように誠心誠意努めます。

社員画像

社員画像

  • 代表者法原 創
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012709号
株式会社アレスティ
物件から
19.3
  • 兵庫県川西市出在家町21-9
  • 能勢電鉄妙見線 滝山駅 徒歩3分
  • 代表者安徳 大樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300664号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
21.1
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社新販
物件から
22.1
  • 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目5-2
  • 南海線 難波駅 徒歩4分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

大阪の売却は弊社にお任せ下さい!

朝日新聞グループの信頼と実績。
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店舗外観

店舗外観

  • 代表者帆谷 史彦
  • 免許番号大阪府知事(01)第066091号
ピタットハウス北浜店 株式会社HI’s
物件から
22.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

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不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

店舗内観

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ファビュロウスサンコーの物件概要

マンション名称 ファビュロウスサンコー
所在地
兵庫県神戸市東灘区甲南町5丁目2-13 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 住吉駅 徒歩8分(約640m)
  • JR東海道・山陽本線 / 摂津本山駅 徒歩15分(約1.16km)
  • 阪急神戸本線 / 岡本駅 徒歩20分(約1.56km)
  • 阪神本線 / 魚崎駅 徒歩12分(約960m)
  • 阪神本線 / 住吉駅 徒歩19分(約1.47km)
  • 阪神本線 / 御影駅 徒歩19分(約1.52km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ファビュロウスサンコー1K1階間取り

    1K 1階

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  • ファビュロウスサンコー1K2階間取り

    1K 2階

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  • ファビュロウスサンコー1K2階間取り

    1K 2階

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  • ファビュロウスサンコー1K2階間取り

    1K 2階

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  • ファビュロウスサンコー1K3階間取り

    1K 3階

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  • ファビュロウスサンコー1K3階間取り

    1K 3階

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  • ファビュロウスサンコー1K3階間取り

    1K 3階

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  • ファビュロウスサンコー1K3階間取り

    1K 3階

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  • ファビュロウスサンコー1K4階間取り

    1K 4階

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  • ファビュロウスサンコー1K4階間取り

    1K 4階

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  • ファビュロウスサンコー1K4階間取り

    1K 4階

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  • ファビュロウスサンコー1K5階間取り

    1K 5階

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  • ファビュロウスサンコー1K5階間取り

    1K 5階

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  • ファビュロウスサンコー1K5階間取り

    1K 5階

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  • ファビュロウスサンコー1K5階間取り

    1K 5階

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  • ファビュロウスサンコー1K6階間取り

    1K 6階

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  • ファビュロウスサンコー1K6階間取り

    1K 6階

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  • ファビュロウスサンコー1K6階間取り

    1K 6階

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  • ファビュロウスサンコー1K6階間取り

    1K 6階

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  • ファビュロウスサンコー1K7階間取り

    1K 7階

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  • ファビュロウスサンコー1K7階間取り

    1K 7階

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  • ファビュロウスサンコー1K7階間取り

    1K 7階

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  • ファビュロウスサンコー1K8階間取り

    1K 8階

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  • ファビュロウスサンコー1K8階間取り

    1K 8階

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  • ファビュロウスサンコー1K8階間取り

    1K 8階

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  • ファビュロウスサンコー1K8階間取り

    1K 8階

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  • ファビュロウスサンコー1K9階間取り

    1K 9階

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  • ファビュロウスサンコー1K9階間取り

    1K 9階

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  • ファビュロウスサンコー1K9階間取り

    1K 9階

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  • ファビュロウスサンコー1K9階間取り

    1K 9階

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  • ファビュロウスサンコー1K10階間取り

    1K 10階

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  • ファビュロウスサンコー1K10階間取り

    1K 10階

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  • ファビュロウスサンコー1K10階間取り

    1K 10階

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  • ファビュロウスサンコー1K10階間取り

    1K 10階

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築年月(築年数) 2002年4月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月13日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ファビュロウスサンコーを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ファビュロウスサンコーの参考査定価格:961万円 〜 1,587万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ファビュロウスサンコーの売り時ですか?
ファビュロウスサンコーがある神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で1.24%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.43%、2年前→1年前:-2.87%、1年前→今年:4.67%)
兵庫県の直近3年間の変動(4.69%)に比べ、やや低めの水準です。
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情報更新:2026年4月9日
❓ファビュロウスサンコーを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファビュロウスサンコーの売却に強い不動産会社を20社以上掲載しています。
ファビュロウスサンコーに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ファビュロウスサンコーへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ファビュロウスサンコーのアクセス情報は以下です。

【所在地】

兵庫県神戸市東灘区甲南町5丁目2-13

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR東海道・山陽本線 / 住吉駅 徒歩8分
JR東海道・山陽本線 / 摂津本山駅 徒歩15分
阪急神戸本線 / 岡本駅 徒歩20分
阪神本線 / 魚崎駅 徒歩12分
阪神本線 / 住吉駅 徒歩19分
阪神本線 / 御影駅 徒歩19分
❓ファビュロウスサンコーの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ファビュロウスサンコーの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2002年4月(築25年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上10階建

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロックほか

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