価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目6-18
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,970万円 65m²の部屋 46万円 / m²
〜4,330万円 76m²の部屋 57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,970万円 |
買取 | 1,782万円 〜 2,376万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.3万円 65m²の部屋
〜14.73万円 76m²の部屋
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ルミナス本山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 18.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.21% 、 2年前→1年前:6.42% 、 1年前→今年:0.38% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルミナス本山 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目6-18 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクシール本山 | 1,024万円 〜 1,829万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目5-25 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全7戸 |
モン・ヴィラージュ本山 | 1,414万円 〜 2,664万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目5-3 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス本山 | 2,431万円 〜 3,431万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目7-20 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クラウンハイム本山セレネート | 3,572万円 〜 7,161万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目1-27 |
1992年8月(築32年) 地上8階 / 全27戸 |
ヴィラヌーブ本山 | 1,817万円 〜 3,228万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目7-14 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
K.ジョージ本山 | 1,219万円 〜 2,227万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目17-18 |
1994年7月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワコーレ本山フラッツ | 2,772万円 〜 3,657万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目11-16 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全32戸 |
パーク・ノヴァ本山 | 1,357万円 〜 4,076万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町1丁目4-18 |
1994年4月(築31年) 地上11階 / 全24戸 |
アルカンシェル岡本 | 2,627万円 〜 3,501万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目7-6 |
1992年6月(築32年) 地上6階 / 全9戸 |
サンクチュアリ本山 | 2,488万円 〜 3,869万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目1-20 |
1994年11月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレフ本山 | 1,855万円 〜 5,194万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目8-17 |
1993年2月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アネックス本山 | 966万円 〜 1,317万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目4-17 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全10戸 |
マンションカミムラ | 1,005万円 〜 2,672万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目5-9 |
1991年8月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンパーク本山 | 2,043万円 〜 2,599万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目9-17 |
1994年7月(築30年) 地上4階 / 全7戸 |
エールハイツ本山 | 1,764万円 〜 3,394万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目4-14 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガゼル神戸 | 2,036万円 〜 2,699万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目7-14 |
1992年1月(築33年) 地上7階 / 全30戸 |
ボナール岡本 | 2,539万円 〜 5,211万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町1丁目4-17 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コンフォート岡本 | 861万円 〜 2,265万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本2丁目3-3 |
1993年11月(築31年) 地上5階 / 全15戸 |
ワコーレファラオ本山 | 1,585万円 〜 2,006万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町2丁目5-10 |
1994年4月(築31年) 地上9階 / 全31戸 |
ワコーレフース本山 | 796万円 〜 1,351万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目11-20 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エレガント本山1 | 1,774万円 〜 5,394万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町2丁目13-23 |
1992年12月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
FLATSM'S | 1,674万円 〜 4,979万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目8-2 |
1994年8月(築30年) 地上4階 / 全8戸 |
西山マンション | 921万円 〜 1,418万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目8-23 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全6戸 |
ロマネスク甲南 | 458万円 〜 666万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目2-20 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全41戸 |
ワコーレプラザ青木 | 1,571万円 〜 2,351万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目10-3 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
ハーバーヴュー東神戸 | 711万円 〜 4,133万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木2丁目1-31 |
1992年4月(築33年) 地上6階 / 全18戸 |
ルネ本山南 | 1,932万円 〜 4,600万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目17-15 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全34戸 |
ファミール本山 | 2,563万円 〜 4,228万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目2-3 |
1993年2月(築32年) 地上8階 / 全32戸 |
ニュー大善ハイツ | 1,019万円 〜 1,376万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目25-20 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全23戸 |
ロイヤル甲南 | 2,044万円 〜 3,985万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目3-27 |
1991年8月(築33年) 地上8階 / 全49戸 |
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