この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県神戸市東灘区岡本7丁目9-23
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,027 万円 21.42m²の部屋
〜1,350 万円 22.77m²の部屋
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アヴェニールオカモトの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.1万円 |
22.63m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
21.42m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
21.42m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
22.77m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,027万円21.42m²の部屋48万円 / m²
〜1,350万円22.77m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市東灘区岡本)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (神戸市東灘区岡本 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 755万円 | 100% |
築30年(3年後) | 726万円 | 96.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,027万円 | 100% |
3年後(築30年) | 988万円 | 96.1% |
このマンションと、神戸市東灘区岡本の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,027万円 (21.42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 38万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,027万円 |
買取 | 617万円 〜 822万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
4.21万円21.42m²の部屋
〜5.11万円22.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アヴェニールオカモト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 8.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.99%、 2年前→1年前:2.61%、 1年前→今年:-0.29% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アヴェニールオカモト |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区岡本7丁目9-23 |
交通 |
|
【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ岡本まで676m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 神戸岡本坂まで697m
【周辺】【総合病院】住吉川病院まで1815m
【周辺】【銀行】?みなと銀行 本山支店まで729m
【周辺】【市役所・区役所】神戸市役所 東灘区役所まで1866m
【周辺】【郵便局】神戸岡本郵便局まで741m
【周辺】【銀行】(株)りそな銀行 神戸岡本支店まで781m
【周辺】【レンタルビデオ】TSUTAYA岡本店まで789m
【周辺】【総合病院】東神戸病院まで1843m
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局岡本店まで699m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸岡本2丁目店まで715m
【周辺】【スーパー】(株)ダイエー グルメシティ本山店まで699m
【周辺】【スーパー】(株)いかりスーパーマーケット 岡本店まで1096m
【周辺】【デパート】コープこうべシーアまで2173m
【周辺】【ファーストフード】松屋 岡本店まで756m
【周辺】【ファーストフード】ケンタッキーフライドチキン岡本店まで801m
【周辺】【喫茶店・カフェ】サンマルクカフェ 阪急岡本店まで672m
【周辺】【喫茶店・カフェ】タリーズコーヒー 神戸岡本店まで730m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 摂津本山店まで865m
【周辺】【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー摂津本山岡本ビル店まで808m
築年月(築年数) | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年7月3日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルシャトウ岡本 | 4,443万円 〜 5,369万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本6丁目3-16 |
1996年7月(築29年) 地上3階 / 全131戸 |
メゾン岡本7丁目 | 4,714万円 〜 6,467万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本7丁目12-9 |
1999年3月(築26年) 地上3階 / 全37戸 |
サニースクエア岡本 | 1,616万円 〜 4,093万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目10-23 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
ヴェルーサ岡本山手 | 6,085万円 〜 7,353万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本8丁目10-33 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全49戸 |
サンフェニックス | 4,522万円 〜 5,850万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目13-18 |
1997年9月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
岡本サンハイツ | 3,815万円 〜 7,740万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目9-35 |
1998年9月(築26年) 地上11階 / 全84戸 |
SPACE21 | 2,382万円 〜 3,899万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目7-3 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Y'sオカモト | 1,049万円 〜 2,925万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目5-11 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
岡本ローズガーデン | 2,562万円 〜 4,819万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目2-25 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全17戸 |
ロワイヤル本山 | 2,925万円 〜 4,458万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目2-2 |
1997年6月(築28年) 地上7階 / 全20戸 |
アヴァンセ岡本 | 1,771万円 〜 4,295万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目2-20 |
1997年11月(築27年) 地上5階 / 全15戸 |
リッツ岡本 | 1,922万円 〜 3,621万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本4丁目4-6 |
1997年5月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
カーサもとやま | 2,562万円 〜 3,392万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目18-15 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウェルコート岡本 | 1,140万円 〜 2,239万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目4-25 |
1999年1月(築26年) 地上7階 / 全19戸 |
ハイツ本山 | 3,517万円 〜 6,790万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目14-23 |
1999年10月(築25年) 地上14階 / 全95戸 |
フィール神戸 | 3,215万円 〜 4,718万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目18-7 |
1997年4月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ラ・ピーナ神戸本山 | 3,466万円 〜 4,393万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目15-15 |
1996年12月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
ハルモニアシャトー本山 | 3,174万円 〜 4,519万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目15-13 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東急ドエルアルス本山エスタシア | 3,103万円 〜 5,197万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目13-13 |
1997年8月(築27年) 地上6階 / 全10戸 |
ワコーレルシード西岡本 | 2,545万円 〜 3,564万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山町岡本939 |
1998年10月(築26年) 地上5階 / 全15戸 |
本山アーバンライフ | 2,171万円 〜 7,782万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目13-22 |
1998年11月(築26年) 地上14階 / 全127戸 |
本山マンション | 3,274万円 〜 4,170万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目11-19 |
1998年1月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
岡本山手アーバンライフ | 3,330万円 〜 6,121万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町5丁目10-22 |
1997年3月(築28年) 地上3階 / 全 - 戸 |
キルシェ | 2,719万円 〜 3,542万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目14-3 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カサオカザキ | 863万円 〜 2,802万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本3丁目1-18 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アドナイ・イルエ | 1,031万円 〜 1,318万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本3丁目1-17 |
1998年10月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
ファミーラ甲南 | 949万円 〜 1,384万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目3-8 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ本山駅前 | 3,462万円 〜 5,090万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目11-11 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
サイトピア本山 | 1,250万円 〜 1,612万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目18-22 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステイツイデアーレ本山 | 4,341万円 〜 6,612万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目11-25 |
1999年12月(築25年) 地上6階 / 全21戸 |
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