この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目14-23
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,211 万円 23.23m²の部屋
〜1,672 万円 26.3m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,211万円23.23m²の部屋52万円 / m²
〜1,672万円26.3m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市東灘区岡本)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (神戸市東灘区岡本 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 818万円 | 100% |
築25年(3年後) | 788万円 | 96.3% |
築30年(8年後) | 737万円 | 90.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 1,211万円 | 100% |
3年後(築25年) | 1,166万円 | 96.3% |
8年後(築30年) | 1,091万円 | 90.1% |
このマンションと、神戸市東灘区岡本の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,211万円 (23.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 41万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイドーメゾン岡本駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,080万円 | 24.51m² | 1K / 4階 | 2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,211万円 |
買取 | 727万円 〜 969万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.37万円23.23m²の部屋
〜8.18万円26.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイドーメゾン岡本駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイドーメゾン岡本駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年10月〜2024年3月 |
7.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
6.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年6月〜2023年9月 |
6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月〜2023年4月 |
6.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
7.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
7.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年12月 |
7.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月 |
7.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月 |
7.2万円 / 月 | 26.30m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
7.3万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6.2万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
7.2万円 / 月 | 26.30m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年9月 |
7.3万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年3月 |
6.2万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
7.3万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
6.3万円 / 月 | 24.51m² | 1K / 1階 | 2020年7月〜2020年11月 |
5.7万円 / 月 | 24.51m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
6.2万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
5.6万円 / 月 | 24.51m² | 1K / 1階 | 2020年10月 |
6.6万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
6.4万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 1階 | 2020年7月 |
6.8万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 1階 | 2020年7月 |
6.8万円 / 月 | 24.51m² | 1K / 1階 | 2020年3月〜2020年6月 |
6.8万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
6.3万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 1階 | 2020年6月 |
6.4万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 1階 | 2020年3月〜2020年5月 |
7.3万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2020年1月 |
7万円 / 月 | 24.51m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
7.4万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
7.4万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
5.8万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 4階 | 2019年7月 |
7.4万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 2階 | 2019年7月 |
6.1万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 4階 | 2019年6月 |
6.5万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 4階 | 2019年5月 |
6.8万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年4月 |
7.5万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
6.5万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
6.8万円 / 月 | 24.51m² | 1K / 1階 | 2018年3月〜2018年7月 |
6.7万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 2階 | 2018年7月 |
7万円 / 月 | 24.51m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年6月 |
6.9万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年6月 |
7.1万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 3階 | 2017年7月〜2017年12月 |
6.5万円 / 月 | 24.51m² | 1K / 4階 | 2017年8月〜2017年12月 |
6.4万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 2階 | 2017年8月〜2017年12月 |
6.4万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 1階 | 2017年10月〜2017年12月 |
6.4万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 1階 | 2017年11月〜2017年12月 |
6.8万円 / 月 | 24.51m² | 1K / 1階 | 2017年12月 |
6.9万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年11月 |
6.5万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 1階 | 2017年6月〜2017年9月 |
8万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 3階 | 2017年6月 |
5.8万円 / 月 | 24.51m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
6.8万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 1階 | 2017年4月〜2017年5月 |
7.4万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 3階 | 2017年5月 |
7.1万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 3階 | 2017年4月 |
6.8万円 / 月 | 24.51m² | 1K / 1階 | 2017年4月 |
6.4万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 1階 | 2017年3月 |
5.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2016年9月〜2017年1月 |
6.5万円 / 月 | 24.51m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6.6万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7万円 / 月 | 24.51m² | 1K / 3階 | 2016年8月〜2016年10月 |
6.7万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 1階 | 2016年10月 |
7.1万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 1階 | 2016年2月〜2016年9月 |
6.5万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
7.8万円 / 月 | 24.51m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
7.4万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 3階 | 2016年1月〜2016年5月 |
7.6万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
7.5万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
6.8万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
5.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2016年3月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
7.1万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
6.8万円 / 月 | 24.51m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
6万円 / 月 | 24.51m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2015年11月 |
7万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
6.5万円 / 月 | 24.51m² | 1K / 2階 | 2015年3月 |
7.2万円 / 月 | 24.51m² | 1K / 2階 | 2014年11月〜2015年2月 |
6.9万円 / 月 | 24.51m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
7万円 / 月 | 24.51m² | 1K / 4階 | 2014年5月〜2015年1月 |
6.8万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 1階 | 2014年9月〜2015年1月 |
6.8万円 / 月 | 24.51m² | 1K / 1階 | 2014年10月〜2015年1月 |
7.3万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
6.7万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
7.3万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2014年12月 |
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6.8万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 1階 | 2014年7月〜2014年8月 |
6.3万円 / 月 | 24.51m² | 1K / 3階 | 2014年8月 |
6.5万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 3階 | 2014年6月 |
7.2万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 2階 | 2014年6月 |
7.3万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 2階 | 2014年5月 |
7.1万円 / 月 | 24.51m² | 1R / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.2万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 2階 | 2014年4月 |
7万円 / 月 | 24.51m² | 1R / 2階 | 2014年3月 |
7.7万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
6.9万円 / 月 | 24.51m² | 1R / 3階 | 2013年6月〜2013年9月 |
7.3万円 / 月 | 24.51m² | 1K / 2階 | 2013年6月〜2013年9月 |
6.9万円 / 月 | 24.51m² | 1K / 3階 | 2013年6月〜2013年8月 |
7.4万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 2階 | 2013年6月〜2013年8月 |
6.9万円 / 月 | 24.51m² | 1R / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
5.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2013年6月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2013年5月 |
5.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2013年4月 |
7.8万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 3階 | 2013年3月 |
7.8万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
8.2万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
7.3万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 1階 | 2011年11月〜2012年2月 |
7.8万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
7.3万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 1階 | 2011年11月 |
7.3万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 1階 | 2011年5月〜2011年8月 |
6.5万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 3階 | 2011年4月〜2011年6月 |
8万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 3階 | 2010年12月 |
7.8万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 3階 | 2010年9月 |
6万円 / 月 | 24.51m² | 1K / 2階 | 2010年7月 |
5.3万円 / 月 | 20.99m² | 1K / 1階 | 2009年11月〜2009年12月 |
8万円 / 月 | 24.51m² | 1K / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ダイドーメゾン岡本駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 6.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.26%、 2年前→1年前:0.56%、 1年前→今年:-2.34% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイドーメゾン岡本駅前 |
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所在地 | 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目14-23 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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べるく | 1,437万円 〜 2,241万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目11-11 |
2002年4月(築23年) 地上4階 / 全5戸 |
グランステイツ本山 | 6,097万円 〜 7,958万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目14-9 |
2003年1月(築22年) 地上13階 / 全35戸 |
OZパレス | 1,382万円 〜 1,886万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目3-22 |
2002年10月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴェルティーク本山田中町 | 6,023万円 〜 7,863万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目6-21 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全23戸 |
ラ・セーヌ本山 | 1,312万円 〜 1,829万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目14-16 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブラウンズ本山 | 1,530万円 〜 2,575万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目1-19 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全19戸 |
ヴィラヴァレ岡本イースト | 1,607万円 〜 2,480万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目13-29 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全20戸 |
ファスタージュ西岡本サーモス | 2,836万円 〜 6,329万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目4-28 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全17戸 |
サンハウス本山 | 887万円 〜 1,210万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目1-4 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全30戸 |
スーペリア本山 | 1,366万円 〜 2,023万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目11-5 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソレアード岡本南 | 1,403万円 〜 1,902万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目2-7 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全30戸 |
パークスクエア岡本 | 5,150万円 〜 9,095万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本2丁目26-1 |
2003年2月(築22年) 地上14階 / 全210戸 |
コスモコート本山グラノヴァ | 3,111万円 〜 6,731万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目3-7 |
2004年10月(築21年) 地上6階 / 全36戸 |
リベール住吉パークフィールド | 3,567万円 〜 6,537万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目15-1 |
2004年8月(築21年) 地上10階 / 全65戸 |
エルヴェール神戸本山アーバンライフ | 5,251万円 〜 6,583万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町3丁目6-16 |
2004年7月(築21年) 地上14階 / 全236戸 |
パークグラン西岡本 | 3,498万円 〜 6,286万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本3丁目19-1 |
2004年9月(築21年) 地上11階 / 全160戸 |
ファビュロウスサンコー | 935万円 〜 1,556万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町5丁目2-13 |
2002年4月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレステージ本山南町 | 2,698万円 〜 3,523万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町5丁目1-4 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全32戸 |
ウィードフィフティーン | 1,006万円 〜 2,900万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町1丁目2-23 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プティット・フォーレ | 1,255万円 〜 2,569万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町3丁目4-15 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォレスタ福 | 2,692万円 〜 4,254万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目22-19 |
2003年9月(築22年) 地上5階 / 全6戸 |
THEHOUSE住吉本町 | 5,278万円 〜 1億 296万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目1-17 |
2005年1月(築20年) 地上7階 / 全129戸 |
ワコーレ神戸森北町 | 3,211万円 〜 4,802万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町3丁目3-14 |
2005年1月(築20年) 地上7階 / 全30戸 |
メープル甲南山手セレヴィ | 1,147万円 〜 4,446万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町3丁目2-35 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アメニティコート住吉本町 | 2,470万円 〜 5,337万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目10-46 |
2004年8月(築21年) 地上7階 / 全25戸 |
ワコーレコンフォール北青木 | 3,310万円 〜 4,868万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目8-22 |
2002年7月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セレーノ甲南山手 | 2,023万円 〜 3,159万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町3丁目3-27 |
2001年11月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東灘マンション | 1,113万円 〜 1,559万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木2丁目1-36 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
エルパラッツオ魚崎北町 | 2,143万円 〜 2,930万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目8 |
2001年9月(築24年) 地上5階 / 全19戸 |
甲南山手ミオ | 2,929万円 〜 5,021万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町2丁目7-12 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全13戸 |
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