ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県神戸市東灘区ヴィラヴァレ岡本イースト

ヴィラヴァレ岡本イーストはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目13-29

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,596 万円 32.08m²の部屋

2,373 万円 36.94m²の部屋

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ヴィラヴァレ岡本イーストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヴィラヴァレ岡本イーストの売却に強い不動産会社 11社

ヴィラヴァレ岡本イーストの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴィラヴァレ岡本イーストから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 岡本店
物件から
0.4
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目4-21 プラーシュ本山1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩5分

エリアに精通した専門スタッフが対応します

FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
買替・相続・転勤・ローン支払いが苦しい・離婚・空家などの様々なご要望やお悩みにお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
住友林業ホームサービス株式会社 岡本店
物件から
0.5
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目5-7 グリーンフラットビル1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分

住友林業グループの総合力でサポートします

住友林業グループは、不動産の売買仲介のほか、住宅の建築・リフォームなど、お住まいに関するトータルサービスをご提供いたします。
お客様の疑問や不安にスピーディーにお応えし、安全で安心な取引になるよう誠意をもって対応させていただきます。不動産のご売却は、住友林業ホームサービスにぜひお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
カラーズアソシエイト株式会社
物件から
0.6
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目10−23 サニー スクエア岡本1階
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩5分

阪神間専門で不動産売買を展開しています

居住地として人気の高い阪神間の六甲から西宮までをROMANSエリアと称し、この地限定で不動産仲介業およびプロデュース業を展開しています。土地の自由分割、建物の自由設計など、皆様が豊かに満足してお過ごしいただけるようなお住まい選びを手伝いいたします。ROMANSエリアでの不動産売却の際はぜひご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高橋 誠
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9084号
近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
2.1
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

近鉄不動産 芦屋営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
晴丸株式会社
物件から
2.3
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
株式会社中島屋
物件から
4.6
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
8.7
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
リノベ不動産 リノーヴ 株式会社きのまま
物件から
8.7
  • 兵庫県神戸市中央区八幡通4丁目1-15
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩5分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩5分

中古不動産の専門店に相談してください♪

この10年で住宅市場は大きく変化し、中古×リノベを選択するお客様が増えています。弊社では、中古を購入しお住まいをリノベーションされるお客様が多数いらっしゃいます。
日本住を愉快にしたい。
そんな思いでお客様の大切なご資産を真剣にご査定させて頂きます。
中古物件の専門家である弊社にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 陽介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010091号
ブリックスジャパン株式会社
物件から
19.8
  • 大阪府大阪市北区堂島浜2丁目2-28 堂島アクシスビル3F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩9分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩5分

店舗外観

店舗外観

  • 代表者橋本 武二
  • 免許番号大阪府知事(01)第063363号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
20.1
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社TSUKUBITO
物件から
432.8
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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ヴィラヴァレ岡本イーストは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,596万円 32.08m²の部屋 50万円 / m²

2,373万円 36.94m²の部屋 64万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市東灘区本山中町)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市東灘区本山中町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築23年(現在) 1,779万円 100%
築25年(2年後) 1,738万円 97.7%
築30年(7年後) 1,632万円 91.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 1,596万円 100%
2年後 (築25年) 1,559万円 97.7%
7年後 (築30年) 1,464万円 91.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市東灘区本山中町の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,596万円 (32.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
50万円 / m² 44万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

32.08m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,596万円
買取 958万円 〜 1,277万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴィラヴァレ岡本イーストは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

7.53万円 32.08m²の部屋

9.82万円 36.94m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ヴィラヴァレ岡本イースト周辺の中古マンション価格推移情報

ヴィラヴァレ岡本イースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 18.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.21% 、 2年前→1年前:6.42% 、 1年前→今年:0.38%

兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市東灘区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ヴィラヴァレ岡本イースト
所在地 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目13-29
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 摂津本山駅 徒歩5分
  • 阪急神戸本線 / 岡本駅 徒歩7分
  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【地図】地図広域

    【地図】地図広域

  • 【周辺】モーリ 462m

    【周辺】モーリ 462m

  • 【周辺】岡本駅(阪急 神戸本線) 766m

    【周辺】岡本駅(阪急 神戸本線) 766m

  • 【周辺】甲南商店街 950m

    【周辺】甲南商店街 950m

  • 【周辺】医療法人明倫会宮地病院 160m

    【周辺】医療法人明倫会宮地病院 160m

  • 【周辺】ダイエー甲南店 店舗情報 234m

    【周辺】ダイエー甲南店 店舗情報 234m

築年月(築年数) 2002年1月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 20戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラ・セーヌ本山 1,300万円 〜 1,743万円 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目14-16 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ジェヌイン本山 1,085万円 〜 1,431万円 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目1-23 2000年9月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
オズ・フラッツ本山 1,162万円 〜 5,423万円 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目5-16 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ブラウンズ本山 1,517万円 〜 2,455万円 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目1-19 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全19戸
ガーデンライフ岡本 3,074万円 〜 6,530万円 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目2-18 2000年9月(築24年)
地上14階 / 全50戸
OZパレス 1,370万円 〜 1,803万円 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目3-22 2002年10月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
ワコーレエキサイド岡本 1,533万円 〜 3,473万円 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目3-6 2000年3月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
ウィードフィフティーン 958万円 〜 2,888万円 兵庫県神戸市東灘区本山北町1丁目2-23 2001年3月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
グランステイツ本山 6,151万円 〜 7,725万円 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目14-9 2003年1月(築22年)
地上13階 / 全35戸
ジオ阪急岡本 7,376万円 〜 8,873万円 兵庫県神戸市東灘区岡本5丁目2-29 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全18戸
プロヴィデンス岡本 2,788万円 〜 3,860万円 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目3-19 2000年10月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
オリエントコート 1,196万円 〜 5,892万円 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11-10 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全8戸
べるく 1,484万円 〜 2,289万円 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目11-11 2002年4月(築23年)
地上4階 / 全5戸
プティット・フォーレ 1,170万円 〜 2,509万円 兵庫県神戸市東灘区森北町3丁目4-15 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
甲南山手パーク・ホームズヴェルデ館 2,277万円 〜 4,037万円 兵庫県神戸市東灘区本庄町3丁目8-15 2001年2月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
岡本甲南山手パークホームズ 2,479万円 〜 3,987万円 兵庫県神戸市東灘区森北町3丁目4-30 2000年7月(築24年)
地上6階 / 全49戸
岡本パークホームズ 4,713万円 〜 7,511万円 兵庫県神戸市東灘区岡本2丁目2-22 2000年10月(築24年)
地上7階 / 全57戸
甲南山手パーク・ホームズブルー館 3,016万円 〜 4,887万円 兵庫県神戸市東灘区本庄町3丁目3-17 2001年2月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
セレッソコート甲南森南町 2,563万円 〜 3,857万円 兵庫県神戸市東灘区森南町3丁目1-13 2000年12月(築24年)
地上10階 / 全33戸
ダイドーメゾン岡本駅前 1,231万円 〜 1,682万円 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目14-23 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全29戸
フォレスタ福 2,689万円 〜 4,465万円 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目22-19 2003年9月(築21年)
地上5階 / 全6戸
サンリット本山南 879万円 〜 1,234万円 兵庫県神戸市東灘区本山南町4丁目3-13 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全19戸
セレーノ甲南山手 1,961万円 〜 3,189万円 兵庫県神戸市東灘区森南町3丁目3-27 2001年11月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
プレステージ本山南町 2,642万円 〜 3,632万円 兵庫県神戸市東灘区本山南町5丁目1-4 2002年2月(築23年)
地上8階 / 全32戸
パークホームズ本山エルグレース 2,963万円 〜 4,296万円 兵庫県神戸市東灘区本山南町1丁目1-12 2004年1月(築21年)
地上8階 / 全55戸
東灘マンション 1,118万円 〜 1,645万円 兵庫県神戸市東灘区北青木2丁目1-36 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全12戸
マルカール森南 2,496万円 〜 3,250万円 兵庫県神戸市東灘区森南町3丁目1-28 2000年4月(築25年)
地上8階 / 全29戸
甲南山手ミオ 2,793万円 〜 4,989万円 兵庫県神戸市東灘区森南町2丁目7-12 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全13戸
レジオン東灘公園通り 3,280万円 〜 5,655万円 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目17-11 2000年2月(築25年)
地上6階 / 全57戸
エフコート深江北町 2,319万円 〜 3,007万円 兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目13-29 2002年8月(築22年)
地上7階 / 全21戸

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❓ヴィラヴァレ岡本イーストを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴィラヴァレ岡本イーストの売り時ですか?
ヴィラヴァレ岡本イーストがある神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で18.79%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.21%、2年前→1年前:6.42%、1年前→今年:0.38%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.71%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日