ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県神戸市東灘区山御影マンションK棟

山御影マンションK棟はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目1-10

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

746 万円 71.5m²の部屋

1,012 万円 79.04m²の部屋

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山御影マンションK棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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山御影マンションK棟の売却に強い不動産会社 8社

山御影マンションK棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

山御影マンションK棟から近い順に表示しています

株式会社日住サービス 御影店
物件から
0.6
  • 兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目19-13 (プランドール御影1F)
  • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩1分

「御影」の不動産は日住サービス御影店まで

御影店は、平成4年に開設以来30年にわたり営業しています。
地域に詳しい営業スタッフが最適なご提案をさせて頂きます。
皆様のご来店をスタッフ一同心よりお待ち申し上げております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
住友林業ホームサービス株式会社 岡本店
物件から
2.7
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目5-7 グリーンフラットビル1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分

住友林業グループの総合力でサポートします

住友林業グループは、不動産の売買仲介のほか、住宅の建築・リフォームなど、お住まいに関するトータルサービスをご提供いたします。
お客様の疑問や不安にスピーディーにお応えし、安全で安心な取引になるよう誠意をもって対応させていただきます。不動産のご売却は、住友林業ホームサービスにぜひお任せください。

社員画像

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  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社福屋不動産販売 岡本店
物件から
2.8
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目4-21 プラーシュ本山1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩5分

エリアに精通した専門スタッフが対応します

FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
買替・相続・転勤・ローン支払いが苦しい・離婚・空家などの様々なご要望やお悩みにお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
晴丸株式会社
物件から
5.2
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
5.2
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

近鉄不動産 芦屋営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
6.0
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
リノベ不動産 リノーヴ 株式会社きのまま
物件から
6.2
  • 兵庫県神戸市中央区八幡通4丁目1-15
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩5分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩5分

中古不動産の専門店に相談してください♪

この10年で住宅市場は大きく変化し、中古×リノベを選択するお客様が増えています。弊社では、中古を購入しお住まいをリノベーションされるお客様が多数いらっしゃいます。
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そんな思いでお客様の大切なご資産を真剣にご査定させて頂きます。
中古物件の専門家である弊社にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 陽介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010091号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
23.2
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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山御影マンションK棟は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

746万円 71.5m²の部屋 10万円 / m²

1,012万円 79.04m²の部屋 13万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山御影マンションK棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,250万円 75.82m² 3LDK / 4階 2015年10月〜2016年2月
1,090万円 79.04m² 3LDK / 3階 2015年7月〜2015年8月
930万円 75.82m² 3LDK / 4階 2014年11月〜2015年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 746万円
買取 448万円 〜 597万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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山御影マンションK棟は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

9.16万円 71.5m²の部屋

11.58万円 79.04m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
御影駅 (阪急神戸本線)
63

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

山御影マンションK棟周辺の中古マンション価格推移情報

山御影マンションK棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 18.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.21% 、 2年前→1年前:6.42% 、 1年前→今年:0.38%

兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市東灘区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 山御影マンションK棟
所在地 兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目1-10
交通
  • 阪急神戸本線 / 御影駅 徒歩10分
  • 阪神本線 / 石屋川駅 徒歩25分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

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  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

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  • 【周辺】

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  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】【小学校】神戸市立御影北小学校まで442m

    【周辺】【小学校】神戸市立御影北小学校まで442m

  • 【周辺】【中学校】神戸市立御影中学校まで1748m

    【周辺】【中学校】神戸市立御影中学校まで1748m

  • 【周辺】【幼稚園】頌栄幼稚園まで369m

    【周辺】【幼稚園】頌栄幼稚園まで369m

  • 【周辺】【保育園】神戸市立やはた桜保育所鶴甲分室まで1935m

    【周辺】【保育園】神戸市立やはた桜保育所鶴甲分室まで1935m

  • 【周辺】【スーパー】フードショップ御影山手店まで240m

    【周辺】【スーパー】フードショップ御影山手店まで240m

  • 【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープミニ御影北まで804m

    【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープミニ御影北まで804m

  • 【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープミニ高羽まで1043m

    【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープミニ高羽まで1043m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸御影2丁目店まで907m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸御影2丁目店まで907m

  • 【周辺】【総合病院】財団法人甲南病院まで1370m

    【周辺】【総合病院】財団法人甲南病院まで1370m

  • 【周辺】【総合病院】六甲病院まで813m

    【周辺】【総合病院】六甲病院まで813m

  • 【周辺】【銀行】神戸信用金庫石屋川支店まで1730m

    【周辺】【銀行】神戸信用金庫石屋川支店まで1730m

  • 【周辺】【郵便局】神戸御影山手郵便局まで238m

    【周辺】【郵便局】神戸御影山手郵便局まで238m

  • 【周辺】【公園】深田池公園まで979m

    【周辺】【公園】深田池公園まで979m

  • 【周辺】【公園】住吉台公園まで2356m

    【周辺】【公園】住吉台公園まで2356m

  • 【周辺】【公園】大和公園まで1680m

    【周辺】【公園】大和公園まで1680m

築年月(築年数) 1969年8月(築55年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 35戸
管理人 巡回 管理形態 自主管理
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 竹中工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月29日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
山御影マンションL棟 1,125万円 〜 1,520万円 兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目1-11 1970年1月(築55年)
地上5階 / 全25戸
山御影マンションI棟 878万円 〜 1,127万円 兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目1-9 1968年8月(築56年)
地上4階 / 全12戸
山御影マンションH棟 770万円 〜 1,002万円 兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目1-8 1968年8月(築56年)
地上5階 / 全15戸
山御影マンションG棟 905万円 〜 1,209万円 兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目1-7 1969年8月(築55年)
地上5階 / 全20戸
山御影マンションF棟 1,238万円 〜 1,569万円 兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目1-6 1968年2月(築57年)
地上5階 / 全30戸
山御影マンションE棟 920万円 〜 1,347万円 兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目1-5 1967年8月(築57年)
地上5階 / 全35戸
山御影マンションD棟 1,066万円 〜 1,412万円 兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目1-4 1968年8月(築56年)
地上5階 / 全30戸
日生鴨子ケ原第一コーポラス 1,007万円 〜 1,227万円 兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原3丁目5-6 1970年3月(築55年)
地上4階 / 全12戸
御影ハイツ 1,646万円 〜 2,108万円 兵庫県神戸市東灘区御影山手2丁目22-20 1971年3月(築54年)
地上9階 / 全40戸
メゾン御影 999万円 〜 1,250万円 兵庫県神戸市東灘区御影山手6丁目8-34 1968年3月(築57年)
地上5階 / 全24戸
北御影アーバンライフ 1,513万円 〜 3,348万円 兵庫県神戸市東灘区御影山手5丁目2-28 1970年2月(築55年)
地上7階 / 全57戸
メゾン御影 1,324万円 〜 1,613万円 兵庫県神戸市東灘区御影山手6丁目8-27 1968年3月(築57年)
地上4階 / 全24戸
日生鴨子ケ原第二コーポラス 612万円 〜 749万円 兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原3丁目28-61 1968年1月(築57年)
地上4階 / 全 - 戸
E-FLAT 512万円 〜 2,028万円 兵庫県神戸市灘区一王山町2-23 1971年7月(築53年)
地上6階 / 全25戸
御影グランドハイツ 1,251万円 〜 2,253万円 兵庫県神戸市東灘区住吉山手4丁目6-32 1969年12月(築55年)
地上8階 / 全59戸
渦森団地18号館 684万円 〜 833万円 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目18 1970年11月(築54年)
地上5階 / 全50戸
渦森団地19号館 579万円 〜 727万円 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目19 1970年11月(築54年)
地上5階 / 全50戸
渦森団地20号館 779万円 〜 970万円 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目20 1970年11月(築54年)
地上5階 / 全50戸
鶴甲コーポ1号館 498万円 〜 665万円 兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目3-1 1968年10月(築56年)
地上5階 / 全40戸
鶴甲コーポ2号館 485万円 〜 598万円 兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目3-2 1968年10月(築56年)
地上5階 / 全40戸
渦森団地10号館 494万円 〜 606万円 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目10 1970年11月(築54年)
地上5階 / 全50戸
六甲ハイツ 1,473万円 〜 2,278万円 兵庫県神戸市灘区高羽町5丁目5-11 1970年2月(築55年)
地上7階 / 全41戸
鶴甲コーポ3号館 366万円 〜 475万円 兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目3-3 1969年11月(築55年)
地上5階 / 全 - 戸
渦森団地13号館 718万円 〜 900万円 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目13 1970年11月(築54年)
地上5階 / 全50戸
鶴甲コーポ4号館 623万円 〜 809万円 兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目4-4 1968年10月(築56年)
地上5階 / 全40戸
鶴甲コーポ5号館 506万円 〜 657万円 兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目4-5 1968年10月(築56年)
地上5階 / 全 - 戸
渦森団地3号館 429万円 〜 528万円 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目3 1970年1月(築55年)
地上5階 / 全 - 戸
渦森団地5号館 562万円 〜 705万円 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目5 1970年11月(築54年)
地上5階 / 全40戸
渦森団地6号館 592万円 〜 736万円 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目6 1970年11月(築54年)
地上5階 / 全40戸
鶴甲コーポ6号館 476万円 〜 619万円 兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目1-6 1968年10月(築56年)
地上5階 / 全 - 戸

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❓山御影マンションK棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、山御影マンションK棟の売り時ですか?
山御影マンションK棟がある神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で18.79%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.21%、2年前→1年前:6.42%、1年前→今年:0.38%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.71%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日