この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県刈谷市中手町3丁目302-1
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
2,067 万円 57.9m²の部屋
〜2,937 万円 61m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
2,067万円57.9m²の部屋36万円 / m²
〜2,937万円61m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(刈谷市中手町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (刈谷市中手町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,971万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 1,849万円 | 93.8％ |
| 築20年(9年後) | 1,696万円 | 86.1％ |
| 築25年(14年後) | 1,543万円 | 78.3％ |
| 築30年(19年後) | 1,390万円 | 70.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 2,067万円 | 100％ |
| 4年後(築15年) | 1,940万円 | 93.8％ |
| 9年後(築20年) | 1,779万円 | 86.1％ |
| 14年後(築25年) | 1,618万円 | 78.3％ |
| 19年後(築30年) | 1,458万円 | 70.5％ |
このマンションと、刈谷市中手町の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,067万円 (57.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 33万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,067万円 |
| 買取 | 1,241万円 〜 1,654万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
7.92万円57.9m²の部屋
〜9.59万円61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エクセールカリヤ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
刈谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
刈谷市のマンションの価格は直近の3年間で 9.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.98%、 2年前→1年前：6.26%、 1年前→今年：-3.81% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
刈谷市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクセールカリヤ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県刈谷市中手町3丁目302-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】【そば・うどん】丸亀製麺 刈谷店まで646ｍ
| 築年月（築年数） | 2014年4月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・フロレゾン | 1,101万円 〜 2,110万円 | 愛知県刈谷市日高町2丁目413 |
2014年7月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルグランデ泉田の杜WEST | 2,260万円 〜 3,495万円 | 愛知県刈谷市泉田町宮下57-1 |
2013年2月（築12年） 地上6階 / 全31戸 |
| レゾンシティ刈谷銀座 | 2,761万円 〜 3,200万円 | 愛知県刈谷市銀座3丁目59 |
2012年7月（築13年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| プレミアシティ大府駅前 | 2,702万円 〜 3,277万円 | 愛知県大府市中央町6丁目94 |
2012年7月（築13年） 地上11階 / 全30戸 |
| プリミエール冨士 | 1,132万円 〜 1,382万円 | 愛知県大府市中央町4丁目343 |
2015年4月（築10年） 地上4階 / 全20戸 |
| エルグランデ寿公園 | 3,343万円 〜 4,755万円 | 愛知県刈谷市寿町1丁目403 |
2013年10月（築11年） 地上12階 / 全23戸 |
| レオン南桜 | 1,250万円 〜 1,582万円 | 愛知県刈谷市南桜町1丁目58 |
2015年2月（築10年） 地上4階 / 全30戸 |
| アルバックス刈谷レジデンス | 3,078万円 〜 4,654万円 | 愛知県刈谷市東陽町4丁目43 |
2016年2月（築9年） 地上14階 / 全52戸 |
| シティライフ刈谷 | 2,252万円 〜 2,817万円 | 愛知県刈谷市御幸町1丁目207 |
2013年1月（築12年） 地上14階 / 全31戸 |
| エルグランデ高松クラスコート | 3,266万円 〜 3,786万円 | 愛知県刈谷市高松町2丁目37 |
2015年2月（築10年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アヴェン | 2,068万円 〜 3,022万円 | 愛知県刈谷市住吉町1丁目23-5 |
2014年5月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| エルグランデ刈谷ライズコート | 3,069万円 〜 3,854万円 | 愛知県刈谷市一色町1丁目79-1 |
2016年2月（築9年） 地上8階 / 全63戸 |
| ニューロジュマン三本木 | 1,342万円 〜 2,437万円 | 愛知県刈谷市一ツ木町4丁目38-11 |
2014年5月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カルティア刈谷松坂 | 2,593万円 〜 3,577万円 | 愛知県刈谷市松坂町4丁目210-1 |
2015年3月（築10年） 地上15階 / 全72戸 |
| プレジール一屋 | 2,169万円 〜 2,786万円 | 愛知県大府市一屋町2丁目219 |
2014年1月（築11年） 地上7階 / 全21戸 |
| プリミエール富士松2 | 1,136万円 〜 1,511万円 | 愛知県刈谷市今川町1丁目612 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全11戸 |
| リベルテ一屋 | 1,599万円 〜 3,422万円 | 愛知県大府市一屋町1丁目139 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全14戸 |
| ソシアルセイワ知立宝 | 2,910万円 〜 3,483万円 | 愛知県知立市宝2丁目10-7 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全26戸 |
| グローリアス共和第2 | 1,444万円 〜 2,383万円 | 愛知県大府市東新町2丁目127-2 |
2015年11月（築9年） 地上8階 / 全12戸 |
| シティライフ共和 | 2,770万円 〜 4,040万円 | 愛知県大府市東新町2丁目191-1 |
2015年10月（築9年） 地上8階 / 全14戸 |
| グランフォーリアサザン・アリーナ | 3,442万円 〜 4,677万円 | 愛知県大府市東新町1丁目237 |
2016年4月（築9年） 地上15階 / 全239戸 |
| レゾンシティ知立マークタワー | 2,645万円 〜 3,592万円 | 愛知県知立市南新地3丁目8-1 |
2015年6月（築10年） 地上15階 / 全45戸 |
| VIVRE | 1,253万円 〜 1,517万円 | 愛知県知立市栄2丁目 |
2013年9月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| A・CITY知立駅前 | 1,078万円 〜 1,309万円 | 愛知県知立市池端2丁目12 |
2015年10月（築9年） 地上5階 / 全35戸 |
| シティライフ前後 | 2,274万円 〜 3,767万円 | 愛知県豊明市前後町大代1670 |
2012年6月（築13年） 地上8階 / 全14戸 |
| シティライフ知立 | 3,048万円 〜 3,851万円 | 愛知県知立市内幸町平田18-1 |
2015年8月（築9年） 地上14階 / 全28戸 |
| レイアN | 1,187万円 〜 2,114万円 | 愛知県豊明市阿野町滑53-3 |
2012年9月（築12年） 地上5階 / 全11戸 |
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