東京都板橋区若木3丁目6-20
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
3,639 万円 70.72m²の部屋
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3,639万円 (51万円 / m²) 70.72m²の部屋
〜4,332万円 (61万円 / m²) 70.72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(板橋区若木)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 3,808万円 | 100% |
築30年(5年後) | 3,619万円 | 95.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 100% | 3,639万円 |
5年後(築30年) | 95.1% | 3,459万円 |
このマンションと、板橋区若木の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,639万円 (70.72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 54万円 / m² |
ドラゴンヒルズ板橋中台壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 8.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.71%、 2年前→1年前:1.65%、 1年前→今年:1.71% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドラゴンヒルズ板橋中台壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,190万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
4,290万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,639万円 |
買取 | 2,184万円 〜 2,911万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.43万円 / 月 70.72m²の部屋
〜
14.91万円 / 月 70.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモ板橋志村プリオール | 2,926万円 〜 4,369万円 | 東京都板橋区若木3丁目28-8 |
2000年8月(築25年) 地上8階 / 全83戸 |
クレール中台 | 1,025万円 〜 1,529万円 | 東京都板橋区相生町19-2 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コニファーコート志村弐番館 | 3,560万円 〜 4,382万円 | 東京都板橋区相生町23-8 |
2002年11月(築23年) 地上5階 / 全28戸 |
ヒルサイド城山 | 2,879万円 〜 3,496万円 | 東京都板橋区志村3丁目16-11 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレセント向台 | 2,885万円 〜 3,792万円 | 東京都板橋区中台2丁目15-1 |
1999年8月(築26年) 地上5階 / 全29戸 |
ドラゴンヒルズ板橋中台弐番館 | 3,644万円 〜 5,795万円 | 東京都板橋区中台2丁目40-6 |
2002年11月(築23年) 地上8階 / 全59戸 |
エクセレンス志村2 | 1,289万円 〜 3,899万円 | 東京都板橋区志村3丁目18-13 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コンフォール・シェ・ソア | 2,027万円 〜 4,071万円 | 東京都板橋区志村3丁目18-10 |
2002年1月(築24年) 地上7階 / 全38戸 |
エクセレンス志村 | 1,275万円 〜 3,701万円 | 東京都板橋区志村3丁目18-13 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パルテノシア板橋 | 2,621万円 〜 3,713万円 | 東京都板橋区蓮根2丁目8-11 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全15戸 |
WINDWARDM・A | 1,029万円 〜 2,723万円 | 東京都板橋区蓮根2丁目7-19 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全37戸 |
シャリエ志村三丁目 | 3,108万円 〜 4,000万円 | 東京都板橋区坂下1丁目17-17 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全26戸 |
セザール第二蓮根 | 4,036万円 〜 4,842万円 | 東京都板橋区蓮根2丁目18-31 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全28戸 |
コスモ蓮根ロイヤルフォルム | 3,535万円 〜 4,838万円 | 東京都板橋区坂下2丁目12-7 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション蓮根第2 | 3,529万円 〜 4,717万円 | 東京都板橋区蓮根2丁目16-16 |
1999年10月(築26年) 地上8階 / 全54戸 |
ヴィオスガーデン城山 | 4,039万円 〜 7,944万円 | 東京都板橋区志村2丁目16-33 |
2000年2月(築25年) 地上16階 / 全417戸 |
コルヌイエ・蓮根 | 1,298万円 〜 1,768万円 | 東京都板橋区蓮根2丁目8-17 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全20戸 |
クレストフォルム蓮根城北公園 | 5,237万円 〜 6,759万円 | 東京都板橋区坂下1丁目35-24 |
2001年4月(築24年) 地上5階 / 全52戸 |
ライオンズガーデン上板橋第2 | 2,297万円 〜 4,484万円 | 東京都板橋区中台1丁目23-1 |
2000年6月(築25年) 地上6階 / 全58戸 |
セザール西台 | 3,109万円 〜 4,039万円 | 東京都板橋区西台2丁目23-7 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全24戸 |
サブリナハウス | 1,796万円 〜 3,401万円 | 東京都板橋区志村3丁目26-7 |
2001年7月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション上板橋第3 | 3,742万円 〜 5,055万円 | 東京都板橋区中台1丁目23-5 |
1999年1月(築27年) 地上6階 / 全38戸 |
ソフィア西台 | 3,955万円 〜 6,682万円 | 東京都板橋区西台4丁目4-3 |
1999年10月(築26年) 地上15階 / 全165戸 |
マイキャッスル志村パークサイド | 3,217万円 〜 5,540万円 | 東京都板橋区坂下1丁目5-5 |
2002年8月(築23年) 地上7階 / 全43戸 |
ルミエール西台 | 2,233万円 〜 5,942万円 | 東京都板橋区西台4丁目3-15 |
2001年1月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ランドスケープ高島平 | 1,098万円 〜 9,879万円 | 東京都板橋区高島平1丁目21-8 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
三高・ファインコート | 1,323万円 〜 3,366万円 | 東京都板橋区徳丸1丁目4-8 |
2002年1月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーシャハイム志村 | 2,620万円 〜 4,480万円 | 東京都板橋区志村2丁目11-6 |
2002年11月(築23年) 地上9階 / 全94戸 |
ダイアパレスグランデューロ板橋弐番館 | 3,456万円 〜 4,734万円 | 東京都板橋区前野町4丁目5-1 |
2002年10月(築23年) 地上6階 / 全23戸 |
板橋城北公園ローヤルコーポ | 2,722万円 〜 3,266万円 | 東京都板橋区坂下2丁目30-13 |
2000年4月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
築年別に調べる
駅からの距離で調べる
参考査定価格で調べる
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マンション名称 | ドラゴンヒルズ板橋中台壱番館 |
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所在地 | 東京都板橋区若木3丁目6-20 |
交通 |
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【外観】
1/8【外観】
2/8【外観】
3/8【外観】
4/8【外観】
5/8【外観】
6/8【エントランス】ロビー
7/8【周辺】
8/8築年月(築年数) | 2000年12月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 57戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大末建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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