この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都板橋区若木2丁目6-11
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,368 万円 66.88m²の部屋
〜4,077 万円 69.91m²の部屋
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通常のご売却はもちろん、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士等の士業の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
買取専門で行っております。
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
ご不安に安心をお届けします
MEマイホーム計画所沢はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがMEマイホーム計画所沢です。
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37社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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キャニオングランデ上板橋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格3,280万円 |
69.91m² | 3SLDK | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
売出し中 価格3,280万円 |
69.91m² | 3SLDK | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
売出し中 価格3,780万円 |
66.88m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,368万円66.88m²の部屋50万円 / m²
〜4,077万円69.91m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(板橋区若木)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (板橋区若木 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 3,654万円 | 100% |
築30年(1年後) | 3,617万円 | 99.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 3,368万円 | 100% |
1年後(築30年) | 3,334万円 | 99.0% |
このマンションと、板橋区若木の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,368万円 (66.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 52万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキャニオングランデ上板橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,780万円 | 66.88m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月 |
3,880万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年8月 |
3,280万円 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年7月 |
3,980万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
2,980万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月 |
3,280万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月 |
3,480万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月 |
3,880万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,368万円 |
買取 | 2,021万円 〜 2,694万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
13.62万円66.88m²の部屋
〜15.81万円69.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
キャニオングランデ上板橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 9.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.60%、 2年前→1年前:1.47%、 1年前→今年:1.37% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | キャニオングランデ上板橋 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区若木2丁目6-11 |
交通 |
|
【外観】高台に位置する、陽当たり良い南向きの階下なし住戸。宅配ボックス付きマンションです。
【周辺】板橋区立若木小学校 徒歩6分。 410m
【周辺】板橋区立中台中学校 徒歩9分。 700m
【周辺】若木保育園 徒歩4分。 310m
【周辺】医療法人社団慈誠会慈誠会記念病院 徒歩14分。 1120m
【周辺】コモディイイダ徳丸店 徒歩13分。 990m
【周辺】ファミリーマート若木二丁目店 徒歩2分。 160m
【周辺】コジマ×ビックカメラ上板橋店 徒歩12分。 890m
【周辺】板橋区立中台公園 徒歩8分。 550m
【周辺】ロイヤルホスト板橋店 徒歩12分。 960m
【周辺】ユニクロ板橋蓮根店 徒歩18分。 1410m
築年月(築年数) | 1996年9月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社福田組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
キャニオングランデ中台 | 3,312万円 〜 4,463万円 | 東京都板橋区中台3丁目6-7 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全34戸 |
コーポレート相生 | 3,254万円 〜 4,922万円 | 東京都板橋区相生町17-9 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全30戸 |
カサミラ | 2,390万円 〜 3,135万円 | 東京都板橋区相生町4-1 |
1995年9月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセル相生 | 1,645万円 〜 2,824万円 | 東京都板橋区相生町4-22 |
1995年11月(築29年) 地上4階 / 全7戸 |
コスモ志村ロイヤルフォルム | 3,558万円 〜 4,998万円 | 東京都板橋区相生町6-7 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全62戸 |
メゾンアッシュ・テ・ファミーユ | 1,160万円 〜 3,667万円 | 東京都板橋区上板橋3丁目21-3 |
1998年9月(築27年) 地上4階 / 全25戸 |
グェルカーサ中台 | 3,467万円 〜 4,363万円 | 東京都板橋区中台1丁目29-13 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全18戸 |
パーク・エステート上板橋 | 3,712万円 〜 6,679万円 | 東京都板橋区若木1丁目27-1 |
1996年7月(築29年) 地上14階 / 全298戸 |
メゾンエクレーレ志村三丁目 | 2,955万円 〜 4,072万円 | 東京都板橋区前野町5丁目54-5 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全44戸 |
いーすとわん | 881万円 〜 1,245万円 | 東京都板橋区蓮根1丁目27-16 |
1994年10月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アドリーム蓮根 | 3,261万円 〜 4,091万円 | 東京都板橋区蓮根1丁目1-22 |
1994年11月(築30年) 地上6階 / 全39戸 |
ヴェルレージュ板橋前野町 | 4,133万円 〜 4,891万円 | 東京都板橋区前野町5丁目29-1 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全76戸 |
アトレイユ | 1,032万円 〜 2,227万円 | 東京都板橋区徳丸1丁目26-14 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンカメリア | 2,722万円 〜 3,608万円 | 東京都板橋区蓮根2丁目8-14 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全25戸 |
サニーフラット上板橋 | 2,371万円 〜 5,005万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目19-3 |
1996年5月(築29年) 地上7階 / 全29戸 |
グランベール | 3,571万円 〜 4,313万円 | 東京都板橋区前野町5丁目39-7 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全10戸 |
ステイツ蓮根アーバンステージ | 2,750万円 〜 4,947万円 | 東京都板橋区蓮根2丁目18-9 |
1995年10月(築30年) 地上7階 / 全37戸 |
メゾン吉野 | 2,213万円 〜 2,755万円 | 東京都練馬区北町1丁目21-14 |
1995年7月(築30年) 地上4階 / 全15戸 |
コート常盤台 | 1,252万円 〜 6,224万円 | 東京都板橋区中台1丁目1-2 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全50戸 |
ヴェルビュ志村ヴァンシエル | 2,725万円 〜 4,724万円 | 東京都板橋区志村3丁目21-15 |
1998年9月(築27年) 地上6階 / 全52戸 |
キャッスルマンション東武練馬 | 1,268万円 〜 4,149万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目19-13 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全19戸 |
ライオンズマンション上板橋南 | 3,116万円 〜 4,085万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目8-14 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全41戸 |
レクセルマンション板橋徳丸 | 1,943万円 〜 4,352万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目27-3 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全30戸 |
コスモ板橋前野町ヒルズ | 3,671万円 〜 5,785万円 | 東京都板橋区前野町5丁目33-4 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全36戸 |
グレイス常盤台 | 2,590万円 〜 3,468万円 | 東京都板橋区前野町6丁目34-12 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャルマンコーポ板橋徳丸 | 3,900万円 〜 5,665万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目18-16 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全48戸 |
ベイ21 | 2,508万円 〜 3,452万円 | 東京都板橋区上板橋1丁目24-5 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セザール蓮根 | 1,684万円 〜 4,562万円 | 東京都板橋区蓮根2丁目21-6 |
1998年6月(築27年) 地上6階 / 全20戸 |
ル・クリヨン | 3,594万円 〜 4,635万円 | 東京都板橋区坂下1丁目35-11 |
1994年10月(築31年) 地上7階 / 全33戸 |
高島平レックスマンション | 2,951万円 〜 3,471万円 | 東京都板橋区高島平1丁目26-7 |
1995年7月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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