この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都板橋区中台1丁目1-2
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,247 万円 20.15m²の部屋
〜6,239 万円 86.09m²の部屋
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弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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案件により弁護士、司法書士、税理士等の士業の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
業界歴10年以上のスタッフが対応します!
東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
ご不安に安心をお届けします
MEマイホーム計画所沢はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがMEマイホーム計画所沢です。
34社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,247万円20.15m²の部屋62万円 / m²
〜6,239万円86.09m²の部屋72万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(板橋区中台)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (板橋区中台 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,163万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,128万円 | 97.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,247万円 | 100% |
3年後(築30年) | 1,210万円 | 97.0% |
このマンションと、板橋区中台の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,247万円 (20.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 58万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコート常盤台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,780万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
4,980万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5,680万円 | 86.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年6月 |
3,580万円 | 74.14m² | 3LDK / 5階 | 2011年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,247万円 |
買取 | 749万円 〜 998万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
4.94万円20.15m²の部屋
〜21.18万円86.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コート常盤台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 8.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.65%、 2年前→1年前:1.21%、 1年前→今年:0.81% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コート常盤台 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区中台1丁目1-2 |
交通 |
|
【外観】マンション外観・外壁タイル貼り
【エントランス】エントランス外観
【駐車場】ビルドインガレージ。これなら雨の日お買い物した後にも濡れることなく運べるのでたすかりますね!また屋根があることにより、お車の劣化防止にもなります!
【周辺】東武ストア前野町店 徒歩4分。 320m
築年月(築年数) | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 50戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモ常盤台フィネッサ | 3,064万円 〜 3,595万円 | 東京都板橋区前野町6丁目6-5 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全28戸 |
グレースサワ | 4,240万円 〜 5,078万円 | 東京都板橋区常盤台4丁目11-11 |
1999年7月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グェルカーサ中台 | 3,458万円 〜 4,373万円 | 東京都板橋区中台1丁目29-13 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全18戸 |
セレニテ常盤台 | 3,920万円 〜 5,123万円 | 東京都板橋区常盤台3丁目11-1 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全16戸 |
パークレーン | 1,764万円 〜 3,832万円 | 東京都板橋区常盤台3丁目27-6 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全13戸 |
セゾンハイム | 2,943万円 〜 3,539万円 | 東京都板橋区常盤台3丁目14-6 |
1998年6月(築27年) 地上4階 / 全10戸 |
ライオンズマンション上板橋第3 | 3,411万円 〜 4,853万円 | 東京都板橋区中台1丁目23-5 |
1999年1月(築26年) 地上6階 / 全38戸 |
グレイス常盤台 | 2,522万円 〜 3,382万円 | 東京都板橋区前野町6丁目34-12 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレジャーガーデン上板橋 | 3,998万円 〜 4,966万円 | 東京都板橋区東新町1丁目20-2 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全36戸 |
クレセント向台 | 2,910万円 〜 3,801万円 | 東京都板橋区中台2丁目15-1 |
1999年8月(築26年) 地上5階 / 全29戸 |
エイブルハウス | 1,022万円 〜 1,879万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目35-7 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
フラット三間坂 | 1,109万円 〜 1,595万円 | 東京都板橋区前野町2丁目8-2 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン宝田 | 1,297万円 〜 3,831万円 | 東京都板橋区上板橋1丁目19-23 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レーベンハイム常盤台六番館 | 2,855万円 〜 4,793万円 | 東京都板橋区前野町2丁目32-14 |
1998年5月(築27年) 地上5階 / 全40戸 |
レーベンハイム常盤台 | 3,089万円 〜 4,621万円 | 東京都板橋区南常盤台2丁目20-12 |
1996年11月(築29年) 地上6階 / 全33戸 |
レーベンハイム常盤台参番館 | 3,078万円 〜 4,673万円 | 東京都板橋区前野町2丁目32-8 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全44戸 |
キャニオングランデ中台 | 3,305万円 〜 4,476万円 | 東京都板橋区中台3丁目6-7 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全34戸 |
ヴェルレージュ板橋前野町 | 4,128万円 〜 4,885万円 | 東京都板橋区前野町5丁目29-1 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全76戸 |
レーベンハイム常盤台五番館 | 2,654万円 〜 4,038万円 | 東京都板橋区前野町4丁目1-3 |
1997年5月(築28年) 地上6階 / 全28戸 |
ライオンズマンション上板橋南 | 3,104万円 〜 4,092万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目8-14 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全41戸 |
コスモ板橋前野町ヒルズ | 3,668万円 〜 5,780万円 | 東京都板橋区前野町5丁目33-4 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全36戸 |
メゾンアッシュ・テ・ファミーユ | 1,154万円 〜 3,674万円 | 東京都板橋区上板橋3丁目21-3 |
1998年9月(築27年) 地上4階 / 全25戸 |
ルート南常盤台 | 1,290万円 〜 4,523万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目31-12 |
1996年12月(築28年) 地上7階 / 全23戸 |
レーベンハイム城北中央公園 | 3,375万円 〜 3,928万円 | 東京都板橋区桜川3丁目5-10 |
1997年7月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランベール | 3,549万円 〜 4,288万円 | 東京都板橋区前野町5丁目39-7 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全10戸 |
サンライズマンション | 2,350万円 〜 3,191万円 | 東京都板橋区東新町2丁目26-1 |
1998年5月(築27年) 地上3階 / 全12戸 |
アベニューK | 3,029万円 〜 4,582万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目12-3 |
1996年7月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Fmときわ台 | 939万円 〜 2,083万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目23-11 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全10戸 |
メゾンエクレーレ志村三丁目 | 2,946万円 〜 4,060万円 | 東京都板橋区前野町5丁目54-5 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全44戸 |
サニーフラット上板橋 | 2,364万円 〜 5,020万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目19-3 |
1996年5月(築29年) 地上7階 / 全29戸 |
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