この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都板橋区宮本町2-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,536 万円 37.93m²の部屋
〜3,089 万円 38.51m²の部屋
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創業の地は歌劇の街、兵庫県宝塚市、創業から30年を経て、皆様のご支持をいただき現在では全国展開する総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお答えいたします。
「正直に、誠実に」をモットーに対応します
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お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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池袋西口センターでは豊島区・練馬区・板橋区を中心とした西武池袋線・東武東上線・有楽町線・副都心線・JR埼京線等の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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『中古物件』の販売が得意な会社です。
国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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専門スタッフが丁寧に対応します。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,536万円37.93m²の部屋67万円 / m²
〜3,089万円38.51m²の部屋80万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(板橋区宮本町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (板橋区宮本町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,729万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,621万円 | 96.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 2,536万円 | 100% |
4年後(築30年) | 2,435万円 | 96.0% |
このマンションと、板橋区宮本町の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,536万円 (37.93m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
67万円 / m² | 68万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,536万円 |
買取 | 1,522万円 〜 2,029万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.86万円37.93m²の部屋
〜11.28万円38.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレア板橋本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレア板橋本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.8万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
9.2万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年10月 |
9万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年5月 |
9万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月 |
9万円 / 月 | 37.93m² | 1LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
9.3万円 / 月 | 38.51m² | 1LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年10月 |
9.2万円 / 月 | 37.93m² | 1LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年10月 |
8.9万円 / 月 | 37.93m² | 1LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
9万円 / 月 | 38.51m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
9.4万円 / 月 | 37.93m² | 1LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年7月 |
9.2万円 / 月 | 37.93m² | 1LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年7月 |
8.9万円 / 月 | 37.93m² | 1LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
9.2万円 / 月 | 37.93m² | 1LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年9月 |
9.3万円 / 月 | 37.93m² | 1LDK / 6階 | 2016年5月〜2016年7月 |
8.9万円 / 月 | 37.93m² | 1LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
9万円 / 月 | 38.51m² | 1LDK / 4階 | 2015年11月 |
9.1万円 / 月 | 38.51m² | 1LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
9万円 / 月 | 38.51m² | 1LDK / 4階 | 2015年8月 |
9.3万円 / 月 | 38.51m² | 1LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年4月 |
9.2万円 / 月 | 37.93m² | 1LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年4月 |
9.3万円 / 月 | 37.93m² | 1LDK / 6階 | 2012年12月〜2013年3月 |
9.2万円 / 月 | 37.93m² | 1LDK / 5階 | 2012年11月〜2013年2月 |
9.1万円 / 月 | 38.51m² | 1LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年12月 |
8.6万円 / 月 | 37.93m² | 1LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
9万円 / 月 | 37.93m² | 1LDK / 4階 | 2011年10月〜2012年3月 |
9万円 / 月 | 37.93m² | 1LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
9.5万円 / 月 | 37.93m² | 1LDK / 6階 | 2009年12月 |
9.2万円 / 月 | 38.51m² | 1LDK / 4階 | 2009年12月 |
9.9万円 / 月 | 37.93m² | 1LDK / 6階 | 2009年6月〜2009年10月 |
25万円 / 月 | 85.61m² | - / 1階 | 2009年3月〜2009年7月 |
9.4万円 / 月 | 37.93m² | 1LDK / 5階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クレア板橋本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 7.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:1.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレア板橋本町 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区宮本町2-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】デザイナーズマンション
【エントランス】★外壁一部コンクリート打ちっ放し★
【エントランス】ロビー
【周辺】コモディイイダ 316m
【周辺】miniピアゴ清水町店 475m
【周辺】まいばすけっと 316m
【周辺】ミニストップ 266m
【周辺】セブンイレブン板橋本町駅東店 357m
【周辺】どらっぐぱぱす板橋清水町店 476m
築年月(築年数) | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズステーションプラザ板橋本町 | 3,302万円 〜 5,328万円 | 東京都板橋区宮本町2-12 |
1998年8月(築27年) 地上13階 / 全75戸 |
ル・グラン | 2,582万円 〜 3,171万円 | 東京都板橋区清水町37-8 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンカンパネッラ | 1,211万円 〜 2,866万円 | 東京都板橋区清水町27-4 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・アムール | 2,402万円 〜 8,739万円 | 東京都板橋区本町36-18 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ板橋本町第6 | 766万円 〜 5,033万円 | 東京都板橋区宮本町63-10 |
1997年6月(築28年) 地上12階 / 全44戸 |
アークステージ板橋本町2 | 3,548万円 〜 4,854万円 | 東京都板橋区大和町23-4 |
1997年8月(築28年) 地上14階 / 全23戸 |
ライオンズマンション板橋本町第2 | 4,194万円 〜 5,049万円 | 東京都板橋区宮本町29-10 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全30戸 |
SKK本町マンション | 3,880万円 〜 4,958万円 | 東京都板橋区本町15-18 |
1997年4月(築28年) 地上11階 / 全14戸 |
セザール板橋本町 | 3,591万円 〜 4,239万円 | 東京都板橋区本町38-15 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全21戸 |
コスモ板橋本町シティフォルム | 2,295万円 〜 6,267万円 | 東京都板橋区本町18-10 |
2000年2月(築25年) 地上15階 / 全49戸 |
サンライン板橋本町 | 2,711万円 〜 5,542万円 | 東京都板橋区本町39-2 |
1998年7月(築27年) 地上14階 / 全97戸 |
エスト・フォンティーヌ | 1,225万円 〜 1,914万円 | 東京都板橋区泉町4-11 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アーバンプレイス | 2,809万円 〜 3,924万円 | 東京都板橋区本町40-13 |
1997年9月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
本蓮沼パーク・ホームズ | 3,362万円 〜 4,872万円 | 東京都板橋区泉町11-2 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全60戸 |
メゾン・ドルチェ | 1,383万円 〜 1,963万円 | 東京都板橋区本町41-14 |
2000年12月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス中川 | 1,173万円 〜 3,093万円 | 東京都板橋区大和町43-14 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
ガーデンシティ本蓮沼 | 1,477万円 〜 2,203万円 | 東京都板橋区蓮沼町20-11 |
1997年11月(築28年) 地上9階 / 全28戸 |
BelleviageMaenocho | 3,594万円 〜 5,115万円 | 東京都板橋区前野町1丁目1-12 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全14戸 |
エクセレントシティ本蓮沼 | 3,439万円 〜 4,578万円 | 東京都板橋区泉町8-14 |
2000年4月(築25年) 地上6階 / 全31戸 |
レーベンハイム常盤台八番館 | 3,514万円 〜 4,641万円 | 東京都板橋区前野町1丁目2-7 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全29戸 |
アーバンベル | 1,359万円 〜 2,221万円 | 東京都板橋区双葉町8-3 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コートハウスタイガー | 1,497万円 〜 3,159万円 | 東京都板橋区仲宿15-3 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全13戸 |
SkyPlaza | 1,456万円 〜 3,318万円 | 東京都北区上十条4丁目20-8 |
1999年12月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
ニューエルオーハマ | 1,594万円 〜 2,052万円 | 東京都板橋区蓮沼町46-6 |
1999年5月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
板橋仲宿パーク・ホームズ | 3,850万円 〜 7,558万円 | 東京都板橋区仲宿54-6 |
2000年12月(築24年) 地上15階 / 全108戸 |
サクラマンション | 1,288万円 〜 2,079万円 | 東京都板橋区中板橋6-13 |
2000年12月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドミール秀 | 2,194万円 〜 1億 663万円 | 東京都板橋区稲荷台10-16 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全15戸 |
セザール板橋双葉町 | 3,528万円 〜 4,508万円 | 東京都板橋区双葉町16-14 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全19戸 |
イルグランドゥール | 3,282万円 〜 7,236万円 | 東京都北区上十条4丁目15-12 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全17戸 |
ロイヤルアメニティー中板橋 | 1,079万円 〜 1,582万円 | 東京都板橋区双葉町34-12 |
1999年11月(築26年) 地上9階 / 全27戸 |
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