東京都板橋区南常盤台1丁目19-7
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1,290 万円 20.7m²の部屋
〜2,350 万円 31.14m²の部屋
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メインステージときわ台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
メインステージときわ台の売却に役立つ情報をチェック!
メインステージときわ台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
賃貸募集中 賃料 8.5万円 |
28.11m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
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1,290万円 (62万円 / m²) 20.7m²の部屋
〜2,350万円 (75万円 / m²) 31.14m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(板橋区南常盤台)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 1,719万円 | 100% |
築25年(4年後) | 1,654万円 | 96.2% |
築30年(9年後) | 1,573万円 | 91.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 100% | 1,290万円 |
4年後(築25年) | 96.2% | 1,241万円 |
9年後(築30年) | 91.5% | 1,180万円 |
このマンションと、板橋区南常盤台の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,290万円 (20.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 86万円 / m² |
メインステージときわ台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 8.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.71%、 2年前→1年前:1.65%、 1年前→今年:1.71% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,290万円 |
買取 | 774万円 〜 1,032万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.89万円 / 月 20.7m²の部屋
〜
11.29万円 / 月 31.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メインステージときわ台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメインステージときわ台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.3万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 3階 | 2024年12月 |
6.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2024年8月〜2024年9月 |
8.4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
7万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 6階 | 2024年3月〜2024年6月 |
7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月 |
6.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月 |
7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
5.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月 |
6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
5.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月 |
6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月 |
5.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月 |
6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月 |
7.7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
8.9万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
5.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
7.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
5.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
5.8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 7階 | 2022年12月 |
7.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月 |
5.9万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2022年12月 |
6万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 7階 | 2022年9月〜2022年11月 |
8.6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
6万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
8.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 6階 | 2022年9月 |
6.1万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2022年9月 |
5.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
日神デュオステージときわ台 | 2,230万円 〜 3,881万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目14-15 |
2004年2月(築21年) 地上9階 / 全56戸 |
デュオ・スカーラ常盤台 | 2,054万円 〜 4,104万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目16-11 |
2004年6月(築21年) 地上10階 / 全44戸 |
パレット1 | 1,429万円 〜 2,751万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目10-4 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ひよりガーデン | 1,463万円 〜 1,868万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目39-4 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全24戸 |
アムアイパレス | 2,050万円 〜 2,592万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目24-15 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全72戸 |
ヴィラージュ | 1,520万円 〜 3,817万円 | 東京都板橋区弥生町54-3 |
2004年11月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エイブルときわ台 | 966万円 〜 1,605万円 | 東京都板橋区東山町51-3 |
2004年11月(築21年) 地上7階 / 全36戸 |
クレセール中板橋 | 2,551万円 〜 4,476万円 | 東京都板橋区弥生町52-1 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ソレイユ中板橋 | 1,689万円 〜 2,558万円 | 東京都板橋区弥生町49-10 |
2005年1月(築21年) 地上4階 / 全13戸 |
レーベンハイム常盤台一丁目 | 3,500万円 〜 6,537万円 | 東京都板橋区常盤台1丁目1-1 |
2004年7月(築21年) 地上11階 / 全59戸 |
グロウエルス | 1,623万円 〜 2,125万円 | 東京都板橋区弥生町78-4 |
2004年9月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セント・クイーザ | 1,506万円 〜 3,249万円 | 東京都板橋区弥生町44-8 |
2004年1月(築22年) 地上5階 / 全20戸 |
ダイアパレス常盤台 | 2,362万円 〜 6,438万円 | 東京都板橋区常盤台1丁目67-5 |
2003年10月(築22年) 地上13階 / 全57戸 |
レーベンハイム中板橋エスポワール | 2,961万円 〜 4,138万円 | 東京都板橋区大谷口北町49-7 |
2003年8月(築22年) 地上6階 / 全27戸 |
ドメイン中板橋 | 3,794万円 〜 5,503万円 | 東京都板橋区大谷口北町11-3 |
2004年3月(築21年) 地上9階 / 全39戸 |
メインステージときわ台2 | 1,236万円 〜 2,543万円 | 東京都板橋区東山町35-2 |
2005年10月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
びゅうパルク板橋弥生町 | 3,038万円 〜 6,364万円 | 東京都板橋区弥生町74-12 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全49戸 |
グラディート中板橋 | 1,481万円 〜 2,023万円 | 東京都板橋区弥生町29-13 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全46戸 |
レーベンハイム中板橋ヴァリィ | 2,192万円 〜 4,589万円 | 東京都板橋区大谷口北町35-7 |
2004年2月(築21年) 地上9階 / 全43戸 |
コンフォートファースト | 1,343万円 〜 2,603万円 | 東京都板橋区東新町1丁目38-8 |
2005年11月(築20年) 地上4階 / 全38戸 |
レグノ・フォレスタ | 2,417万円 〜 3,768万円 | 東京都板橋区東新町1丁目43-5 |
2006年10月(築19年) 地上4階 / 全29戸 |
サニーコート中板橋第2 | 2,853万円 〜 3,656万円 | 東京都板橋区双葉町34-8 |
2004年4月(築21年) 地上6階 / 全32戸 |
ユニーブルときわ台 | 2,749万円 〜 4,397万円 | 東京都板橋区東新町1丁目36-12 |
2002年10月(築23年) 地上9階 / 全24戸 |
PAO中板橋 | 934万円 〜 1,478万円 | 東京都板橋区中板橋20-6 |
2006年10月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンクタス城北中央公園アイボリーコート | 2,877万円 〜 4,939万円 | 東京都板橋区東新町2丁目46-1 |
2003年11月(築22年) 地上6階 / 全30戸 |
グランミューズ | 2,212万円 〜 5,030万円 | 東京都板橋区中板橋21-16 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラ・アトレ中板橋2 | 1,727万円 〜 3,232万円 | 東京都板橋区大谷口上町7-2 |
2006年6月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジェネラルアパートメント常盤台 | 1,370万円 〜 3,157万円 | 東京都板橋区常盤台3丁目13-13 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全47戸 |
サンクタス城北中央公園ブラウンコート | 3,826万円 〜 5,889万円 | 東京都板橋区東新町2丁目38-4 |
2003年11月(築22年) 地上6階 / 全20戸 |
Veliero | 1,431万円 〜 2,430万円 | 東京都板橋区大谷口上町4-11 |
2005年1月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | メインステージときわ台 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区南常盤台1丁目19-7 |
交通 |
|
【外観】
1/6【エントランス】
2/6【周辺】ときわ台駅(東武 東上本線) 徒歩6分。 480m
3/6【周辺】中板橋駅(東武 東上本線) 徒歩10分。 800m
4/6【周辺】上板橋駅(東武 東上本線) 徒歩20分。 1530m
5/6【周辺】大山駅(東武 東上本線) 徒歩23分。 1840m
6/6築年月(築年数) | 2004年10月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月19日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください