東京都板橋区三園1丁目48-17
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
2,729 万円 53m²の部屋
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【外観】
1/9
【周辺】ローソン板橋三園一丁目店 247m
2/9
【周辺】マルエツ成増団地店 801m
3/9
【周辺】スギ薬局和光店 455m
4/9
【周辺】みその幼稚園 339m
5/9
【周辺】医療法人社団翠会成増厚生病院 416m
6/9
【周辺】三園一丁目緑地 323m
7/9
【周辺】板橋高島平郵便局 439m
8/9
【周辺】マクドナルド笹目通り和光店 312m
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,729万円 （51万円 / m²） 53m²の部屋
〜3,303万円 （60万円 / m²） 54.91m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(板橋区三園)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 4,373万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 4,186万円 | 95.7％ |
| 築25年(10年後) | 3,999万円 | 91.4％ |
| 築30年(15年後) | 3,812万円 | 87.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 2,729万円 |
| 5年後(築20年) | 95.7％ | 2,612万円 |
| 10年後(築25年) | 91.4％ | 2,496万円 |
| 15年後(築30年) | 87.2％ | 2,379万円 |
このマンションと、板橋区三園の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,729万円 (53m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 73万円 / m² |
クオン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 9.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.99%、 2年前→1年前：1.47%、 1年前→今年：6.13% ）
東京都の直近3年間の変動（13.84% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
板橋区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,729万円 |
| 買取 | 1,638万円 〜 2,183万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.16万円 / 月 53m²の部屋
〜
13.31万円 / 月 54.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クオンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクオンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 10万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 10万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 54.91m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月 |
| 11万円 / 月 | 54.66m² | 2LDK / 5階 | 2020年5月 |
| 11万円 / 月 | 54.66m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 54.91m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 10万円 / 月 | 54.91m² | 2LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 54.66m² | 2LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 54.91m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 54.91m² | 2LDK / 1階 | 2015年10月 |
| 10万円 / 月 | 53.51m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレシス西高島平 | 2,943万円 〜 3,486万円 | 東京都板橋区三園1丁目43-18 |
2011年10月（築15年） 地上4階 / 全27戸 |
| AXAS西高島平 | 1,662万円 〜 2,011万円 | 東京都板橋区三園2丁目4-19 |
2010年4月（築16年） 地上5階 / 全46戸 |
| エスパシオ西高島平 | 1,718万円 〜 2,094万円 | 東京都板橋区三園2丁目16-1 |
2013年7月（築13年） 地上5階 / 全52戸 |
| ハティ | 1,400万円 〜 1,811万円 | 埼玉県和光市白子3丁目30-16 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全56戸 |
| アソシエール高島平 | 1,850万円 〜 2,528万円 | 東京都板橋区高島平7丁目28-9 |
2012年2月（築14年） 地上4階 / 全29戸 |
| ゴールデンレオ | 4,256万円 〜 5,401万円 | 東京都板橋区赤塚3丁目14-35 |
2009年11月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティテラス成増 | 4,712万円 〜 7,331万円 | 東京都板橋区成増3丁目36-22 |
2011年8月（築15年） 地上14階 / 全243戸 |
| Casadekeiナリマス | 488万円 〜 942万円 | 東京都板橋区成増3丁目3-23 |
2010年12月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジーナ | 1,642万円 〜 3,018万円 | 東京都板橋区成増3丁目23-11 |
2010年11月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| エーヴィッヒカイト | 1,857万円 〜 2,343万円 | 東京都板橋区成増3丁目26-10 |
2010年8月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブリリア成増ステーションフロント | 2,683万円 〜 6,654万円 | 東京都板橋区成増2丁目15-17 |
2012年6月（築14年） 地上14階 / 全48戸 |
| エコヴィレッジ高島平赤塚公園 | 3,779万円 〜 4,551万円 | 東京都板橋区徳丸8丁目18-11 |
2013年2月（築13年） 地上12階 / 全34戸 |
| グレースプレミオ | 2,001万円 〜 2,627万円 | 東京都板橋区成増2丁目17-8 |
2012年2月（築14年） 地上9階 / 全27戸 |
| サンメゾン成増グランシェスゲート | 5,569万円 〜 7,133万円 | 東京都練馬区旭町3丁目27-13 |
2010年2月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンライズ氷川町 | 1,920万円 〜 3,033万円 | 埼玉県戸田市氷川町3丁目14-5 |
2012年5月（築14年） 地上6階 / 全23戸 |
| リビナ奥村ドゥー(2) | 2,696万円 〜 3,610万円 | 東京都練馬区旭町3丁目24-19 |
2013年3月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レリア和光 | 4,414万円 〜 6,048万円 | 埼玉県和光市下新倉2丁目30-30 |
2010年3月（築16年） 地上7階 / 全58戸 |
| 志幸46プレミアム | 1,460万円 〜 3,218万円 | 埼玉県和光市下新倉2丁目30-13 |
2011年2月（築15年） 地上5階 / 全34戸 |
| ロイヤルスカーレット | 1,571万円 〜 4,072万円 | 東京都板橋区赤塚新町2丁目14-1 |
2011年3月（築15年） 地上6階 / 全28戸 |
| グラスコート | 1,670万円 〜 2,402万円 | 埼玉県和光市下新倉2丁目31-28 |
2010年1月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Brillia成増TheHilltop | 4,500万円 〜 5,764万円 | 東京都練馬区旭町3丁目24-10 |
2011年6月（築15年） 地上6階 / 全37戸 |
| イニシア練馬旭町 | 4,034万円 〜 5,597万円 | 東京都練馬区旭町3丁目18-16 |
2012年6月（築14年） 地上6階 / 全29戸 |
| クリオ下赤塚 | 4,078万円 〜 5,613万円 | 東京都板橋区徳丸4丁目25-20 |
2012年3月（築14年） 地上7階 / 全67戸 |
| レリア成増 | 3,720万円 〜 5,745万円 | 埼玉県和光市白子2丁目14-70 |
2013年5月（築13年） 地上8階 / 全56戸 |
| BellGrace梶山 | 2,794万円 〜 6,703万円 | 東京都板橋区赤塚1丁目34-2 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティハウス和光丸山台 | 4,079万円 〜 5,235万円 | 埼玉県和光市丸山台3丁目13-8 |
2012年6月（築14年） 地上8階 / 全143戸 |
| TEAPOSTアカツカ | 1,333万円 〜 1,922万円 | 東京都板橋区赤塚2丁目2-10 |
2011年10月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューハイム小原参番館 | 1,744万円 〜 2,535万円 | 東京都板橋区高島平9丁目14-11 |
2012年4月（築14年） 地上6階 / 全28戸 |
| エコヴィレッジ和光 | 2,678万円 〜 3,899万円 | 埼玉県和光市新倉2丁目19-70 |
2010年10月（築16年） 地上7階 / 全92戸 |
| 日神パレステージ下赤塚 | 3,516万円 〜 5,137万円 | 東京都板橋区徳丸4丁目18-5 |
2011年6月（築15年） 地上8階 / 全75戸 |
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2011年11月に建設されたクオンは、地上5階建てのRCマンションで、所在地は東京都板橋区三園となっています。ここから徒歩で5分のところに西高島平駅があり、都営三田線を利用することが可能です。なお、マンションの前には都道447号が通っており、三園2丁目交差点にて国道17号、三園浄水場前交差点にて都道68号と接続しています。
| マンション名称 | クオン |
|---|---|
| 所在地 |
東京都板橋区三園1丁目48-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/8
2LDK 2階
2/8
2LDK 2階
3/8
2LDK 3階
4/8
2LDK 3階
5/8
2LDK 3階
6/8
2LDK 4階
7/8
2LDK 5階
8/8| 築年月（築年数） | 2011年11月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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