東京都板橋区前野町5丁目23-1
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
4,236 万円 71.12m²の部屋
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ブライトヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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ブライトヒルズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 19万円 |
71.47m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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4,236万円 (60万円 / m²) 71.12m²の部屋
〜5,474万円 (73万円 / m²) 75.29m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(板橋区前野町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 4,921万円 | 100% |
築20年(2年後) | 4,831万円 | 98.2% |
築25年(7年後) | 4,603万円 | 93.5% |
築30年(12年後) | 4,375万円 | 88.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 100% | 4,236万円 |
2年後(築20年) | 98.2% | 4,159万円 |
7年後(築25年) | 93.5% | 3,962万円 |
12年後(築30年) | 88.9% | 3,766万円 |
このマンションと、板橋区前野町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,236万円 (71.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 70万円 / m² |
ブライトヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 8.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.83%、 2年前→1年前:0.07%、 1年前→今年:3.39% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブライトヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,380万円 | 75.29m² | 2LDK / 9階 | 2024年11月〜2024年12月 |
4,480万円 | 71.12m² | 3LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年4月 |
4,580万円 | 71.12m² | 3LDK / 8階 | 2020年1月〜2020年2月 |
4,780万円 | 71.12m² | 3LDK / 8階 | 2019年11月〜2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,236万円 |
買取 | 2,542万円 〜 3,389万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.18万円 / 月 71.12m²の部屋
〜
20.1万円 / 月 75.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブライトヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブライトヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16万円 / 月 | 71.32m² | 3LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年11月 |
16万円 / 月 | 71.82m² | 2LDK / 10階 | 2021年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グラン・リヴィエール | 1,513万円 〜 4,149万円 | 東京都板橋区志村3丁目18-5 |
2008年1月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレイスコート志村三丁目 | 1,560万円 〜 3,579万円 | 東京都板橋区志村3丁目6-7 |
2007年3月(築19年) 地上7階 / 全65戸 |
ヴィアラッティア志村 | 1,330万円 〜 3,631万円 | 東京都板橋区志村3丁目24-5 |
2008年2月(築18年) 地上6階 / 全50戸 |
プラウド上板橋 | 3,749万円 〜 4,367万円 | 東京都板橋区中台1丁目29-15 |
2007年6月(築18年) 地上5階 / 全62戸 |
志村JKHills | 1,288万円 〜 3,819万円 | 東京都板橋区志村1丁目33-14 |
2006年3月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シースペース志村坂上 | 1,200万円 〜 1,803万円 | 東京都板橋区前野町3丁目44-11 |
2007年6月(築18年) 地上5階 / 全27戸 |
C'estjoli志村坂上2 | 1,385万円 〜 1,845万円 | 東京都板橋区志村1丁目33-1 |
2008年11月(築17年) 地上9階 / 全26戸 |
プラウド志村城山 | 4,075万円 〜 5,603万円 | 東京都板橋区志村2丁目11-22 |
2009年3月(築17年) 地上11階 / 全99戸 |
コンファーレ上板橋 | 4,270万円 〜 4,974万円 | 東京都板橋区中台1丁目31-4 |
2006年6月(築19年) 地上7階 / 全23戸 |
常盤台ガーデンソサエティ | 6,132万円 〜 1億 286万円 | 東京都板橋区前野町2丁目16-1 |
2009年1月(築17年) 地上18階 / 全419戸 |
エイブル上板橋 | 960万円 〜 1,642万円 | 東京都板橋区中台1丁目34-1 |
2008年11月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ東京ガーデンパークス | 4,631万円 〜 7,446万円 | 東京都板橋区前野町3丁目37-1 |
2005年10月(築20年) 地上15階 / 全371戸 |
プリア常盤台パークフロント | 2,424万円 〜 4,011万円 | 東京都板橋区常盤台4丁目8-10 |
2006年7月(築19年) 地上5階 / 全19戸 |
ドルチェときわ台 | 1,320万円 〜 3,133万円 | 東京都板橋区常盤台3丁目22-13 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全49戸 |
セジョリ上板橋 | 1,334万円 〜 1,898万円 | 東京都板橋区中台1丁目39-4 |
2008年7月(築17年) 地上5階 / 全22戸 |
シティハウス志村三丁目 | 4,100万円 〜 5,831万円 | 東京都板橋区坂下1丁目5-10 |
2009年5月(築16年) 地上9階 / 全55戸 |
レクセルガーデンときわ台 | 4,337万円 〜 6,695万円 | 東京都板橋区前野町3丁目33-1 |
2005年12月(築20年) 地上9階 / 全155戸 |
パレ・ホームズ常盤台 | 1,412万円 〜 3,891万円 | 東京都板橋区大原町46-10 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンピエス志村 | 1,330万円 〜 2,754万円 | 東京都板橋区坂下1丁目3-4 |
2007年3月(築19年) 地上7階 / 全29戸 |
ムッシュ・ヒロi21 | 1,473万円 〜 3,964万円 | 東京都板橋区志村2丁目3-9 |
2007年3月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
RESIDIA志村坂上 | 1,266万円 〜 1,894万円 | 東京都板橋区志村2丁目3-8 |
2007年3月(築19年) 地上8階 / 全44戸 |
メインステージ板橋志村 | 1,354万円 〜 3,896万円 | 東京都板橋区坂下1丁目3-3 |
2006年3月(築20年) 地上8階 / 全24戸 |
ジェネラルアパートメント常盤台 | 1,409万円 〜 3,122万円 | 東京都板橋区常盤台3丁目13-13 |
2006年3月(築20年) 地上5階 / 全47戸 |
スカイコート板橋五番館 | 1,589万円 〜 4,587万円 | 東京都板橋区坂下1丁目3-26 |
2009年3月(築17年) 地上5階 / 全56戸 |
レクセルときわ台 | 2,257万円 〜 5,060万円 | 東京都板橋区前野町2丁目3-1 |
2008年8月(築17年) 地上8階 / 全29戸 |
シムラレジデンス | 2,870万円 〜 4,794万円 | 東京都板橋区相生町21-3 |
2007年9月(築18年) 地上6階 / 全35戸 |
パークホームズ志村坂上サウスレジデンス | 2,392万円 〜 6,544万円 | 東京都板橋区大原町41-4 |
2007年2月(築19年) 地上9階 / 全73戸 |
グレイスH. | 1,443万円 〜 1,783万円 | 東京都板橋区常盤台4丁目31-16 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全7戸 |
ナジック志村坂下 | 1,180万円 〜 1,459万円 | 東京都板橋区坂下1丁目32-7 |
2006年3月(築20年) 地上5階 / 全77戸 |
ネオマイム常盤台カルムプラッツ | 3,198万円 〜 5,183万円 | 東京都板橋区常盤台3丁目14-15 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ブライトヒルズ |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区前野町5丁目23-1 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2007年10月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 109戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月21日]
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