この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都板橋区中台1丁目39-4
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,327 万円 19.42m²の部屋
〜1,877 万円 23.62m²の部屋
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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ご不安に安心をお届けします
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売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがMEマイホーム計画所沢です。
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32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
セジョリ上板橋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
23.62m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,327万円19.42m²の部屋68万円 / m²
〜1,877万円23.62m²の部屋79万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(板橋区中台)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (板橋区中台 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,280万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,245万円 | 97.3% |
築25年(8年後) | 1,187万円 | 92.7% |
築30年(13年後) | 1,128万円 | 88.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,327万円 | 100% |
3年後(築20年) | 1,291万円 | 97.3% |
8年後(築25年) | 1,230万円 | 92.7% |
13年後(築30年) | 1,170万円 | 88.1% |
このマンションと、板橋区中台の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,327万円 (19.42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
68万円 / m² | 64万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセジョリ上板橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,630万円 | 20.88m² | 1K / 3階 | 2015年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,327万円 |
買取 | 796万円 〜 1,062万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.51万円19.42m²の部屋
〜8.74万円23.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セジョリ上板橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセジョリ上板橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
6.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
6.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月 |
6.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
6.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月〜2023年5月 |
6.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
6.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2023年1月〜2023年4月 |
6.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
6.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
7万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
7万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 5階 | 2021年7月〜2021年11月 |
6.4万円 / 月 | 23.62m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
7万円 / 月 | 23.62m² | 1K / 4階 | 2021年8月 |
7万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2021年4月 |
6.9万円 / 月 | 23.62m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
7万円 / 月 | 19.42m² | 1K / 3階 | 2020年6月 |
6.5万円 / 月 | 19.42m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
6.5万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 5階 | 2019年10月〜2020年2月 |
7.5万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 5階 | 2019年3月〜2019年8月 |
7.5万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 2階 | 2019年5月 |
7.1万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2019年4月 |
6.5万円 / 月 | 19.42m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
6.2万円 / 月 | 21.98m² | 1K / 1階 | 2018年1月〜2018年3月 |
6.5万円 / 月 | 20.03m² | 1K / 1階 | 2017年9月〜2018年1月 |
6万円 / 月 | 20.03m² | 1K / 3階 | 2017年11月〜2018年1月 |
6.9万円 / 月 | 23.62m² | 1K / 5階 | 2017年1月〜2017年3月 |
6.9万円 / 月 | 23.62m² | 1K / 3階 | 2016年10月 |
6.9万円 / 月 | 23.62m² | 1K / 2階 | 2016年10月 |
7.4万円 / 月 | 23.62m² | 1K / 2階 | 2016年6月〜2016年9月 |
7万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
7万円 / 月 | 19.42m² | 1K / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
6.5万円 / 月 | 19.42m² | 1K / 4階 | 2016年6月 |
7万円 / 月 | 19.42m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2016年5月 |
6.9万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 4階 | 2016年2月 |
7万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
6.2万円 / 月 | 21.98m² | 1K / 1階 | 2015年12月〜2016年1月 |
6.5万円 / 月 | 21.98m² | 1K / 1階 | 2015年3月〜2015年11月 |
6.5万円 / 月 | 20.03m² | 1K / 1階 | 2015年6月〜2015年10月 |
6.9万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 4階 | 2015年10月 |
6.7万円 / 月 | 23.62m² | 1K / 4階 | 2015年6月 |
6.2万円 / 月 | 20.03m² | 1K / 1階 | 2014年5月〜2015年4月 |
6.6万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
7.5万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 5階 | 2015年3月 |
6万円 / 月 | 20.03m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
6.5万円 / 月 | 19.42m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
7.4万円 / 月 | 23.62m² | 1K / 2階 | 2015年2月 |
6.9万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 3階 | 2015年1月 |
6.5万円 / 月 | 19.42m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
7.5万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年11月 |
7.5万円 / 月 | 23.62m² | 1K / 3階 | 2014年11月 |
6.5万円 / 月 | 20.03m² | 1K / 2階 | 2014年11月 |
6.5万円 / 月 | 20.03m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
6.5万円 / 月 | 20.03m² | 1K / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
6.4万円 / 月 | 20.03m² | 1K / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7万円 / 月 | 23.62m² | 1K / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
7.5万円 / 月 | 23.62m² | 1K / 3階 | 2011年10月〜2013年10月 |
6.4万円 / 月 | 20.03m² | 1K / 3階 | 2012年8月〜2013年10月 |
6.8万円 / 月 | 20.03m² | 1K / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
6.1万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 1階 | 2012年12月 |
6.4万円 / 月 | 20.03m² | 1K / 3階 | 2011年12月〜2012年4月 |
6.8万円 / 月 | 20.03m² | 1K / 2階 | 2012年4月 |
7.6万円 / 月 | 23.62m² | 1K / 2階 | 2011年9月 |
6.2万円 / 月 | 20.03m² | 1K / 1階 | 2010年12月〜2011年4月 |
6.8万円 / 月 | 20.03m² | 1K / 2階 | 2010年12月〜2011年2月 |
7.4万円 / 月 | 23.62m² | 1K / 5階 | 2010年11月 |
6.5万円 / 月 | 20.03m² | 1K / 1階 | 2010年11月 |
6.2万円 / 月 | 20.03m² | 1K / 1階 | 2010年10月 |
6.2万円 / 月 | 20.03m² | 1K / 1階 | 2010年10月 |
7万円 / 月 | 20.03m² | 1K / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
7.4万円 / 月 | 23.62m² | 1K / 5階 | 2010年9月 |
6.6万円 / 月 | 20.03m² | 1K / 1階 | 2010年8月 |
6.8万円 / 月 | 20.03m² | 1K / 2階 | 2009年11月〜2010年2月 |
6.8万円 / 月 | 20.03m² | 1K / 2階 | 2009年3月〜2010年1月 |
7.5万円 / 月 | 23.62m² | 1DK / 3階 | 2009年9月〜2009年12月 |
8.1万円 / 月 | 23.62m² | 1K / 5階 | 2009年1月〜2009年11月 |
8万円 / 月 | 23.62m² | 1K / 4階 | 2009年1月〜2009年11月 |
7.5万円 / 月 | 23.62m² | 1DK / 3階 | 2009年1月〜2009年7月 |
6.8万円 / 月 | 20.03m² | 1K / 2階 | 2009年4月〜2009年6月 |
7万円 / 月 | 21.98m² | 1K / 1階 | 2009年2月〜2009年5月 |
7.1万円 / 月 | 20.89m² | 1K / 2階 | 2009年4月〜2009年5月 |
7.8万円 / 月 | 23.62m² | 1K / 2階 | 2009年4月〜2009年5月 |
7.8万円 / 月 | 23.62m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
セジョリ上板橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 8.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.65%、 2年前→1年前:1.21%、 1年前→今年:0.81% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
セジョリ上板橋は東京都板橋区中台を所在地とし、最寄駅の東武東上線・上板橋駅からおよそ4分歩いた距離にあるマンションです。完工は2008年7月で、地上5階建てのRC構造(耐久性や耐火性に強い)となっています。また、マンション内には専門会社に委託された日勤の管理人がいます。そのほか、このマンションの周辺には、にりんそう公園などがあります。
マンション名称 | セジョリ上板橋 |
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所在地 | 東京都板橋区中台1丁目39-4 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【地図】間取図
【周辺】東武ストア前野町店 841m
【周辺】駅周辺 862m
【周辺】駅周辺 964m
【周辺】駅周辺 862m
【周辺】駅周辺 862m
【周辺】ミネドラッグときわ台店 961m
【周辺】ジョーシン板橋前野店 1007m
【周辺】私立淑徳大学東京キャンパス 926m
築年月(築年数) | 2008年6月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月8日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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エイブル上板橋 | 937万円 〜 1,593万円 | 東京都板橋区中台1丁目34-1 |
2008年11月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラウド上板橋 | 3,728万円 〜 4,318万円 | 東京都板橋区中台1丁目29-15 |
2007年6月(築18年) 地上5階 / 全62戸 |
ESTA・URBAN上板橋 | 1,489万円 〜 2,236万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目36-16 |
2009年2月(築16年) 地上7階 / 全31戸 |
コンファーレ上板橋 | 4,241万円 〜 4,912万円 | 東京都板橋区中台1丁目31-4 |
2006年6月(築19年) 地上7階 / 全23戸 |
プリア常盤台パークフロント | 2,408万円 〜 3,961万円 | 東京都板橋区常盤台4丁目8-10 |
2006年7月(築19年) 地上5階 / 全19戸 |
ルネサンス上板橋スチューデントコート | 1,321万円 〜 3,083万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目21-3 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全69戸 |
AZESTITABASHI | 1,408万円 〜 2,214万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目10-2 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラグス上板橋 | 1,366万円 〜 3,419万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目55-15 |
2008年7月(築17年) 地上5階 / 全33戸 |
フォーシーズン上板橋 | 1,371万円 〜 3,187万円 | 東京都板橋区上板橋1丁目19-18 |
2009年12月(築15年) 地上5階 / 全12戸 |
ラポール上板橋 | 1,724万円 〜 2,446万円 | 東京都板橋区上板橋1丁目15-15 |
2009年7月(築16年) 地上6階 / 全64戸 |
日神デュオステージ練馬北町 | 2,269万円 〜 3,504万円 | 東京都練馬区北町1丁目44-27 |
2008年11月(築16年) 地上5階 / 全65戸 |
ファーストプレイスCQレジデンス上板橋 | 1,302万円 〜 1,663万円 | 東京都板橋区東新町1丁目18-9 |
2007年9月(築18年) 地上5階 / 全20戸 |
メゾンT.M.S.K | 1,554万円 〜 2,228万円 | 東京都板橋区若木3丁目9-8 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・シード板橋若木 | 1,355万円 〜 2,644万円 | 東京都板橋区若木2丁目32-11 |
2006年8月(築19年) 地上5階 / 全41戸 |
日神デュオステージ上板橋 | 1,870万円 〜 2,179万円 | 東京都練馬区錦1丁目34-16 |
2007年9月(築18年) 地上5階 / 全43戸 |
ドミールシャルマン | 1,182万円 〜 1,642万円 | 東京都練馬区北町1丁目24-9 |
2006年12月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビバリーホームズ城北中央公園 | 1,204万円 〜 2,383万円 | 東京都板橋区桜川2丁目15-13 |
2008年8月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドルチェときわ台 | 1,370万円 〜 3,350万円 | 東京都板橋区常盤台3丁目22-13 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全49戸 |
プロシード東武練馬 | 1,175万円 〜 2,807万円 | 東京都板橋区徳丸1丁目3-11 |
2007年9月(築18年) 地上6階 / 全35戸 |
ステラコート桜川 | 1,727万円 〜 2,039万円 | 東京都板橋区桜川2丁目21-11 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全29戸 |
グランヴァン上板橋 | 1,349万円 〜 2,995万円 | 東京都板橋区東新町1丁目12-8 |
2006年12月(築18年) 地上7階 / 全53戸 |
スカイコート板橋2 | 1,350万円 〜 1,718万円 | 東京都板橋区東新町1丁目12-2 |
2006年7月(築19年) 地上7階 / 全25戸 |
朝日ルミエール | 3,289万円 〜 3,864万円 | 東京都板橋区東新町1丁目12-13 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全8戸 |
オヅィオ常盤台 | 1,570万円 〜 3,395万円 | 東京都板橋区東新町1丁目8-1 |
2007年9月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ブライトヒルズ | 4,291万円 〜 5,201万円 | 東京都板橋区前野町5丁目23-1 |
2007年10月(築18年) 地上10階 / 全109戸 |
ネオマイム常盤台カルムプラッツ | 3,106万円 〜 5,191万円 | 東京都板橋区常盤台3丁目14-15 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジデンス東武練馬 | 1,254万円 〜 2,360万円 | 東京都練馬区北町1丁目27-9 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全37戸 |
ダイナシティ城北中央公園 | 2,670万円 〜 5,678万円 | 東京都練馬区錦1丁目14-15 |
2006年11月(築18年) 地上5階 / 全28戸 |
サンライズマンション5 | 2,652万円 〜 3,238万円 | 東京都板橋区徳丸1丁目44-11 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全8戸 |
常盤台ガーデンソサエティ | 5,673万円 〜 9,813万円 | 東京都板橋区前野町2丁目16-1 |
2009年1月(築16年) 地上18階 / 全419戸 |
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