この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都板橋区志村1丁目33-14
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,341 万円 22.39m²の部屋
〜3,953 万円 50.1m²の部屋
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私共は地域密着の特性を活かし、地域密着しているからこそ知っている情報をご提供し、かつお客様の立場に立ち、信頼できるパートナーとなれる様日々取り組んでまいります。
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誠心誠意対応させていただきます。
家族経営の小さな会社ですが、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
一般的な「取引事例比較法」では売れません
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
業界歴10年以上のスタッフが対応します!
東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
ご不安にご安心をお届けします
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売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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ご不安に安心をお届けします
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36社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,341万円22.39m²の部屋60万円 / m²
〜3,953万円50.1m²の部屋79万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(板橋区志村)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (板橋区志村 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,250万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,239万円 | 99.1% |
築25年(6年後) | 1,181万円 | 94.4% |
築30年(11年後) | 1,122万円 | 89.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,341万円 | 100% |
1年後(築20年) | 1,328万円 | 99.1% |
6年後(築25年) | 1,266万円 | 94.4% |
11年後(築30年) | 1,204万円 | 89.8% |
このマンションと、板橋区志村の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,341万円 (22.39m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 62万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,341万円 |
買取 | 805万円 〜 1,073万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
6.71万円22.39m²の部屋
〜16.2万円50.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
志村JKHillsの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに志村JKHillsが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.7万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 7階 | 2024年5月〜2024年6月 |
12.5万円 / 月 | 50.00m² | 2K / 6階 | 2022年4月 |
8.5万円 / 月 | 35.77m² | 2K / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
12万円 / 月 | 50.10m² | 2K / 7階 | 2021年12月〜2022年1月 |
12.6万円 / 月 | 50.10m² | 2K / 7階 | 2021年10月〜2021年11月 |
7.3万円 / 月 | 22.39m² | 1K / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
12万円 / 月 | 50.10m² | 2K / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
7.3万円 / 月 | 22.39m² | 1K / 4階 | 2020年11月 |
6.8万円 / 月 | 22.39m² | 1R / 3階 | 2020年8月 |
11万円 / 月 | 50.10m² | 2K / 3階 | 2019年11月 |
8.5万円 / 月 | 35.77m² | 2K / 5階 | 2019年6月 |
7.2万円 / 月 | 22.39m² | 1K / 7階 | 2018年4月〜2019年1月 |
7万円 / 月 | 22.39m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年10月 |
7.4万円 / 月 | 22.39m² | 1K / 7階 | 2018年3月 |
7.4万円 / 月 | 22.39m² | 1K / 3階 | 2018年3月 |
11.3万円 / 月 | 50.10m² | 2K / 5階 | 2017年8月〜2017年10月 |
11.3万円 / 月 | 50.10m² | 2K / 4階 | 2017年5月 |
11.3万円 / 月 | 50.10m² | 2K / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
6.8万円 / 月 | 22.39m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
7.4万円 / 月 | 22.39m² | 1K / 3階 | 2016年10月 |
8.5万円 / 月 | 35.77m² | 2K / 6階 | 2016年4月〜2016年5月 |
7.4万円 / 月 | 22.39m² | 1R / 7階 | 2015年7月〜2016年2月 |
11.3万円 / 月 | 50.10m² | 2DK / 5階 | 2016年2月 |
11.5万円 / 月 | 50.10m² | 2DK / 6階 | 2014年11月〜2014年12月 |
18万円 / 月 | 72.15m² | 2LDK / 8階 | 2014年7月〜2014年10月 |
8.6万円 / 月 | 35.77m² | 2K / 7階 | 2014年7月〜2014年8月 |
11.5万円 / 月 | 50.10m² | 2K / 6階 | 2014年6月 |
7.5万円 / 月 | 22.39m² | 1K / 4階 | 2013年3月 |
7.6万円 / 月 | 22.39m² | 1K / 6階 | 2012年7月〜2013年2月 |
7.4万円 / 月 | 22.39m² | 1K / 7階 | 2012年10月〜2012年11月 |
7.4万円 / 月 | 22.39m² | 1K / 7階 | 2012年7月〜2012年8月 |
8.6万円 / 月 | 35.80m² | 2K / 5階 | 2012年5月〜2012年6月 |
7.6万円 / 月 | 22.39m² | 1K / 7階 | 2012年4月 |
7.6万円 / 月 | 22.39m² | 1K / 7階 | 2012年1月 |
7.6万円 / 月 | 22.39m² | 1K / 7階 | 2011年10月 |
11.6万円 / 月 | 50.10m² | 2DK / 4階 | 2011年3月 |
8.6万円 / 月 | 35.77m² | 2K / 5階 | 2009年10月〜2009年11月 |
11.8万円 / 月 | 50.10m² | 2DK / 7階 | 2009年8月〜2009年10月 |
12.1万円 / 月 | 50.10m² | 2DK / 6階 | 2009年4月 |
11.6万円 / 月 | 50.10m² | 2DK / 4階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
志村JKHills周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 8.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.65%、 2年前→1年前:1.21%、 1年前→今年:0.81% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 志村JKHills |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区志村1丁目33-14 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】MEGAドン・キホーテ板橋志村店
【周辺】スーパーマーケット三徳・志村店
【周辺】セブンイレブン板橋志村3丁目店
【周辺】ヘルスケアセイジョー志村3丁目店
【周辺】ビバホーム板橋前野町
【周辺】医療法人社団明芳会板橋中央総合病院
【周辺】みずほ銀行
【周辺】見次公園
築年月(築年数) | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ムッシュ・ヒロi21 | 1,534万円 〜 4,106万円 | 東京都板橋区志村2丁目3-9 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
RESIDIA志村坂上 | 1,322万円 〜 1,968万円 | 東京都板橋区志村2丁目3-8 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全44戸 |
レヴリファイズ-クオーレ | 965万円 〜 1,707万円 | 東京都板橋区小豆沢3丁目12-3 |
2007年4月(築18年) 地上4階 / 全13戸 |
グレイスコート志村三丁目 | 1,556万円 〜 3,502万円 | 東京都板橋区志村3丁目6-7 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全65戸 |
ARTESSIMO志村坂上 | 1,190万円 〜 2,492万円 | 東京都板橋区坂下1丁目1-5 |
2006年4月(築19年) 地上7階 / 全26戸 |
メインステージ板橋志村 | 1,366万円 〜 3,858万円 | 東京都板橋区坂下1丁目3-3 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全24戸 |
サンピエス志村 | 1,337万円 〜 2,716万円 | 東京都板橋区坂下1丁目3-4 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全29戸 |
RESIDIA志村坂上3 | 1,261万円 〜 1,735万円 | 東京都板橋区坂下1丁目25-19 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全36戸 |
シースペース志村坂上 | 1,214万円 〜 1,818万円 | 東京都板橋区前野町3丁目44-11 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アデッソ志村ユニフォートデザイン | 1,268万円 〜 2,456万円 | 東京都板橋区東坂下1丁目10-8 |
2006年9月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴィアラッティア志村 | 1,342万円 〜 3,597万円 | 東京都板橋区志村3丁目24-5 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全50戸 |
KDX志村坂上レジデンス | 3,744万円 〜 6,662万円 | 東京都板橋区東坂下1丁目16-5 |
2007年7月(築18年) 地上9階 / 全85戸 |
デルショーンバウム | 1,476万円 〜 4,814万円 | 東京都板橋区東坂下1丁目11-6 |
2007年1月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パークハウス志村三丁目STATIONARENA | 4,405万円 〜 5,889万円 | 東京都板橋区志村3丁目21-2 |
2005年8月(築20年) 地上8階 / 全61戸 |
レクセルガーデン志村坂上 | 4,126万円 〜 5,404万円 | 東京都板橋区東坂下1丁目14-2 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全81戸 |
AXAS志村坂上 | 1,304万円 〜 1,914万円 | 東京都板橋区小豆沢4丁目18-12 |
2007年8月(築18年) 地上7階 / 全30戸 |
BRIS板橋志村 | 1,796万円 〜 3,272万円 | 東京都板橋区坂下1丁目26-5 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全32戸 |
ベルファース志村坂上アリコルージュ | 1,268万円 〜 3,687万円 | 東京都板橋区小豆沢1丁目12-2 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
パラッツオ・モデルノ | 1,017万円 〜 3,510万円 | 東京都板橋区小豆沢2丁目23-15 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
ナジック志村坂下 | 1,187万円 〜 1,441万円 | 東京都板橋区坂下1丁目32-7 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全77戸 |
REXIO志村坂上 | 3,134万円 〜 4,322万円 | 東京都板橋区東坂下1丁目19-1 |
2004年7月(築21年) 地上6階 / 全32戸 |
グラン・リヴィエール | 1,510万円 〜 4,062万円 | 東京都板橋区志村3丁目18-5 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンヒルズ | 1,808万円 〜 3,571万円 | 東京都板橋区小豆沢1丁目8-9 |
2006年11月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークホームズ志村坂上 | 3,720万円 〜 5,738万円 | 東京都板橋区志村1丁目3-15 |
2004年12月(築20年) 地上10階 / 全90戸 |
コスモ東京ガーデンパークス | 4,630万円 〜 7,427万円 | 東京都板橋区前野町3丁目37-1 |
2005年10月(築20年) 地上15階 / 全371戸 |
ブライトヒルズ | 4,278万円 〜 5,186万円 | 東京都板橋区前野町5丁目23-1 |
2007年10月(築18年) 地上10階 / 全109戸 |
パークホームズ志村坂上サウスレジデンス | 2,393万円 〜 6,534万円 | 東京都板橋区大原町41-4 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全73戸 |
カーサフェリーチェ | 1,881万円 〜 4,684万円 | 東京都板橋区志村1丁目1-4 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全42戸 |
KDXレジデンス小豆沢 | 1,529万円 〜 3,587万円 | 東京都板橋区小豆沢1丁目7-13 |
2006年10月(築19年) 地上7階 / 全39戸 |
MODULORAZUSAWAKOEN | 1,185万円 〜 3,214万円 | 東京都板橋区小豆沢4丁目4-3 |
2005年4月(築20年) 地上4階 / 全15戸 |
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