東京都板橋区本町19-1
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
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3,927万円 (72万円 / m²) 54.27m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(板橋区本町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 4,827万円 | 100% |
築15年(1年後) | 4,785万円 | 99.1% |
築20年(6年後) | 4,573万円 | 94.7% |
築25年(11年後) | 4,360万円 | 90.3% |
築30年(16年後) | 4,148万円 | 85.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 100% | 3,927万円 |
1年後(築15年) | 99.1% | 3,893万円 |
6年後(築20年) | 94.7% | 3,720万円 |
11年後(築25年) | 90.3% | 3,547万円 |
16年後(築30年) | 85.9% | 3,374万円 |
このマンションと、板橋区本町の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,927万円 (54.27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
72万円 / m² | 80万円 / m² |
日神パレステージ板橋本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 8.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.77%、 2年前→1年前:-0.24%、 1年前→今年:3.71% )
東京都の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ板橋本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,580万円 | 56.57m² | 2LDK / 8階 | 2019年2月〜2019年4月 |
3,680万円 | 56.57m² | 2LDK / 8階 | 2018年10月〜2019年1月 |
3,680万円 | 54.27m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年9月 |
2,890万円 | 54.27m² | 2LDK / 4階 | 2014年8月〜2014年9月 |
2,850万円 | 60.19m² | 3LDK / 1階 | 2013年10月〜2013年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,927万円 |
買取 | 2,356万円 〜 3,141万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.74万円 / 月 54.27m²の部屋
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18.64万円 / 月 56.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セリュークス板橋本町 | 1,704万円 〜 3,210万円 | 東京都板橋区本町35-17 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全1戸 |
LeCiel本町 | 2,377万円 〜 3,014万円 | 東京都板橋区本町11-7 |
2010年8月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・イタバシレジデンスサウス棟 | 5,133万円 〜 6,050万円 | 東京都板橋区清水町41-1 |
2012年6月(築13年) 地上15階 / 全102戸 |
クリスタルパレス | 1,624万円 〜 3,744万円 | 東京都板橋区清水町22-8 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全25戸 |
AZEST板橋本町 | 2,007万円 〜 2,419万円 | 東京都板橋区清水町22-9 |
2013年3月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランヴァン板橋本町2 | 1,518万円 〜 3,720万円 | 東京都板橋区宮本町3-1 |
2009年3月(築16年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク板橋本町 | 2,149万円 〜 4,446万円 | 東京都板橋区清水町44-9 |
2012年2月(築14年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ParkAxis板橋本町 | 1,977万円 〜 4,551万円 | 東京都板橋区宮本町12-11 |
2009年5月(築16年) 地上12階 / 全66戸 |
シティインデックス板橋仲宿 | 2,369万円 〜 3,449万円 | 東京都板橋区仲宿48-3 |
2013年2月(築13年) 地上9階 / 全42戸 |
ビバリーホームズ板橋本町 | 1,956万円 〜 2,405万円 | 東京都板橋区清水町46-7 |
2011年2月(築15年) 地上10階 / 全27戸 |
クリオ板橋本町 | 2,583万円 〜 3,812万円 | 東京都板橋区清水町67-1 |
2010年3月(築15年) 地上7階 / 全58戸 |
ガーデングラス板橋本町 | 2,940万円 〜 5,336万円 | 東京都板橋区清水町73-4 |
2012年2月(築14年) 地上13階 / 全69戸 |
ParkAxis板橋本町弐番館 | 1,892万円 〜 5,468万円 | 東京都板橋区清水町74-1 |
2010年1月(築16年) 地上14階 / 全 - 戸 |
INITIA板橋区役所前 | 2,891万円 〜 6,509万円 | 東京都板橋区氷川町19-1 |
2009年11月(築16年) 地上14階 / 全55戸 |
ベルクソレイユ | 2,162万円 〜 2,833万円 | 東京都北区上十条4丁目14-15 |
2010年6月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランスイート加賀 | 5,596万円 〜 6,653万円 | 東京都板橋区加賀2丁目4-11 |
2010年11月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラティーク十条 | 936万円 〜 1,251万円 | 東京都北区上十条4丁目9-12 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全11戸 |
カーサフェリーチェ | 1,586万円 〜 2,583万円 | 東京都板橋区仲宿45-9 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グローリア十条 | 2,141万円 〜 4,601万円 | 東京都北区上十条3丁目15-2 |
2012年2月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドルチェ池袋NORTH・弐番館nc | 1,753万円 〜 2,188万円 | 東京都板橋区仲宿58-9 |
2009年6月(築16年) 地上11階 / 全29戸 |
Fresco上十条 | 1,795万円 〜 3,475万円 | 東京都北区上十条3丁目9-8 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スカイコート板橋区役所前 | 1,533万円 〜 3,895万円 | 東京都板橋区栄町8-18 |
2009年7月(築16年) 地上7階 / 全38戸 |
BJ氷川町 | 2,293万円 〜 5,852万円 | 東京都板橋区氷川町6-8 |
2012年10月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
さくらvilla・HIRAI | 2,063万円 〜 2,402万円 | 東京都板橋区板橋3丁目54-9 |
2009年7月(築16年) 地上4階 / 全13戸 |
サンクレイドル板橋区役所前 | 5,031万円 〜 5,951万円 | 東京都板橋区氷川町6-11 |
2012年9月(築13年) 地上15階 / 全73戸 |
プレール・ドゥーク板橋区役所前 | 2,085万円 〜 2,677万円 | 東京都板橋区氷川町40-10 |
2013年3月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コスモ・ディエース | 2,220万円 〜 4,263万円 | 東京都板橋区氷川町1-12 |
2011年2月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ジェノヴィア板橋本町グリーンウォール | 1,803万円 〜 2,179万円 | 東京都板橋区富士見町11-14 |
2011年11月(築14年) 地上8階 / 全38戸 |
イニシアイオ本蓮沼駅前 | 2,882万円 〜 4,436万円 | 東京都板橋区蓮沼町18-8 |
2012年2月(築14年) 地上6階 / 全53戸 |
コスモ和光11 | 2,173万円 〜 3,060万円 | 東京都板橋区板橋3丁目9-9 |
2013年2月(築13年) 地上4階 / 全10戸 |
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プライスマップのポイント
築年別に調べる
駅からの距離で調べる
参考査定価格で調べる
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弊社は東武東上線沿線エリアで地域密着型の仲介業をメインに平成11年にスタートし、板橋区をメインに不動産業を展開しております。
私共は地域密着の特性を活かし、地域密着しているからこそ知っている情報をご提供し、かつお客様の立場に立ち、信頼できるパートナーとなれる様日々取り組んでまいります。
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弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
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投資用マンションの売却はリークスにお任せ
当社は、東京23区エリアの投資用マンション売却を専門にサポートしています。
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | 日神パレステージ板橋本町 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区本町19-1 |
交通 |
|
【外観】閑静な住宅地に立地します。2011年3月築の総戸数28戸のお住まいです。
1/12【外観】閑静な住宅地に立地します。2011年3月築の総戸数28戸のお住まいです。
2/12【エントランス】エントランスホールです。
3/12【エントランス】エントランス。
4/12【エントランス】エントランスです。
5/12【周辺】
6/12【周辺】
7/12【周辺】
8/12【周辺】
9/12【周辺】
10/12【周辺】
11/12【周辺】
12/12築年月(築年数) | 2011年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 多田建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください