東京都板橋区舟渡1丁目9-4
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
3,334 万円 56.82m²の部屋
〜4,433 万円 67.7m²の部屋
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3,334万円 (59万円 / m²) 56.82m²の部屋
〜4,433万円 (65万円 / m²) 67.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(板橋区舟渡)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 3,935万円 | 100% |
築25年(3年後) | 3,823万円 | 97.1% |
築30年(8年後) | 3,634万円 | 92.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 100% | 3,334万円 |
3年後(築25年) | 97.1% | 3,239万円 |
8年後(築30年) | 92.3% | 3,079万円 |
このマンションと、板橋区舟渡の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,334万円 (56.82m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
59万円 / m² | 66万円 / m² |
コンフレックス浮間公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 8.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.71%、 2年前→1年前:1.65%、 1年前→今年:1.71% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフレックス浮間公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,590万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
3,250万円 | 56.82m² | 3LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年7月 |
2,480万円 | 56.82m² | 3LDK / 6階 | 2014年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,334万円 |
買取 | 2,001万円 〜 2,668万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.64万円 / 月 56.82m²の部屋
〜
16.75万円 / 月 67.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンフレックス浮間公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフレックス浮間公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.4万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
12.8万円 / 月 | 67.70m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
12.4万円 / 月 | 58.45m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月 |
12.4万円 / 月 | 58.45m² | 3LDK / 5階 | 2014年1月 |
12.4万円 / 月 | 53.45m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月 |
13.8万円 / 月 | 58.45m² | 3LDK / 5階 | 2009年11月〜2010年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エコヴィレッジ浮間公園 | 3,887万円 〜 5,918万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目8-15 |
2005年7月(築20年) 地上7階 / 全44戸 |
リヴェール | 1,306万円 〜 1,769万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目12-2 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全30戸 |
アイ・タワー | 3,280万円 〜 5,896万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目13-10 |
2002年7月(築23年) 地上30階 / 全153戸 |
ベルガーデン | 4,164万円 〜 4,979万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目12-11 |
2004年9月(築21年) 地上6階 / 全6戸 |
エステル浮間公園 | 1,414万円 〜 3,969万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目15-17 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全70戸 |
パークフロント | 1,404万円 〜 2,002万円 | 東京都北区浮間4丁目32-26 |
2003年12月(築22年) 地上5階 / 全37戸 |
アンビシャスマンション浮間舟渡 | 3,077万円 〜 4,508万円 | 東京都板橋区舟渡3丁目10-4 |
2005年8月(築20年) 地上8階 / 全28戸 |
プレール・ドゥーク東京NORTH | 1,574万円 〜 1,870万円 | 東京都北区浮間4丁目15-4 |
2005年7月(築20年) 地上5階 / 全18戸 |
レーベンハイム浮間公園ラグパス | 3,416万円 〜 4,517万円 | 東京都北区浮間5丁目15-22 |
2004年2月(築21年) 地上9階 / 全66戸 |
ライオンズマンション浮間公園アクアウインド | 4,262万円 〜 4,869万円 | 東京都北区浮間5丁目17-24 |
2005年1月(築21年) 地上11階 / 全54戸 |
グランドステージ浮間公園 | 4,521万円 〜 21億 4,749万円 | 東京都北区浮間5丁目14-6 |
2002年9月(築23年) 地上11階 / 全33戸 |
ライオンズヴィアーレ浮間公園 | 4,513万円 〜 6,416万円 | 東京都北区浮間2丁目14-3 |
2002年1月(築24年) 地上7階 / 全52戸 |
キャッスルマンション蓮根 | 3,171万円 〜 4,463万円 | 東京都板橋区坂下2丁目26-17 |
2003年1月(築23年) 地上11階 / 全41戸 |
スポルク浮間 | 3,453万円 〜 5,289万円 | 東京都北区浮間2丁目11-6 |
2004年10月(築21年) 地上7階 / 全30戸 |
ソルグランデ・メイツ浮間公園 | 3,778万円 〜 5,462万円 | 東京都北区浮間5丁目12-1 |
2002年2月(築23年) 地上15階 / 全150戸 |
REXIO志村坂上 | 3,207万円 〜 4,483万円 | 東京都板橋区東坂下1丁目19-1 |
2004年7月(築21年) 地上6階 / 全32戸 |
クレアホームズ蓮根 | 3,732万円 〜 4,823万円 | 東京都板橋区坂下2丁目31-15 |
2004年3月(築21年) 地上11階 / 全38戸 |
ファミール西台 | 3,707万円 〜 4,901万円 | 東京都板橋区蓮根3丁目14-17 |
2004年7月(築21年) 地上6階 / 全40戸 |
ディアステージ浮間公園リバーシア | 3,672万円 〜 5,752万円 | 東京都北区浮間2丁目2-7 |
2004年9月(築21年) 地上7階 / 全44戸 |
ローヤルシティ北赤羽 | 2,848万円 〜 3,404万円 | 東京都北区浮間3丁目8-4 |
2003年9月(築22年) 地上6階 / 全26戸 |
TwinTerrace | 3,174万円 〜 4,285万円 | 東京都北区浮間3丁目33-4 |
2003年8月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズヴィアーレ蓮根 | 3,272万円 〜 4,927万円 | 東京都板橋区蓮根3丁目12-11 |
2004年12月(築21年) 地上6階 / 全42戸 |
ハイホーム板橋小豆沢 | 4,018万円 〜 6,555万円 | 東京都板橋区東坂下1丁目4-3 |
2003年9月(築22年) 地上10階 / 全57戸 |
サンマンションアトレ志村 | 4,278万円 〜 6,228万円 | 東京都板橋区坂下1丁目34-1 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全74戸 |
カナリーテラス志村坂上 | 1,752万円 〜 2,660万円 | 東京都板橋区志村3丁目1-17 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル志村パークサイド | 3,217万円 〜 5,540万円 | 東京都板橋区坂下1丁目5-5 |
2002年8月(築23年) 地上7階 / 全43戸 |
プレミール坂下 | 1,787万円 〜 2,307万円 | 東京都板橋区坂下2丁目12-10 |
2003年11月(築22年) 地上4階 / 全25戸 |
グランデ・サン・チェリー | 3,250万円 〜 4,598万円 | 東京都板橋区志村3丁目31-25 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティフラッツ小豆沢 | 2,289万円 〜 3,099万円 | 東京都板橋区小豆沢4丁目19-13 |
2002年6月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャリエ志村三丁目 | 3,108万円 〜 4,000万円 | 東京都板橋区坂下1丁目17-17 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全26戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | コンフレックス浮間公園 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区舟渡1丁目9-4 |
交通 |
|
【外観】総戸数27戸のマンション。JR埼京線「浮間舟渡」駅より徒歩4分の立地です。徒歩圏内に教育施設、買い物施設が揃っており、住環境良好です。
1/15【エントランス】メールボックスがエントランスにあると、内部へ部外者が入ることは少なくなります。そのため、見知らぬ人が建物内部に侵入していた場合、相当目立つので防犯効果が上がります!
2/15【エントランス】住まう人や訪れる方を優しくお出迎えするエントランス。高級感があり、居住者様の品格を上げてくれます。
3/15【駐車場】駐輪スペースも完備されており安心です♪(空き状況要確認)じょう
4/15【地図】取り出しやすいエントランス内郵便受け
5/15【周辺】浮間舟渡駅(JR 埼京線) 徒歩4分。 320m
6/15【周辺】板橋区立舟渡小学校 徒歩12分。 960m
7/15【周辺】板橋区立志村第三中学校 徒歩16分。 1270m
8/15【周辺】はぁもにぃ保育園 徒歩5分。 350m
9/15【周辺】マルエツ浮間舟渡店 徒歩5分。 370m
10/15【周辺】セブンイレブン板橋舟渡1丁目店 徒歩6分。 410m
11/15【周辺】ウエルシア板橋浮間舟渡店 徒歩5分。 360m
12/15【周辺】板橋舟渡郵便局 徒歩7分。 560m
13/15【周辺】北区立浮間図書館 徒歩6分。 450m
14/15【周辺】マクドナルド浮間舟渡駅前店 徒歩5分。 380m
15/15築年月(築年数) | 2003年8月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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