この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都板橋区双葉町8-3
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,361 万円 21m²の部屋
〜2,168 万円 26.87m²の部屋
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任意売却・相続不動産までお任せください!
弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士等の士業の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。また、提携税理士・弁護士をご紹介できます。
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29社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
アーバンベルの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
21m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,361万円21m²の部屋65万円 / m²
〜2,168万円26.87m²の部屋81万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(板橋区双葉町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (板橋区双葉町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 1,302万円 | 100% |
築30年(5年後) | 1,238万円 | 95.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 1,361万円 | 100% |
5年後(築30年) | 1,294万円 | 95.1% |
このマンションと、板橋区双葉町の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,361万円 (21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
65万円 / m² | 65万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,361万円 |
買取 | 817万円 〜 1,089万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
6.89万円21m²の部屋
〜9.61万円26.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンベルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンベルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
7万円 / 月 | 26.87m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
6.4万円 / 月 | 23.77m² | 1K / 1階 | 2019年1月 |
6.9万円 / 月 | 26.56m² | 1K / 2階 | 2017年9月〜2018年1月 |
7万円 / 月 | 26.56m² | 1K / 3階 | 2018年1月 |
7万円 / 月 | 26.87m² | 1K / 2階 | 2018年1月 |
7.4万円 / 月 | 26.56m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
6.5万円 / 月 | 26.56m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
6.3万円 / 月 | 21.55m² | 1K / 1階 | 2015年1月 |
7.5万円 / 月 | 26.92m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
6.9万円 / 月 | 23.23m² | 1K / 4階 | 2012年4月〜2012年11月 |
6.6万円 / 月 | 25.95m² | 1K / 1階 | 2012年2月 |
6.8万円 / 月 | 21.55m² | 1K / 1階 | 2010年11月〜2011年4月 |
6.8万円 / 月 | 23.77m² | 1K / 1階 | 2010年11月 |
7万円 / 月 | 23.35m² | 1K / 1階 | 2010年3月〜2010年4月 |
6.6万円 / 月 | 23.35m² | 1K / 1階 | 2009年9月〜2010年2月 |
7万円 / 月 | 21.55m² | 1K / 1階 | 2009年3月 |
8.1万円 / 月 | 26.56m² | 1K / 4階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アーバンベル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 8.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.65%、 2年前→1年前:1.21%、 1年前→今年:0.81% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アーバンベル |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区双葉町8-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】よしや 中板橋本店まで372m
築年月(築年数) | 2000年1月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
29社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サクラマンション | 1,291万円 〜 2,030万円 | 東京都板橋区中板橋6-13 |
2000年12月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パピヨン | 1,596万円 〜 2,314万円 | 東京都板橋区中板橋9-11 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラムコート | 1,701万円 〜 2,606万円 | 東京都板橋区中板橋15-2 |
1999年6月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カプリーヌ栄 | 1,377万円 〜 3,666万円 | 東京都板橋区栄町5-12 |
2001年5月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンタカノハV | 2,125万円 〜 4,446万円 | 東京都板橋区中板橋14-9 |
1999年5月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクセル大山ハシモト | 1,097万円 〜 3,831万円 | 東京都板橋区栄町21-10 |
2001年5月(築24年) 地上6階 / 全26戸 |
セザール板橋双葉町 | 3,563万円 〜 4,437万円 | 東京都板橋区双葉町16-14 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全19戸 |
ファミール関 | 1,486万円 〜 3,615万円 | 東京都板橋区富士見町1-4 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全14戸 |
メゾンタカノハ7 | 1,741万円 〜 3,079万円 | 東京都板橋区仲町33-8 |
2000年5月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
キミールエステイツ | 3,427万円 〜 6,267万円 | 東京都板橋区双葉町16-7 |
2001年4月(築24年) 地上5階 / 全17戸 |
コスモハイム | 1,537万円 〜 2,244万円 | 東京都板橋区中板橋20-7 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライン板橋本町 | 2,716万円 〜 5,573万円 | 東京都板橋区本町39-2 |
1998年7月(築27年) 地上14階 / 全97戸 |
ロイヤルアメニティー中板橋 | 1,090万円 〜 1,558万円 | 東京都板橋区双葉町34-12 |
1999年11月(築26年) 地上9階 / 全27戸 |
メゾン・ドルチェ | 1,403万円 〜 1,997万円 | 東京都板橋区本町41-14 |
2000年12月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブァンテージ板倉 | 4,253万円 〜 5,548万円 | 東京都板橋区仲町27-2 |
1998年5月(築27年) 地上6階 / 全10戸 |
板橋仲宿パーク・ホームズ | 4,091万円 〜 7,329万円 | 東京都板橋区仲宿54-6 |
2000年12月(築24年) 地上15階 / 全108戸 |
コスモ板橋本町シティフォルム | 2,300万円 〜 6,301万円 | 東京都板橋区本町18-10 |
2000年2月(築25年) 地上15階 / 全49戸 |
ライオンズステーションプラザ板橋本町 | 3,309万円 〜 5,355万円 | 東京都板橋区宮本町2-12 |
1998年8月(築27年) 地上13階 / 全75戸 |
メゾン・ド・アムール | 2,428万円 〜 8,858万円 | 東京都板橋区本町36-18 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレア板橋本町 | 2,560万円 〜 3,128万円 | 東京都板橋区宮本町2-3 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全11戸 |
ドムス板橋 | 1,381万円 〜 3,964万円 | 東京都板橋区仲宿47-7 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全7戸 |
レーベンハイム常盤台八番館 | 3,549万円 〜 4,569万円 | 東京都板橋区前野町1丁目2-7 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全29戸 |
メゾンカンパネッラ | 1,226万円 〜 2,909万円 | 東京都板橋区清水町27-4 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レーベンハイム常盤台エルステージ2 | 2,816万円 〜 3,512万円 | 東京都板橋区前野町1丁目3-7 |
2001年8月(築24年) 地上6階 / 全30戸 |
コートハウスタイガー | 1,521万円 〜 3,219万円 | 東京都板橋区仲宿15-3 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全13戸 |
レーベンハイム常盤台エルステージ1 | 3,212万円 〜 4,096万円 | 東京都板橋区前野町1丁目8-9 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全30戸 |
ファインクレスト仲宿 | 1,590万円 〜 4,204万円 | 東京都板橋区仲宿63-3 |
2001年9月(築24年) 地上5階 / 全26戸 |
プライムコート大山 | 1,966万円 〜 5,949万円 | 東京都板橋区大山西町56-4 |
1998年8月(築27年) 地上12階 / 全44戸 |
パルティール本多 | 1,396万円 〜 7,906万円 | 東京都板橋区大山東町44-1 |
2001年9月(築24年) 地上4階 / 全7戸 |
COMFORIA大山 | 1,933万円 〜 4,752万円 | 東京都板橋区大山町4-4 |
2000年10月(築25年) 地上14階 / 全97戸 |
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