東京都板橋区成増3丁目23-11
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
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1,620万円 (65万円 / m²) 24.8m²の部屋
〜2,845万円 (79万円 / m²) 36.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(板橋区成増)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 1,364万円 | 100% |
築20年(5年後) | 1,303万円 | 95.5% |
築25年(10年後) | 1,242万円 | 91.1% |
築30年(15年後) | 1,181万円 | 86.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 100% | 1,620万円 |
5年後(築20年) | 95.5% | 1,548万円 |
10年後(築25年) | 91.1% | 1,475万円 |
15年後(築30年) | 86.6% | 1,403万円 |
このマンションと、板橋区成増の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,620万円 (24.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
65万円 / m² | 68万円 / m² |
レジーナ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 8.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.71%、 2年前→1年前:1.65%、 1年前→今年:1.71% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,620万円 |
買取 | 972万円 〜 1,296万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.99万円 / 月 24.8m²の部屋
〜
10.78万円 / 月 36.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジーナの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジーナが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.4万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークホームズ成増マークレジデンス | 3,431万円 〜 5,886万円 | 東京都板橋区成増3丁目25-1 |
2009年7月(築16年) 地上9階 / 全223戸 |
ブリリア成増ステーションフロント | 2,717万円 〜 6,443万円 | 東京都板橋区成増2丁目15-17 |
2012年6月(築13年) 地上14階 / 全48戸 |
グレースプレミオ | 1,996万円 〜 2,428万円 | 東京都板橋区成増2丁目17-8 |
2012年2月(築13年) 地上9階 / 全27戸 |
エーヴィッヒカイト | 1,834万円 〜 2,214万円 | 東京都板橋区成増3丁目26-10 |
2010年8月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Casadekeiナリマス | 483万円 〜 889万円 | 東京都板橋区成増3丁目3-23 |
2010年12月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドール・ボナール成増 | 2,933万円 〜 3,562万円 | 東京都板橋区成増2丁目10-7 |
2009年8月(築16年) 地上8階 / 全1戸 |
シティハウス成増駅前 | 4,815万円 〜 5,803万円 | 東京都板橋区成増2丁目10-6 |
2012年2月(築13年) 地上16階 / 全101戸 |
サンメゾン成増グランシェスゲート | 5,602万円 〜 6,734万円 | 東京都練馬区旭町3丁目27-13 |
2010年2月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シティテラス成増 | 4,793万円 〜 7,126万円 | 東京都板橋区成増3丁目36-22 |
2011年8月(築14年) 地上14階 / 全243戸 |
レチタティーボ | 1,280万円 〜 1,558万円 | 東京都板橋区成増3丁目28-10 |
2009年7月(築16年) 地上5階 / 全26戸 |
Brillia成増TheHilltop | 4,626万円 〜 5,561万円 | 東京都練馬区旭町3丁目24-10 |
2011年6月(築14年) 地上6階 / 全37戸 |
スカイコート成増第2 | 1,297万円 〜 3,302万円 | 東京都板橋区赤塚3丁目19-18 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全29戸 |
レガート成増 | 4,746万円 〜 5,706万円 | 東京都練馬区旭町3丁目22-19 |
2009年4月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
イニシア練馬旭町 | 3,863万円 〜 5,039万円 | 東京都練馬区旭町3丁目18-16 |
2012年6月(築13年) 地上6階 / 全29戸 |
ゴールデンレオ | 4,241万円 〜 5,146万円 | 東京都板橋区赤塚3丁目14-35 |
2009年11月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルスカーレット | 1,644万円 〜 4,017万円 | 東京都板橋区赤塚新町2丁目14-1 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全28戸 |
ミオカステーロ成増 | 3,099万円 〜 5,480万円 | 埼玉県和光市白子3丁目30-41 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全29戸 |
さくらアヴェニュー | 2,553万円 〜 5,893万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目13-10 |
2009年5月(築16年) 地上13階 / 全 - 戸 |
GrandVillaCora | 2,843万円 〜 3,632万円 | 東京都板橋区赤塚2丁目24-15 |
2008年11月(築17年) 地上5階 / 全29戸 |
シティハウス和光丸山台 | 4,157万円 〜 4,849万円 | 埼玉県和光市丸山台3丁目13-8 |
2012年6月(築13年) 地上8階 / 全143戸 |
RISEAKATSUKA | 1,494万円 〜 3,409万円 | 東京都板橋区赤塚2丁目13-1 |
2009年5月(築16年) 地上4階 / 全38戸 |
フォンテリエ光が丘 | 3,922万円 〜 9,056万円 | 東京都練馬区田柄4丁目38-7 |
2009年12月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
TEAPOSTアカツカ | 1,229万円 〜 1,768万円 | 東京都板橋区赤塚2丁目2-10 |
2011年10月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アデニウム和光 | 3,269万円 〜 4,215万円 | 埼玉県和光市白子3丁目15-15 |
2009年1月(築17年) 地上8階 / 全112戸 |
レーベンハイム光が丘公園 | 3,465万円 〜 4,770万円 | 埼玉県和光市白子1丁目1-1 |
2011年6月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フォンティーヌ赤塚 | 1,431万円 〜 1,760万円 | 東京都板橋区赤塚1丁目32-5 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全23戸 |
ルミエール新坂 | 1,585万円 〜 1,845万円 | 東京都板橋区赤塚1丁目9-9 |
2011年6月(築14年) 地上4階 / 全3戸 |
クラール和光 | 1,376万円 〜 2,315万円 | 埼玉県和光市南1丁目7-38 |
2010年8月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレシス西高島平 | 2,995万円 〜 3,550万円 | 東京都板橋区三園1丁目43-18 |
2011年10月(築14年) 地上4階 / 全27戸 |
ザ・パークハウス光が丘公園 | 4,494万円 〜 5,664万円 | 東京都練馬区田柄4丁目15-12 |
2011年11月(築14年) 地上5階 / 全69戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
レジーナは、2010年11月に建設された地上4階建てのマンションで、耐久性と耐火性に強いRC構造が採用されています。東京都板橋区成増が所在地となっており、5分ほど歩いた場所に東京メトロ副都心線の地下鉄成増駅があるほか、3分ほど歩いた場所には東武東上線の成増駅が設けられています。なお、周辺には、板橋区立成増図書館が建っています。
マンション名称 | レジーナ |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区成増3丁目23-11 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
1/7【エントランス】エントランス
2/7【エントランス】エントランス
3/7【周辺】EQUiA成増 289m
4/7【周辺】西友成増店 282m
5/7【周辺】業務スーパー成増店 457m
6/7【周辺】マルエツ成増南口店 561m
7/7築年月(築年数) | 2010年11月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください