東京都板橋区成増1丁目2-9
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
3,997 万円 57.75m²の部屋
〜5,040 万円 57.75m²の部屋
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3,997万円 (69万円 / m²) 57.75m²の部屋
〜5,040万円 (87万円 / m²) 57.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(板橋区成増)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 4,093万円 | 100% |
築25年(4年後) | 3,942万円 | 96.3% |
築30年(9年後) | 3,753万円 | 91.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 100% | 3,997万円 |
4年後(築25年) | 96.3% | 3,850万円 |
9年後(築30年) | 91.7% | 3,666万円 |
このマンションと、板橋区成増の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,997万円 (57.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも1%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
69万円 / m² | 68万円 / m² |
ミナミマンション2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 7.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.22%、 2年前→1年前:1.25%、 1年前→今年:4.32% )
東京都の直近3年間の変動(10.92% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,997万円 |
買取 | 2,398万円 〜 3,198万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.59万円 / 月 57.75m²の部屋
〜
15.31万円 / 月 57.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ミナミマンション2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミナミマンション2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.2万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 3階 | 2025年2月〜2025年5月 |
14.4万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 4階 | 2024年7月〜2025年1月 |
14.1万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
13.8万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2023年4月〜2023年7月 |
13.7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
13.7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2022年6月〜2023年2月 |
13.7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2023年2月 |
13.6万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
13.7万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
13.7万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 4階 | 2021年1月 |
13.7万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 4階 | 2020年11月 |
13.3万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
13.5万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 4階 | 2019年5月〜2019年10月 |
13.6万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 2階 | 2018年6月〜2018年12月 |
13.3万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 3階 | 2018年4月〜2018年11月 |
13.5万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 4階 | 2018年11月 |
13.3万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 2階 | 2017年11月〜2018年3月 |
13.5万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
13.1万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 2階 | 2017年5月 |
13.3万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
13.5万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 4階 | 2017年3月 |
13.8万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 3階 | 2017年3月 |
13.5万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 4階 | 2017年2月 |
13.3万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
14万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 4階 | 2015年11月〜2016年2月 |
13.5万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 4階 | 2015年7月〜2016年1月 |
14万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 4階 | 2015年1月〜2015年6月 |
13.6万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 2階 | 2015年1月〜2015年6月 |
13.1万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 2階 | 2014年9月〜2015年1月 |
13.8万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 3階 | 2014年7月 |
13.3万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
13.5万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 4階 | 2014年5月 |
13.8万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 3階 | 2014年3月 |
14万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 4階 | 2013年7月〜2013年9月 |
13.3万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 3階 | 2012年11月〜2013年3月 |
14万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 4階 | 2013年3月 |
13.5万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
13.5万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 4階 | 2011年8月〜2011年10月 |
16.5万円 / 月 | 84.70m² | 3DK / 3階 | 2010年10月 |
16.5万円 / 月 | 84.70m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
SupremeHills | 1,513万円 〜 2,234万円 | 東京都板橋区成増1丁目5-3 |
2004年2月(築22年) 地上5階 / 全16戸 |
LINX成増 | 1,435万円 〜 3,808万円 | 東京都板橋区成増2丁目5-22 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全59戸 |
グランメール成増 | 1,939万円 〜 3,502万円 | 東京都板橋区成増1丁目13-11 |
2006年3月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メトロステージS成増 | 1,230万円 〜 1,543万円 | 東京都板橋区成増1丁目17-17 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全24戸 |
セイコーガーデン成増 | 1,794万円 〜 5,125万円 | 東京都板橋区成増1丁目28-13 |
2004年3月(築22年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ベルポート光が丘公園 | 2,620万円 〜 5,313万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目16-21 |
2003年7月(築23年) 地上10階 / 全42戸 |
成増ガーデンハイツ | 1,163万円 〜 7,028万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目28-11 |
2003年4月(築23年) 地上4階 / 全16戸 |
コンドミニオ欅 | 2,217万円 〜 2,771万円 | 東京都板橋区成増3丁目2-4 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全21戸 |
エクセルK.S.Y | 3,973万円 〜 5,212万円 | 東京都板橋区成増2丁目17-6 |
2003年7月(築23年) 地上8階 / 全20戸 |
リヴェール | 1,926万円 〜 2,558万円 | 東京都板橋区成増3丁目4-3 |
2004年8月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パストラル成増 | 1,441万円 〜 4,528万円 | 東京都板橋区成増1丁目26-8 |
2004年3月(築22年) 地上5階 / 全13戸 |
メゾンYFT | 2,995万円 〜 1億 116万円 | 東京都板橋区成増1丁目30-10 |
2007年2月(築19年) 地上14階 / 全 - 戸 |
プランドール旭 | 1,430万円 〜 7,162万円 | 東京都練馬区旭町3丁目26-18 |
2006年3月(築20年) 地上5階 / 全12戸 |
クレール・ルミエール | 1,648万円 〜 2,077万円 | 東京都板橋区成増3丁目23-11 |
2003年4月(築23年) 地上5階 / 全33戸 |
サンタ・フィールズ | 1,533万円 〜 2,238万円 | 東京都板橋区成増1丁目32-18 |
2006年1月(築20年) 地上7階 / 全16戸 |
ヒルトップナリマス | 1,774万円 〜 2,575万円 | 東京都板橋区赤塚3丁目34-8 |
2004年9月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポワール成増 | 1,437万円 〜 3,399万円 | 東京都板橋区赤塚3丁目29-24 |
2005年2月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アイコート赤塚 | 1,617万円 〜 2,580万円 | 東京都板橋区赤塚新町2丁目6-16 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセシオーネ赤塚 | 1,067万円 〜 4,141万円 | 東京都板橋区赤塚2丁目31-3 |
2003年7月(築23年) 地上3階 / 全24戸 |
シティハウス成増ステーションコート | 3,342万円 〜 4,137万円 | 東京都板橋区成増3丁目26-25 |
2005年11月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
パークスクエア成増 | 4,248万円 〜 5,968万円 | 東京都板橋区成増2丁目32-15 |
2004年4月(築22年) 地上5階 / 全187戸 |
グロリオ成増アルグレッソ | 4,044万円 〜 6,218万円 | 東京都板橋区成増2丁目32-7 |
2005年1月(築21年) 地上5階 / 全70戸 |
ヴィクトワール | 1,415万円 〜 1,819万円 | 東京都板橋区成増4丁目9-9 |
2005年3月(築21年) 地上5階 / 全28戸 |
グローリオ成増赤塚公園 | 3,559万円 〜 5,393万円 | 東京都板橋区赤塚5丁目23-15 |
2005年11月(築20年) 地上7階 / 全63戸 |
ルーチェ光が丘 | 3,820万円 〜 7,595万円 | 東京都練馬区田柄4丁目39-11 |
2005年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シアンズ成増サザンコリーヌ | 3,742万円 〜 4,705万円 | 東京都板橋区成増2丁目36-32 |
2006年9月(築19年) 地上5階 / 全27戸 |
和光ガーデンフォート | 3,323万円 〜 5,109万円 | 埼玉県和光市白子1丁目18-30 |
2003年10月(築22年) 地上11階 / 全102戸 |
Lynx成増 | 1,136万円 〜 1,586万円 | 東京都板橋区成増5丁目2-22 |
2006年2月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レクセルガーデン成増 | 3,881万円 〜 6,967万円 | 東京都板橋区成増3丁目37-1 |
2006年9月(築19年) 地上10階 / 全74戸 |
ハイツビゴラス3 | 1,372万円 〜 1,766万円 | 東京都板橋区成増3丁目41-16 |
2004年2月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ミナミマンション2 |
---|---|
所在地 |
東京都板橋区成増1丁目2-9
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2005年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]
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