この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都板橋区東新町1丁目12-8
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,349 万円 23.1m²の部屋
〜2,995 万円 43.97m²の部屋
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通常のご売却はもちろん、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士等の士業の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
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売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
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グランヴァン上板橋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
23.1m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,349万円23.1m²の部屋58万円 / m²
〜2,995万円43.97m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(板橋区東新町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (板橋区東新町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,352万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,327万円 | 98.2% |
築25年(7年後) | 1,265万円 | 93.6% |
築30年(12年後) | 1,202万円 | 88.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,349万円 | 100% |
2年後(築20年) | 1,324万円 | 98.2% |
7年後(築25年) | 1,262万円 | 93.6% |
12年後(築30年) | 1,199万円 | 88.9% |
このマンションと、板橋区東新町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,349万円 (23.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 68万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,349万円 |
買取 | 809万円 〜 1,079万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.08万円23.1m²の部屋
〜14.52万円43.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランヴァン上板橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランヴァン上板橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 2階 | 2024年9月 |
7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2024年4月〜2024年6月 |
12万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
6.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2024年4月 |
7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月 |
11.3万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月 |
11.2万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年2月 |
11.2万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
11.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
6.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
6.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月 |
6.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
6.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
11.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年11月 |
6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月 |
11.8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年10月 |
11.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年10月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月 |
6.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月 |
7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
6.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月 |
6.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2023年6月〜2023年8月 |
6.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月 |
10.7万円 / 月 | 23.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年7月 |
6.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
7.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2022年9月〜2023年4月 |
6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2023年2月〜2023年4月 |
6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年1月〜2023年3月 |
6.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月〜2023年3月 |
6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月 |
5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月 |
6.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランヴァン上板橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 8.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.65%、 2年前→1年前:1.21%、 1年前→今年:0.81% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランヴァン上板橋 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区東新町1丁目12-8 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】イトーヨーカドー上板橋店 618m
【周辺】コモディイイダ東新町店 884m
【周辺】セブンイレブン板橋東新町若木通り店 156m
【周辺】ローソン南常盤台二丁目店 552m
【周辺】サンクス板橋南ときわ台店 837m
築年月(築年数) | 2006年12月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 53戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スカイコート板橋2 | 1,350万円 〜 1,718万円 | 東京都板橋区東新町1丁目12-2 |
2006年7月(築19年) 地上7階 / 全25戸 |
ステラコート桜川 | 1,727万円 〜 2,039万円 | 東京都板橋区桜川2丁目21-11 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全29戸 |
オヅィオ常盤台 | 1,570万円 〜 3,395万円 | 東京都板橋区東新町1丁目8-1 |
2007年9月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ファーストプレイスCQレジデンス上板橋 | 1,302万円 〜 1,663万円 | 東京都板橋区東新町1丁目18-9 |
2007年9月(築18年) 地上5階 / 全20戸 |
2232フレグランスアベニュー | 2,683万円 〜 4,456万円 | 東京都板橋区桜川2丁目23-2 |
2005年9月(築20年) 地上4階 / 全15戸 |
ジオときわ台プレミアムプレイス | 4,505万円 〜 6,398万円 | 東京都板橋区東新町1丁目36-11 |
2007年11月(築17年) 地上10階 / 全71戸 |
パレステュディオときわ台 | 1,582万円 〜 3,012万円 | 東京都板橋区南常盤台2丁目23-11 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コンフォートファースト | 1,332万円 〜 2,543万円 | 東京都板橋区東新町1丁目38-8 |
2005年11月(築19年) 地上4階 / 全38戸 |
グランフィオーレ | 1,025万円 〜 5,478万円 | 東京都板橋区桜川2丁目6-11 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディーバウイングときわ台 | 3,388万円 〜 5,108万円 | 東京都板橋区東新町1丁目41-1 |
2006年11月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビバリーホームズ城北中央公園 | 1,204万円 〜 2,383万円 | 東京都板橋区桜川2丁目15-13 |
2008年8月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レグノ・フォレスタ | 2,418万円 〜 3,738万円 | 東京都板橋区東新町1丁目43-5 |
2006年10月(築19年) 地上4階 / 全29戸 |
オーガスタときわ台 | 1,337万円 〜 2,071万円 | 東京都板橋区南常盤台2丁目18-4 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネオマイム常盤台カルムプラッツ | 3,106万円 〜 5,191万円 | 東京都板橋区常盤台3丁目14-15 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジェネラルアパートメント常盤台 | 1,371万円 〜 3,132万円 | 東京都板橋区常盤台3丁目13-13 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全47戸 |
プリア常盤台パークフロント | 2,408万円 〜 3,961万円 | 東京都板橋区常盤台4丁目8-10 |
2006年7月(築19年) 地上5階 / 全19戸 |
ドルチェときわ台 | 1,370万円 〜 3,350万円 | 東京都板橋区常盤台3丁目22-13 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全49戸 |
グレイスH. | 1,400万円 〜 1,718万円 | 東京都板橋区常盤台4丁目31-16 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全7戸 |
コンファーレ上板橋 | 4,241万円 〜 4,912万円 | 東京都板橋区中台1丁目31-4 |
2006年6月(築19年) 地上7階 / 全23戸 |
エイブル上板橋 | 937万円 〜 1,593万円 | 東京都板橋区中台1丁目34-1 |
2008年11月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プロパッサ15上板橋スタリオーレ | 3,631万円 〜 6,080万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目36-12 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全17戸 |
プラウド上板橋 | 3,728万円 〜 4,318万円 | 東京都板橋区中台1丁目29-15 |
2007年6月(築18年) 地上5階 / 全62戸 |
ジーク常盤台 | 1,619万円 〜 5,671万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目15-8 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全14戸 |
フェニックス上板橋 | 1,271万円 〜 3,068万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目9-10 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全32戸 |
シャポー・ドゥ・パイユ | 1,637万円 〜 1,990万円 | 東京都板橋区東山町31-11 |
2007年9月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レヴィーガときわ台crob | 1,569万円 〜 6,544万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目22-11 |
2008年9月(築17年) 地上14階 / 全72戸 |
メインステージときわ台2 | 1,308万円 〜 2,669万円 | 東京都板橋区東山町35-2 |
2005年10月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フェリシアスJ's | 1,336万円 〜 1,801万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目22-15 |
2007年10月(築18年) 地上5階 / 全20戸 |
セジョリ上板橋 | 1,327万円 〜 1,877万円 | 東京都板橋区中台1丁目39-4 |
2008年6月(築17年) 地上5階 / 全22戸 |
t'massimo | 2,093万円 〜 3,994万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目19-17 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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