価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区中台1丁目37-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,429 万円 50.78m²の部屋
〜4,018 万円 71.78m²の部屋
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私共は地域密着の特性を活かし、地域密着しているからこそ知っている情報をご提供し、かつお客様の立場に立ち、信頼できるパートナーとなれる様日々取り組んでまいります。
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ベストセレクトは創立1985年の不動産売買専門会社です。不動産売買で累計販売39,180棟の実績で、お客様の大切な資産のご売却に自信があります。「安心とスピード」をモットーに強力なネットワークを駆使し満足頂ける販売活動を致します。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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私は大手信託銀行系の仲介会社で20年経験を積み、買取業者も携わり、開業しました。お客様に寄り添い、一番良い選択をご提案、より高い利益を得て頂くため、今までの経験を活かし、フットワークも軽くしてご相談をお待ちしております。税理士、弁護士等にもご紹介でき、ワンストップでサービスのご提供ができます。
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2004年に不動産会社としてスタート、今期で20期目を迎えます。
人を幸せに導く不動産活用を会社の存在意義として日々邁進しております。
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株式会社ヴァリエンテバルコ 一同
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
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設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
築古マンション直接買取!仲介手数料無料!
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売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
アパマンショップ×売却の窓口サービス
アパマンショップの売買物件取扱い店舗です。
「付加価値」をプラスして高値売却の実現を目指す「売却の窓口」サービスを提供しております。VRリフォームプランやホームステージング等、「売り方」のご提案をさせて頂きます!
住み替えから売却までワンストップサポート
【中古物件】+【リノベーション】で、リノベ不動産ならではの「お住み替え」や「ご売却」をご提案いたします。「住んだままでも買い替えできる?」「古いけど、ちゃんと売れる?」
「何から始めたらいい?」気になっていることを一緒に解決していきましょう!そして、お客様の「叶えたいこと」をたくさん聞かせて下さい。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,429万円 50.78m²の部屋 48万円 / m²
〜4,018万円 71.78m²の部屋 56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンパーク上板橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,599万円 | 51.69m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
2,650万円 | 51.69m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
2,650万円 | 51.69m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
3,080万円 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月 |
3,080万円 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月 |
3,080万円 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月 |
2,380万円 | 51.69m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
2,730万円 | 51.69m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月 |
2,780万円 | 50.78m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月 |
2,980万円 | 50.78m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
2,780万円 | 50.78m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年11月 |
3,390万円 | 71.78m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年11月 |
3,580万円 | 71.78m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
2,200万円 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
2,100万円 | 51.69m² | 2LDK / 1階 | 2010年3月 |
1,480万円 | 51.69m² | 2LDK / 2階 | 2010年2月 |
1,880万円 | 51.69m² | 2LDK / 1階 | 2009年6月〜2009年8月 |
3,180万円 | 96.60m² | 4LDK / 4階 | 2009年7月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,429万円 |
買取 | 1,458万円 〜 1,944万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.57万円 50.78m²の部屋
〜14.35万円 71.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グリーンパーク上板橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 12.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.42% 、 2年前→1年前:4.44% 、 1年前→今年:-0.09% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリーンパーク上板橋 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区中台1丁目37-2 |
交通 |
|
【外観】グリーンパーク上板橋 外観
【エントランス】南側エントランス(2021年7月)撮影
【周辺】餃子の王将上板橋駅南口店 徒歩6分。 430m
【周辺】西松屋東武ストア板橋前野町店 徒歩11分。 820m
【周辺】ドラッグストアスマイル板橋中台店 徒歩4分。 320m
【周辺】ベルクス板橋中台店 徒歩5分。 360m
【周辺】JA東京あおば板橋支店 徒歩9分。 720m
【周辺】セブンイレブン板橋若木1丁目店 徒歩5分。 390m
【周辺】高島平警察署 徒歩44分。 3510m
【周辺】北町第二保育園 徒歩12分。 950m
【周辺】板橋区立徳丸小学校 徒歩17分。 1350m
【周辺】板橋区立桜川中学校 徒歩17分。 1320m
築年月(築年数) | 1986年8月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 49戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セントヒルズ | 1,328万円 〜 4,300万円 | 東京都板橋区中台1丁目41-12 |
1987年9月(築37年) 地上4階 / 全11戸 |
アドバンス上板橋 | 1,904万円 〜 2,430万円 | 東京都板橋区上板橋3丁目9-6 |
1986年5月(築39年) 地上4階 / 全1戸 |
ドミール上板橋 | 1,931万円 〜 4,357万円 | 東京都板橋区中台1丁目22-2 |
1986年11月(築38年) 地上5階 / 全58戸 |
メゾン・ド・中弥2 | 2,157万円 〜 2,905万円 | 東京都板橋区中台1丁目46-15 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全14戸 |
コーエイビル85 | 786万円 〜 923万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目37-9 |
1985年11月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドルフ上板橋 | 3,228万円 〜 3,857万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目37-6 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全7戸 |
プロス上板橋 | 1,914万円 〜 3,019万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目34-9 |
1984年8月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハウズィズ椋の樹 | 785万円 〜 1,683万円 | 東京都板橋区中台3丁目2-15 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全1戸 |
浅見マンション | 1,228万円 〜 2,904万円 | 東京都板橋区上板橋1丁目12-1 |
1987年8月(築37年) 地上4階 / 全1戸 |
ハイネス上板橋2番館 | 2,350万円 〜 6,682万円 | 東京都板橋区上板橋3丁目22-13 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全25戸 |
FM5中台ハウス | 1,868万円 〜 2,477万円 | 東京都板橋区中台1丁目1-8 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーセゾン杉本 | 1,483万円 〜 3,578万円 | 東京都板橋区上板橋3丁目22-6 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポワール | 1,307万円 〜 1,741万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目2-14 |
1987年9月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第2グリーンコーポラス | 2,076万円 〜 3,083万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目9-8 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンコーポラス | 1,460万円 〜 2,203万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目9-7 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
若木ブラスマンション | 2,481万円 〜 3,720万円 | 東京都板橋区若木2丁目3-6 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グローリア初穂上板橋 | 684万円 〜 1,544万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目9-1 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全18戸 |
ヴラ・クレリィ | 1,089万円 〜 5,704万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目10-1 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサIC | 1,039万円 〜 1,756万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目54-12 |
1987年7月(築37年) 地上4階 / 全9戸 |
コスモ中台 | 2,038万円 〜 4,357万円 | 東京都板橋区中台2丁目17-1 |
1986年4月(築39年) 地上6階 / 全56戸 |
ヒルサイド中台 | 1,703万円 〜 3,565万円 | 東京都板橋区中台2丁目10-5 |
1987年10月(築37年) 地上5階 / 全20戸 |
ドミーネ桜川 | 1,614万円 〜 1,931万円 | 東京都板橋区桜川3丁目20-10 |
1984年11月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
小原ホームズ | 1,455万円 〜 2,305万円 | 東京都板橋区上板橋3丁目26-5 |
1984年11月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
キャニオンヒルズ中台 | 2,611万円 〜 4,165万円 | 東京都板橋区中台2丁目6-3 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全31戸 |
ライオンズマンション上板橋 | 2,870万円 〜 4,840万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目13-3 |
1984年11月(築40年) 地上10階 / 全92戸 |
常盤台パークハイツ | 1,002万円 〜 4,893万円 | 東京都板橋区前野町6丁目50-15 |
1987年11月(築37年) 地上7階 / 全80戸 |
ビアメゾン練馬北町 | 1,070万円 〜 1,457万円 | 東京都練馬区北町1丁目1-19 |
1988年6月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
TOP上板橋NO1 | 577万円 〜 925万円 | 東京都板橋区桜川3丁目26-7 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全11戸 |
パークサイド常盤台 | 812万円 〜 1,394万円 | 東京都板橋区常盤台3丁目29-3 |
1988年6月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンハイム・リマ・1 | 1,703万円 〜 3,120万円 | 東京都練馬区北町1丁目4-8 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全19戸 |
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