価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区上板橋3丁目22-13
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,350 万円 41.64m²の部屋
〜6,682 万円 101.27m²の部屋
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エリアを熟知した専門スタッフが対応致します。インターネットによる広告活動だけではなく、地元業者の強みを活かせるポスティング広告活動、高額売却保証、高額買取、不要な家具・荷物をそのままで売却できる買取サービス等、お客様のご状況、ご希望に合わせた、売却のお手伝いをさせていただきます。
安心と信頼をモットーに、地域密着型不動産
弊社は東武東上線沿線エリアで地域密着型の仲介業をメインに平成11年にスタートし、板橋区をメインに不動産業を展開しております。
私共は地域密着の特性を活かし、地域密着しているからこそ知っている情報をご提供し、かつお客様の立場に立ち、信頼できるパートナーとなれる様日々取り組んでまいります。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
〜売買に特化したスタッフが対応します〜
インターネット広告による集客はもちろんのこと、独自のネットワークを用いて幅広い購入顧客を抱えております。売主様のご希望・ご事情に合わせたご売却スキームにて早期成約を実現させます。まずはお気軽にご相談ください。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
経験20年以上のスタッフが対応します。
私は大手信託銀行系の仲介会社で20年経験を積み、買取業者も携わり、開業しました。お客様に寄り添い、一番良い選択をご提案、より高い利益を得て頂くため、今までの経験を活かし、フットワークも軽くしてご相談をお待ちしております。税理士、弁護士等にもご紹介でき、ワンストップでサービスのご提供ができます。
管理戸数3000室以上、親身に対応します
2004年に不動産会社としてスタート、今期で20期目を迎えます。
人を幸せに導く不動産活用を会社の存在意義として日々邁進しております。
皆様により良い不動産活用をご提案させて頂きます。
先ずはお気軽お声掛け下さいませ。
株式会社ヴァリエンテバルコ 一同
売主様に一番必要なサービスを提供します
売却活動の透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス城東のサービスにご期待ください!
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
相続対応と収益物件のことは弊社へ!
お客様に対応するのは弊社の不動産コンサルタントになります。
宅地建物取引士のみならず、公認不動産コンサルティングマスターや相続対策専門士といった
不動産の専門知識を持つ担当者が専門的かつ多面的な角度から売却についてのアドバイスをさせていただきます。
借地権付き物件や狭小物件もご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
築古マンション直接買取!仲介手数料無料!
30平米以上限定で築古マンション(原状では売却困難な築年数が古く内装や設備が経年劣化)を仲介手数料無料で直接買取します。売却後の不具合等も一切免責で買取致します。近隣の方にも販売活動を知られず素早く確実に現金化したい方!是非ご相談ください。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
2008年創業、売却依頼専門会社です。
東京、神奈川、大阪に5つの拠点があり、毎週開催されるセミナーや
各種反響から多くの投資家様の会員がおります。
AIを利用した詳細な査定に加え、現場で培った投資分析スキルを合わせ
最適な売却のご提案を致します。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,350万円 41.64m²の部屋 56万円 / m²
〜6,682万円 101.27m²の部屋 66万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイネス上板橋2番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,590万円 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年3月 |
3,180万円 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
3,180万円 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月 |
1,680万円 | 41.64m² | 2DK / 2階 | 2019年11月 |
2,580万円 | 48.45m² | 2LDK / 6階 | 2018年10月 |
2,980万円 | 101.27m² | 5LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年5月 |
2,750万円 | 101.27m² | 5LDK / 2階 | 2011年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,350万円 |
買取 | 1,410万円 〜 1,880万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.68万円 41.64m²の部屋
〜20.33万円 101.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ハイネス上板橋2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 12.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.42% 、 2年前→1年前:4.44% 、 1年前→今年:-0.09% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイネス上板橋2番館 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区上板橋3丁目22-13 |
交通 |
|
【外観】資料には掲載していない情報が、現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
【周辺】板橋区立上板橋第四小学校
【周辺】板橋区立上板橋第三中学校
【周辺】ファミリーマート上板橋三丁目店
【周辺】まいばすけっと上板橋3丁目店
【周辺】医療法人社団慈誠会慈誠会若木原病院
築年月(築年数) | 1985年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 太平工業・相互土地 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
若木原公園サニーハイツ | 2,252万円 〜 3,467万円 | 東京都板橋区若木1丁目21-15 |
1983年6月(築41年) 地上6階 / 全86戸 |
シンメイ上板橋マンション | 2,709万円 〜 3,497万円 | 東京都板橋区上板橋3丁目17-7 |
1983年3月(築42年) 地上6階 / 全28戸 |
バロール上板橋 | 1,495万円 〜 1,918万円 | 東京都板橋区上板橋3丁目15-8 |
1984年1月(築41年) 地上5階 / 全10戸 |
小原ホームズ | 1,455万円 〜 2,305万円 | 東京都板橋区上板橋3丁目26-5 |
1984年11月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
サニーヒルズ若木 | 2,240万円 〜 2,913万円 | 東京都板橋区若木1丁目16-21 |
1984年5月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
ドルフ上板橋 | 3,228万円 〜 3,857万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目37-6 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全7戸 |
コーエイビル85 | 786万円 〜 923万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目37-9 |
1985年11月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンコーポラス | 1,460万円 〜 2,203万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目9-7 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アドバンス上板橋 | 1,904万円 〜 2,430万円 | 東京都板橋区上板橋3丁目9-6 |
1986年5月(築38年) 地上4階 / 全1戸 |
第2グリーンコーポラス | 2,077万円 〜 3,084万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目9-8 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プロス上板橋 | 1,914万円 〜 3,019万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目34-9 |
1984年8月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション上板橋 | 2,870万円 〜 4,840万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目13-3 |
1984年11月(築40年) 地上10階 / 全92戸 |
グリーンパーク上板橋 | 2,429万円 〜 4,018万円 | 東京都板橋区中台1丁目37-2 |
1986年8月(築38年) 地上5階 / 全49戸 |
北町村上マンション | 1,417万円 〜 2,073万円 | 東京都練馬区北町1丁目8-2 |
1983年7月(築41年) 地上7階 / 全21戸 |
ドヒニ・キャッスル | 1,527万円 〜 1,966万円 | 東京都板橋区西台4丁目4-11 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
内室マンション | 1,334万円 〜 2,239万円 | 東京都板橋区常盤台4丁目29-6 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全1戸 |
西台セントラルマンション | 2,220万円 〜 3,693万円 | 東京都板橋区西台4丁目4-31 |
1984年11月(築40年) 地上6階 / 全58戸 |
メゾン・ド・中弥1 | 1,884万円 〜 2,325万円 | 東京都板橋区中台1丁目46-14 |
1983年11月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
パルシティ徳丸2号棟 | 3,175万円 〜 4,504万円 | 東京都板橋区徳丸1丁目6-1 |
1987年3月(築38年) 地上11階 / 全271戸 |
ドミール上板橋 | 1,931万円 〜 4,357万円 | 東京都板橋区中台1丁目22-2 |
1986年11月(築38年) 地上5階 / 全58戸 |
パルシティ徳丸1号棟 | 3,174万円 〜 4,221万円 | 東京都板橋区徳丸1丁目6-1 |
1987年3月(築38年) 地上11階 / 全271戸 |
ドミーネ桜川 | 1,614万円 〜 1,931万円 | 東京都板橋区桜川3丁目20-10 |
1984年11月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東武練馬第2サニーコート | 1,571万円 〜 2,625万円 | 東京都板橋区徳丸1丁目28-17 |
1986年12月(築38年) 地上5階 / 全17戸 |
GSハイム徳丸 | 1,647万円 〜 3,457万円 | 東京都板橋区徳丸1丁目45-11 |
1985年10月(築39年) 地上4階 / 全19戸 |
コスモ中台 | 2,038万円 〜 4,357万円 | 東京都板橋区中台2丁目17-1 |
1986年4月(築39年) 地上6階 / 全56戸 |
朝日プラザ上板橋 | 1,791万円 〜 2,637万円 | 東京都板橋区若木3丁目9-7 |
1986年7月(築38年) 地上6階 / 全45戸 |
メゾン小田 | 1,875万円 〜 2,308万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目4-11 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
中銀徳丸マンシオン | 1,882万円 〜 3,483万円 | 東京都板橋区徳丸1丁目33-24 |
1983年12月(築41年) 地上3階 / 全29戸 |
フラット北町 | 849万円 〜 1,443万円 | 東京都練馬区北町2丁目26-16 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全28戸 |
ダイアパレス城北中央公園 | 3,304万円 〜 3,945万円 | 東京都板橋区桜川2丁目13-13 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全39戸 |
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