東京都板橋区徳丸6丁目45-6
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
2,456 万円 50.42m²の部屋
〜5,058 万円 83.5m²の部屋
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2,456万円 (49万円 / m²) 50.42m²の部屋
〜5,058万円 (61万円 / m²) 83.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(板橋区徳丸)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 3,982万円 | 100% |
築20年(1年後) | 3,946万円 | 99.1% |
築25年(6年後) | 3,760万円 | 94.4% |
築30年(11年後) | 3,574万円 | 89.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 100% | 2,456万円 |
1年後(築20年) | 99.1% | 2,433万円 |
6年後(築25年) | 94.4% | 2,319万円 |
11年後(築30年) | 89.7% | 2,204万円 |
このマンションと、板橋区徳丸の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,456万円 (50.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 66万円 / m² |
T'sCaratState周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 8.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.83%、 2年前→1年前:0.07%、 1年前→今年:3.39% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,456万円 |
買取 | 1,474万円 〜 1,965万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.96万円 / 月 50.42m²の部屋
〜
20.69万円 / 月 83.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
T'sCaratStateの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにT'sCaratStateが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
21万円 / 月 | 83.50m² | 4LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年12月 |
13.4万円 / 月 | 56.48m² | 2LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年4月 |
13万円 / 月 | 56.48m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
12.8万円 / 月 | 56.48m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
12.5万円 / 月 | 56.48m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月 |
11.7万円 / 月 | 50.42m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
SUNCRADLE徳丸ウインフォート | 2,511万円 〜 3,890万円 | 東京都板橋区徳丸6丁目28-5 |
2006年4月(築20年) 地上5階 / 全21戸 |
ビバリーホームズ西台3 | 1,165万円 〜 3,109万円 | 東京都板橋区高島平1丁目42-5 |
2008年10月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
T'sgarden西台 | 1,544万円 〜 2,094万円 | 東京都板橋区高島平1丁目35-10 |
2005年2月(築21年) 地上6階 / 全29戸 |
Cレジデンス西台ウエスト | 1,260万円 〜 2,007万円 | 東京都板橋区高島平1丁目72-13 |
2007年9月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Cレジデンス西台イースト | 1,261万円 〜 2,825万円 | 東京都板橋区高島平1丁目72-14 |
2007年9月(築18年) 地上8階 / 全35戸 |
エスペランザ | 1,980万円 〜 3,826万円 | 東京都板橋区高島平1丁目74-14 |
2006年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
モンテレーヴ | 1,398万円 〜 4,002万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目23-3 |
2005年3月(築21年) 地上6階 / 全26戸 |
ドメイン高島平アップレッソ | 1,423万円 〜 3,533万円 | 東京都板橋区高島平8丁目7-2 |
2005年4月(築21年) 地上11階 / 全21戸 |
RESIDIA高島平 | 1,020万円 〜 1,437万円 | 東京都板橋区高島平9丁目18-12 |
2007年3月(築19年) 地上7階 / 全45戸 |
エグゼ板橋WEST | 1,276万円 〜 1,624万円 | 東京都板橋区高島平9丁目18-3 |
2007年6月(築18年) 地上5階 / 全23戸 |
プレステージ西台ステーションフロント | 1,375万円 〜 3,413万円 | 東京都板橋区高島平1丁目79-14 |
2008年4月(築18年) 地上10階 / 全39戸 |
シムラレジデンス | 2,870万円 〜 4,794万円 | 東京都板橋区相生町21-3 |
2007年9月(築18年) 地上6階 / 全35戸 |
レヴィーガ板橋徳丸 | 1,586万円 〜 4,767万円 | 東京都板橋区徳丸1丁目30-3 |
2006年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラ・シード板橋若木 | 1,313万円 〜 2,846万円 | 東京都板橋区若木2丁目32-11 |
2006年8月(築19年) 地上5階 / 全41戸 |
パークハウス徳丸 | 4,321万円 〜 5,725万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目19-15 |
2007年3月(築19年) 地上7階 / 全64戸 |
PalaisHomes西台 | 1,061万円 〜 2,435万円 | 東京都板橋区高島平9丁目11-2 |
2007年5月(築18年) 地上7階 / 全41戸 |
ビバリーホームズ西台2 | 1,381万円 〜 2,705万円 | 東京都板橋区高島平9丁目11-1 |
2007年9月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズプラザ西台駅前 | 2,356万円 〜 5,264万円 | 東京都板橋区蓮根3丁目9-11 |
2005年2月(築21年) 地上14階 / 全93戸 |
D'グラフォート西台 | 3,658万円 〜 5,823万円 | 東京都板橋区高島平9丁目10-1 |
2007年8月(築18年) 地上12階 / 全115戸 |
AXASTOBU-NERIMA | 1,343万円 〜 3,809万円 | 東京都板橋区徳丸1丁目8-8 |
2006年12月(築19年) 地上8階 / 全42戸 |
プロシード東武練馬 | 1,219万円 〜 3,226万円 | 東京都板橋区徳丸1丁目3-11 |
2007年9月(築18年) 地上6階 / 全35戸 |
グランボア四葉の丘 | 3,216万円 〜 4,233万円 | 東京都板橋区四葉1丁目2-7 |
2006年10月(築19年) 地上6階 / 全29戸 |
ライオンズ板橋西台ブライトハウス | 3,828万円 〜 4,869万円 | 東京都板橋区高島平9丁目41-1 |
2009年2月(築17年) 地上11階 / 全125戸 |
ライオンズテラス上板橋レジデンス | 4,241万円 〜 5,585万円 | 東京都板橋区若木1丁目27-16 |
2006年1月(築20年) 地上7階 / 全37戸 |
カーサグランデ | 1,407万円 〜 1,888万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目14-6 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全5戸 |
プリズムヒル | 3,821万円 〜 5,031万円 | 東京都板橋区徳丸4丁目19-3 |
2005年8月(築20年) 地上9階 / 全122戸 |
リスタ東武練馬アソシア | 3,527万円 〜 4,691万円 | 東京都板橋区若木1丁目27-31 |
2005年2月(築21年) 地上10階 / 全28戸 |
アリュール北町 | 1,612万円 〜 2,160万円 | 東京都練馬区北町2丁目35-2 |
2006年1月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グローリオ志村ハウス | 2,618万円 〜 6,375万円 | 東京都板橋区相生町14-1 |
2005年2月(築21年) 地上14階 / 全164戸 |
グランサンテ | 1,578万円 〜 2,392万円 | 東京都練馬区北町2丁目22-11 |
2006年9月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
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マンション買取の4つのポイント
東京都板橋区徳丸にあるマンション「T'sCaratState」は、都営三田線の停車する高島平駅を最寄駅としており、徒歩14分ほどで到着できます。また、東武練馬駅からは徒歩19分ほどの時間を要します。なお、同マンションは2007年2月に完成し、地上5階建てのRC構造が採用されています。そのほか、マンション周辺は住宅や医院、飲食店などが混在しているほか、自然豊かな公園があります。
マンション名称 | T'sCaratState |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区徳丸6丁目45-6 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2007年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください