東京都板橋区徳丸6丁目10-5
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
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アドグランデ東武練馬の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
![]() |
売出し中 価格 3,700万円 |
68.5m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
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3,188万円 (47万円 / m²) 68.5m²の部屋
〜4,520万円 (62万円 / m²) 72.42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(板橋区徳丸)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 4,425万円 | 100% |
築25年(1年後) | 4,383万円 | 99.0% |
築30年(6年後) | 4,165万円 | 94.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 100% | 3,188万円 |
1年後(築25年) | 99.0% | 3,157万円 |
6年後(築30年) | 94.1% | 3,001万円 |
このマンションと、板橋区徳丸の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,188万円 (68.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 63万円 / m² |
アドグランデ東武練馬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 8.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.83%、 2年前→1年前:0.07%、 1年前→今年:3.39% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアドグランデ東武練馬が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,700万円 | 68.50m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2025年2月 |
3,800万円 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年11月 |
3,980万円 | 72.42m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月 |
4,180万円 | 72.42m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
2,980万円 | 72.42m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
3,180万円 | 72.42m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2015年4月 |
2,980万円 | 72.42m² | 3LDK / 6階 | 2013年9月〜2013年10月 |
3,980万円 | 92.44m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年12月 |
2,680万円 | 72.42m² | 3LDK / 1階 | 2009年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,188万円 |
買取 | 1,913万円 〜 2,550万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.34万円 / 月 68.5m²の部屋
〜
18.43万円 / 月 72.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アドグランデ東武練馬の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアドグランデ東武練馬が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.8万円 / 月 | 68.50m² | 3LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年12月 |
16.8万円 / 月 | 68.50m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年3月 |
14万円 / 月 | 68.50m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年7月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
天神下淑徳グリーンハイム | 2,919万円 〜 4,000万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目31-15 |
2000年1月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レクセルマンション赤塚公園 | 3,466万円 〜 4,461万円 | 東京都板橋区徳丸6丁目46-11 |
2003年9月(築22年) 地上6階 / 全41戸 |
パラッシオ赤塚公園 | 2,936万円 〜 3,515万円 | 東京都板橋区徳丸7丁目6-12 |
2003年11月(築22年) 地上8階 / 全48戸 |
クィーンヒルズ板橋徳丸 | 4,033万円 〜 5,310万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目18-21 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全23戸 |
ライオンズマンション高島平第3 | 3,224万円 〜 4,120万円 | 東京都板橋区高島平2丁目15-11 |
2000年8月(築25年) 地上7階 / 全33戸 |
コートメドウ | 3,491万円 〜 5,220万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目9-7 |
2001年7月(築24年) 地上6階 / 全28戸 |
サングレース | 1,762万円 〜 2,435万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目11-10 |
2003年2月(築23年) 地上4階 / 全12戸 |
ライオンズガーデン東武練馬壱番館 | 936万円 〜 7,637万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目14-4 |
2001年1月(築25年) 地上6階 / 全30戸 |
セザール西台 | 3,323万円 〜 3,982万円 | 東京都板橋区西台2丁目23-7 |
2001年3月(築25年) 地上10階 / 全24戸 |
ライオンズガーデン東武練馬弐番館 | 3,573万円 〜 7,118万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目25-12 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全79戸 |
ヒルハイツ高島平赤塚公園 | 3,691万円 〜 4,818万円 | 東京都板橋区徳丸8丁目14-20 |
2001年10月(築24年) 地上11階 / 全60戸 |
カサ・ジョイア | 1,259万円 〜 3,739万円 | 東京都板橋区徳丸1丁目27-23 |
2002年8月(築23年) 地上4階 / 全41戸 |
デュオ・スカーラ徳丸 | 1,698万円 〜 3,565万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目7-34 |
2002年11月(築23年) 地上7階 / 全27戸 |
パティオ高島平 | 2,032万円 〜 2,468万円 | 東京都板橋区高島平2丁目19-7 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マルベリーテラス | 1,830万円 〜 4,963万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目7-4 |
2002年2月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ランドスケープ高島平 | 1,103万円 〜 9,694万円 | 東京都板橋区高島平1丁目21-8 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マナーズフォートノーブルテラスN棟 | 4,191万円 〜 7,295万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目22-18 |
2002年3月(築24年) 地上14階 / 全 - 戸 |
三高・ファインコート | 1,363万円 〜 3,548万円 | 東京都板橋区徳丸1丁目4-8 |
2002年1月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マナーズフォートスイートテラスS棟 | 4,697万円 〜 7,837万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目22-39 |
2002年1月(築24年) 地上12階 / 全447戸 |
ルミエール西台 | 2,307万円 〜 6,280万円 | 東京都板橋区西台4丁目3-15 |
2001年1月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コルヌイエ・蓮根 | 1,304万円 〜 1,732万円 | 東京都板橋区蓮根2丁目8-17 |
2002年2月(築24年) 地上4階 / 全20戸 |
アパートメンツ練馬北町 | 1,224万円 〜 2,698万円 | 東京都練馬区北町2丁目22-12 |
2002年3月(築24年) 地上9階 / 全81戸 |
ルファールきたまち | 3,530万円 〜 4,738万円 | 東京都練馬区北町2丁目41-5 |
2000年11月(築25年) 地上5階 / 全22戸 |
ローヤルシティ東武練馬第3 | 2,540万円 〜 3,365万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目4-6 |
2002年12月(築23年) 地上6階 / 全33戸 |
ドゥリヴィエール | 1,646万円 〜 4,096万円 | 東京都練馬区北町2丁目20-6 |
2003年1月(築23年) 地上6階 / 全12戸 |
ライオンズマンション練馬北町 | 3,126万円 〜 5,454万円 | 東京都練馬区北町2丁目33-9 |
1999年12月(築26年) 地上8階 / 全61戸 |
コスモ板橋志村プリオール | 3,948万円 〜 5,971万円 | 東京都板橋区若木3丁目28-8 |
2000年8月(築25年) 地上8階 / 全83戸 |
ローヤルシティ蓮根南 | 3,573万円 〜 4,218万円 | 東京都板橋区蓮根1丁目28-17 |
2003年8月(築22年) 地上9階 / 全18戸 |
グランベル練馬北町1 | 3,933万円 〜 6,551万円 | 東京都練馬区北町2丁目32-12 |
2001年8月(築24年) 地上6階 / 全28戸 |
フェリスカーサ | 4,378万円 〜 6,302万円 | 東京都練馬区北町3丁目9-5 |
2000年3月(築26年) 地上7階 / 全21戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | アドグランデ東武練馬 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区徳丸6丁目10-5 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2001年11月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 共立建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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