東京都板橋区徳丸2丁目4-13
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1,638 万円 31.2m²の部屋
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1,638万円 (52万円 / m²) 31.2m²の部屋
〜4,116万円 (70万円 / m²) 59.14m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(板橋区徳丸)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,496万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,397万円 | 96.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 100% | 1,638万円 |
4年後(築30年) | 96.0% | 1,573万円 |
このマンションと、板橋区徳丸の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,638万円 (31.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 62万円 / m² |
セザール第2東武練馬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 8.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.71%、 2年前→1年前:1.65%、 1年前→今年:1.71% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール第2東武練馬が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,499万円 | 44.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年10月 |
2,599万円 | 44.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年9月 |
2,699万円 | 44.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
2,780万円 | 44.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
2,880万円 | 44.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,638万円 |
買取 | 983万円 〜 1,311万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.78万円 / 月 31.2m²の部屋
〜
15.78万円 / 月 59.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セザール第2東武練馬の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール第2東武練馬が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 1階 | 2024年1月 |
7.3万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 1階 | 2023年12月 |
11万円 / 月 | 59.14m² | 2LDK / 6階 | 2020年10月〜2020年11月 |
11万円 / 月 | 59.14m² | 2LDK / 6階 | 2015年11月〜2015年12月 |
12.8万円 / 月 | 59.14m² | 2LDK / 6階 | 2015年7月 |
6.8万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 1階 | 2010年12月 |
12.8万円 / 月 | 59.14m² | 2LDK / 6階 | 2010年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンライズ東武練馬 | 2,454万円 〜 3,676万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目4-4 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローズマリーテラス | 1,664万円 〜 7,738万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目7-7 |
1998年10月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メーゾン石井 | 1,440万円 〜 2,181万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目1-7 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルファールきたまち | 3,426万円 〜 4,518万円 | 東京都練馬区北町2丁目41-5 |
2000年11月(築25年) 地上5階 / 全22戸 |
練馬北町パークハウス | 1,018万円 〜 4,618万円 | 東京都練馬区北町2丁目19-11 |
1999年7月(築26年) 地上6階 / 全61戸 |
アパガーデンコート徳丸 | 3,168万円 〜 4,739万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目15-7 |
1998年10月(築27年) 地上6階 / 全20戸 |
ライオンズガーデン東武練馬壱番館 | 933万円 〜 7,453万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目14-4 |
2001年1月(築25年) 地上6階 / 全30戸 |
セザール東武練馬 | 2,986万円 〜 3,887万円 | 東京都練馬区北町2丁目9-12 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クィーンヒルズ板橋徳丸 | 4,013万円 〜 5,190万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目18-21 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全23戸 |
ルミエール西台 | 2,233万円 〜 5,942万円 | 東京都板橋区西台4丁目3-15 |
2001年1月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション練馬北町 | 3,113万円 〜 5,330万円 | 東京都練馬区北町2丁目33-9 |
1999年12月(築26年) 地上8階 / 全61戸 |
ソフィア西台 | 3,955万円 〜 6,682万円 | 東京都板橋区西台4丁目4-3 |
1999年10月(築26年) 地上15階 / 全165戸 |
グラーヴェ城北アークコート | 3,760万円 〜 4,939万円 | 東京都練馬区北町3丁目3-27 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全19戸 |
レクセルマンション板橋徳丸 | 1,882万円 〜 4,588万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目27-3 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全30戸 |
ガーランドU | 2,523万円 〜 4,195万円 | 東京都練馬区北町1丁目25-14 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
ライオンズマンション板橋徳丸 | 3,028万円 〜 3,917万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目24-19 |
1998年7月(築27年) 地上7階 / 全30戸 |
ノース・タウン | 3,768万円 〜 5,652万円 | 東京都練馬区北町5丁目10-17 |
1999年11月(築26年) 地上10階 / 全40戸 |
天神下淑徳グリーンハイム | 2,818万円 〜 3,793万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目31-15 |
2000年1月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデンコート練馬北町 | 3,349万円 〜 6,075万円 | 東京都練馬区北町3丁目7-13 |
1997年2月(築28年) 地上12階 / 全118戸 |
フェリスカーサ | 4,214万円 〜 5,962万円 | 東京都練馬区北町3丁目9-5 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全21戸 |
メゾンつばさ | 3,914万円 〜 8,194万円 | 東京都練馬区北町5丁目10-10 |
1998年4月(築27年) 地上9階 / 全22戸 |
スカイパレス北町 | 1,239万円 〜 1,941万円 | 東京都練馬区北町5丁目10-9 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全36戸 |
コスモ練馬北町 | 3,848万円 〜 5,094万円 | 東京都練馬区北町3丁目10-17 |
1999年11月(築26年) 地上7階 / 全32戸 |
タイムメゾン | 2,466万円 〜 3,309万円 | 東京都練馬区北町1丁目11-23 |
1998年1月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
サザンパレス | 2,635万円 〜 3,932万円 | 東京都板橋区徳丸6丁目8-21 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レーベンハイム東武練馬 | 2,980万円 〜 4,503万円 | 東京都板橋区徳丸4丁目13-37 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全26戸 |
メゾンアッシュ・テ・ファミーユ | 1,206万円 〜 3,843万円 | 東京都板橋区上板橋3丁目21-3 |
1998年9月(築27年) 地上4階 / 全25戸 |
エルパレス練馬錦町 | 4,412万円 〜 5,753万円 | 東京都練馬区錦1丁目34-7 |
1999年8月(築26年) 地上5階 / 全31戸 |
セザール赤塚ガーデン | 3,345万円 〜 4,786万円 | 東京都板橋区徳丸4丁目17-2 |
1998年9月(築27年) 地上5階 / 全22戸 |
エイトハウス3 | 2,893万円 〜 4,361万円 | 東京都板橋区徳丸5丁目25-5 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | セザール第2東武練馬 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区徳丸2丁目4-13 |
交通 |
|
【外観】
1/15【エントランス】
2/15【エントランス】
3/15【エントランス】
4/15【エントランス】
5/15【駐車場】駐車場
6/15【周辺】スーパーみらべる東武練馬店まで359m
7/15【周辺】コモディイイダ徳丸店まで801m
8/15【周辺】慈誠会東武練馬中央病院まで452m
9/15【周辺】医療法人社団育陽会東京聖徳病院まで936m
10/15【周辺】医療法人社団慈誠会慈誠会記念病院まで948m
11/15【周辺】板橋西台郵便局まで1050m
12/15【周辺】板橋区平和公園まで2055m
13/15【周辺】赤塚公園まで2359m
14/15【周辺】赤塚植物園まで2536m
15/15築年月(築年数) | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください