価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区徳丸2丁目3-13
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
908 万円 23.9m²の部屋
〜1,954 万円 42.39m²の部屋
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私共は地域密着の特性を活かし、地域密着しているからこそ知っている情報をご提供し、かつお客様の立場に立ち、信頼できるパートナーとなれる様日々取り組んでまいります。
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創業35周年の不動産売買専門会社
ベストセレクトは創立1985年の不動産売買専門会社です。不動産売買で累計販売39,180棟の実績で、お客様の大切な資産のご売却に自信があります。「安心とスピード」をモットーに強力なネットワークを駆使し満足頂ける販売活動を致します。
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
【不動産売却の窓口】ローカル不動産
◆売主様、高価売却いたします!◆
・不動産売却は専門性が高い業務ですので、売却専門の弊社にお任せ下さい。
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・各種、有資格者によるワンストップサービスにてご対応いたします。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
建物の知識を生かした査定を行います。
土地、建物の売買、賃貸の仲介を広範囲にわたり行っています。
経験20年以上のスタッフが対応します。
私は大手信託銀行系の仲介会社で20年経験を積み、買取業者も携わり、開業しました。お客様に寄り添い、一番良い選択をご提案、より高い利益を得て頂くため、今までの経験を活かし、フットワークも軽くしてご相談をお待ちしております。税理士、弁護士等にもご紹介でき、ワンストップでサービスのご提供ができます。
管理戸数3000室以上、親身に対応します
2004年に不動産会社としてスタート、今期で20期目を迎えます。
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皆様により良い不動産活用をご提案させて頂きます。
先ずはお気軽お声掛け下さいませ。
株式会社ヴァリエンテバルコ 一同
個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。
ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
【1】質の良い中古マンション探し
【2】建築士による設計
【3】リノベーション施工
これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。
売主様に一番必要なサービスを提供します
売却活動の透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス城東のサービスにご期待ください!
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
築古マンション直接買取!仲介手数料無料!
30平米以上限定で築古マンション(原状では売却困難な築年数が古く内装や設備が経年劣化)を仲介手数料無料で直接買取します。売却後の不具合等も一切免責で買取致します。近隣の方にも販売活動を知られず素早く確実に現金化したい方!是非ご相談ください。
売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
アパマンショップ×売却の窓口サービス
アパマンショップの売買物件取扱い店舗です。
「付加価値」をプラスして高値売却の実現を目指す「売却の窓口」サービスを提供しております。VRリフォームプランやホームステージング等、「売り方」のご提案をさせて頂きます!
住み替えから売却までワンストップサポート
【中古物件】+【リノベーション】で、リノベ不動産ならではの「お住み替え」や「ご売却」をご提案いたします。「住んだままでも買い替えできる?」「古いけど、ちゃんと売れる?」
「何から始めたらいい?」気になっていることを一緒に解決していきましょう!そして、お客様の「叶えたいこと」をたくさん聞かせて下さい。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
908万円 23.9m²の部屋 38万円 / m²
〜1,954万円 42.39m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東武練馬サニーコーポが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,290万円 | 36.00m² | 2DK / 5階 | 2022年4月〜2022年7月 |
1,450万円 | 36.88m² | 2DK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
1,780万円 | 38.61m² | 1LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
1,980万円 | 38.61m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月 |
1,450万円 | 36.88m² | 2DK / 5階 | 2020年4月〜2020年11月 |
900万円 | 36.88m² | 2DK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
680万円 | 23.95m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
550万円 | 23.95m² | 1K / 6階 | 2012年5月〜2012年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 908万円 |
買取 | 545万円 〜 727万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.01万円 23.9m²の部屋
〜9.48万円 42.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
東武練馬サニーコーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 12.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.42% 、 2年前→1年前:4.44% 、 1年前→今年:-0.09% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 東武練馬サニーコーポ |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区徳丸2丁目3-13 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1977年9月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンファミリーマンション | 952万円 〜 1,901万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目3-14 |
1978年12月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
三高徳丸スカイハイツ | 1,890万円 〜 3,385万円 | 東京都板橋区徳丸1丁目16-7 |
1977年10月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
加藤マンション | 1,977万円 〜 2,455万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目2-9 |
1978年10月(築46年) 地上5階 / 全27戸 |
徳丸サンパワー | 1,897万円 〜 2,828万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目5-17 |
1977年8月(築47年) 地上7階 / 全27戸 |
サワマンション | 1,367万円 〜 3,140万円 | 東京都練馬区北町2丁目32-18 |
1978年11月(築46年) 地上4階 / 全27戸 |
板橋ハイツウイスタリア | 1,359万円 〜 1,892万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目21-13 |
1977年12月(築47年) 地上4階 / 全15戸 |
中尾第二マンション | 1,433万円 〜 1,763万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目7-5 |
1976年7月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
錦ローヤルコーポ | 687万円 〜 1,969万円 | 東京都練馬区錦2丁目17-4 |
1977年4月(築48年) 地上3階 / 全10戸 |
KYSコーポ | 954万円 〜 1,703万円 | 東京都板橋区西台3丁目15-8 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
菊地第一マンション | 1,492万円 〜 3,028万円 | 東京都板橋区徳丸4丁目12-13 |
1977年2月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジュネス上板橋 | 1,712万円 〜 2,729万円 | 東京都板橋区上板橋3丁目19-8 |
1977年6月(築47年) 地上4階 / 全21戸 |
上板橋サンライトマンションH | 1,858万円 〜 3,464万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目20-15 |
1976年2月(築49年) 地上6階 / 全30戸 |
大野ハイツ | 1,982万円 〜 2,248万円 | 東京都練馬区北町3丁目14-1 |
1978年11月(築46年) 地上4階 / 全2戸 |
内田マンション1 | 2,728万円 〜 3,078万円 | 東京都練馬区平和台1丁目37-15 |
1979年8月(築45年) 地上4階 / 全18戸 |
ローズハイツ板橋 | 2,395万円 〜 3,507万円 | 東京都板橋区徳丸5丁目3-20 |
1977年1月(築48年) 地上8階 / 全58戸 |
三高徳丸パークハイツ | 2,022万円 〜 2,490万円 | 東京都板橋区徳丸6丁目16-8 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルターフルス | 1,059万円 〜 1,270万円 | 東京都板橋区西台3丁目50-9 |
1976年4月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東武上板橋サンライトマンションG | 2,855万円 〜 4,233万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目44-2 |
1976年2月(築49年) 地上3階 / 全12戸 |
ファイン・ライフ高島平 | 1,341万円 〜 1,608万円 | 東京都板橋区徳丸6丁目23-9 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全16戸 |
サンセイハイム下赤塚 | 1,130万円 〜 1,286万円 | 東京都板橋区四葉1丁目2-15 |
1978年10月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
昌栄マンション若木 | 987万円 〜 2,196万円 | 東京都板橋区若木2丁目2-6 |
1976年11月(築48年) 地上4階 / 全16戸 |
ノーブル若木 | 1,586万円 〜 2,288万円 | 東京都板橋区若木1丁目12-19 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全1戸 |
若竹コーポ | 1,228万円 〜 3,303万円 | 東京都板橋区赤塚1丁目26-8 |
1978年12月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
四葉コーポ | 1,189万円 〜 1,957万円 | 東京都板橋区上板橋3丁目5-11 |
1978年9月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
あやめマンション | 1,222万円 〜 2,122万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目30-7 |
1977年4月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポモトハシ | 1,306万円 〜 1,525万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目32-16 |
1976年5月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
板橋SYマンション | 1,457万円 〜 2,033万円 | 東京都板橋区若木3丁目8-24 |
1976年12月(築48年) 地上5階 / 全28戸 |
四葉花見ハイツ | 787万円 〜 1,015万円 | 東京都板橋区四葉1丁目18-12 |
1976年5月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東武上板橋駅南口サンライトマンション | 1,483万円 〜 1,754万円 | 東京都板橋区上板橋1丁目13-24 |
1975年10月(築49年) 地上4階 / 全1戸 |
ニューハイム西台 | 964万円 〜 3,506万円 | 東京都板橋区西台2丁目24-21 |
1976年1月(築49年) 地上8階 / 全63戸 |
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