価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区徳丸6丁目16-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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〜2,490 万円 49.02m²の部屋
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弊社は東武東上線沿線エリアで地域密着型の仲介業をメインに平成11年にスタートし、板橋区をメインに不動産業を展開しております。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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インターネット広告による集客はもちろんのこと、独自のネットワークを用いて幅広い購入顧客を抱えております。売主様のご希望・ご事情に合わせたご売却スキームにて早期成約を実現させます。まずはお気軽にご相談ください。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
【不動産売却の窓口】ローカル不動産
◆売主様、高価売却いたします!◆
・不動産売却は専門性が高い業務ですので、売却専門の弊社にお任せ下さい。
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・各種、有資格者によるワンストップサービスにてご対応いたします。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
建物の知識を生かした査定を行います。
土地、建物の売買、賃貸の仲介を広範囲にわたり行っています。
経験20年以上のスタッフが対応します。
私は大手信託銀行系の仲介会社で20年経験を積み、買取業者も携わり、開業しました。お客様に寄り添い、一番良い選択をご提案、より高い利益を得て頂くため、今までの経験を活かし、フットワークも軽くしてご相談をお待ちしております。税理士、弁護士等にもご紹介でき、ワンストップでサービスのご提供ができます。
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なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
管理戸数3000室以上、親身に対応します
2004年に不動産会社としてスタート、今期で20期目を迎えます。
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先ずはお気軽お声掛け下さいませ。
株式会社ヴァリエンテバルコ 一同
売主様に一番必要なサービスを提供します
売却活動の透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス城東のサービスにご期待ください!
古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。
ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
【1】質の良い中古マンション探し
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これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
築古マンション直接買取!仲介手数料無料!
30平米以上限定で築古マンション(原状では売却困難な築年数が古く内装や設備が経年劣化)を仲介手数料無料で直接買取します。売却後の不具合等も一切免責で買取致します。近隣の方にも販売活動を知られず素早く確実に現金化したい方!是非ご相談ください。
売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
アパマンショップ×売却の窓口サービス
アパマンショップの売買物件取扱い店舗です。
「付加価値」をプラスして高値売却の実現を目指す「売却の窓口」サービスを提供しております。VRリフォームプランやホームステージング等、「売り方」のご提案をさせて頂きます!
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
住み替えから売却までワンストップサポート
【中古物件】+【リノベーション】で、リノベ不動産ならではの「お住み替え」や「ご売却」をご提案いたします。「住んだままでも買い替えできる?」「古いけど、ちゃんと売れる?」
「何から始めたらいい?」気になっていることを一緒に解決していきましょう!そして、お客様の「叶えたいこと」をたくさん聞かせて下さい。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,022万円 49.02m²の部屋 41万円 / m²
〜2,490万円 49.02m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,022万円 |
買取 | 1,214万円 〜 1,618万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.12万円 49.02m²の部屋
〜9.18万円 49.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
三高徳丸パークハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 12.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.42% 、 2年前→1年前:4.44% 、 1年前→今年:-0.09% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 三高徳丸パークハイツ |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区徳丸6丁目16-8 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】マルエツ四葉店まで937m
築年月(築年数) | 1978年3月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファイン・ライフ高島平 | 1,341万円 〜 1,608万円 | 東京都板橋区徳丸6丁目23-9 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全16戸 |
サンライズマンション | 1,586万円 〜 1,876万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目30-5 |
1980年3月(築45年) 地上3階 / 全 - 戸 |
アルターフルス | 1,059万円 〜 1,270万円 | 東京都板橋区西台3丁目50-9 |
1976年4月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
板橋ハイツウイスタリア | 1,359万円 〜 1,892万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目21-13 |
1977年12月(築47年) 地上4階 / 全15戸 |
ローズハイツ板橋 | 2,395万円 〜 3,507万円 | 東京都板橋区徳丸5丁目3-20 |
1977年1月(築48年) 地上8階 / 全58戸 |
高千穂マンション | 973万円 〜 1,658万円 | 東京都板橋区高島平2丁目4-17 |
1977年10月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロータスルート高島平 | 772万円 〜 1,792万円 | 東京都板橋区高島平2丁目2-5 |
1979年2月(築46年) 地上5階 / 全16戸 |
ワールドマンション | 1,292万円 〜 3,494万円 | 東京都板橋区徳丸8丁目20-13 |
1977年3月(築48年) 地上7階 / 全32戸 |
高島平芙蓉ハイツ | 1,655万円 〜 2,105万円 | 東京都板橋区高島平2丁目4-14 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークハイツ | 1,164万円 〜 4,369万円 | 東京都板橋区高島平2丁目5-4 |
1978年6月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レスポワール西台 | 1,208万円 〜 1,429万円 | 東京都板橋区西台3丁目29-11 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポまさる | 1,363万円 〜 1,736万円 | 東京都板橋区高島平2丁目10-13 |
1977年5月(築48年) 地上4階 / 全12戸 |
グレース東武第2高島平 | 2,593万円 〜 3,108万円 | 東京都板橋区高島平2丁目9-4 |
1978年12月(築46年) 地上4階 / 全8戸 |
高島平第3ウィーンハイツ | 946万円 〜 1,157万円 | 東京都板橋区高島平2丁目9-10 |
1977年7月(築47年) 地上4階 / 全23戸 |
パークサイドマンション | 1,764万円 〜 2,456万円 | 東京都板橋区高島平2丁目21-2 |
1978年12月(築46年) 地上5階 / 全16戸 |
レストハウス西台 | 1,498万円 〜 1,772万円 | 東京都板橋区高島平1丁目15-7 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キャニオンマンション第4高島平 | 741万円 〜 2,112万円 | 東京都板橋区高島平2丁目22-1 |
1977年2月(築48年) 地上5階 / 全23戸 |
高島平ホワイトコーポラス | 688万円 〜 1,424万円 | 東京都板橋区高島平2丁目22-2 |
1976年12月(築48年) 地上5階 / 全13戸 |
KYSコーポ | 954万円 〜 1,703万円 | 東京都板橋区西台3丁目15-8 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンセイハイム下赤塚 | 1,130万円 〜 1,286万円 | 東京都板橋区四葉1丁目2-15 |
1978年10月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
西台サンハイツ | 2,104万円 〜 2,656万円 | 東京都板橋区高島平1丁目38-12 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
RCANNEX | 1,449万円 〜 1,699万円 | 東京都板橋区高島平1丁目43-14 |
1979年1月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
四葉台グリーンハイツ | 1,510万円 〜 1,827万円 | 東京都板橋区四葉1丁目29-12 |
1978年6月(築46年) 地上4階 / 全12戸 |
加藤マンション | 1,977万円 〜 2,455万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目2-9 |
1978年10月(築46年) 地上5階 / 全27戸 |
徳丸サンパワー | 1,897万円 〜 2,828万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目5-17 |
1977年8月(築47年) 地上7階 / 全27戸 |
東武練馬サニーコーポ | 908万円 〜 1,954万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目3-13 |
1977年9月(築47年) 地上6階 / 全24戸 |
三高徳丸スカイハイツ | 1,890万円 〜 3,385万円 | 東京都板橋区徳丸1丁目16-7 |
1977年10月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
四葉花見ハイツ | 787万円 〜 1,015万円 | 東京都板橋区四葉1丁目18-12 |
1976年5月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンファミリーマンション | 952万円 〜 1,901万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目3-14 |
1978年12月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルハイツ | 829万円 〜 1,032万円 | 東京都板橋区高島平1丁目46-12 |
1978年6月(築46年) 地上4階 / 全1戸 |
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