価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区徳丸1丁目16-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,838 万円 45.9m²の部屋
〜3,794 万円 62.7m²の部屋
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創業30年 東証上場 全国展開中会社
創業の地は歌劇の街、兵庫県宝塚市、創業から30年を経て、皆様のご支持をいただき現在では全国展開する総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお答えいたします。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
「正直に、誠実に」をモットーに対応します
「正直に、誠実に」をモットーに売主様に寄り添った売却のご提案をいたします。売却活動の不安を取り除き、安心・信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。北区、足立区、練馬区、川口市を中心に活動しております。
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〜売買に特化したスタッフが対応します〜
インターネット広告による集客はもちろんのこと、独自のネットワークを用いて幅広い購入顧客を抱えております。売主様のご希望・ご事情に合わせたご売却スキームにて早期成約を実現させます。まずはお気軽にご相談ください。
『中古物件』の販売が得意な会社です。
国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,838万円45.9m²の部屋40万円 / m²
〜3,794万円62.7m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,838万円 |
買取 | 1,103万円 〜 1,471万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.28万円45.9m²の部屋
〜12.41万円62.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
三高徳丸スカイハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三高徳丸スカイハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.4万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
12万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月 |
9.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
11.4万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
10.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
11.9万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月 |
12.8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
11.9万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月 |
11.1万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2023年2月 |
12.3万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月 |
10万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
9.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年9月 |
9.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
8.7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年7月 |
10.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
9.1万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
10.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
10.7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
8.8万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
10万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 5階 | 2021年6月〜2021年8月 |
9.8万円 / 月 | 45.90m² | 2LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年1月 |
8.8万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
9.7万円 / 月 | 54.70m² | 2LDK / 6階 | 2020年9月 |
9.5万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
9万円 / 月 | 45.90m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
10万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
9.5万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
8.7万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
8.8万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
9.5万円 / 月 | 45.90m² | 2LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
9.2万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月 |
8.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2018年9月〜2019年1月 |
10.8万円 / 月 | 62.70m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月 |
10.5万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
9.2万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年9月 |
9.8万円 / 月 | 54.70m² | 2LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年7月 |
8.7万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
10.9万円 / 月 | 62.70m² | 2LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
9.5万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
9.7万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 5階 | 2016年2月 |
8万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 5階 | 2015年9月〜2015年12月 |
9.3万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 2階 | 2015年12月 |
8.6万円 / 月 | 45.90m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月 |
8.4万円 / 月 | 45.90m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年8月 |
9.4万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
9.2万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
8.7万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 2階 | 2015年1月〜2015年5月 |
8.6万円 / 月 | 45.90m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月 |
8.9万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
8.9万円 / 月 | 45.90m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月 |
8.7万円 / 月 | 45.90m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月 |
8.9万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
8.5万円 / 月 | 45.90m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
8.7万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 6階 | 2014年5月 |
8.6万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 3階 | 2014年3月 |
8.9万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
8.2万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 1階 | 2013年7月〜2013年10月 |
8.2万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 1階 | 2013年3月〜2013年4月 |
11万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 6階 | 2012年12月〜2013年3月 |
8.9万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
9.9万円 / 月 | 54.70m² | 2LDK / 6階 | 2012年10月〜2013年2月 |
8.2万円 / 月 | 48.36m² | 2DK / 1階 | 2013年1月 |
9.5万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 4階 | 2012年9月〜2012年11月 |
8.8万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 6階 | 2012年8月〜2012年9月 |
11万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 6階 | 2012年5月〜2012年8月 |
9.3万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年7月 |
11.2万円 / 月 | 62.70m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月 |
8.6万円 / 月 | 45.90m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年6月 |
8.9万円 / 月 | 45.90m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
10.8万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年5月 |
10.2万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
8.9万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 6階 | 2011年12月〜2012年3月 |
8.5万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 2階 | 2012年3月 |
9.5万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 5階 | 2011年9月〜2011年12月 |
8.5万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
8.9万円 / 月 | 45.90m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月 |
8.8万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 1階 | 2010年8月〜2010年9月 |
9.8万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 5階 | 2010年9月 |
8.5万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 1階 | 2010年7月 |
9.5万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
8.8万円 / 月 | 45.90m² | 2LDK / 2階 | 2009年11月 |
9.5万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 4階 | 2009年5月〜2009年10月 |
9.2万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 6階 | 2009年7月〜2009年10月 |
11万円 / 月 | 65.17m² | 2LDK / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
8.4万円 / 月 | 45.90m² | 2LDK / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
12万円 / 月 | 65.17m² | 2LDK / 1階 | 2009年6月〜2009年7月 |
9.7万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 3階 | 2009年6月 |
8.9万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 3階 | 2009年4月〜2009年5月 |
9万円 / 月 | 51.30m² | 3DK / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
10万円 / 月 | 54.70m² | 2DK / 6階 | 2009年1月 |
8.9万円 / 月 | 45.90m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
三高徳丸スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 7.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:1.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 三高徳丸スカイハイツ |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区徳丸1丁目16-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】松屋東武練馬店
【周辺】【高校】東京都立板橋有徳高校まで716m
【周辺】【ドラッグストア】どらっぐぱぱす板橋徳丸店まで269m
築年月(築年数) | 1977年10月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンファミリーマンション | 930万円 〜 2,149万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目3-14 |
1978年12月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東武練馬サニーコーポ | 853万円 〜 2,131万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目3-13 |
1977年9月(築48年) 地上6階 / 全24戸 |
KYSコーポ | 931万円 〜 1,924万円 | 東京都板橋区西台3丁目15-8 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジュネス上板橋 | 1,679万円 〜 2,650万円 | 東京都板橋区上板橋3丁目19-8 |
1977年6月(築48年) 地上4階 / 全21戸 |
板橋ハイツウイスタリア | 1,189万円 〜 1,924万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目21-13 |
1977年12月(築47年) 地上4階 / 全15戸 |
上板橋サンライトマンションH | 1,866万円 〜 3,450万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目20-15 |
1976年2月(築49年) 地上6階 / 全30戸 |
コーポ志乃 | 2,640万円 〜 3,098万円 | 東京都練馬区北町1丁目10-1 |
1979年10月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
錦ローヤルコーポ | 603万円 〜 1,991万円 | 東京都練馬区錦2丁目17-4 |
1977年4月(築48年) 地上3階 / 全10戸 |
加藤マンション | 1,915万円 〜 2,764万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目2-9 |
1978年10月(築47年) 地上5階 / 全27戸 |
東武上板橋サンライトマンションG | 2,835万円 〜 4,167万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目44-2 |
1976年2月(築49年) 地上3階 / 全12戸 |
昌栄マンション若木 | 985万円 〜 2,080万円 | 東京都板橋区若木2丁目2-6 |
1976年11月(築49年) 地上4階 / 全16戸 |
徳丸サンパワー | 1,776万円 〜 3,070万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目5-17 |
1977年8月(築48年) 地上7階 / 全27戸 |
サワマンション | 1,330万円 〜 3,522万円 | 東京都練馬区北町2丁目32-18 |
1978年11月(築47年) 地上4階 / 全27戸 |
アルターフルス | 1,187万円 〜 1,420万円 | 東京都板橋区西台3丁目50-9 |
1976年4月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノーブル若木 | 1,557万円 〜 2,226万円 | 東京都板橋区若木1丁目12-19 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全1戸 |
中尾第二マンション | 1,396万円 〜 1,987万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目7-5 |
1976年7月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
四葉コーポ | 1,168万円 〜 1,906万円 | 東京都板橋区上板橋3丁目5-11 |
1978年9月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
板橋SYマンション | 1,481万円 〜 1,907万円 | 東京都板橋区若木3丁目8-24 |
1976年12月(築48年) 地上5階 / 全28戸 |
三高徳丸パークハイツ | 1,957万円 〜 2,800万円 | 東京都板橋区徳丸6丁目16-8 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
内田マンション1 | 3,206万円 〜 3,665万円 | 東京都練馬区平和台1丁目37-15 |
1979年8月(築46年) 地上4階 / 全18戸 |
ファイン・ライフ高島平 | 1,398万円 〜 1,673万円 | 東京都板橋区徳丸6丁目23-9 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全16戸 |
あやめマンション | 1,206万円 〜 2,073万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目30-7 |
1977年4月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポモトハシ | 1,289万円 〜 1,491万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目32-16 |
1976年5月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日商岩井上板橋マンション | 2,178万円 〜 4,548万円 | 東京都板橋区中台1丁目48-11 |
1979年9月(築46年) 地上8階 / 全78戸 |
ローズハイツ板橋 | 2,236万円 〜 3,799万円 | 東京都板橋区徳丸5丁目3-20 |
1977年11月(築48年) 地上8階 / 全58戸 |
板橋中台マンション | 1,758万円 〜 3,294万円 | 東京都板橋区中台3丁目25-1 |
1977年4月(築48年) 地上10階 / 全99戸 |
菊地第一マンション | 1,445万円 〜 3,393万円 | 東京都板橋区徳丸4丁目12-13 |
1977年2月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フタバマンション | 1,569万円 〜 1,887万円 | 東京都板橋区常盤台4丁目28-6 |
1978年1月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ニューハイム西台 | 996万円 〜 3,675万円 | 東京都板橋区西台2丁目24-21 |
1976年1月(築49年) 地上8階 / 全63戸 |
サンライフカミイタ | 1,688万円 〜 2,182万円 | 東京都板橋区常盤台4丁目25-1 |
1977年2月(築48年) 地上5階 / 全30戸 |
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