東京都板橋区常盤台3丁目29-18
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
4,717 万円 93.97m²の部屋
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セボン常盤台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セボン常盤台の売却に役立つ情報をチェック!
セボン常盤台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
売出し中 価格 4,650万円 |
96.26m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 | |
1階 |
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4,717万円 (50万円 / m²) 93.97m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(板橋区常盤台)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 6,243万円 | 100% |
築25年(3年後) | 6,064万円 | 97.1% |
築30年(8年後) | 5,764万円 | 92.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 100% | 4,717万円 |
3年後(築25年) | 97.1% | 4,582万円 |
8年後(築30年) | 92.3% | 4,356万円 |
このマンションと、板橋区常盤台の築22年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,717万円 (93.97m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 62万円 / m² |
セボン常盤台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 8.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.71%、 2年前→1年前:1.65%、 1年前→今年:1.71% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセボン常盤台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,650万円 | 96.26m² | 2LDK / 1階 | 2024年11月〜2024年12月 |
4,650万円 | 96.26m² | 2LDK / 1階 | 2024年12月 |
4,880万円 | 96.26m² | 2LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年11月 |
3,780万円 | 93.97m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,717万円 |
買取 | 2,830万円 〜 3,774万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.38万円 / 月 93.97m²の部屋
〜
17.38万円 / 月 96.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パーク・ホームズ常盤台 | 4,563万円 〜 5,506万円 | 東京都板橋区南常盤台2丁目27-1 |
2002年4月(築23年) 地上5階 / 全32戸 |
ミオカステーロときわ台セレーノ | 4,021万円 〜 5,564万円 | 東京都板橋区前野町6丁目2-1 |
2003年6月(築22年) 地上7階 / 全38戸 |
D'クラディアときわ台 | 3,368万円 〜 5,281万円 | 東京都板橋区南常盤台2丁目18-14 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全34戸 |
ファミール前野 | 951万円 〜 1,148万円 | 東京都板橋区前野町6丁目6-4 |
2002年3月(築23年) 地上3階 / 全 - 戸 |
朝日レジデンス | 3,599万円 〜 4,346万円 | 東京都板橋区東新町1丁目21-14 |
2002年12月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルナ | 1,395万円 〜 1,735万円 | 東京都板橋区南常盤台2丁目14-12 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユニーブルときわ台 | 2,749万円 〜 4,397万円 | 東京都板橋区東新町1丁目36-12 |
2002年10月(築23年) 地上9階 / 全24戸 |
レジデンス富士 | 3,420万円 〜 5,882万円 | 東京都板橋区東新町1丁目23-7 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アプリーレ南常盤台 | 1,458万円 〜 7,473万円 | 東京都板橋区南常盤台2丁目21-5 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全9戸 |
プロパッサ15上板橋スタリオーレ | 3,661万円 〜 6,174万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目36-12 |
2005年1月(築21年) 地上4階 / 全17戸 |
サニー.ヒル | 2,043万円 〜 2,975万円 | 東京都板橋区常盤台2丁目28-12 |
2005年8月(築20年) 地上5階 / 全14戸 |
ベルメゾン上板橋 | 3,495万円 〜 4,850万円 | 東京都板橋区上板橋1丁目19-11 |
2001年8月(築24年) 地上11階 / 全30戸 |
レスタージュ上板橋 | 1,590万円 〜 1,997万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目2-20 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ディナ・スカーラ常盤台 | 2,745万円 〜 4,751万円 | 東京都板橋区南常盤台2丁目9-8 |
2002年9月(築23年) 地上6階 / 全24戸 |
センチュリーハイツ東山公園 | 4,626万円 〜 5,813万円 | 東京都板橋区東山町52-17 |
2002年4月(築23年) 地上13階 / 全39戸 |
リスタ常盤台アソシア | 1,408万円 〜 5,276万円 | 東京都板橋区前野町2丁目4-9 |
2005年1月(築21年) 地上7階 / 全25戸 |
ひよりガーデン | 1,463万円 〜 1,868万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目39-4 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全24戸 |
エイブルときわ台 | 966万円 〜 1,605万円 | 東京都板橋区東山町51-3 |
2004年11月(築21年) 地上7階 / 全36戸 |
レーベンハイム常盤台一丁目 | 3,500万円 〜 6,537万円 | 東京都板橋区常盤台1丁目1-1 |
2004年7月(築21年) 地上11階 / 全59戸 |
デュオ・スカーラ常盤台 | 2,054万円 〜 4,104万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目16-11 |
2004年6月(築21年) 地上10階 / 全44戸 |
シュロス上板橋 | 3,393万円 〜 4,712万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目39-9 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全28戸 |
アーキコート | 1,590万円 〜 3,196万円 | 東京都板橋区前野町2丁目48-3 |
2003年5月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークホームズ上板橋ヒルトップレジデンス | 4,376万円 〜 6,375万円 | 東京都板橋区中台3丁目4-8 |
2003年10月(築22年) 地上11階 / 全184戸 |
日神デュオステージときわ台 | 2,230万円 〜 3,881万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目14-15 |
2004年2月(築21年) 地上9階 / 全56戸 |
メインステージときわ台 | 1,290万円 〜 2,350万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目19-7 |
2004年10月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
@Style上板橋 | 1,207万円 〜 1,805万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目12-1 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンフォール東山 | 1,042万円 〜 2,037万円 | 東京都板橋区東山町13-12 |
2002年1月(築24年) 地上6階 / 全15戸 |
ダイアパレスグランデューロ板橋壱番館 | 3,237万円 〜 4,557万円 | 東京都板橋区前野町4丁目1-6 |
2002年9月(築23年) 地上6階 / 全20戸 |
レーベンリヴァーレ南常盤台 | 2,513万円 〜 4,073万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目5-18 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全24戸 |
サンクタス城北中央公園ブラウンコート | 3,826万円 〜 5,889万円 | 東京都板橋区東新町2丁目38-4 |
2003年11月(築22年) 地上6階 / 全20戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | セボン常盤台 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区常盤台3丁目29-18 |
交通 |
|
【外観】東武東上線「上板橋」駅徒歩9分の好立地。徒歩圏内に小中学校や公園、図書館が揃っており子育てファミリーにおすすめのエリアです。
1/13【エントランス】
2/13【駐車場】
3/13【周辺】EQUiAときわ台 徒歩11分。 830m
4/13【周辺】イトーヨーカドー上板橋店 徒歩7分。 500m
5/13【周辺】セブンイレブン板橋東新町1丁目店 徒歩4分。 300m
6/13【周辺】トモズ上板橋北口店 徒歩8分。 570m
7/13【周辺】コジマ×ビックカメラ上板橋店 徒歩12分。 890m
8/13【周辺】ときわ台保育園 徒歩3分。 200m
9/13【周辺】板橋区立中台小学校 徒歩6分。 500m
10/13【周辺】板橋区立上板橋第三中学校 徒歩1分。 60m
11/13【周辺】医療法人社団明芳会イムス記念病院 徒歩8分。 580m
12/13【周辺】板橋区平和公園 徒歩1分。 100m
13/13築年月(築年数) | 2003年8月(築22年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 6戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日本エステート株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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