この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都板橋区志村3丁目18-5
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,510 万円 25.22m²の部屋
〜4,062 万円 56.45m²の部屋
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私共は地域密着の特性を活かし、地域密着しているからこそ知っている情報をご提供し、かつお客様の立場に立ち、信頼できるパートナーとなれる様日々取り組んでまいります。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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家族経営の小さな会社ですが、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
ご不安に安心をお届けします
MEマイホーム計画所沢はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがMEマイホーム計画所沢です。
34社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,510万円25.22m²の部屋60万円 / m²
〜4,062万円56.45m²の部屋72万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(板橋区志村)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (板橋区志村 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,274万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,239万円 | 97.3% |
築25年(8年後) | 1,181万円 | 92.7% |
築30年(13年後) | 1,122万円 | 88.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,510万円 | 100% |
3年後(築20年) | 1,469万円 | 97.3% |
8年後(築25年) | 1,400万円 | 92.7% |
13年後(築30年) | 1,331万円 | 88.1% |
このマンションと、板橋区志村の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,510万円 (25.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 64万円 / m² |
34社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,510万円 |
買取 | 906万円 〜 1,208万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
7.29万円25.22m²の部屋
〜17.49万円56.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラン・リヴィエールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・リヴィエールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
7.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
10.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月 |
7.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
7.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月 |
8.6万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2023年4月 |
7.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
8.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月 |
8.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
8.4万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年9月 |
7.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月 |
7.5万円 / 月 | 25.22m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
7.9万円 / 月 | 27.18m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2022年2月 |
8万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
7.9万円 / 月 | 27.18m² | 1K / 3階 | 2021年7月 |
7.9万円 / 月 | 27.18m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
7.8万円 / 月 | 27.18m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
7.4万円 / 月 | 27.04m² | 1K / 3階 | 2021年2月 |
7.6万円 / 月 | 27.18m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
8.4万円 / 月 | 33.58m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
8万円 / 月 | 27.18m² | 1K / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
11.4万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
8万円 / 月 | 27.18m² | 1K / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
10.9万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 4階 | 2019年11月 |
7.9万円 / 月 | 27.18m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年4月 |
7.9万円 / 月 | 27.18m² | 1K / 5階 | 2018年12月〜2019年3月 |
8.1万円 / 月 | 27.18m² | 1K / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
8万円 / 月 | 27.18m² | 1K / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
7.4万円 / 月 | 27.04m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
8.4万円 / 月 | 33.58m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
8万円 / 月 | 27.18m² | 1K / 5階 | 2018年12月 |
7.9万円 / 月 | 27.18m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
7.6万円 / 月 | 27.18m² | 1K / 2階 | 2017年7月〜2018年1月 |
8万円 / 月 | 27.18m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年12月 |
13.4万円 / 月 | 56.45m² | 2LDK / 5階 | 2017年9月〜2017年10月 |
9.9万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 2階 | 2017年10月 |
10.4万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年7月 |
7.9万円 / 月 | 27.18m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2017年3月 |
7.6万円 / 月 | 25.22m² | 1K / 3階 | 2016年7月〜2016年11月 |
7.4万円 / 月 | 27.04m² | 1K / 3階 | 2016年8月〜2016年11月 |
7.6万円 / 月 | 27.18m² | 1K / 2階 | 2016年8月〜2016年11月 |
7.8万円 / 月 | 27.18m² | 1K / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
7.9万円 / 月 | 27.18m² | 1K / 5階 | 2016年2月〜2016年7月 |
7.5万円 / 月 | 27.18m² | 1K / 4階 | 2016年7月 |
9.9万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 2階 | 2016年7月 |
7.8万円 / 月 | 27.18m² | 1K / 3階 | 2015年8月〜2016年1月 |
7.4万円 / 月 | 25.22m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
7.9万円 / 月 | 27.18m² | 1K / 5階 | 2015年7月〜2015年8月 |
8.4万円 / 月 | 33.58m² | 1K / 5階 | 2015年6月 |
12万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年6月 |
7.9万円 / 月 | 27.18m² | 1K / 3階 | 2015年6月 |
7.8万円 / 月 | 27.18m² | 1K / 5階 | 2015年4月 |
10万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
7.6万円 / 月 | 27.18m² | 1K / 2階 | 2015年3月 |
7.4万円 / 月 | 27.04m² | 1K / 2階 | 2015年3月 |
8万円 / 月 | 27.18m² | 1K / 5階 | 2014年5月〜2014年9月 |
7.8万円 / 月 | 27.18m² | 1K / 4階 | 2014年7月〜2014年9月 |
7.6万円 / 月 | 27.18m² | 1K / 2階 | 2014年7月〜2014年9月 |
7.6万円 / 月 | 27.18m² | 1K / 2階 | 2014年7月 |
7.6万円 / 月 | 27.18m² | 1K / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
7.6万円 / 月 | 27.04m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
7.4万円 / 月 | 27.04m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
8.2万円 / 月 | 27.18m² | 1K / 5階 | 2013年7月〜2013年8月 |
10.4万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 4階 | 2011年10月 |
10.8万円 / 月 | 45.94m² | 1LDK / 2階 | 2011年7月 |
10万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
9.9万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グラン・リヴィエール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 8.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.65%、 2年前→1年前:1.21%、 1年前→今年:0.81% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2008年1月に竣工したグラン・リヴィエールは、東京都板橋区志村を所在地としています。鉄筋コンクリート構造で地上5階建ての当マンションは、都営三田線・志村三丁目駅を最寄駅としており、現地からは徒歩3分ほどで到着することができます。また、マンション付近には、志村第四中学校が設けられているほか、コンビニエンスストアなどがあります。
マンション名称 | グラン・リヴィエール |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区志村3丁目18-5 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2008年1月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴィアラッティア志村 | 1,342万円 〜 3,597万円 | 東京都板橋区志村3丁目24-5 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全50戸 |
グレイスコート志村三丁目 | 1,556万円 〜 3,502万円 | 東京都板橋区志村3丁目6-7 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全65戸 |
シティハウス志村三丁目 | 4,131万円 〜 5,766万円 | 東京都板橋区坂下1丁目5-10 |
2009年5月(築16年) 地上9階 / 全55戸 |
グランシーナ城北公園 | 3,773万円 〜 5,145万円 | 東京都板橋区坂下2丁目9-2 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全133戸 |
ナジック志村坂下 | 1,187万円 〜 1,441万円 | 東京都板橋区坂下1丁目32-7 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全77戸 |
サンピエス志村 | 1,337万円 〜 2,716万円 | 東京都板橋区坂下1丁目3-4 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全29戸 |
メインステージ板橋志村 | 1,366万円 〜 3,858万円 | 東京都板橋区坂下1丁目3-3 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全24戸 |
ブライトヒルズ | 4,278万円 〜 5,186万円 | 東京都板橋区前野町5丁目23-1 |
2007年10月(築18年) 地上10階 / 全109戸 |
スカイコート板橋五番館 | 1,604万円 〜 4,544万円 | 東京都板橋区坂下1丁目3-26 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全56戸 |
ライオンズグラマシーハウス | 3,719万円 〜 5,778万円 | 東京都板橋区坂下2丁目3-1 |
2009年2月(築16年) 地上12階 / 全149戸 |
シムラレジデンス | 2,913万円 〜 4,880万円 | 東京都板橋区相生町21-3 |
2007年9月(築18年) 地上6階 / 全35戸 |
プラウド志村城山 | 4,126万円 〜 5,653万円 | 東京都板橋区志村2丁目11-22 |
2009年3月(築16年) 地上11階 / 全99戸 |
ARTESSIMO志村坂上 | 1,190万円 〜 2,492万円 | 東京都板橋区坂下1丁目1-5 |
2006年4月(築19年) 地上7階 / 全26戸 |
RESIDIA志村坂上3 | 1,261万円 〜 1,735万円 | 東京都板橋区坂下1丁目25-19 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全36戸 |
BRIS板橋志村 | 1,796万円 〜 3,272万円 | 東京都板橋区坂下1丁目26-5 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全32戸 |
志村JKHills | 1,341万円 〜 3,953万円 | 東京都板橋区志村1丁目33-14 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
C'estjoli志村坂上2 | 1,400万円 〜 1,859万円 | 東京都板橋区志村1丁目33-1 |
2008年11月(築17年) 地上9階 / 全26戸 |
アデッソ志村ユニフォートデザイン | 1,268万円 〜 2,456万円 | 東京都板橋区東坂下1丁目10-8 |
2006年9月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コスモフォーラム城北公園 | 3,256万円 〜 4,878万円 | 東京都板橋区坂下2丁目25-6 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全63戸 |
デルショーンバウム | 1,476万円 〜 4,814万円 | 東京都板橋区東坂下1丁目11-6 |
2007年1月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
レヴリファイズ-クオーレ | 965万円 〜 1,707万円 | 東京都板橋区小豆沢3丁目12-3 |
2007年4月(築18年) 地上4階 / 全13戸 |
ムッシュ・ヒロi21 | 1,534万円 〜 4,106万円 | 東京都板橋区志村2丁目3-9 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
RESIDIA志村坂上 | 1,322万円 〜 1,968万円 | 東京都板橋区志村2丁目3-8 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全44戸 |
リヴィエール蓮根 | 1,130万円 〜 1,434万円 | 東京都板橋区坂下2丁目33-19 |
2008年11月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レクセルガーデン志村坂上 | 4,126万円 〜 5,404万円 | 東京都板橋区東坂下1丁目14-2 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全81戸 |
グリーンサイド | 1,329万円 〜 1,615万円 | 東京都板橋区東坂下2丁目16-1 |
2007年11月(築18年) 地上4階 / 全17戸 |
KDX志村坂上レジデンス | 3,744万円 〜 6,662万円 | 東京都板橋区東坂下1丁目16-5 |
2007年7月(築18年) 地上9階 / 全85戸 |
シースペース志村坂上 | 1,214万円 〜 1,818万円 | 東京都板橋区前野町3丁目44-11 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハスネレジデンス | 1,302万円 〜 2,691万円 | 東京都板橋区蓮根3丁目12-3 |
2007年1月(築18年) 地上7階 / 全63戸 |
日神デュオステージ蓮根 | 1,564万円 〜 1,955万円 | 東京都板橋区東坂下2丁目20-6 |
2010年1月(築15年) 地上7階 / 全43戸 |
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