東京都板橋区志村2丁目3-8
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1,297 万円 22.04m²の部屋
〜1,959 万円 24.99m²の部屋
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1,297万円 (59万円 / m²) 22.04m²の部屋
〜1,959万円 (78万円 / m²) 24.99m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(板橋区志村)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,306万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,282万円 | 98.2% |
築25年(7年後) | 1,222万円 | 93.6% |
築30年(12年後) | 1,162万円 | 89.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 100% | 1,297万円 |
2年後(築20年) | 98.2% | 1,274万円 |
7年後(築25年) | 93.6% | 1,214万円 |
12年後(築30年) | 89.0% | 1,155万円 |
このマンションと、板橋区志村の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,297万円 (22.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
59万円 / m² | 65万円 / m² |
RESIDIA志村坂上周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 8.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.71%、 2年前→1年前:1.65%、 1年前→今年:1.71% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,297万円 |
買取 | 778万円 〜 1,038万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.32万円 / 月 22.04m²の部屋
〜
9.29万円 / 月 24.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
RESIDIA志村坂上の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにRESIDIA志村坂上が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.2万円 / 月 | 22.04m² | 1R / 6階 | 2024年4月〜2024年12月 |
7.5万円 / 月 | 22.12m² | 1R / 8階 | 2024年8月〜2024年12月 |
6.9万円 / 月 | 22.12m² | 1R / 2階 | 2024年9月〜2024年12月 |
7.4万円 / 月 | 22.12m² | 1R / 6階 | 2024年11月〜2024年12月 |
7.4万円 / 月 | 22.12m² | 1R / 7階 | 2024年12月 |
7.2万円 / 月 | 22.04m² | 1R / 5階 | 2024年12月 |
7.1万円 / 月 | 23.16m² | 1R / 5階 | 2024年12月 |
7.1万円 / 月 | 22.12m² | 1R / 4階 | 2024年12月 |
7.4万円 / 月 | 24.99m² | 1R / 4階 | 2024年6月〜2024年11月 |
7.2万円 / 月 | 23.16m² | 1R / 6階 | 2024年11月 |
6.8万円 / 月 | 22.04m² | 1R / 4階 | 2024年5月〜2024年10月 |
6.8万円 / 月 | 22.12m² | 1R / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7.1万円 / 月 | 23.16m² | 1R / 5階 | 2024年10月 |
6.6万円 / 月 | 22.04m² | 1R / 2階 | 2024年10月 |
5.8万円 / 月 | 22.04m² | 1R / 1階 | 2024年10月 |
7.1万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
7.6万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 8階 | 2023年11月〜2023年12月 |
6.8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2023年12月 |
7万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2023年11月 |
6.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2023年2月 |
7.2万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 6階 | 2022年9月〜2022年12月 |
7.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 8階 | 2022年11月〜2022年12月 |
7.3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 7階 | 2022年9月〜2022年11月 |
7.1万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2022年9月〜2022年11月 |
6.9万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
6.1万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 1階 | 2022年9月〜2022年11月 |
6.9万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
7.1万円 / 月 | 22.12m² | 1R / 4階 | 2021年10月〜2022年1月 |
7.2万円 / 月 | 22.04m² | 1R / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
7.3万円 / 月 | 22.12m² | 1R / 6階 | 2020年8月〜2020年11月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ムッシュ・ヒロi21 | 1,507万円 〜 4,095万円 | 東京都板橋区志村2丁目3-9 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
C'estjoli志村坂上2 | 1,387万円 〜 1,866万円 | 東京都板橋区志村1丁目33-1 |
2008年11月(築17年) 地上9階 / 全26戸 |
志村JKHills | 1,318万円 〜 3,943万円 | 東京都板橋区志村1丁目33-14 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プラウド志村城山 | 4,085万円 〜 5,673万円 | 東京都板橋区志村2丁目11-22 |
2009年3月(築16年) 地上11階 / 全99戸 |
レヴリファイズ-クオーレ | 955万円 〜 1,713万円 | 東京都板橋区小豆沢3丁目12-3 |
2007年4月(築18年) 地上4階 / 全13戸 |
ARTESSIMO志村坂上 | 1,188万円 〜 2,502万円 | 東京都板橋区坂下1丁目1-5 |
2006年4月(築19年) 地上7階 / 全26戸 |
AXAS志村坂上 | 1,291万円 〜 1,923万円 | 東京都板橋区小豆沢4丁目18-12 |
2007年8月(築18年) 地上7階 / 全30戸 |
KDX志村坂上レジデンス | 3,687万円 〜 6,663万円 | 東京都板橋区東坂下1丁目16-5 |
2007年7月(築18年) 地上9階 / 全85戸 |
メインステージ板橋志村 | 1,364万円 〜 3,876万円 | 東京都板橋区坂下1丁目3-3 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全24戸 |
サンピエス志村 | 1,342万円 〜 2,743万円 | 東京都板橋区坂下1丁目3-4 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全29戸 |
スカイコート板橋五番館 | 1,600万円 〜 4,562万円 | 東京都板橋区坂下1丁目3-26 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全56戸 |
RESIDIA志村坂上3 | 1,241万円 〜 1,733万円 | 東京都板橋区坂下1丁目25-19 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全36戸 |
アデッソ志村ユニフォートデザイン | 1,273万円 〜 2,481万円 | 東京都板橋区東坂下1丁目10-8 |
2006年9月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パラッツオ・モデルノ | 1,002万円 〜 3,507万円 | 東京都板橋区小豆沢2丁目23-15 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
レクセルガーデン志村坂上 | 4,162万円 〜 5,426万円 | 東京都板橋区東坂下1丁目14-2 |
2007年1月(築19年) 地上10階 / 全81戸 |
グレイスコート志村三丁目 | 1,589万円 〜 3,600万円 | 東京都板橋区志村3丁目6-7 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全65戸 |
デルショーンバウム | 1,453万円 〜 4,814万円 | 東京都板橋区東坂下1丁目11-6 |
2007年1月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
MODULORAZUSAWAKOEN | 1,167万円 〜 3,211万円 | 東京都板橋区小豆沢4丁目4-3 |
2005年4月(築20年) 地上4階 / 全15戸 |
シースペース志村坂上 | 1,202万円 〜 1,825万円 | 東京都板橋区前野町3丁目44-11 |
2007年6月(築18年) 地上5階 / 全27戸 |
サンヒルズ | 1,779万円 〜 3,565万円 | 東京都板橋区小豆沢1丁目8-9 |
2006年11月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
BRIS板橋志村 | 1,794万円 〜 3,356万円 | 東京都板橋区坂下1丁目26-5 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全32戸 |
ヴィアラッティア志村 | 1,346万円 〜 3,630万円 | 東京都板橋区志村3丁目24-5 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全50戸 |
KDXレジデンス小豆沢 | 1,525万円 〜 3,620万円 | 東京都板橋区小豆沢1丁目7-13 |
2006年10月(築19年) 地上7階 / 全39戸 |
カーサフェリーチェ | 1,875万円 〜 4,723万円 | 東京都板橋区志村1丁目1-4 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全42戸 |
ナジック志村坂下 | 1,192万円 〜 1,457万円 | 東京都板橋区坂下1丁目32-7 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全77戸 |
パークハウス志村三丁目STATIONARENA | 4,428万円 〜 5,955万円 | 東京都板橋区志村3丁目21-2 |
2005年8月(築20年) 地上8階 / 全61戸 |
エコヴィレッジ小豆沢公園 | 3,606万円 〜 5,287万円 | 東京都板橋区小豆沢2丁目34-9 |
2005年12月(築20年) 地上9階 / 全46戸 |
パークホームズ志村坂上サウスレジデンス | 2,369万円 〜 6,562万円 | 東京都板橋区大原町41-4 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全73戸 |
RESIDIA志村坂上2 | 1,248万円 〜 1,776万円 | 東京都板橋区小豆沢4丁目1-7 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全94戸 |
コスモ東京ガーデンパークス | 4,600万円 〜 7,488万円 | 東京都板橋区前野町3丁目37-1 |
2005年10月(築20年) 地上15階 / 全371戸 |
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
2007年3月に竣工した「プレトランStudentPlaza」というマンションは、東京都板橋区志村を所在地としています。このマンションは、地上8階建て・RC構造となっています。また、都営三田線の志村坂上駅が最寄駅となっており、徒歩2分ほどで到着することができます。なお、マンション付近には中山道が通っているほか、禅宗系總泉寺や交番、銀行などがあります。
マンション名称 | RESIDIA志村坂上 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区志村2丁目3-8 |
交通 |
|
【外観】駅徒歩2分で日当り良好南向きあり
1/11【外観】エントランス
2/11【エントランス】エントランス
3/11【周辺】セブンタウン
4/11【周辺】スーパー
5/11【周辺】セブンイレブン
6/11【周辺】
7/11【周辺】みずほ銀行
8/11【周辺】ドン・キホーテ
9/11【周辺】板橋中央総合病院
10/11【周辺】ドラッグストア
11/11築年月(築年数) | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 44戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください