価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区清水町5-11
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,156 万円 38m²の部屋
〜1,383 万円 38.47m²の部屋
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創業30年 東証上場 全国展開中会社
創業の地は歌劇の街、兵庫県宝塚市、創業から30年を経て、皆様のご支持をいただき現在では全国展開する総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお答えいたします。
安心と信頼をモットーに、地域密着型不動産
弊社は東武東上線沿線エリアで地域密着型の仲介業をメインに平成11年にスタートし、板橋区をメインに不動産業を展開しております。
私共は地域密着の特性を活かし、地域密着しているからこそ知っている情報をご提供し、かつお客様の立場に立ち、信頼できるパートナーとなれる様日々取り組んでまいります。
「正直に、誠実に」をモットーに対応します
「正直に、誠実に」をモットーに売主様に寄り添った売却のご提案をいたします。売却活動の不安を取り除き、安心・信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。北区、足立区、練馬区、川口市を中心に活動しております。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
池袋西口センターでは豊島区・練馬区・板橋区を中心とした西武池袋線・東武東上線・有楽町線・副都心線・JR埼京線等の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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インターネット広告による集客はもちろんのこと、独自のネットワークを用いて幅広い購入顧客を抱えております。売主様のご希望・ご事情に合わせたご売却スキームにて早期成約を実現させます。まずはお気軽にご相談ください。
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エリアを熟知した専門スタッフが対応致します。インターネットによる広告活動だけではなく、地元業者の強みを活かせるポスティング広告活動、高額売却保証、高額買取、不要な家具・荷物をそのままで売却できる買取サービス等、お客様のご状況、ご希望に合わせた、売却のお手伝いをさせていただきます。
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
取扱350件超のスタッフがご対応致します
弊社は東京都板橋区に本店がございます。
成増本店付近の板橋区だけではなく、東京都内全域、埼玉県内全域にて多種多様な物件(土地、戸建、マンション、一棟AP・ビル、再建築不可、借地権、底地権など)をご成約させて頂きました。
350件以上の売却のお手伝いをさせて頂いた豊富な経験で皆様のお手伝いを致します。
『中古物件』の販売が得意な会社です。
国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
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誠心誠意対応させていただきます。
家族経営の小さな会社ですが、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。
手取り最大化する新サービス開始!
弊社は東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております。
都心の不動産市況は、四半期で市況も移り変わりますので、成約事例も参考にしつつ、市況予測をご共有し、納得感のある査定をお届けいたします。また、直接買取等、ご事情に合わせて迅速な対応が可能です。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
買取査定から任意売却までお任せください!
弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
業界歴10年以上のスタッフが対応します!
東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,156万円38m²の部屋30万円 / m²
〜1,383万円38.47m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツ清水町第一が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,580万円 | 44.93m² | 2R / 1階 | 2019年11月 |
1,680万円 | 44.93m² | - / 1階 | 2019年7月〜2019年10月 |
1,780万円 | 44.93m² | - / 1階 | 2019年5月〜2019年6月 |
1,380万円 | 44.93m² | - / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,156万円 |
買取 | 694万円 〜 925万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
7.49万円38m²の部屋
〜8.41万円38.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンハイツ清水町第一の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツ清水町第一が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年2月 |
7万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
8万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2022年5月 |
6.2万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
6.9万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2013年8月 |
6.9万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
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サンハイツ清水町第一周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 7.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:1.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンハイツ清水町第一 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区清水町5-11 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1979年6月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンハイツ第二 | 908万円 〜 2,219万円 | 東京都板橋区清水町5-13 |
1979年10月(築46年) 地上4階 / 全13戸 |
本町マンション | 775万円 〜 2,673万円 | 東京都板橋区本町11-5 |
1979年6月(築46年) 地上5階 / 全11戸 |
清水町ハイツ | 1,494万円 〜 2,537万円 | 東京都板橋区清水町32-3 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全15戸 |
朝日本町マンション | 1,923万円 〜 2,521万円 | 東京都板橋区本町35-3 |
1979年2月(築46年) 地上6階 / 全21戸 |
板橋本町アーバンライフ | 1,777万円 〜 6,033万円 | 東京都板橋区本町36-9 |
1981年5月(築44年) 地上8階 / 全31戸 |
メゾン藤掛 | 1,571万円 〜 2,303万円 | 東京都板橋区本町33-19 |
1978年11月(築47年) 地上4階 / 全5戸 |
サンライフ本町 | 2,640万円 〜 3,890万円 | 東京都板橋区本町32-12 |
1980年6月(築45年) 地上7階 / 全20戸 |
ダイアパレス板橋本町 | 1,405万円 〜 3,031万円 | 東京都板橋区本町38-18 |
1979年7月(築46年) 地上5階 / 全18戸 |
Jタウンロッジ2 | 1,359万円 〜 1,689万円 | 東京都北区上十条4丁目8-1 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイコーポ十条 | 2,187万円 〜 3,936万円 | 東京都板橋区加賀2丁目20-3 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全13戸 |
五十嵐コーポ | 2,117万円 〜 2,537万円 | 東京都板橋区本町31-10 |
1980年3月(築45年) 地上2階 / 全 - 戸 |
三陽マンション | 1,151万円 〜 3,044万円 | 東京都北区上十条3丁目11-1 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全12戸 |
十条マルホシマンション | 1,040万円 〜 2,075万円 | 東京都北区上十条3丁目9-13 |
1978年12月(築46年) 地上4階 / 全12戸 |
西ケ丘サニーハイツ | 3,011万円 〜 1億 2,052万円 | 東京都北区西が丘3丁目17-10 |
1979年7月(築46年) 地上6階 / 全24戸 |
仲宿ハイツ | 1,835万円 〜 2,741万円 | 東京都板橋区仲宿1-17 |
1981年1月(築44年) 地上4階 / 全12戸 |
ライオンズマンション蓮沼 | 1,741万円 〜 2,524万円 | 東京都板橋区蓮沼町4-7 |
1979年8月(築46年) 地上7階 / 全19戸 |
パラスト新板橋 | 1,684万円 〜 2,669万円 | 東京都板橋区氷川町21-1 |
1979年11月(築46年) 地上13階 / 全71戸 |
ローヤルハイツ氷川 | 1,621万円 〜 3,989万円 | 東京都板橋区氷川町21-2 |
1980年9月(築45年) 地上11階 / 全21戸 |
蓮沼myコーポ | 1,675万円 〜 2,156万円 | 東京都板橋区蓮沼町16-11 |
1978年6月(築47年) 地上6階 / 全23戸 |
ヴィラ新田 | 2,363万円 〜 2,743万円 | 東京都北区上十条3丁目28-10 |
1979年5月(築46年) 地上4階 / 全5戸 |
カーサ.K.ラフィーネ | 1,481万円 〜 2,083万円 | 東京都北区十条仲原2丁目15-15 |
1978年7月(築47年) 地上6階 / 全12戸 |
パレ・ドール富士見町 | 1,474万円 〜 2,698万円 | 東京都板橋区富士見町5-2 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全20戸 |
鈴木コーポ | 1,577万円 〜 2,473万円 | 東京都板橋区泉町5-1 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
田川マンション | 1,872万円 〜 2,513万円 | 東京都板橋区仲宿48-18 |
1978年10月(築47年) 地上5階 / 全13戸 |
スカイライフ板橋 | 2,171万円 〜 3,181万円 | 東京都板橋区仲宿54-7 |
1979年2月(築46年) 地上9階 / 全24戸 |
コーポ・アストリア | 1,085万円 〜 2,128万円 | 東京都板橋区泉町5-12 |
1978年6月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ西が丘 | 1,955万円 〜 2,499万円 | 東京都北区西が丘1丁目6-3 |
1977年7月(築48年) 地上4階 / 全4戸 |
サンハイツ大和町 | 943万円 〜 1,674万円 | 東京都板橋区大和町43-7 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全17戸 |
橋本コーポラス | 1,866万円 〜 2,744万円 | 東京都板橋区蓮沼町22-5 |
1979年2月(築46年) 地上7階 / 全22戸 |
双葉町マンション | 1,188万円 〜 1,502万円 | 東京都板橋区双葉町4-1 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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