東京都板橋区坂下2丁目26-17
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
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3,171万円 (55万円 / m²) 57.29m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(板橋区坂下)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 3,696万円 | 100% |
築25年(2年後) | 3,625万円 | 98.1% |
築30年(7年後) | 3,446万円 | 93.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 100% | 3,171万円 |
2年後(築25年) | 98.1% | 3,110万円 |
7年後(築30年) | 93.2% | 2,957万円 |
このマンションと、板橋区坂下の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,171万円 (57.29m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 62万円 / m² |
キャッスルマンション蓮根周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 8.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.71%、 2年前→1年前:1.65%、 1年前→今年:1.71% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキャッスルマンション蓮根が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
4,180万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年7月 |
4,380万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年1月〜2023年5月 |
4,580万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年11月〜2022年12月 |
4,880万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年9月〜2022年10月 |
3,990万円 | 57.29m² | 3DK / 7階 | 2021年7月 |
3,180万円 | 57.29m² | 3LDK / 9階 | 2019年4月〜2019年8月 |
3,180万円 | 57.29m² | 2LDK / 9階 | 2019年4月〜2019年6月 |
3,090万円 | 57.29m² | 3LDK / 9階 | 2018年6月 |
3,099万円 | 57.29m² | 3LDK / 9階 | 2018年5月 |
3,299万円 | 57.29m² | 3LDK / 9階 | 2018年3月〜2018年4月 |
3,280万円 | 57.29m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年6月 |
2,550万円 | 57.29m² | 2LDK / 8階 | 2015年7月〜2015年9月 |
2,980万円 | 57.29m² | 3DK / 11階 | 2014年12月〜2015年2月 |
2,690万円 | 57.29m² | 3DK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
2,490万円 | 57.29m² | 3DK / 11階 | 2014年9月〜2014年10月 |
2,280万円 | 57.29m² | 3DK / 3階 | 2014年7月〜2014年9月 |
2,580万円 | 57.29m² | 3DK / 8階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,171万円 |
買取 | 1,903万円 〜 2,537万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.03万円 / 月 57.29m²の部屋
〜
19.67万円 / 月 66.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
キャッスルマンション蓮根の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキャッスルマンション蓮根が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.8万円 / 月 | 57.29m² | 3DK / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
15.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年7月〜2023年11月 |
16.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年6月 |
15万円 / 月 | 57.29m² | 3DK / 11階 | 2020年4月〜2020年9月 |
16万円 / 月 | 57.29m² | 3DK / 11階 | 2020年3月 |
12万円 / 月 | 57.29m² | 3LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年8月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレアホームズ蓮根 | 3,732万円 〜 4,823万円 | 東京都板橋区坂下2丁目31-15 |
2004年3月(築21年) 地上11階 / 全38戸 |
REXIO志村坂上 | 3,207万円 〜 4,483万円 | 東京都板橋区東坂下1丁目19-1 |
2004年7月(築21年) 地上6階 / 全32戸 |
サンマンションアトレ志村 | 4,278万円 〜 6,228万円 | 東京都板橋区坂下1丁目34-1 |
2003年2月(築23年) 地上6階 / 全74戸 |
クレストフォルム蓮根城北公園 | 5,237万円 〜 6,759万円 | 東京都板橋区坂下1丁目35-24 |
2001年4月(築24年) 地上5階 / 全52戸 |
ライオンズマンション浮間公園アクアウインド | 4,262万円 〜 4,869万円 | 東京都北区浮間5丁目17-24 |
2005年1月(築21年) 地上11階 / 全54戸 |
マイキャッスル志村パークサイド | 3,217万円 〜 5,540万円 | 東京都板橋区坂下1丁目5-5 |
2002年8月(築23年) 地上7階 / 全43戸 |
グランドステージ浮間公園 | 4,521万円 〜 21億 4,749万円 | 東京都北区浮間5丁目14-6 |
2002年9月(築23年) 地上11階 / 全33戸 |
プレミール坂下 | 1,787万円 〜 2,307万円 | 東京都板橋区坂下2丁目12-10 |
2003年11月(築22年) 地上4階 / 全25戸 |
シャリエ志村三丁目 | 3,108万円 〜 4,000万円 | 東京都板橋区坂下1丁目17-17 |
2002年2月(築24年) 地上5階 / 全26戸 |
レーベンハイム浮間公園ラグパス | 3,416万円 〜 4,517万円 | 東京都北区浮間5丁目15-22 |
2004年2月(築22年) 地上9階 / 全66戸 |
サブリナハウス | 1,796万円 〜 3,401万円 | 東京都板橋区志村3丁目26-7 |
2001年7月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ソルグランデ・メイツ浮間公園 | 3,778万円 〜 5,462万円 | 東京都北区浮間5丁目12-1 |
2002年2月(築24年) 地上15階 / 全150戸 |
カナリーテラス志村坂上 | 1,752万円 〜 2,660万円 | 東京都板橋区志村3丁目1-17 |
2003年2月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランデ・サン・チェリー | 3,250万円 〜 4,598万円 | 東京都板橋区志村3丁目31-25 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンフレックス浮間公園 | 3,334万円 〜 4,433万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目9-4 |
2003年8月(築22年) 地上7階 / 全27戸 |
セザール第二蓮根 | 4,036万円 〜 4,842万円 | 東京都板橋区蓮根2丁目18-31 |
2001年2月(築25年) 地上8階 / 全28戸 |
ライオンズヴィアーレ蓮根 | 3,272万円 〜 4,927万円 | 東京都板橋区蓮根3丁目12-11 |
2004年12月(築21年) 地上6階 / 全42戸 |
コンフォール・シェ・ソア | 2,027万円 〜 4,071万円 | 東京都板橋区志村3丁目18-10 |
2002年1月(築24年) 地上7階 / 全38戸 |
ハイホーム板橋小豆沢 | 4,018万円 〜 6,555万円 | 東京都板橋区東坂下1丁目4-3 |
2003年9月(築22年) 地上10階 / 全57戸 |
ファミール西台 | 3,707万円 〜 4,901万円 | 東京都板橋区蓮根3丁目14-17 |
2004年7月(築21年) 地上6階 / 全40戸 |
コーシャハイム志村 | 2,620万円 〜 4,480万円 | 東京都板橋区志村2丁目11-6 |
2002年11月(築23年) 地上9階 / 全94戸 |
リヴェール | 1,306万円 〜 1,769万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目12-2 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全30戸 |
西台パーク・ホームズ | 3,690万円 〜 5,681万円 | 東京都板橋区蓮根3丁目5-16 |
2001年7月(築24年) 地上12階 / 全74戸 |
ボナール清水坂 | 2,865万円 〜 3,880万円 | 東京都板橋区志村2丁目4-11 |
2001年2月(築25年) 地上6階 / 全22戸 |
ヒルサイド城山 | 2,879万円 〜 3,496万円 | 東京都板橋区志村3丁目16-11 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークフロント | 1,404万円 〜 2,002万円 | 東京都北区浮間4丁目32-26 |
2003年12月(築22年) 地上5階 / 全37戸 |
パシフィコ21 | 1,467万円 〜 1,879万円 | 東京都北区浮間4丁目30-8 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全9戸 |
レーベンハイム志村プレノルガール | 3,585万円 〜 6,104万円 | 東京都板橋区相生町13-3 |
2004年8月(築21年) 地上8階 / 全87戸 |
アイ・タワー | 3,280万円 〜 5,896万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目13-10 |
2002年7月(築23年) 地上30階 / 全153戸 |
ベルガーデン | 4,164万円 〜 4,979万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目12-11 |
2004年9月(築21年) 地上6階 / 全6戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | キャッスルマンション蓮根 |
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所在地 | 東京都板橋区坂下2丁目26-17 |
交通 |
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【外観】通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。 贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。生まれ変わったマンションを是非、ご体感ください。
1/6【外観】贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住環境、緑溢れる街。季節感を演出する多彩な樹木と豊かな彩りが重なり、四季折々の変化を楽しめる心地よい場所となることでしょう
2/6【エントランス】ふとした瞬間に見上げた風景は空に手が届きそうな美しいラインが印象的な外観美となっております。いつも「人」と「家」の間に・・・。是非一度、ご自身の目でお確かめ下さい。
3/6【エントランス】ここに住まわれる人にだけに許された専用のエントランス。めまぐるしく過ぎ行く日々の中でゆったりとした休息と癒しを提供してくれる居住者のプライベート空間があります。
4/6【駐車場】ゆったりとした駐車スペースを確保いたしましたので、大きめのお車でも駐車可能です。自転車やバイクなど、ゆとりのある敷地で置き場所に困ることはないでしょう。
5/6【周辺】陽射しとともに、少しづつ装いを変える街の景観から、星空が地上に映りこむかのような夜景のきらめきまで、この街ならではの美しい風景の物語が室内に展開します。手を伸ばせば、ふれることができそうな眺望も魅力。
6/6築年月(築年数) | 2003年1月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 41戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 村本建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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