東京都板橋区坂下2丁目3-1
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
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ライオンズグラマシーハウスの売却に役立つ情報をチェック!
ライオンズグラマシーハウスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
![]() |
売出し中 価格 6,998万円 |
71.02m² | 2SLDK | 南東 | 物件詳細 |
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4,066万円 (64万円 / m²) 63.81m²の部屋
〜6,509万円 (79万円 / m²) 82.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(板橋区坂下)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 3,952万円 | 100% |
築20年(3年後) | 3,847万円 | 97.4% |
築25年(8年後) | 3,671万円 | 92.9% |
築30年(13年後) | 3,495万円 | 88.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 100% | 4,066万円 |
3年後(築20年) | 97.4% | 3,958万円 |
8年後(築25年) | 92.9% | 3,777万円 |
13年後(築30年) | 88.4% | 3,596万円 |
このマンションと、板橋区坂下の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,066万円 (63.81m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
64万円 / m² | 66万円 / m² |
ライオンズグラマシーハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 7.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.22%、 2年前→1年前:1.25%、 1年前→今年:4.32% )
東京都の直近3年間の変動(10.92% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズグラマシーハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,180万円 | 82.70m² | 4LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
5,280万円 | 71.02m² | 3LDK / 5階 | 2025年1月 |
3,980万円 | 63.81m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
3,450万円 | 65.69m² | 3LDK / 11階 | 2014年3月〜2014年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,066万円 |
買取 | 2,440万円 〜 3,253万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.41万円 / 月 63.81m²の部屋
〜
21.04万円 / 月 82.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズグラマシーハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズグラマシーハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.8万円 / 月 | 64.68m² | 3LDK / 1階 | 2015年10月〜2015年11月 |
19.8万円 / 月 | 85.05m² | 4LDK / 6階 | 2012年12月〜2013年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティハウス志村三丁目ザ・レジデンス | 5,118万円 〜 6,468万円 | 東京都板橋区坂下1丁目33-21 |
2011年2月(築15年) 地上6階 / 全20戸 |
コスモフォーラム城北公園 | 3,283万円 〜 5,025万円 | 東京都板橋区坂下2丁目25-6 |
2007年2月(築19年) 地上7階 / 全63戸 |
プライムコート志村 | 2,751万円 〜 3,830万円 | 東京都板橋区坂下1丁目21-12 |
2010年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティハウス志村三丁目 | 4,153万円 〜 5,980万円 | 東京都板橋区坂下1丁目5-10 |
2009年5月(築17年) 地上9階 / 全55戸 |
グリーンサイド | 1,445万円 〜 1,796万円 | 東京都板橋区東坂下2丁目16-1 |
2007年11月(築18年) 地上4階 / 全17戸 |
BRIS板橋志村 | 1,880万円 〜 3,599万円 | 東京都板橋区坂下1丁目26-5 |
2008年3月(築18年) 地上7階 / 全32戸 |
スカイコート板橋五番館 | 1,630万円 〜 4,702万円 | 東京都板橋区坂下1丁目3-26 |
2009年3月(築17年) 地上5階 / 全56戸 |
サンピエス志村 | 1,404万円 〜 2,938万円 | 東京都板橋区坂下1丁目3-4 |
2007年3月(築19年) 地上7階 / 全29戸 |
リヴィエール蓮根 | 1,214万円 〜 1,577万円 | 東京都板橋区坂下2丁目33-19 |
2008年11月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィアラッティア志村 | 1,402万円 〜 3,872万円 | 東京都板橋区志村3丁目24-5 |
2008年2月(築18年) 地上6階 / 全50戸 |
RESIDIA志村坂上3 | 1,420万円 〜 1,755万円 | 東京都板橋区坂下1丁目25-19 |
2007年3月(築19年) 地上7階 / 全36戸 |
イニシア蓮根 | 2,878万円 〜 5,410万円 | 東京都板橋区蓮根1丁目24-6 |
2010年8月(築15年) 地上7階 / 全48戸 |
日神デュオステージ蓮根 | 1,680万円 〜 2,153万円 | 東京都板橋区東坂下2丁目20-6 |
2010年1月(築16年) 地上7階 / 全42戸 |
グレイスコート志村三丁目 | 1,638万円 〜 3,808万円 | 東京都板橋区志村3丁目6-7 |
2007年3月(築19年) 地上7階 / 全65戸 |
スカイコート板橋5 | 1,563万円 〜 3,384万円 | 東京都板橋区坂下3丁目23-29 |
2007年4月(築19年) 地上7階 / 全39戸 |
グラン・リヴィエール | 1,593万円 〜 4,416万円 | 東京都板橋区志村3丁目18-5 |
2008年1月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズ志村ローレルコート | 4,563万円 〜 6,508万円 | 東京都板橋区志村3丁目5-1 |
2011年2月(築15年) 地上8階 / 全68戸 |
レヴリファイズ-クオーレ | 1,043万円 〜 1,662万円 | 東京都板橋区小豆沢3丁目12-3 |
2007年4月(築19年) 地上4階 / 全13戸 |
BELISTA志村三丁目 | 4,133万円 〜 5,044万円 | 東京都板橋区志村3丁目16-8 |
2011年2月(築15年) 地上6階 / 全41戸 |
KDX志村坂上レジデンス | 4,220万円 〜 6,744万円 | 東京都板橋区東坂下1丁目16-5 |
2007年7月(築19年) 地上9階 / 全85戸 |
ライジングプレイス板橋 | 1,511万円 〜 1,751万円 | 東京都板橋区坂下3丁目34-23 |
2009年2月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラウド志村城山 | 4,451万円 〜 5,493万円 | 東京都板橋区志村2丁目11-22 |
2009年3月(築17年) 地上11階 / 全99戸 |
グローベル志村城山ザ・レジデンス | 6,648万円 〜 8,113万円 | 東京都板橋区志村2丁目20-5 |
2010年2月(築16年) 地上7階 / 全25戸 |
リガーレ浮間公園 | 1,454万円 〜 3,624万円 | 東京都北区浮間4丁目21-15 |
2007年7月(築19年) 地上5階 / 全53戸 |
シムラレジデンス | 2,910万円 〜 4,922万円 | 東京都板橋区相生町21-3 |
2007年9月(築18年) 地上6階 / 全35戸 |
C'estjoli志村坂上2 | 1,505万円 〜 1,799万円 | 東京都板橋区志村1丁目33-1 |
2008年11月(築17年) 地上9階 / 全26戸 |
ムッシュ・ヒロi21 | 1,719万円 〜 4,137万円 | 東京都板橋区志村2丁目3-9 |
2007年3月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
RESIDIA志村坂上 | 1,479万円 〜 1,982万円 | 東京都板橋区志村2丁目3-8 |
2007年3月(築19年) 地上8階 / 全44戸 |
AXAS志村坂上 | 1,407万円 〜 1,861万円 | 東京都板橋区小豆沢4丁目18-12 |
2007年8月(築18年) 地上7階 / 全30戸 |
プレステージ西台ステーションフロント | 1,310万円 〜 3,561万円 | 東京都板橋区高島平1丁目79-14 |
2008年4月(築18年) 地上10階 / 全39戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション蓮根 | 1,237万円 〜 3,412万円 | 東京都板橋区蓮根2丁目19-23 |
1982年2月(築44年) 地上5階 / 全18戸 |
ライオンズ志村ローレルコート | 4,563万円 〜 6,508万円 | 東京都板橋区志村3丁目5-1 |
2011年2月(築15年) 地上8階 / 全68戸 |
ライオンズマンション蓮根第2 | 3,677万円 〜 5,005万円 | 東京都板橋区蓮根2丁目16-16 |
1999年10月(築26年) 地上8階 / 全54戸 |
ライオンズマンション志村三丁目 | 2,011万円 〜 4,602万円 | 東京都板橋区相生町7-7 |
1984年12月(築41年) 地上5階 / 全36戸 |
ライオンズヴィアーレ蓮根 | 3,273万円 〜 5,019万円 | 東京都板橋区蓮根3丁目12-11 |
2004年12月(築21年) 地上6階 / 全42戸 |
ライオンズガーデン志村 | 3,693万円 〜 5,360万円 | 東京都板橋区相生町3-9 |
2004年11月(築21年) 地上7階 / 全60戸 |
ライオンズシティ蓮根 | 3,755万円 〜 6,297万円 | 東京都板橋区坂下3丁目28-27 |
1997年2月(築29年) 地上9階 / 全61戸 |
ライオンズガーデン浮間公園 | 3,792万円 〜 5,124万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目9-1 |
1998年3月(築28年) 地上7階 / 全56戸 |
ライオンズプラザ西台駅前 | 2,774万円 〜 6,770万円 | 東京都板橋区蓮根3丁目9-11 |
2005年3月(築21年) 地上14階 / 全93戸 |
ライオンズマンション浮間公園第3 | 3,386万円 〜 5,021万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目8-14 |
1996年3月(築30年) 地上7階 / 全52戸 |
ライオンズシティ志村坂上 | 4,498万円 〜 5,651万円 | 東京都板橋区志村1丁目17-15 |
2001年1月(築25年) 地上9階 / 全64戸 |
ライオンズステーションプラザ西台 | 2,994万円 〜 4,604万円 | 東京都板橋区蓮根3丁目28-4 |
1995年2月(築31年) 地上9階 / 全49戸 |
ライオンズマンション志村坂上 | 2,106万円 〜 6,422万円 | 東京都板橋区志村1丁目13-12 |
1983年5月(築43年) 地上10階 / 全37戸 |
ライオンズ志村坂上レジデンス | 4,320万円 〜 5,188万円 | 東京都板橋区小豆沢3丁目4-21 |
2012年3月(築14年) 地上8階 / 全52戸 |
ライオンズマンション西台第2 | 1,384万円 〜 3,673万円 | 東京都板橋区蓮根3丁目26-20 |
1994年8月(築31年) 地上6階 / 全27戸 |
ライオンズグローベル志村坂上 | 2,187万円 〜 4,538万円 | 東京都板橋区小豆沢2丁目20-15 |
2002年2月(築24年) 地上10階 / 全46戸 |
ライオンズヒルズ板橋中台 | 1,432万円 〜 2,769万円 | 東京都板橋区中台2丁目20-15 |
1991年6月(築35年) 地上5階 / 全23戸 |
ライオンズマンション浮間舟渡 | 816万円 〜 2,541万円 | 東京都板橋区舟渡3丁目23-3 |
1987年12月(築38年) 地上7階 / 全29戸 |
ライオンズマンション浮間公園 | 2,395万円 〜 4,140万円 | 東京都板橋区舟渡2丁目12-3 |
1989年11月(築36年) 地上6階 / 全47戸 |
ライオンズマンション上板橋第2 | 2,408万円 〜 3,875万円 | 東京都板橋区若木3丁目18-7 |
1987年11月(築38年) 地上5階 / 全55戸 |
ライオンズマンション浮間公園第2 | 3,250万円 〜 3,962万円 | 東京都板橋区舟渡2丁目11-17 |
1995年9月(築30年) 地上8階 / 全23戸 |
ライオンズマンション西台 | 505万円 〜 850万円 | 東京都板橋区高島平9丁目28-4 |
1988年8月(築37年) 地上5階 / 全23戸 |
ライオンズマンション浮間公園第6 | 4,480万円 〜 5,211万円 | 東京都板橋区舟渡2丁目13-13 |
1998年10月(築27年) 地上7階 / 全34戸 |
ライオンズマンション北赤羽リバーステージ | 4,919万円 〜 5,625万円 | 東京都板橋区小豆沢4丁目25-9 |
2000年10月(築25年) 地上14階 / 全99戸 |
ライオンズマンション志村坂上第2 | 1,009万円 〜 3,034万円 | 東京都板橋区小豆沢1丁目15-7 |
1990年9月(築35年) 地上7階 / 全76戸 |
ライオンズ板橋西台ブライトハウス | 3,651万円 〜 5,080万円 | 東京都板橋区高島平9丁目41-1 |
2009年2月(築17年) 地上11階 / 全125戸 |
ライオンズマンション上板橋若木 | 1,095万円 〜 3,425万円 | 東京都板橋区若木2丁目16-3 |
1989年3月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
ライオンズガーデン上板橋第2 | 2,282万円 〜 4,413万円 | 東京都板橋区中台1丁目23-1 |
2000年6月(築26年) 地上6階 / 全58戸 |
ライオンズプラザ本蓮沼 | 964万円 〜 4,415万円 | 東京都板橋区小豆沢1丁目10-6 |
1993年12月(築32年) 地上14階 / 全171戸 |
ライオンズマンション高島平第3 | 3,222万円 〜 4,131万円 | 東京都板橋区高島平2丁目15-11 |
2000年8月(築25年) 地上7階 / 全33戸 |
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累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
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不動産コンサルのプロフェッショナル集団
表参道に事務所を構え、全員が宅地建物取引士資格を保有。
大手不動産会社出身のプロフェッショナルが集結。
ファイナンシャルプランナー保有者や不動産に強い会計士が在籍。
不動産流通業では新しい「税務とマーケティングを掛け合わせた“独自の不動産コンサルティング”」を提供。
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東京都心マンション売却戦略エージェント
「査定相場9500万円のところを1.1億円で売却でき、満足です。」(T様・江東区)
元不動産テック責任者が直轄する紹介制のエージェントです。
全顧客の約90%が紹介の信頼で平均売却期間35日&相場+1,500万円高値成約を実現。
面談時には売却戦略だけではなく賃貸含めて最も良い方法をご提案します。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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投資用マンションの売却はリークスにお任せ
当社は、東京23区エリアの投資用マンション売却を専門にサポートしています。
「高く売りたい」「ストレスなくスムーズに進めたい」 そんなオーナー様のご要望に寄り添い、納得のいく売却を実現。
「売却して良かった」と心から思える取引を目指し、リークスが全力でサポートいたします。
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
店舗内観
不動産取引に正しい光を
私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております
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31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
ライオンズグラマシーハウスの所在地は東京都板橋区坂下で、RC構造が採用された地上12階建てのマンションです。2009年2月に竣工を迎えており、マンション内には日勤の管理人がいます。また、最寄駅に挙げられる都営三田線・志村三丁目駅までは、徒歩で約8分となっています。なお、近隣にはスーパーマーケットなどがあるほか、志村第五中学校および芝浦工業大学中学高等学校が設けられています。
マンション名称 | ライオンズグラマシーハウス |
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所在地 |
東京都板橋区坂下2丁目3-1
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2009年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 149戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月22日]
31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください