価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区加賀2丁目20-3
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,219 万円 41.4m²の部屋
〜3,974 万円 64.72m²の部屋
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安心と信頼をモットーに、地域密着型不動産
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私共は地域密着の特性を活かし、地域密着しているからこそ知っている情報をご提供し、かつお客様の立場に立ち、信頼できるパートナーとなれる様日々取り組んでまいります。
創業35周年の不動産売買専門会社
ベストセレクトは創立1985年の不動産売買専門会社です。不動産売買で累計販売39,180棟の実績で、お客様の大切な資産のご売却に自信があります。「安心とスピード」をモットーに強力なネットワークを駆使し満足頂ける販売活動を致します。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
池袋西口センターでは豊島区・練馬区・板橋区を中心とした西武池袋線・東武東上線・有楽町線・副都心線・JR埼京線等の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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直接買取サービス実施。
“お客様の立場に身を置き、お客様の立場に立って考える”ことを心掛け、ご満足いただける仲介サービスを目指して参ります。
また、不動産の「仲介」のみならず、弊社にて「直接買取」させていただくサービスもございます。ご要望がございましたら是非ご相談ください。
〜売買に特化したスタッフが対応します〜
インターネット広告による集客はもちろんのこと、独自のネットワークを用いて幅広い購入顧客を抱えております。売主様のご希望・ご事情に合わせたご売却スキームにて早期成約を実現させます。まずはお気軽にご相談ください。
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私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
管理戸数3000室以上、親身に対応します
2004年に不動産会社としてスタート、今期で20期目を迎えます。
人を幸せに導く不動産活用を会社の存在意義として日々邁進しております。
皆様により良い不動産活用をご提案させて頂きます。
先ずはお気軽お声掛け下さいませ。
株式会社ヴァリエンテバルコ 一同
設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
住み替えから売却までワンストップサポート
【中古物件】+【リノベーション】で、リノベ不動産ならではの「お住み替え」や「ご売却」をご提案いたします。「住んだままでも買い替えできる?」「古いけど、ちゃんと売れる?」
「何から始めたらいい?」気になっていることを一緒に解決していきましょう!そして、お客様の「叶えたいこと」をたくさん聞かせて下さい。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
創業50年以上!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
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ハイコーポ十条の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格3,150万円 |
64.72m² | 3SLK | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,219万円41.4m²の部屋54万円 / m²
〜3,974万円64.72m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイコーポ十条が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,150万円 | 64.00m² | 3LK / 1階 | 2024年4月〜2024年6月 |
3,780万円 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
1,580万円 | 41.40m² | 1DK / 4階 | 2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,219万円 |
買取 | 1,331万円 〜 1,775万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
11万円41.4m²の部屋
〜18.58万円64.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ハイコーポ十条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 9.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.36%、 2年前→1年前:2.21%、 1年前→今年:0.87% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイコーポ十条 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区加賀2丁目20-3 |
交通 |
|
【外観】街に溶け合う美しい景観を生みだしているにも関わらず、採光や風通しを考えて設計された間取り。近隣との視線を考え、街全体で調整される窓位置。住まうご家族の心地よさを最優先しました。
【エントランス】忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます。
【地図】
【周辺】アコレ板橋本町店まで727m、アコレ板橋本町店
【周辺】オーケー十条店まで834m、オーケー十条店
【周辺】ファミリーマート上十条三丁目店まで267m、ファミリーマート上十条三丁目店
【周辺】ローソンストア100板橋本町店まで858m、ローソンストア100板橋本町店
【周辺】マツモトキヨシ十条銀座店まで794m、マツモトキヨシ十条銀座店
【周辺】板橋区立加賀中学校まで319m、板橋区立加賀中学校
【周辺】板橋区立加賀小学校まで615m、板橋区立加賀小学校
【周辺】さくらさくみらい本町まで892m、さくらさくみらい本町
【周辺】北区立うめのき幼稚園まで912m、北区立うめのき幼稚園
築年月(築年数) | 1981年3月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 奥村組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴィラ新田 | 2,494万円 〜 2,881万円 | 東京都北区上十条3丁目28-10 |
1979年5月(築46年) 地上4階 / 全5戸 |
仲宿ハイツ | 1,817万円 〜 2,630万円 | 東京都板橋区仲宿1-17 |
1981年1月(築44年) 地上4階 / 全12戸 |
稲荷台ハイツ | 1,786万円 〜 3,185万円 | 東京都板橋区稲荷台20-10 |
1982年11月(築42年) 地上7階 / 全26戸 |
ライフ・コア本町 | 874万円 〜 1,444万円 | 東京都板橋区本町9-12 |
1982年9月(築42年) 地上3階 / 全14戸 |
加賀ガーデンハイツ | 4,767万円 〜 9,250万円 | 東京都板橋区加賀2丁目3-1 |
1983年2月(築42年) 地上13階 / 全372戸 |
サンハイツ第二 | 885万円 〜 2,270万円 | 東京都板橋区清水町5-13 |
1979年10月(築45年) 地上4階 / 全13戸 |
サンハイツ清水町第一 | 1,127万円 〜 1,414万円 | 東京都板橋区清水町5-11 |
1979年6月(築46年) 地上4階 / 全15戸 |
本町マンション | 776万円 〜 2,794万円 | 東京都板橋区本町11-5 |
1979年6月(築46年) 地上5階 / 全11戸 |
マンション板橋本町 | 958万円 〜 2,613万円 | 東京都板橋区本町15-17 |
1982年10月(築42年) 地上7階 / 全25戸 |
五十嵐コーポ | 2,065万円 〜 2,596万円 | 東京都板橋区本町31-10 |
1980年3月(築45年) 地上2階 / 全 - 戸 |
サンライフ本町 | 2,577万円 〜 4,119万円 | 東京都板橋区本町32-12 |
1980年6月(築45年) 地上7階 / 全20戸 |
大和コーポ | 1,529万円 〜 2,142万円 | 東京都板橋区本町35-13 |
1983年2月(築42年) 地上7階 / 全12戸 |
ダイアパレス板橋本町 | 1,372万円 〜 3,104万円 | 東京都板橋区本町38-18 |
1979年7月(築46年) 地上5階 / 全18戸 |
清水町ハイツ | 1,458万円 〜 2,597万円 | 東京都板橋区清水町32-3 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全15戸 |
ミラベール板橋 | 799万円 〜 1,876万円 | 東京都板橋区仲宿52-7 |
1982年4月(築43年) 地上8階 / 全19戸 |
東久ハイツ仲宿 | 2,207万円 〜 3,377万円 | 東京都板橋区仲宿46-11 |
1982年6月(築43年) 地上3階 / 全21戸 |
ニューハイツ大和 | 1,683万円 〜 3,263万円 | 東京都板橋区大和町6-9 |
1981年7月(築44年) 地上9階 / 全18戸 |
パラストネオ板橋 | 2,139万円 〜 3,726万円 | 東京都板橋区大和町10-11 |
1983年3月(築42年) 地上13階 / 全56戸 |
ローヤルハイツ氷川 | 1,580万円 〜 4,078万円 | 東京都板橋区氷川町21-2 |
1980年9月(築44年) 地上11階 / 全21戸 |
パラスト新板橋 | 1,641万円 〜 2,729万円 | 東京都板橋区氷川町21-1 |
1979年11月(築45年) 地上13階 / 全71戸 |
加賀町グリーンハイツ | 2,829万円 〜 5,310万円 | 東京都板橋区加賀1丁目4-9 |
1982年3月(築43年) 地上7階 / 全31戸 |
板橋本町アーバンライフ | 1,734万円 〜 6,176万円 | 東京都板橋区本町36-9 |
1981年5月(築44年) 地上8階 / 全31戸 |
ダイアパレス仲宿 | 1,258万円 〜 3,489万円 | 東京都板橋区仲宿58-8 |
1981年1月(築44年) 地上10階 / 全30戸 |
英マンション | 1,501万円 〜 2,776万円 | 東京都板橋区板橋4丁目58-12 |
1980年7月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイム・小川 | 989万円 〜 4,668万円 | 東京都板橋区板橋4丁目57-10 |
1980年6月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
二木マンション | 1,839万円 〜 2,286万円 | 東京都板橋区清水町49-9 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全9戸 |
宮本マンション | 735万円 〜 2,777万円 | 東京都北区中十条3丁目20-19 |
1979年11月(築45年) 地上4階 / 全25戸 |
板橋ハイタウン | 2,767万円 〜 5,151万円 | 東京都板橋区仲宿62-1 |
1980年7月(築45年) 地上12階 / 全135戸 |
エトワール大和 | 1,430万円 〜 2,130万円 | 東京都板橋区大和町44-8 |
1981年11月(築43年) 地上4階 / 全12戸 |
SW東京マンション | 2,343万円 〜 3,776万円 | 東京都北区中十条2丁目12-1 |
1980年1月(築45年) 地上6階 / 全12戸 |
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