東京都板橋区加賀2丁目4-11
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
4,965 万円 69.43m²の部屋
〜7,103 万円 72.56m²の部屋
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4,965万円 (72万円 / m²) 69.43m²の部屋
〜7,103万円 (98万円 / m²) 72.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(板橋区加賀)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 5,362万円 | 100% |
築20年(5年後) | 5,121万円 | 95.5% |
築25年(10年後) | 4,880万円 | 91.0% |
築30年(15年後) | 4,639万円 | 86.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 100% | 4,965万円 |
5年後(築20年) | 95.5% | 4,742万円 |
10年後(築25年) | 91.0% | 4,519万円 |
15年後(築30年) | 86.5% | 4,295万円 |
このマンションと、板橋区加賀の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,965万円 (69.43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
72万円 / m² | 77万円 / m² |
グランスイート加賀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 8.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.71%、 2年前→1年前:1.65%、 1年前→今年:1.71% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,965万円 |
買取 | 2,979万円 〜 3,972万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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18.54万円 / 月 69.43m²の部屋
〜
21.42万円 / 月 72.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランスイート加賀の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランスイート加賀が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18.5万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
17.5万円 / 月 | 69.43m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
19万円 / 月 | 72.56m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月 |
19万円 / 月 | 72.56m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年6月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
さくらvilla・HIRAI | 1,830万円 〜 2,564万円 | 東京都板橋区板橋3丁目54-9 |
2009年7月(築16年) 地上4階 / 全13戸 |
カーサフェリーチェ | 1,404万円 〜 2,752万円 | 東京都板橋区仲宿45-9 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドルチェ池袋NORTH・弐番館nc | 1,572万円 〜 2,361万円 | 東京都板橋区仲宿58-9 |
2009年6月(築16年) 地上11階 / 全29戸 |
INITIA板橋区役所前 | 2,592万円 〜 7,026万円 | 東京都板橋区氷川町19-1 |
2009年11月(築16年) 地上14階 / 全55戸 |
URBANHILLSOKAMOTO | 2,897万円 〜 4,729万円 | 東京都板橋区板橋3丁目29-8 |
2011年11月(築14年) 地上4階 / 全9戸 |
BJ氷川町 | 2,030万円 〜 6,242万円 | 東京都板橋区氷川町6-8 |
2012年10月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ板橋本町 | 3,871万円 〜 4,811万円 | 東京都板橋区本町19-1 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全28戸 |
グローリア十条 | 2,003万円 〜 4,238万円 | 東京都北区上十条3丁目15-2 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル板橋区役所前 | 4,511万円 〜 6,423万円 | 東京都板橋区氷川町6-11 |
2012年9月(築13年) 地上15階 / 全73戸 |
ベルクソレイユ | 2,021万円 〜 2,607万円 | 東京都北区上十条4丁目14-15 |
2010年6月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リビオタワー板橋 | 3,490万円 〜 1億 254万円 | 東京都板橋区板橋3丁目5-1 |
2010年9月(築15年) 地上23階 / 全139戸 |
コスモ・ディエース | 1,965万円 〜 4,546万円 | 東京都板橋区氷川町1-12 |
2011年2月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ハウスセゾン新板橋 | 1,688万円 〜 4,436万円 | 東京都板橋区板橋4丁目10-5 |
2011年7月(築14年) 地上14階 / 全 - 戸 |
BelleFace新板橋 | 1,885万円 〜 5,065万円 | 東京都板橋区板橋4丁目10-4 |
2009年4月(築16年) 地上14階 / 全47戸 |
LeCiel本町 | 2,275万円 〜 2,893万円 | 東京都板橋区本町11-7 |
2010年8月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セリュークス板橋本町 | 1,680万円 〜 3,172万円 | 東京都板橋区本町35-17 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全1戸 |
ルミエール | 2,163万円 〜 6,067万円 | 東京都板橋区板橋2丁目48-9 |
2008年11月(築17年) 地上8階 / 全29戸 |
フェニックス板橋大山 | 1,543万円 〜 4,701万円 | 東京都板橋区大山東町32-1 |
2012年1月(築14年) 地上13階 / 全109戸 |
PLUZ上十条 | 2,289万円 〜 6,651万円 | 東京都北区上十条1丁目9-18 |
2009年6月(築16年) 地上12階 / 全88戸 |
スカイコート板橋区役所前 | 1,374万円 〜 4,202万円 | 東京都板橋区栄町8-18 |
2009年7月(築16年) 地上7階 / 全38戸 |
BELISTA板橋大山 | 4,021万円 〜 8,135万円 | 東京都板橋区大山東町29-6 |
2010年10月(築15年) 地上15階 / 全88戸 |
日神デュオステージ板橋 | 2,393万円 〜 2,827万円 | 東京都板橋区板橋1丁目49-6 |
2009年3月(築16年) 地上11階 / 全 - 戸 |
フェニックス板橋 | 1,451万円 〜 4,046万円 | 東京都板橋区板橋2丁目10-3 |
2010年3月(築15年) 地上8階 / 全59戸 |
ザ・イタバシレジデンスサウス棟 | 5,059万円 〜 5,978万円 | 東京都板橋区清水町41-1 |
2012年6月(築13年) 地上15階 / 全102戸 |
クリスタルパレス | 1,556万円 〜 3,602万円 | 東京都板橋区清水町22-8 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全25戸 |
グランヴァンXEBEC板橋 | 1,745万円 〜 5,147万円 | 東京都板橋区板橋1丁目50-7 |
2009年3月(築16年) 地上11階 / 全30戸 |
ラ・グラース板橋区役所前 | 2,417万円 〜 4,209万円 | 東京都板橋区板橋2丁目17-10 |
2011年5月(築14年) 地上8階 / 全21戸 |
LaEsperanza | 3,467万円 〜 4,539万円 | 東京都板橋区板橋1丁目21-5 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グローバン板橋 | 1,845万円 〜 4,784万円 | 東京都板橋区板橋1丁目11-7 |
2009年5月(築16年) 地上12階 / 全97戸 |
グランヴァン板橋本町2 | 1,496万円 〜 3,676万円 | 東京都板橋区宮本町3-1 |
2009年3月(築16年) 地上11階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
築年別に調べる
駅からの距離で調べる
参考査定価格で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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弊社は東武東上線沿線エリアで地域密着型の仲介業をメインに平成11年にスタートし、板橋区をメインに不動産業を展開しております。
私共は地域密着の特性を活かし、地域密着しているからこそ知っている情報をご提供し、かつお客様の立場に立ち、信頼できるパートナーとなれる様日々取り組んでまいります。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | グランスイート加賀 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区加賀2丁目4-11 |
交通 |
|
【外観】
1/1築年月(築年数) | 2010年11月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください