神奈川県川崎市宮前区東有馬4丁目17-15
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
3,204 万円 66.6m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【駐車場】
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【周辺】有馬小学校まで550m
7/11
【周辺】有馬小中学校まで1100m
8/11
【周辺】北山田駅まで1500m
9/11
【周辺】ライフ有馬5丁目まで650m
10/11
【周辺】有馬こども公園 400m
11/11サングレイス鷺沼の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サングレイス鷺沼の売却に役立つ情報をチェック！
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,204万円 （48万円 / m²） 66.6m²の部屋
〜3,766万円 （57万円 / m²） 66.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(川崎市宮前区東有馬)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 3,346万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 3,220万円 | 96.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 3,204万円 |
| 3年後(築30年) | 96.2％ | 3,083万円 |
このマンションと、川崎市宮前区東有馬の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,204万円 (66.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 48万円 / m² |
サングレイス鷺沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 1.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.18%、 2年前→1年前：3.74%、 1年前→今年：-2.37% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサングレイス鷺沼が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,180万円 | 66.60m² | 3LDK / 1階 | 2024年11月 |
| 3,380万円 | 66.60m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,204万円 |
| 買取 | 1,923万円 〜 2,563万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.54万円 / 月 66.6m²の部屋
〜
11.58万円 / 月 66.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マイキャッスル鷺沼4 | 3,020万円 〜 3,987万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬3丁目26-19 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アクシア鷺沼 | 2,709万円 〜 4,110万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目22-27 |
2000年7月（築26年） 地上4階 / 全35戸 |
| クレールカマタ | 2,638万円 〜 3,280万円 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬5丁目5-8 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルトップコートきらめきの街6番館 | 3,088万円 〜 3,757万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田5丁目7-6 |
1997年8月（築29年） 地上9階 / 全320戸 |
| ヒルトップコートきらめきの街5番館 | 3,658万円 〜 4,324万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田5丁目7-5 |
1997年8月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレールメゾン鷺沼 | 2,984万円 〜 4,002万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目21-30 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| ヒルトップコートきらめきの街4番館 | 3,664万円 〜 4,312万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田5丁目7-4 |
1997年8月（築29年） 地上13階 / 全72戸 |
| ヒルトップコートきらめきの街3番館 | 4,893万円 〜 6,190万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田5丁目7-3 |
1997年8月（築29年） 地上4階 / 全28戸 |
| ヴェルビュ鷺沼パークサイド | 3,826万円 〜 5,050万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目6-1 |
2000年12月（築26年） 地上5階 / 全32戸 |
| ペンディーオソプラ北山田 | 3,261万円 〜 3,836万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田5丁目1-66 |
1997年9月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鷺沼南パーク・ホームズ並木通り | 3,059万円 〜 5,222万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目9-30 |
2000年10月（築26年） 地上5階 / 全29戸 |
| メディコーポ都筑 | 3,145万円 〜 3,778万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保1丁目2-9 |
1998年6月（築28年） 地上5階 / 全24戸 |
| グランドメゾン北山田 | 3,358万円 〜 3,952万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田4丁目1-33 |
1997年8月（築29年） 地上5階 / 全12戸 |
| ドミルシャテロ | 1,478万円 〜 3,515万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目5-10 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレアヒルズ港北ニュータウン | 3,675万円 〜 4,326万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田1丁目28-40 |
1997年7月（築29年） 地上5階 / 全38戸 |
| レーヴ北山田 | 3,265万円 〜 3,840万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目1-35 |
1997年8月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノール・グロワール | 3,701万円 〜 4,368万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田4丁目1-27 |
1997年10月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| サザンヒルズ宮崎台 | 2,612万円 〜 4,300万円 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬1丁目1-35 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全52戸 |
| トースト港北ニュータウン | 3,513万円 〜 4,130万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目1-56 |
1999年8月（築27年） 地上6階 / 全23戸 |
| グリーンアレイ鷺沼 | 2,731万円 〜 3,694万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目13-23 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全18戸 |
| 鷺沼ローズプラザ | 3,467万円 〜 4,658万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目2-2 |
2000年5月（築26年） 地上5階 / 全19戸 |
| ヒルズ鷺沼フォレスタージュ | 2,980万円 〜 5,132万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目13-25 |
1998年11月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルヒルズ鷺沼 | 2,478万円 〜 4,882万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目22-17 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全18戸 |
| メルヴェイユー富士 | 2,684万円 〜 3,158万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田1丁目33-21 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンコアロード | 1,478万円 〜 3,755万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目24-21 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| デライトコート・5 | 2,219万円 〜 2,611万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目2-7 |
2001年1月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセレントハイツ北山田 | 1,213万円 〜 5,310万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目2-9 |
2001年6月（築25年） 地上7階 / 全26戸 |
| クィーンズガーデン | 4,522万円 〜 5,323万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目2-32 |
2001年2月（築25年） 地上7階 / 全27戸 |
| コーニス | 3,580万円 〜 4,770万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目12-4 |
1999年11月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランノエル鷺沼 | 2,996万円 〜 6,130万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目8-13 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全19戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サングレイス鷺沼 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区東有馬4丁目17-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/1| 築年月（築年数） | 1999年7月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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