この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目13-25
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,117 万円 61.8m²の部屋
〜5,059 万円 80.53m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,117万円 61.8m²の部屋 50万円 / m²
〜5,059万円 80.53m²の部屋 63万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市宮前区有馬)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市宮前区有馬 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 3,296万円 | 100% |
築30年(4年後) | 3,136万円 | 95.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 3,117万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 2,966万円 | 95.1% |
このマンションと、川崎市宮前区有馬の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,117万円 (61.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 55万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,117万円 |
買取 | 1,871万円 〜 2,494万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.59万円 61.8m²の部屋
〜18.1万円 80.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヒルズ鷺沼フォレスタージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 16.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.57% 、 2年前→1年前:7.19% 、 1年前→今年:-0.46% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヒルズ鷺沼フォレスタージュ |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目13-25 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】フレルさぎ沼 徒歩9分。 720m
【周辺】まいばすけっと宮前小台店 徒歩6分。スーパー 430m
【周辺】いなげや川崎宮前平駅前店 徒歩12分。 960m
【周辺】セブンイレブン川崎馬絹南店 徒歩7分。 520m
【周辺】ライフ有馬五丁目店 徒歩14分。 1050m
【周辺】トモズフレルさぎ沼店 徒歩10分。ドラックストア 790m
築年月(築年数) | 1998年11月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プランドール鷺沼 | 3,286万円 〜 4,137万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目25-13 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全10戸 |
ドメス鷺沼 | 3,503万円 〜 4,722万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目8-12 |
1997年10月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
ラフィーネ鷺沼 | 1,739万円 〜 3,806万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目8-18 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラティール鷺沼 | 3,681万円 〜 4,584万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目11-8 |
2000年11月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルヒルズ鷺沼 | 2,655万円 〜 4,923万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目22-17 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全18戸 |
鷺沼ローズプラザ | 3,706万円 〜 4,682万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目2-2 |
2000年5月(築24年) 地上5階 / 全19戸 |
パーク・ハイム鷺沼小台 | 4,816万円 〜 6,384万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目5-2 |
1997年6月(築27年) 地上5階 / 全14戸 |
プレジールさぎぬま | 3,322万円 〜 4,966万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目21-1 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全64戸 |
パークサイドヒルズ宮前平 | 2,958万円 〜 5,594万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目13-3 |
1998年11月(築26年) 地上5階 / 全43戸 |
ファーレ鷺沼 | 5,189万円 〜 8,162万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目14-2 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全57戸 |
クレッセント鷺沼3 | 3,663万円 〜 5,364万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目7-12 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全41戸 |
ルネステージ宮前平 | 3,824万円 〜 5,189万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目13-16 |
2000年7月(築24年) 地上5階 / 全31戸 |
ピアチェーレ宮前平 | 2,852万円 〜 4,589万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目10-4 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全56戸 |
コーポレート鷺沼 | 2,787万円 〜 5,128万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目7-1 |
1997年8月(築27年) 地上7階 / 全39戸 |
椛ハビテイション | 3,160万円 〜 5,893万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目1-14 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サザンクロス宮前2 | 3,222万円 〜 4,467万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目8-5 |
1999年4月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
鷺沼ビラスズキ2号館 | 1,693万円 〜 4,268万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目12-2 |
1999年11月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
クレールメゾン鷺沼 | 3,267万円 〜 4,121万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目21-30 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全14戸 |
ヴィルヌーブ鷺沼コリーヌ | 3,326万円 〜 4,879万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目5-11 |
1997年5月(築27年) 地上7階 / 全69戸 |
サザンクロス宮前 | 3,293万円 〜 4,882万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目8-11 |
1998年9月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アクシア鷺沼 | 2,954万円 〜 4,219万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目22-27 |
2000年7月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ鷺沼壱番館 | 2,831万円 〜 4,010万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目22-20 |
1997年4月(築28年) 地上3階 / 全27戸 |
オークボマンション | 2,900万円 〜 3,807万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目1-15 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東急ドエルアルス鷺沼ネクステージ | 6,486万円 〜 9,237万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目2-1 |
1999年10月(築25年) 地上14階 / 全38戸 |
ドミルシャテロ | 1,600万円 〜 3,570万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目5-10 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アールヴェール宮前平 | 3,513万円 〜 6,807万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目15-16 |
2000年11月(築24年) 地上9階 / 全39戸 |
ヒルクレスト鷺沼 | 1,685万円 〜 4,088万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目3-4 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全8戸 |
パーク・ハイム宮前平 | 4,055万円 〜 7,050万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目3-8 |
1996年11月(築28年) 地上5階 / 全61戸 |
メゾンアコール鷺沼 | 3,124万円 〜 3,945万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目14-18 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全28戸 |
ロイヤルメイツ宮前平 | 3,986万円 〜 5,807万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目4-27 |
1996年11月(築28年) 地上5階 / 全29戸 |
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