ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市宮前区グレーシアガーデンたまプラーザC棟

グレーシアガーデンたまプラーザC棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目8-1

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

4,132 万円 80.61m²の部屋

6,354 万円 104.48m²の部屋

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  • 【外観】外観:田園都市線「たまプラーザ」駅より徒歩19分 住居者専用のシャトルバスもございます。

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  • 【外観】外観:カーシェアリングシステムも採用された充実の設備:内容のマンションです

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  • 【外観】外観:周辺には日用品のお買い物利便の良い施設が多くございます

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  • 【周辺】外観:日照、眺望、開放感に優れた最上階のお部屋でございます

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  • 【周辺】周辺環境:スーパー 80m マルエツ川崎宮前店

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  • 【周辺】周辺環境:公園 350m 菅生緑地

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  • 【周辺】周辺環境:小学校 1000m 菅生小学校

    【周辺】周辺環境:小学校 1000m 菅生小学校

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  • 【周辺】周辺環境:中学校 1100m 菅生中学校

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グレーシアガーデンたまプラーザC棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グレーシアガーデンたまプラーザC棟は売ったらいくら?参考査定価格

4,132万円 (51万円 / m²) 80.61m²の部屋

6,354万円 (61万円 / m²) 104.48m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市宮前区犬蔵)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川崎市宮前区犬蔵のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築15年(現在) 4,524万円 100%
築20年(5年後) 4,276万円 94.5%
築25年(10年後) 4,028万円 89.0%
築30年(15年後) 3,780万円 83.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(80.61㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築15年) 100% 4,132万円
5年後(築20年) 94.5% 3,906万円
10年後(築25年) 89.0% 3,679万円
15年後(築30年) 83.5% 3,452万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市宮前区犬蔵の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,132万円 (80.61m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22%低いです。

このマンション 周辺のマンション
51万円 / m² 65万円 / m²

グレーシアガーデンたまプラーザC棟周辺の中古マンション価格推移情報

グレーシアガーデンたまプラーザC棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 1.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.67%、 2年前→1年前:2.11%、 1年前→今年:-1.10%

神奈川県の直近3年間の変動(5.46% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市宮前区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにグレーシアガーデンたまプラーザC棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,000万円 84.00m² 3LDK / 2階 2024年1月〜2024年2月
4,150万円 84.00m² 3LDK / 2階 2023年9月〜2023年11月
4,230万円 84.00m² 3LDK / 2階 2023年7月〜2023年8月
4,580万円 82.00m² 3LDK / 2階 2022年8月〜2022年9月
4,699万円 82.00m² 3LDK / 2階 2022年7月
4,780万円 82.00m² 3LDK / 2階 2022年5月〜2022年6月
3,790万円 81.24m² 3LDK / 8階 2018年4月〜2018年11月
3,090万円 80.61m² 3LDK / 1階 2018年8月〜2018年10月
3,580万円 84.73m² 3LDK / 2階 2018年10月
3,790万円 84.73m² 3LDK / 2階 2018年4月〜2018年9月
3,990万円 84.73m² 3LDK / 2階 2017年12月〜2018年3月
3,990万円 81.24m² 3LDK / 8階 2018年3月
4,090万円 81.24m² 3LDK / 8階 2017年12月〜2018年2月
3,790万円 84.73m² 3LDK / 2階 2017年5月〜2017年11月
3,660万円 84.73m² 3LDK / 2階 2015年12月〜2016年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

80.61m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,132万円
買取 2,480万円 〜 3,306万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グレーシアガーデンたまプラーザC棟は貸したらいくら?参考賃料

15.51万円 / 月 80.61m²の部屋

22.99万円 / 月 104.48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グレーシアガーデンたまプラーザC棟の賃料掲載履歴(8件)

グレーシアガーデンたまプラーザC棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにグレーシアガーデンたまプラーザC棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
16.5万円 / 月 82.00m² 3LDK / 3階 2022年4月〜2022年9月
15.8万円 / 月 82.30m² 3LDK / 6階 2020年6月〜2020年7月
17.2万円 / 月 103.00m² 4LDK / 4階 2015年11月〜2016年6月
18万円 / 月 104.48m² 4LDK / 4階 2015年1月〜2015年10月
18万円 / 月 103.00m² 4LDK / 4階 2015年9月〜2015年10月
20万円 / 月 103.00m² 4LDK / 4階 2015年7月〜2015年8月
20万円 / 月 104.48m² 4LDK / 4階 2014年12月
18万円 / 月 104.48m² 4LDK / 4階 2014年9月〜2014年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グレーシアガーデンたまプラーザB棟 3,859万円 〜 4,552万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目8-1 2011年4月(築15年)
地上8階 / 全384戸
グレーシアガーデンたまプラーザA棟 3,552万円 〜 5,161万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目8-1 2011年4月(築15年)
地上8階 / 全384戸
グレーシアガーデンたまプラーザF棟 3,143万円 〜 3,735万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目8-1 2011年4月(築15年)
地上8階 / 全384戸
ドレッセ美しの森シルフィーノウエスト・ウィング 5,278万円 〜 6,944万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目39-2 2010年1月(築16年)
地上6階 / 全361戸
ランドステージたまプラーザル・ヴェール 3,745万円 〜 5,854万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目22-18 2011年3月(築15年)
地上5階 / 全28戸
ドレッセ美しの森シルフィーノイースト・ウィング 5,223万円 〜 6,871万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目39-1 2010年1月(築16年)
地上6階 / 全361戸
ランドステージタマプラーザLeCIEL 3,765万円 〜 4,667万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目13-53 2010年12月(築15年)
地上5階 / 全21戸
シャリエたまプラーザ 4,059万円 〜 6,945万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目35-1 2012年1月(築14年)
地上6階 / 全124戸
ノースヒル・ウィステリア 2,630万円 〜 9,957万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目6-7 2010年12月(築15年)
地上5階 / 全33戸
268AVENUE美しが丘 1,821万円 〜 3,439万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目6-8 2011年2月(築15年)
地上4階 / 全1戸
ライオンズたまプラーザ美しが丘テラス 1,887万円 〜 7,083万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目9-1 2011年2月(築15年)
地上7階 / 全79戸
プラウド鷺沼三丁目 4,723万円 〜 6,144万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目13-1 2011年9月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
ドレッセたまプラーザレジデンス 7,521万円 〜 8,861万円 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目17-2 2012年2月(築14年)
地上4階 / 全24戸
ロイヤルシーズン宮前平 4,065万円 〜 6,214万円 神奈川県川崎市宮前区土橋7丁目25-2 2011年12月(築14年)
地上7階 / 全57戸
碧水館 5,640万円 〜 6,661万円 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目13-14 2010年3月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
サーパス鷺沼 3,447万円 〜 5,645万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目10-9 2009年10月(築16年)
地上5階 / 全56戸
ザ・ライオンズたまプラーザ美しが丘 4,331万円 〜 7,721万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目19-8 2010年2月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
ガーデンブロッサムあざみ野 5,001万円 〜 6,017万円 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目32-6 2009年6月(築17年)
地上7階 / 全38戸
フェリーク鷺沼 3,431万円 〜 4,491万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目5-16 2012年3月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
ウェリス宮前平 4,932万円 〜 6,231万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目7-4 2013年1月(築13年)
地上6階 / 全31戸
lePhare 1,935万円 〜 5,139万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-7 2010年7月(築16年)
地上5階 / 全24戸
プラウド宮前平トレサージュ 4,413万円 〜 6,002万円 神奈川県川崎市宮前区土橋7丁目1-1 2012年5月(築14年)
地上6階 / 全27戸
鷺沼デントヒルズ 1,578万円 〜 5,194万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目17-3 2011年5月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
ベリスタあざみ野 5,709万円 〜 6,870万円 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目22-5 2011年7月(築15年)
地上8階 / 全 - 戸
ナイスパークフロンテージ鷺沼 2,585万円 〜 4,924万円 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2-31 2010年8月(築16年)
地上7階 / 全47戸
Gforest宮前平 1,981万円 〜 3,885万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目2-14 2012年11月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
パークホームズ鷺沼ヒルトップレジデンス 4,410万円 〜 6,165万円 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目6-19 2013年1月(築13年)
地上5階 / 全24戸
レユールあざみ野 1,706万円 〜 2,260万円 神奈川県横浜市青葉区あざみ野2丁目13-5 2012年1月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
ドレッセあざみ野セリーズ 5,128万円 〜 6,286万円 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目37-1 2012年12月(築13年)
地上6階 / 全43戸
ブリリア宮前平 5,526万円 〜 9,897万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目15-15 2010年8月(築16年)
地上6階 / 全52戸

川崎市宮前区にある『グレーシアガーデン』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グレーシアガーデンたまプラーザB棟 3,859万円 〜 4,552万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目8-1 2011年4月(築15年)
地上8階 / 全384戸
グレーシアガーデンたまプラーザA棟 3,552万円 〜 5,161万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目8-1 2011年4月(築15年)
地上8階 / 全384戸
グレーシアガーデンたまプラーザF棟 3,143万円 〜 3,735万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目8-1 2011年4月(築15年)
地上8階 / 全384戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グレーシアガーデンたまプラーザC棟の売却に強い不動産会社 8社

グレーシアガーデンたまプラーザC棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グレーシアガーデンたまプラーザC棟から近い順に表示しています

株式会社エヌアセット
物件から
5.0
  • 神奈川県川崎市高津区久本1丁目1-3
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩2分

地元密着、確かな販売戦略で早期売却を実現

ご所有不動産を1円でも高く、『損をしない』不動産売却のお手伝いをモットーに活動中。また高津区宮前区を中心に約4300室の住宅管理とワーキングスペース2つ・保育所1園を運営しており、ネット集客以外で独自の顧客網へアプローチが可能。物件毎に販売戦略を練り、高値での早期売却も実現できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳村 崇志
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10721号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
5.4
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ウィル 二子玉川営業所
物件から
7.1
  • 東京都世田谷区玉川2丁目24-3 1F
  • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩1分
  • 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩1分

創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社

創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
9.5
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
14.5
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社CREVER
物件から
16.4
  • 東京都新宿区西新宿3丁目5-12 トーカン新宿第2キャステール301号室
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩8分

透明性のある取引を大切にしています。

営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者奧野 健太
  • 免許番号東京都知事(01)第112161号
株式会社groove agent
物件から
17.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
19.4
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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グレーシアガーデンたまプラーザC棟の物件概要

グレーシアガーデンたまプラーザC棟の建物、周辺について

神奈川県川崎市宮前区犬蔵にあるグレーシアガーデンたまプラーザC棟は、2011年4月に建てられたマンションで、地上7階・地下1階建てのRC(鉄筋コンクリート)構造となっています。現地へのアクセスに際しては、東急田園都市線の発着するたまプラーザ駅から歩いて19分の道のりです。なお、近隣エリアには横浜市立美しが丘中学校、川崎市中央卸売市場北部市場などが存在します。

マンション名称 グレーシアガーデンたまプラーザC棟
所在地
神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目8-1 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / 宮前平駅 バス8分 清水台下車 徒歩1分(約80m)
  • 東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩19分(約1.52km)

部屋タイプごとの間取り図

  • グレーシアガーデンたまプラーザC棟3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/7
  • グレーシアガーデンたまプラーザC棟3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/7
  • グレーシアガーデンたまプラーザC棟3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/7
  • グレーシアガーデンたまプラーザC棟3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/7
  • グレーシアガーデンたまプラーザC棟3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/7
  • グレーシアガーデンたまプラーザC棟3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    6/7
  • グレーシアガーデンたまプラーザC棟3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    7/7
築年月(築年数) 2011年4月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階 / 地下1階建 総戸数 384戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

グレーシアガーデンたまプラーザC棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グレーシアガーデンたまプラーザC棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グレーシアガーデンたまプラーザC棟の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グレーシアガーデンたまプラーザC棟の売り時ですか?
グレーシアガーデンたまプラーザC棟がある川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で1.66%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.67%、2年前→1年前:2.11%、1年前→今年:-1.10%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.46%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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