ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市宮前区宮崎台パーク・ホームズ

宮崎台パーク・ホームズ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目4-9

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

2,189 万円 51m²の部屋

3,187 万円 59.52m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【周辺】東急ストア宮崎台店まで426m

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  • 【周辺】ライフ東有馬店まで1330m

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    4/11
  • 【周辺】そうてつローゼン梶ケ谷店まで1496m

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    5/11
  • 【周辺】ローソンストア100川崎宮崎台店まで701m

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  • 【周辺】MEGAドン・キホーテ東名川崎店まで878m

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  • 【周辺】川崎市立宮崎台小学校まで960m

    【周辺】川崎市立宮崎台小学校まで960m

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  • 【周辺】川崎市立宮前平中学校まで1280m

    【周辺】川崎市立宮前平中学校まで1280m

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  • 【周辺】宮崎台幼稚園まで657m

    【周辺】宮崎台幼稚園まで657m

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  • 【周辺】虎の門病院分院まで935m

    【周辺】虎の門病院分院まで935m

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宮崎台パーク・ホームズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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宮崎台パーク・ホームズは売ったらいくら?参考査定価格

2,189万円 (43万円 / m²) 51m²の部屋

3,187万円 (54万円 / m²) 59.52m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

宮崎台パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報

宮崎台パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 1.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.18%、 2年前→1年前:3.74%、 1年前→今年:-2.37%

神奈川県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市宮前区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宮崎台パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,780万円 58.00m² 2DK / 1階 2024年1月〜2024年2月
2,980万円 58.00m² 2DK / 1階 2023年12月
2,450万円 59.52m² 3DK / 4階 2018年9月〜2018年10月
2,580万円 59.52m² 3DK / 4階 2018年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

51m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,189万円
買取 1,314万円 〜 1,752万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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宮崎台パーク・ホームズは貸したらいくら?参考賃料

9.9万円 / 月 51m²の部屋

12.99万円 / 月 59.52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

宮崎台パーク・ホームズの賃料掲載履歴(4件)

宮崎台パーク・ホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宮崎台パーク・ホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.5万円 / 月 51.00m² 1LDK / 3階 2025年2月〜2025年3月
11万円 / 月 51.00m² 2LDK / 2階 2020年8月〜2020年9月
10.5万円 / 月 59.40m² 3DK / 4階 2015年11月〜2016年2月
10.5万円 / 月 59.40m² 3DK / 4階 2010年3月〜2010年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
扶桑ハイツ宮崎台 1,885万円 〜 3,215万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目4-5 1985年2月(築41年)
地上4階 / 全19戸
フレール宮崎台スカイマンション 2,154万円 〜 4,344万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目4-40 1984年9月(築42年)
地上5階 / 全32戸
宮崎台公園スカイマンション 3,004万円 〜 6,005万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目12-6 1985年2月(築41年)
地上6階 / 全46戸
宮崎台東パーク・ホームズ 3,136万円 〜 4,136万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目11-3 1984年3月(築42年)
地上7階 / 全46戸
秀和宮崎台レジデンス 4,285万円 〜 7,746万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目12-25 1984年8月(築42年)
地上5階 / 全47戸
宮崎台南スカイマンション 1,865万円 〜 3,056万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目11-40 1981年9月(築45年)
地上4階 / 全16戸
宮崎台パークハイツ 2,547万円 〜 4,631万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目13-14 1983年11月(築43年)
地上5階 / 全46戸
カルム宮崎台 2,352万円 〜 3,038万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目5-7 1981年12月(築45年)
地上4階 / 全16戸
ベルメゾン田園 1,014万円 〜 8,068万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目2-46 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全7戸
宮崎台レジデンス 2,673万円 〜 3,384万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目12-6 1982年4月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
アルス宮崎台 2,761万円 〜 3,503万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目17-1 1984年8月(築42年)
地上5階 / 全27戸
ライオンズマンション宮崎台第3 2,280万円 〜 5,065万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目11-3 1984年12月(築42年)
地上9階 / 全43戸
梶が谷スカイマンション 2,578万円 〜 3,751万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目13-4 1982年8月(築44年)
地上6階 / 全51戸
フロリード梶が谷スカイマンション 1,724万円 〜 2,918万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目13-1 1983年9月(築43年)
地上7階 / 全51戸
宮崎台ローヤルパレス 1,743万円 〜 3,220万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目7-53 1981年11月(築45年)
地上4階 / 全18戸
ソルクレスト宮崎台 2,582万円 〜 3,448万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目7-66 1982年11月(築44年)
地上4階 / 全19戸
ライオンズマンション宮崎台第2 1,708万円 〜 2,128万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目17-8 1983年11月(築43年)
地上4階 / 全19戸
宮前平パーク・ホームズ 2,138万円 〜 3,130万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目9-21 1983年9月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
ニューウェルテラス宮前平C棟 1,703万円 〜 6,101万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目9-27 1983年11月(築43年)
地上10階 / 全44戸
サンケイハイツ 2,401万円 〜 2,921万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目2-8 1981年12月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
宮崎三丁目パーク・ホームズ 2,999万円 〜 3,899万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目4-1 1985年3月(築41年)
地上5階 / 全19戸
ハイツ宮前平 731万円 〜 1,197万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目9-19 1982年10月(築44年)
地上4階 / 全16戸
エスペランサ 2,256万円 〜 4,563万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目6-2 1983年7月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
エクレール梶ヶ谷 3,329万円 〜 4,261万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目7-10 1984年7月(築42年)
地上4階 / 全15戸
ニューウェルテラス宮前平B棟 2,580万円 〜 5,275万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目9-25 1983年11月(築43年)
地上10階 / 全52戸
梶ヶ谷グリーンハイツ 2,803万円 〜 4,513万円 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目16-35 1982年5月(築44年)
地上5階 / 全52戸
梶ヶ谷パークハイツ 2,527万円 〜 3,930万円 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目14-38 1984年6月(築42年)
地上3階 / 全43戸
オリンピックマンション鷺沼 738万円 〜 2,313万円 神奈川県川崎市宮前区東有馬2丁目1-47 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全18戸
ライオンズマンション梶が谷第2 2,112万円 〜 2,853万円 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目16-30 1984年10月(築42年)
地上4階 / 全19戸
宮前平パステルコート 1,935万円 〜 5,395万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目11-4 1983年11月(築43年)
地上4階 / 全39戸

川崎市宮前区にある『パークホームズ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
宮崎台東パーク・ホームズ 3,136万円 〜 4,136万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目11-3 1984年3月(築42年)
地上7階 / 全46戸
宮崎2丁目パーク・ホームズ 3,481万円 〜 5,744万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目2-12 1986年3月(築40年)
地上6階 / 全49戸
宮崎台南パーク・ホームズ弐番館 3,016万円 〜 4,525万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目13-18 1997年1月(築29年)
地上6階 / 全36戸
宮前平パーク・ホームズ 2,138万円 〜 3,130万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目9-21 1983年9月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
宮崎三丁目パーク・ホームズ 2,999万円 〜 3,899万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目4-1 1985年3月(築41年)
地上5階 / 全19戸
宮崎台南パーク・ホームズ 2,222万円 〜 3,070万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目44-28 1994年2月(築32年)
地上6階 / 全45戸
鷺沼東パーク・ホームズ 3,053万円 〜 4,445万円 神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目7-15 1984年12月(築42年)
地上6階 / 全97戸
鷺沼小台パーク・ホームズ 3,229万円 〜 5,578万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目6-1 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全39戸
宮前平パーク・ホームズヒルテラス 3,718万円 〜 4,954万円 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目10-26 2000年9月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
宮前平西パーク・ホームズ 2,479万円 〜 3,884万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目6-13 1984年3月(築42年)
地上4階 / 全13戸
鷺沼南パーク・ホームズ弐番館 2,715万円 〜 4,496万円 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目4-23 1994年4月(築32年)
地上6階 / 全41戸
鷺沼有馬パーク・ホームズ 1,929万円 〜 3,023万円 神奈川県川崎市宮前区東有馬3丁目8-22 1995年1月(築31年)
地上7階 / 全62戸
鷺沼南パーク・ホームズ参番館 2,570万円 〜 4,989万円 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目3-16 1995年7月(築31年)
地上6階 / 全54戸
溝の口西パーク・ホームズ 2,009万円 〜 3,900万円 神奈川県川崎市宮前区神木本町4丁目8-24 1989年10月(築37年)
地上5階 / 全25戸
鷺沼北パーク・ホームズ 2,006万円 〜 4,380万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目9-11 1986年6月(築40年)
地上6階 / 全27戸
鷺沼南パーク・ホームズ 3,657万円 〜 5,018万円 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目2-24 1984年8月(築42年)
地上4階 / 全27戸
鷺沼北パーク・ホームズ弐番館 3,270万円 〜 6,316万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目16-2 1995年7月(築31年)
地上6階 / 全37戸
パークホームズ鷺沼サウスレジデンス 3,923万円 〜 5,179万円 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目13-7 2008年5月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
鷺沼パーク・ホームズサウスコート 4,029万円 〜 6,421万円 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-5 1996年10月(築30年)
地上4階 / 全33戸
パークホームズ鷺沼ガーデン 3,623万円 〜 4,804万円 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目2-5 2005年7月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
パークホームズ鷺沼ヒルトップレジデンス 4,237万円 〜 6,009万円 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目6-19 2013年1月(築13年)
地上5階 / 全24戸
鷺沼パーク・ホームズウエストコート 2,927万円 〜 4,581万円 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-10 1996年10月(築30年)
地上5階 / 全31戸
パークホームズ鷺沼南ブライトアヴェニュー 3,700万円 〜 5,145万円 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目25-5 2005年1月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
鷺沼パーク・ホームズ 2,317万円 〜 3,264万円 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目9-14 1983年7月(築43年)
地上4階 / 全16戸
鷺沼南パーク・ホームズ並木通り 3,059万円 〜 5,222万円 神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目9-30 2000年10月(築26年)
地上5階 / 全29戸
鷺沼南パーク・ホームズクエルダ 3,025万円 〜 4,354万円 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目25-12 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全32戸
宮前平北パーク・ホームズ 2,123万円 〜 3,058万円 神奈川県川崎市宮前区平4丁目2-11 1994年4月(築32年)
地上5階 / 全49戸
宮前平パーク・ホームズグランドヒル 2,487万円 〜 3,340万円 神奈川県川崎市宮前区平1丁目6-13 1998年12月(築28年)
地上7階 / 全74戸
鷺沼東パーク・ホームズ弐番館 2,181万円 〜 2,812万円 神奈川県川崎市宮前区南野川3丁目13-5 1996年1月(築30年)
地上7階 / 全82戸
パークホームズ鷺沼三丁目 4,344万円 〜 5,762万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目12-5 2003年10月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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宮崎台パーク・ホームズの売却に強い不動産会社 7社

宮崎台パーク・ホームズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

宮崎台パーク・ホームズから近い順に表示しています

株式会社東宝ハウス溝の口
物件から
2.2
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目8番4号
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩1分

グループ創業48年 無借金経営の会社です

東宝ハウス溝の口は、売主様が一番望むことを叶える為に、
売主様のメリットを最優先に考えたサービスをお届けします。
セカンドオピニオンとしてのご相談を無料で受け付け中。
・他社にないグループネットワーク
・物件の魅力を最大限に引き立たせるクオリティの良い写真撮影
・WEBサイト上での価値を高めサポート

社員画像

社員画像

  • 代表者土澤 裕一
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030304号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
5.9
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
スターツピタットハウス株式会社 武蔵小杉店
物件から
6.1
  • 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目907 高島ビル102
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

安心のSTARTSグループ・地域密着

全国約630店舗のピタットハウスネットワークを駆使し売買・賃貸両面でサポートさせて頂いております。不動産のご売却について、通常販売以外に「マイホームオークション(期日入札方式)」や買取保証型の「スイッチ45」、「即買取」、「売買・賃貸同時募集」、「リースバック」など多彩な販売方法が可能です。

社員画像

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  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
株式会社groove agent
物件から
14.4
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
14.8
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
エムイーPLUS横浜株式会社 エムイーPLUS横浜
物件から
15.5
  • 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境1-9 ブルーヘンビル2階
  • 相鉄本線 三ツ境駅 徒歩3分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。相続の場合は相続登記の手順や司法書士の紹介、住み替えの場合は住み替え用住宅ローンの斡旋から引き渡しまでの流れを的確に説明致します。
売却実績豊富なエムイーPLUS横浜がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031938号
リブパートナーズ株式会社
物件から
45.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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宮崎台パーク・ホームズの物件概要

マンション名称 宮崎台パーク・ホームズ
所在地
神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目4-9 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩5分(約400m)
  • 東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩18分(約1.37km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 宮崎台パーク・ホームズ2DK1階間取り

    2DK 1階

    1/4
  • 宮崎台パーク・ホームズ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/4
  • 宮崎台パーク・ホームズ1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    3/4
  • 宮崎台パーク・ホームズ3DK4階間取り

    3DK 4階

    4/4
築年月(築年数) 1983年7月(築43年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 18戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 熊谷組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、宮崎台パーク・ホームズの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、宮崎台パーク・ホームズの売り時ですか?
宮崎台パーク・ホームズがある川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で1.10%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.18%、2年前→1年前:3.74%、1年前→今年:-2.37%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.85%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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