ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市宮前区ベルビーチ

ベルビーチはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目11-40

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,631 万円 53.7m²の部屋

3,300 万円 53.7m²の部屋

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1分

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ベルビーチの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ベルビーチの売却に強い不動産会社 4社

ベルビーチの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベルビーチから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
2.4
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 港北ニュータウン支店
物件から
3.5
  • 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目1-3 ショッピングタウンあいたい5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩1分

売却に特化した専門チームが対応します。

神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社INA
物件から
8.4
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-10-201
  • 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩5分

私達は成功への実行力に特化した会社です。

時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。

1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031106号
株式会社groove agent
物件から
14.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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ベルビーチは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,631万円53.7m²の部屋49万円 / m²

3,300万円53.7m²の部屋61万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市宮前区馬絹)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(川崎市宮前区馬絹 / 専有面積:60m² )
変化割合
築18年(現在) 3,361万円 100%
築20年(2年後) 3,290万円 97.9%
築25年(7年後) 3,107万円 92.4%
築30年(12年後) 2,924万円 87.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 2,631万円 100%
2年後(築20年) 2,575万円 97.9%
7年後(築25年) 2,432万円 92.4%
12年後(築30年) 2,289万円 87.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市宮前区馬絹の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,631万円 (53.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
49万円 / m² 56万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,631万円
買取 1,579万円 〜 2,105万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベルビーチは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

10.39万円53.7m²の部屋

11.63万円53.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ベルビーチの賃料掲載履歴(28件)

ベルビーチの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルビーチが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.5万円 / 月 53.70m² 1LDK / 1階 2019年5月〜2019年11月
9.5万円 / 月 53.70m² 1LDK / 1階 2019年6月〜2019年8月
9.5万円 / 月 53.70m² 1LDK / 2階 2019年3月〜2019年6月
9.5万円 / 月 53.70m² 1LDK / 1階 2018年9月〜2019年1月
9.5万円 / 月 53.70m² 1LDK / 2階 2018年6月〜2018年10月
9万円 / 月 53.70m² 1LDK / 1階 2017年5月
9万円 / 月 53.70m² 1LDK / 2階 2017年1月〜2017年3月
9万円 / 月 53.70m² 1LDK / 1階 2017年1月〜2017年3月
9.5万円 / 月 53.70m² 1LDK / 2階 2016年3月〜2016年7月
9.5万円 / 月 53.70m² 1LDK / 2階 2015年6月〜2015年10月
9.5万円 / 月 53.70m² 1LDK / 1階 2014年12月〜2015年2月
9.5万円 / 月 53.70m² 1LDK / 1階 2014年9月
9.5万円 / 月 53.70m² 1LDK / 2階 2014年6月〜2014年7月
9.5万円 / 月 53.70m² 1LDK / 2階 2014年3月〜2014年5月
9.5万円 / 月 53.70m² 1LDK / 2階 2014年3月〜2014年4月
9.5万円 / 月 53.70m² 1LDK / 2階 2014年1月
10万円 / 月 53.70m² 1LDK / 1階 2013年8月
9.5万円 / 月 53.70m² 1LDK / 2階 2013年7月
9.5万円 / 月 53.70m² 1LDK / 1階 2012年12月〜2013年2月
9.5万円 / 月 53.70m² 1LDK / 2階 2012年11月〜2012年12月
9.5万円 / 月 53.70m² 1LDK / 1階 2012年11月
10万円 / 月 53.70m² 1LDK / 1階 2012年8月〜2012年10月
10万円 / 月 53.70m² 1LDK / 2階 2012年9月〜2012年10月
10万円 / 月 53.70m² 1LDK / 1階 2012年3月〜2012年7月
10万円 / 月 53.70m² 1LDK / 1階 2012年6月〜2012年7月
10万円 / 月 53.70m² 1LDK / 2階 2012年5月〜2012年6月
10.4万円 / 月 53.70m² 1LDK / 1階 2012年5月
10万円 / 月 53.70m² 1LDK / 1階 2012年3月〜2012年4月

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ベルビーチ周辺の中古マンション価格推移情報

ベルビーチ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.64%、 2年前→1年前:-0.21%、 1年前→今年:3.78%

神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

川崎市宮前区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

ベルビーチの建物、周辺について

ベルビーチは神奈川県川崎市宮前区馬絹にあり、東急田園都市線の停車する宮崎台駅から歩いて約19分でアクセス可能です。加えて、同線の梶が谷駅も利用できる立地であり、こちらからは歩いて約23分の距離があります。2007年3月に建設された地上4階建てのマンションで、高い遮音効果を誇るRC(鉄筋コンクリート)構造となっています。

マンション名称 ベルビーチ
所在地 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目11-40
交通
  • 東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩18分
  • 東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩23分
築年月(築年数) 2007年3月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 10戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ベルビーチの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クレストフォルム宮崎台サウステラス 3,339万円 〜 4,371万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目8-38 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全56戸
フォレミルフィーユ 1,319万円 〜 1,661万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目5-18 2008年11月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
クレストシティ宮崎台 3,275万円 〜 4,565万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目8-29 2008年11月(築17年)
地上14階 / 全224戸
サウスウインド2 1,432万円 〜 1,814万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目18-2 2005年4月(築20年)
地上4階 / 全17戸
エクセレントスクエア宮崎台1番館 2,480万円 〜 3,128万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目12-12 2009年3月(築16年)
地上6階 / 全24戸
エクセレントスクエア宮崎台2番館 2,037万円 〜 4,018万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目12-2 2009年2月(築16年)
地上3階 / 全12戸
ザセンチュリー宮崎台 3,626万円 〜 6,322万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目20-29 2006年6月(築19年)
地上5階 / 全36戸
エクストール宮前の丘 2,835万円 〜 4,157万円 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1412-1 2007年11月(築18年)
地上9階 / 全82戸
クイーンズコート鷺沼 2,325万円 〜 3,096万円 神奈川県川崎市宮前区東有馬2丁目2-20 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
パークハウス宮崎台花霞 4,016万円 〜 5,064万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目4-1 2009年1月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
トランスパレンテ 3,124万円 〜 5,055万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目4-3 2008年9月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
ブランズ宮崎台オンザテラス 3,374万円 〜 4,860万円 神奈川県川崎市宮前区東有馬2丁目1-20 2008年1月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
リビエール宮崎台 1,565万円 〜 3,801万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目2-17 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全87戸
テラッゾアズーリ 1,443万円 〜 2,499万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目2-45 2007年2月(築18年)
地上5階 / 全11戸
エム-ブランド梶ヶ谷 3,731万円 〜 4,658万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目11-7 2007年9月(築18年)
地上7階 / 全54戸
ステージオーシー宮前平 1,672万円 〜 4,366万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目4-142 2007年1月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
PRIMROSE 1,794万円 〜 2,354万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目1-5 2008年4月(築17年)
地上6階 / 全39戸
ライフゾーン梶ヶ谷6 1,477万円 〜 3,321万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目5-5 2006年7月(築19年)
地上5階 / 全50戸
MYME 2,001万円 〜 3,423万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目3-19 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
ラヴィッサン 1,742万円 〜 4,312万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目10-1 2007年2月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
FloraMiyazakidai 1,187万円 〜 3,087万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-14 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全1戸
ソアールシーノ 2,189万円 〜 2,820万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目5-5 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
スタジオデン梶が谷 2,630万円 〜 3,242万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目3-5 2009年1月(築16年)
地上6階 / 全21戸
サンフォニー梶ヶ谷 1,546万円 〜 3,642万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目3-3 2007年3月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
アラモード・メゾン 1,907万円 〜 2,678万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目5-25 2006年1月(築19年)
地上6階 / 全24戸
グランノエル宮崎台エスプレイス 2,292万円 〜 4,389万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目6-25 2006年7月(築19年)
地上8階 / 全41戸
イル・ニード 1,582万円 〜 4,666万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目1-13 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
グランドール梶ヶ谷 2,015万円 〜 4,705万円 神奈川県川崎市高津区末長1丁目37-37 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全30戸
グレイス梶ヶ谷 1,830万円 〜 5,034万円 神奈川県川崎市高津区末長1丁目43-1 2008年8月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
ヒルフローラ梶ヶ谷 1,635万円 〜 2,283万円 神奈川県川崎市高津区末長1丁目41-4 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全37戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ベルビーチを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ベルビーチの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ベルビーチの売り時ですか?
ベルビーチがある川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で10.45%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.64%、2年前→1年前:-0.21%、1年前→今年:3.78%)
神奈川県の直近3年間の変動(9.62%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日