神奈川県川崎市宮前区南野川3丁目12-23
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
605 万円 16m²の部屋
〜1,499 万円 35m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社
創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。
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横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立
弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。
ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
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私達は成功への実行力に特化した会社です。
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「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。
1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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地場密着！買取価格に自信あり！
店舗外観
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ヒルズスタイルの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
16m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
605万円16m²の部屋38万円 / m²
〜1,499万円35m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市宮前区南野川)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市宮前区南野川 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,041万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 984万円 | 94.5％ |
| 築30年(10年後) | 926万円 | 89.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 605万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 571万円 | 94.5％ |
| 10年後(築30年) | 538万円 | 89.0％ |
このマンションと、川崎市宮前区南野川の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
605万円 (16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 52万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 605万円 |
| 買取 | 363万円 〜 484万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.43万円16m²の部屋
〜10.25万円35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヒルズスタイルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルズスタイルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 20.11m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2022年9月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2022年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 18.35m² | 1K / 4階 | 2022年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 18.35m² | 1K / 4階 | 2022年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 18.35m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 6万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 19.06m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 20.11m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 18.35m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 20.11m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 3階 | 2020年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.11m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 20.11m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2019年7月 |
| 6万円 / 月 | 18.35m² | 1K / 4階 | 2019年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 18.35m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2019年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 17.50m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2019年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 18.35m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 20.11m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 6万円 / 月 | 22.75m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2018年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 31.56m² | 1R / 1階 | 2018年1月〜2018年9月 |
| 6万円 / 月 | 18.35m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 20.11m² | 1K / 2階 | 2017年9月〜2018年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 18.35m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 18.35m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 19.06m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 5万円 / 月 | 20.11m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 18.35m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 31.56m² | 1R / 1階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 5万円 / 月 | 18.35m² | 1K / 4階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 5万円 / 月 | 18.35m² | 1K / 4階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2016年11月 |
| 5万円 / 月 | 20.11m² | 1K / 2階 | 2016年8月〜2016年11月 |
| 5万円 / 月 | 18.35m² | 1K / 4階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 18.35m² | 1K / 4階 | 2015年6月〜2016年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 18.35m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 18.35m² | 1K / 4階 | 2016年8月 |
| 5万円 / 月 | 19.06m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 5万円 / 月 | 20.11m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 5万円 / 月 | 17.50m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 19.06m² | 1K / 4階 | 2016年1月 |
| 5万円 / 月 | 19.06m² | 1K / 4階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 17.05m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 18.35m² | 1K / 4階 | 2014年6月〜2015年9月 |
| 5万円 / 月 | 20.11m² | 1K / 2階 | 2014年6月〜2015年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 17.50m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 5万円 / 月 | 20.15m² | 1K / 2階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 17.05m² | 1K / 2階 | 2014年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 18.35m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 18.35m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 5万円 / 月 | 20.11m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 18.35m² | 1K / 4階 | 2012年9月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2012年9月〜2013年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 3階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 5万円 / 月 | 20.11m² | 1K / 2階 | 2012年12月〜2013年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 18.35m² | 1K / 4階 | 2013年2月〜2013年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 18.35m² | 1K / 4階 | 2012年9月〜2013年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 4階 | 2012年12月〜2013年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 31.58m² | 1R / 1階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 18.35m² | 1K / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 4階 | 2012年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 18.35m² | 1K / 4階 | 2012年1月〜2012年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.11m² | 1K / 2階 | 2011年11月〜2012年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 18.35m² | 1K / 4階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 18.35m² | 1K / 4階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 18.35m² | 1K / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 22.75m² | 1K / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.11m² | 1K / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.15m² | 1K / 2階 | 2011年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 18.35m² | 1K / 4階 | 2011年4月〜2011年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 18.35m² | 1K / 4階 | 2011年5月〜2011年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 18.35m² | 1K / 4階 | 2011年5月〜2011年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 18.35m² | 1K / 4階 | 2011年5月〜2011年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 3階 | 2011年6月〜2011年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 3階 | 2011年6月〜2011年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 2階 | 2011年6月〜2011年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 20.11m² | 1K / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.11m² | 1K / 2階 | 2010年7月〜2011年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヒルズスタイル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：3.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヒルズスタイル |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区南野川3丁目12-23 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】オーケーディスカウントセンター川崎野川 1035m
【周辺】Venga Venga 1138m
【周辺】Fuji上野川店 1651m
【周辺】ローソン高津野川店 653m
【周辺】ファミリーマート宮前南野川店 1270m
【周辺】セブンイレブン川崎野川店 1590m
【周辺】サンクス 1775m
【周辺】Fit Care DEPOT久末店 562m
| 築年月（築年数） | 2005年2月(築20年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月17日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レイディアント鷺沼東 | 2,842万円 〜 4,218万円 | 神奈川県川崎市高津区東野川2丁目27-17 |
2003年8月（築22年） 地上7階 / 全55戸 |
| サングレイス港北デュオガーデン | 3,157万円 〜 5,100万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田2丁目7-22 |
2003年11月（築22年） 地上5階 / 全36戸 |
| サングレイス港北デュオパーク | 3,590万円 〜 5,308万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田2丁目8-2 |
2003年11月（築22年） 地上5階 / 全56戸 |
| コスモ・ザ・パークス野川台 | 2,680万円 〜 3,767万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川台3丁目8-1 |
2004年7月（築21年） 地上6階 / 全74戸 |
| ビューリッシュ港北ニュータウンヴェルディーヌ | 3,218万円 〜 5,476万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田6丁目52-2 |
2003年6月（築22年） 地上7階 / 全73戸 |
| コーエイハイム | 2,651万円 〜 4,090万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川本町2丁目3-48 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビクトリアヴェール鷺沼 | 2,657万円 〜 4,074万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川台2丁目7-30 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全166戸 |
| リブゼ横浜プレシャスコート | 3,199万円 〜 4,243万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田6丁目51-34 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全42戸 |
| クレストフォルム日吉レインボーズヒルパークサイド棟 | 2,995万円 〜 5,447万円 | 神奈川県川崎市高津区久末1778-1 |
2005年1月（築20年） 地上8階 / 全186戸 |
| クレストフォルム日吉レインボーズヒルサウスコート棟 | 2,876万円 〜 4,532万円 | 神奈川県川崎市高津区久末1785-2 |
2005年1月（築20年） 地上8階 / 全117戸 |
| クリオ梶ヶ谷南 | 2,166万円 〜 3,611万円 | 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1400-2 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全49戸 |
| カーサビアンカ | 1,711万円 〜 1,992万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目15-17 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コンフォート | 1,979万円 〜 2,303万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目12-14 |
2003年9月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リステージアヴェージュ | 5,191万円 〜 6,019万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田7丁目2-44 |
2005年4月（築20年） 地上5階 / 全38戸 |
| JYUKENBLDG. | 2,657万円 〜 4,808万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目8-9 |
2004年8月（築21年） 地上6階 / 全6戸 |
| ソニックス171 | 3,184万円 〜 3,698万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目7-1 |
2004年11月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウェストスクエア | 1,823万円 〜 4,761万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目3-7 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ・パレ | 3,587万円 〜 4,897万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目4-25 |
2004年1月（築21年） 地上6階 / 全30戸 |
| ルヴァンテアン | 1,807万円 〜 2,235万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目4-21 |
2005年8月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 港北ニュータウンルミエラガーデンズサウスアネックス | 5,021万円 〜 7,543万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目27-4 |
2005年1月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フロンティア日吉 | 2,724万円 〜 4,575万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷17-2 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全48戸 |
| 港北ニュータウンルミエラガーデンズサウスステージ | 5,360万円 〜 9,192万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目27-1 |
2005年1月（築20年） 地上10階 / 全291戸 |
| 港北ニュータウンルミエラガーデンズパークステージ | 4,832万円 〜 8,155万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目27-2 |
2005年1月（築20年） 地上9階 / 全78戸 |
| アイティオン高田 | 1,476万円 〜 2,338万円 | 神奈川県横浜市港北区高田東4丁目24-43 |
2005年12月（築19年） 地上7階 / 全31戸 |
| ウィステリアコート | 2,875万円 〜 3,977万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目16-22 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リステージパルティエソレイユ | 3,025万円 〜 3,740万円 | 神奈川県横浜市都筑区早渕3丁目18-13 |
2005年2月（築20年） 地上3階 / 全21戸 |
| シーズガーデン日吉 | 3,167万円 〜 4,194万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷59 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全57戸 |
| リステージパルティエミリュー | 3,644万円 〜 4,205万円 | 神奈川県横浜市都筑区早渕3丁目7-15 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全37戸 |
| ミオカステーロ宮崎台 | 3,063万円 〜 4,023万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目5-5 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全35戸 |
| リリィパワーズレジデンス高田東 | 2,507万円 〜 2,942万円 | 神奈川県横浜市港北区高田東4丁目22-34 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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