この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市高津区新作4丁目12-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,370 万円 24.7m²の部屋
〜4,668 万円 72.4m²の部屋
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クリオ武蔵新城伍番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
売出し中 価格3,890万円 |
65.4m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,370万円 24.7m²の部屋 55万円 / m²
〜4,668万円 72.4m²の部屋 64万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市高津区新作)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市高津区新作 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,006万円 | 100% |
築30年(2年後) | 990万円 | 98.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,370万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 1,347万円 | 98.4% |
このマンションと、川崎市高津区新作の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,370万円 (24.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 50万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ武蔵新城伍番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,890万円 | 65.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年3月 |
4,080万円 | 65.40m² | 3LDK / 10階 | 2021年7月〜2021年9月 |
4,160万円 | 65.40m² | 3LDK / 10階 | 2021年6月 |
4,220万円 | 65.40m² | 3LDK / 10階 | 2021年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,370万円 |
買取 | 822万円 〜 1,096万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.89万円 24.7m²の部屋
〜17.35万円 72.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クリオ武蔵新城伍番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 26.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:22.65% 、 2年前→1年前:0.84% 、 1年前→今年:2.66% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クリオ武蔵新城伍番館 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市高津区新作4丁目12-1 |
交通 |
|
【外観】1階角部屋3LDKのファミリー向き住戸!
【外観】近隣にコンビニ・スーパーがあり、お買い物に便利な立地!
【エントランス】オートロックつきで安心のエントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】ユニクロ川崎市民プラザ通り店 877m
築年月(築年数) | 1996年9月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 川田工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンドボヌール溝の口 | 1,644万円 〜 4,426万円 | 神奈川県川崎市高津区新作3丁目4-12 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドゥール溝ノ口 | 3,084万円 〜 3,800万円 | 神奈川県川崎市高津区新作3丁目17-3 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クリオ武蔵新城七番館 | 3,455万円 〜 5,293万円 | 神奈川県川崎市高津区新作4丁目8-9 |
1997年7月(築27年) 地上5階 / 全26戸 |
コートハウス溝の口2 | 1,701万円 〜 3,217万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目26-34 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全23戸 |
クレッセント溝の口南 | 3,300万円 〜 4,537万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目25-48 |
1994年11月(築30年) 地上5階 / 全24戸 |
グラスティ | 2,959万円 〜 4,187万円 | 神奈川県川崎市高津区千年915 |
1997年7月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイム武蔵新城 | 3,516万円 〜 5,743万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目4-6 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全27戸 |
アローズ | 2,500万円 〜 2,965万円 | 神奈川県川崎市高津区千年874-1 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
ヴィブレ梶ヶ谷 | 1,450万円 〜 1,743万円 | 神奈川県川崎市高津区新作3丁目10-35 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全24戸 |
アルデール新城 | 3,275万円 〜 3,883万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目6-3 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全23戸 |
エクセレントシティ武蔵新城ブランルージュ | 4,122万円 〜 5,003万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目29-42 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全54戸 |
サンライズ梶ケ谷1 | 2,376万円 〜 2,819万円 | 神奈川県川崎市高津区新作2丁目9-19 |
1995年9月(築29年) 地上7階 / 全24戸 |
クリオ武蔵新城参番館 | 3,288万円 〜 4,179万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目6-16 |
1995年7月(築29年) 地上6階 / 全26戸 |
バーデンプレイス | 3,370万円 〜 4,008万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目8-16 |
1995年11月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
溝の口南パーク・ホームズ弐番館 | 3,367万円 〜 4,973万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目12-19 |
1997年5月(築27年) 地上5階 / 全33戸 |
ライオンズガーデンテラス武蔵新城 | 3,775万円 〜 5,487万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目5-10 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全43戸 |
武蔵新城パーク・ホームズ | 3,616万円 〜 4,928万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目12-10 |
1995年5月(築29年) 地上5階 / 全30戸 |
ラビータ新城 | 3,847万円 〜 5,280万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目31-21 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全16戸 |
ライオンズガーデン武蔵新城 | 3,520万円 〜 4,133万円 | 神奈川県川崎市高津区千年843 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全26戸 |
ヴェルドゥミール | 3,337万円 〜 5,106万円 | 神奈川県川崎市高津区千年1001 |
1994年10月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リブゼ武蔵新城 | 2,730万円 〜 3,299万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目13-8 |
1996年6月(築28年) 地上6階 / 全29戸 |
ヴェルデュール新城 | 3,575万円 〜 4,256万円 | 神奈川県川崎市高津区千年998 |
1995年7月(築29年) 地上5階 / 全37戸 |
エルムノースヒル | 1,262万円 〜 2,991万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目9-2 |
1995年7月(築29年) 地上4階 / 全62戸 |
クレッセント武蔵新城2 | 3,921万円 〜 5,304万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目24-14 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全28戸 |
クリオ武蔵新城六番館 | 3,683万円 〜 4,584万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目26-41 |
1996年8月(築28年) 地上7階 / 全32戸 |
メゾンマノリア | 1,463万円 〜 1,847万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目13-15 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
GRIFFIN | 2,560万円 〜 3,889万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目19-17 |
1997年7月(築27年) 地上5階 / 全11戸 |
アドヴァンススクエア武蔵新城 | 2,352万円 〜 4,081万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目14-23 |
1997年11月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルネサンスフォルム溝の口 | 4,339万円 〜 5,502万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目12-20 |
1998年3月(築27年) 地上13階 / 全41戸 |
フォンテーヌイノウエ | 3,725万円 〜 4,407万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城1丁目4-2 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
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