ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市宮前区鷺沼パーク・ホームズ

鷺沼パーク・ホームズ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目9-14

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,361 万円 84.73m²の部屋

3,075 万円 84.73m²の部屋

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鷺沼パーク・ホームズは売ったらいくら?参考査定価格

2,361万円 (28万円 / m²) 84.73m²の部屋

3,075万円 (36万円 / m²) 84.73m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

鷺沼パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報

鷺沼パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 1.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.67%、 2年前→1年前:2.11%、 1年前→今年:-1.10%

神奈川県の直近3年間の変動(5.46% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市宮前区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鷺沼パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,499万円 84.73m² 3LDK / 2階 2012年11月〜2013年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

84.73m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,361万円
買取 1,417万円 〜 1,889万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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鷺沼パーク・ホームズは貸したらいくら?参考賃料

13.66万円 / 月 84.73m²の部屋

15.71万円 / 月 84.73m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

鷺沼パーク・ホームズの賃料掲載履歴(2件)

鷺沼パーク・ホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鷺沼パーク・ホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.8万円 / 月 65.10m² 3LDK / 3階 2013年1月〜2013年2月
11万円 / 月 65.10m² 3LDK / 3階 2010年4月〜2010年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
鷺沼台スカイマンション 2,462万円 〜 4,265万円 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目9-12 1982年9月(築43年)
地上5階 / 全25戸
ウィンザーハイム鷺沼アーベイン 781万円 〜 3,806万円 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目2-1 1983年8月(築43年)
地上6階 / 全47戸
メゾンエクレーレ鷺沼 2,892万円 〜 4,996万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目17-3 1984年12月(築41年)
地上6階 / 全48戸
鷺沼ロイヤルマンション 3,413万円 〜 5,744万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目16-3 1982年2月(築44年)
地上5階 / 全19戸
アミティハイツ第2大久保 2,863万円 〜 5,126万円 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目9-25 1985年3月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
プレディオ鷺沼第1 2,862万円 〜 3,754万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目4-10 1982年9月(築43年)
地上6階 / 全18戸
宮前平西パーク・ホームズ 2,502万円 〜 3,881万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目6-13 1984年3月(築42年)
地上4階 / 全13戸
エクレール宮前平 997万円 〜 2,621万円 神奈川県川崎市宮前区南平台8-18 1982年1月(築44年)
地上5階 / 全16戸
ファミネス宮前平 1,852万円 〜 2,340万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵1丁目6-65 1983年8月(築43年)
地上5階 / 全19戸
コーポ向井83 1,400万円 〜 1,821万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵1丁目9-21 1983年1月(築43年)
地上4階 / 全12戸
ニューウェルハイツ宮前平 1,375万円 〜 3,215万円 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目21-7 1981年7月(築45年)
地上3階 / 全15戸
宮前平向ケ丘スカイマンション 1,539万円 〜 2,573万円 神奈川県川崎市宮前区南平台10-6 1981年8月(築45年)
地上6階 / 全39戸
ライオンズマンション宮前平第2 1,843万円 〜 3,098万円 神奈川県川崎市宮前区けやき平10-1 1982年4月(築44年)
地上7階 / 全42戸
ウインザーハイム宮前平アーベイン 2,260万円 〜 3,135万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目1-7 1983年1月(築43年)
地上7階 / 全65戸
グリーンシティー鷺沼B 2,603万円 〜 3,434万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目7-3 1982年3月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
宮前平サンヒル 2,584万円 〜 3,512万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目13-29 1982年11月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
レインボー向ヶ丘 694万円 〜 893万円 神奈川県川崎市宮前区菅生6丁目21-1 1983年5月(築43年)
地上3階 / 全18戸
鷺沼公園スカイマンション 3,277万円 〜 5,667万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-10 1982年7月(築44年)
地上5階 / 全45戸
朝日第2鷺沼マンション 1,431万円 〜 1,863万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目15-6 1984年5月(築42年)
地上4階 / 全14戸
ライオンズマンションたまプラーザ第5 888万円 〜 2,595万円 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目4-11 1985年4月(築41年)
地上4階 / 全23戸
宮前平コルナス 2,757万円 〜 3,666万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目12-7 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全11戸
グリーンヒル宮前平 1,924万円 〜 3,249万円 神奈川県川崎市宮前区南平台21-1 1983年1月(築43年)
地上8階 / 全59戸
ベルテ鷺沼 2,502万円 〜 3,361万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目24-1 1984年10月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
シャトル鷺沼 3,320万円 〜 4,559万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目7-6 1982年4月(築44年)
地上3階 / 全 - 戸
ライオンズマンション宮前平第6 2,188万円 〜 3,123万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目21-1 1984年9月(築41年)
地上5階 / 全18戸
たまプラーザハイム 2,032万円 〜 2,397万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目13-1 1983年3月(築43年)
地上7階 / 全19戸
鷺沼ハイライズ 3,073万円 〜 4,888万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目6-7 1985年7月(築41年)
地上6階 / 全65戸
ユニライフ鷺沼 2,316万円 〜 3,984万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目5-24 1981年12月(築44年)
地上4階 / 全28戸
宮前平パステルコート 1,967万円 〜 5,428万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目11-4 1983年11月(築42年)
地上4階 / 全39戸
ルミネ鷺沼 2,442万円 〜 4,137万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目10-24 1983年1月(築43年)
地上7階 / 全19戸

川崎市宮前区にある『パークホームズ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
鷺沼パーク・ホームズウエストコート 2,988万円 〜 4,608万円 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-10 1996年10月(築29年)
地上5階 / 全31戸
鷺沼パーク・ホームズサウスコート 3,469万円 〜 5,450万円 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-5 1996年10月(築29年)
地上4階 / 全33戸
鷺沼北パーク・ホームズ弐番館 3,285万円 〜 6,252万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目16-2 1995年7月(築31年)
地上6階 / 全37戸
鷺沼北パーク・ホームズ 2,053万円 〜 4,419万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目9-11 1986年6月(築40年)
地上6階 / 全27戸
宮前平西パーク・ホームズ 2,502万円 〜 3,881万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目6-13 1984年3月(築42年)
地上4階 / 全13戸
宮前平パーク・ホームズヒルテラス 3,750万円 〜 4,947万円 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目10-26 2000年9月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
たまプラーザ東パーク・ホームズ 2,821万円 〜 4,804万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目13-2 1995年2月(築31年)
地上7階 / 全43戸
パークホームズ鷺沼三丁目 4,427万円 〜 5,786万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目12-5 2003年10月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
たまプラーザパーク・ホームズ 3,750万円 〜 7,180万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目16-7 1991年5月(築35年)
地上5階 / 全30戸
鷺沼小台パーク・ホームズ 3,140万円 〜 5,370万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目6-1 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全39戸
パークホームズ鷺沼二丁目 4,131万円 〜 5,463万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目14-4 2003年10月(築22年)
地上5階 / 全36戸
宮前平北パーク・ホームズ 2,100万円 〜 2,995万円 神奈川県川崎市宮前区平4丁目2-11 1994年4月(築32年)
地上5階 / 全49戸
パークホームズ鷺沼ヒルトップレジデンス 4,410万円 〜 6,165万円 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目6-19 2013年1月(築13年)
地上5階 / 全24戸
鷺沼南パーク・ホームズ 3,813万円 〜 5,154万円 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目2-24 1984年8月(築42年)
地上4階 / 全27戸
宮前平パーク・ホームズ 2,164万円 〜 3,124万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目9-21 1983年9月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
鷺沼南パーク・ホームズ参番館 2,626万円 〜 5,024万円 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目3-16 1995年7月(築31年)
地上6階 / 全54戸
鷺沼南パーク・ホームズ弐番館 2,773万円 〜 4,526万円 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目4-23 1994年4月(築32年)
地上6階 / 全41戸
鷺沼東パーク・ホームズ 3,095万円 〜 4,461万円 神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目7-15 1984年12月(築41年)
地上6階 / 全97戸
パークホームズ鷺沼南ブライトアヴェニュー 3,778万円 〜 5,178万円 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目25-5 2005年1月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
鷺沼南パーク・ホームズクエルダ 3,100万円 〜 4,298万円 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目25-12 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全32戸
宮前平パーク・ホームズグランドヒル 2,542万円 〜 3,259万円 神奈川県川崎市宮前区平1丁目6-13 1998年12月(築27年)
地上7階 / 全74戸
溝の口西パーク・ホームズ 1,997万円 〜 3,837万円 神奈川県川崎市宮前区神木本町4丁目8-24 1989年10月(築36年)
地上5階 / 全25戸
鷺沼南パーク・ホームズ並木通り 3,130万円 〜 5,266万円 神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目9-30 2000年10月(築25年)
地上5階 / 全29戸
パークホームズ鷺沼ガーデン 3,703万円 〜 4,838万円 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目2-5 2005年7月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
宮崎台東パーク・ホームズ 3,185万円 〜 4,163万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目11-3 1984年3月(築42年)
地上7階 / 全46戸
宮崎三丁目パーク・ホームズ 3,030万円 〜 3,904万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目4-1 1985年3月(築41年)
地上5階 / 全19戸
宮崎2丁目パーク・ホームズ 3,478万円 〜 5,689万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目2-12 1986年3月(築40年)
地上6階 / 全49戸
宮崎台パーク・ホームズ 2,181万円 〜 3,147万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目4-9 1983年7月(築43年)
地上4階 / 全18戸
パークホームズ鷺沼サウスレジデンス 4,021万円 〜 5,230万円 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目13-7 2008年5月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
鷺沼有馬パーク・ホームズ 1,981万円 〜 3,057万円 神奈川県川崎市宮前区東有馬3丁目8-22 1995年1月(築31年)
地上7階 / 全62戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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鷺沼パーク・ホームズの売却に強い不動産会社 8社

鷺沼パーク・ホームズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

鷺沼パーク・ホームズから近い順に表示しています

株式会社エヌアセット
物件から
3.9
  • 神奈川県川崎市高津区久本1丁目1-3
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩2分

地元密着、確かな販売戦略で早期売却を実現

ご所有不動産を1円でも高く、『損をしない』不動産売却のお手伝いをモットーに活動中。また高津区宮前区を中心に約4300室の住宅管理とワーキングスペース2つ・保育所1園を運営しており、ネット集客以外で独自の顧客網へアプローチが可能。物件毎に販売戦略を練り、高値での早期売却も実現できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳村 崇志
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10721号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
4.2
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ウィル 二子玉川営業所
物件から
6.0
  • 東京都世田谷区玉川2丁目24-3 1F
  • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩1分
  • 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩1分

創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社

創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
8.2
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
13.2
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社CREVER
物件から
15.6
  • 東京都新宿区西新宿3丁目5-12 トーカン新宿第2キャステール301号室
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩8分

透明性のある取引を大切にしています。

営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。

社員画像

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  • 代表者奧野 健太
  • 免許番号東京都知事(01)第112161号
株式会社groove agent
物件から
16.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
18.4
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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鷺沼パーク・ホームズの物件概要

マンション名称 鷺沼パーク・ホームズ
所在地
神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目9-14 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩13分(約1.04km)
築年月(築年数) 1983年7月(築43年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

鷺沼パーク・ホームズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓鷺沼パーク・ホームズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、鷺沼パーク・ホームズの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
鷺沼パーク・ホームズに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、鷺沼パーク・ホームズの売り時ですか?
鷺沼パーク・ホームズがある川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で1.66%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.67%、2年前→1年前:2.11%、1年前→今年:-1.10%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.46%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションパークホームズ鷺沼パーク・ホームズ

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