ホームズマンション売却プライスマップ神奈川県川崎市宮前区プレディオ鷺沼第1

プレディオ鷺沼第1はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目4-10

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,018 万円 73.71m²の部屋

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プレディオ鷺沼第1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プレディオ鷺沼第1の売却に強い不動産会社 11社

プレディオ鷺沼第1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレディオ鷺沼第1から近い順に表示しています

リストインターナショナルリアルティ株式会社 港北ニュータウン支店
物件から
3.5
  • 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目1-3 ショッピングタウンあいたい5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩1分

売却に特化した専門チームが対応します。

神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
すまいコンシェルジュ株式会社
物件から
3.9
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2019-3 アトリエビル2F
  • 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線 登戸駅 徒歩10分

向ヶ丘遊園駅徒歩2分、設立11年です

弊社は向ケ丘遊園駅徒歩2分、登戸駅徒歩10分に立地するMISAWA-MRD特約店です。

ご売却を担当させていただくスタッフは全てトップセールスです。

ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅田 真一朗
  • 免許番号神奈川県知事(02)第028956号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
4.8
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ウィル 二子玉川営業所
物件から
6.6
  • 東京都世田谷区玉川2丁目24-3 1F
  • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩1分
  • 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩1分

創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社

創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社福屋不動産販売 調布店
物件から
8.1
  • 東京都調布市小島町1丁目35-2
  • 京王線 調布駅 徒歩4分

仕事を早くかつ丁寧に。安心を提供します

福屋不動産販売は、住み替え・リースバック・相続や離婚による売却・住宅ローン滞納によるご売却にも対応できます。また買取・下取保障もございますのでご安心していただければと思います。全国に90店舗以上を展開していますので、さまざまなネットワークを駆使して売主様に最適なご提案を行います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
久和不動産株式会社
物件から
12.8
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
株式会社リーシングジャパン
物件から
14.3
  • 東京都渋谷区神泉町3−4 コーポエーデルワイス201
  • 京王井の頭線 神泉駅 徒歩2分
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩14分

相続対応と収益物件のことは弊社へ!

お客様に対応するのは弊社の不動産コンサルタントになります。
宅地建物取引士のみならず、公認不動産コンサルティングマスターや相続対策専門士といった
不動産の専門知識を持つ担当者が専門的かつ多面的な角度から売却についてのアドバイスをさせていただきます。
借地権付き物件や狭小物件もご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者沖野 元
  • 免許番号東京都知事(3)第90811号
株式会社DNA Unite リノベ不動産 大井町駅前店
物件から
15.7
  • 東京都品川区東大井5丁目19-6
  • JR京浜東北・根岸線 大井町駅 徒歩3分
  • 東急大井町線 大井町駅 徒歩5分

経験豊富なスタッフが親身に対応いたします

東京、神奈川、千葉、埼玉の不動産売買に精通した、経験豊富なコーディネーターが、売却査定、売却、購入、住み替え、投資まで、お客様ファーストで対応いたします。売却査定については、簡易査定から訪問査定まで精緻な資料をご提供、ご希望の価格で売却できるように精一杯頑張ります。なんでもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者松原 英幸
  • 免許番号東京都知事(01)第106900号
株式会社ARTIS
物件から
16.5
  • 神奈川県横浜市中区真砂町4丁目43番地 木下商事ビル3階
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩3分
  • 代表者類家 立志
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010095号
株式会社NAX
物件から
17.7
  • 東京都新宿区新宿1丁目14-10 松山ビル4階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩2分
  • 代表者稲田 智章
  • 免許番号東京都知事(02)第099001号
株式会社デコラ
物件から
18.8
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プレディオ鷺沼第1の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

プレディオ鷺沼第15階3,080万円

売出し中

価格3,080万円

73.71m² 2SLDK 南東
4階

プレディオ鷺沼第14階3,499万円

売出し中

価格3,499万円

73.71m² 3LDK
4階

プレディオ鷺沼第14階3,499万円

売出し中

価格3,499万円

73.71m² 3LDK

プレディオ鷺沼第1は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,018万円 73.71m²の部屋 41万円 / m²

3,784万円 73.71m²の部屋 51万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(19件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレディオ鷺沼第1が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,499万円 73.00m² 3LDK / 4階 2023年11月〜2024年3月
3,690万円 73.00m² 3LDK / 4階 2023年8月〜2023年10月
3,890万円 73.00m² 3LDK / 4階 2023年7月
3,980万円 73.00m² 3LDK / 4階 2023年3月〜2023年6月
2,399万円 73.71m² 3LDK / 6階 2018年11月〜2019年1月
2,599万円 73.71m² 3LDK / 6階 2018年9月〜2018年10月
2,480万円 73.71m² 3LDK / 6階 2018年9月〜2018年10月
2,699万円 73.71m² 3LDK / 6階 2018年6月〜2018年8月
2,580万円 73.71m² 3LDK / 6階 2018年8月
2,799万円 73.71m² 3LDK / 6階 2018年4月〜2018年5月
2,999万円 73.71m² 3LDK / 6階 2018年2月〜2018年3月
3,099万円 73.71m² 3LDK / 6階 2018年1月
2,980万円 73.71m² 2LDK / 5階 2017年10月
2,780万円 73.71m² 2LDK / 5階 2017年9月
2,690万円 73.71m² 3LDK / 3階 2015年5月〜2016年2月
2,390万円 73.71m² 3LDK / 5階 2015年2月
1,990万円 73.71m² 3LDK / 1階 2014年3月〜2014年4月
2,280万円 73.71m² 2LDK / 4階 2010年7月〜2010年11月
1,780万円 73.71m² 2LDK / 4階 2010年1月〜2010年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.71m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,018万円
買取 1,811万円 〜 2,415万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレディオ鷺沼第1は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

13.11万円 73.71m²の部屋

15.43万円 73.71m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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プレディオ鷺沼第1周辺の中古マンション価格推移情報

プレディオ鷺沼第1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 16.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.57% 、 2年前→1年前:7.19% 、 1年前→今年:-0.46%

神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

川崎市宮前区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 プレディオ鷺沼第1
所在地 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目4-10
交通
  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩14分
  • 東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩15分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】外観:高台の閑静な住宅街なので開放感ある眺望です。

    【周辺】外観:高台の閑静な住宅街なので開放感ある眺望です。

  • 【周辺】周辺環境:駅 1120m 鷺沼駅 田園都市線「鷺沼」駅まで徒歩14分

    【周辺】周辺環境:駅 1120m 鷺沼駅 田園都市線「鷺沼」駅まで徒歩14分

  • 【周辺】周辺環境:駅 1200m たまプラーザ駅 たまプラーザ駅まで徒歩15分

    【周辺】周辺環境:駅 1200m たまプラーザ駅 たまプラーザ駅まで徒歩15分

  • 【周辺】周辺環境:ショッピングセンター 1200m たまプラーザテラス たまプラーザテラスまで徒歩15分

    【周辺】周辺環境:ショッピングセンター 1200m たまプラーザテラス たまプラーザテラスまで徒歩15分

  • 【周辺】周辺環境:スーパー 1200m 東急ストア フレルさぎ沼店 東急ストア フレルさぎ沼店まで徒歩15分

    【周辺】周辺環境:スーパー 1200m 東急ストア フレルさぎ沼店 東急ストア フレルさぎ沼店まで徒歩15分

  • 【周辺】周辺環境:公園 280m 宮前美しの森公園 宮前美しの森公園まで徒歩4分

    【周辺】周辺環境:公園 280m 宮前美しの森公園 宮前美しの森公園まで徒歩4分

  • 【周辺】周辺環境:公園 770m 美しが丘公園 美しが丘公園まで徒歩10分

    【周辺】周辺環境:公園 770m 美しが丘公園 美しが丘公園まで徒歩10分

築年月(築年数) 1982年9月(築42年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 18戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

プレディオ鷺沼第1の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
テラス12 2,098万円 〜 2,574万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目13-23 1983年12月(築41年)
地上7階 / 全12戸
ライオンズマンション鷺沼 1,946万円 〜 2,601万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目13-1 1980年11月(築44年)
地上4階 / 全19戸
宮前平エコーハイツ 1,684万円 〜 2,570万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目18-1 1981年1月(築44年)
地上6階 / 全27戸
鷺沼パーク・ホームズ 2,421万円 〜 3,015万円 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目9-14 1983年7月(築41年)
地上4階 / 全16戸
コーポ向井83 1,496万円 〜 1,955万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵1丁目9-21 1983年1月(築42年)
地上4階 / 全12戸
ウインザーハイム宮前平アーベイン 2,370万円 〜 3,426万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目1-7 1983年1月(築42年)
地上7階 / 全65戸
鷺沼ロイヤルマンション 2,502万円 〜 4,023万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目16-3 1982年2月(築43年)
地上5階 / 全19戸
ウィンザーハイム鷺沼アーベイン 763万円 〜 3,744万円 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目2-1 1983年8月(築41年)
地上6階 / 全47戸
ライオンズマンションたまプラーザ 893万円 〜 1,759万円 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目11-1 1981年2月(築44年)
地上5階 / 全31戸
ライオンズマンションたまプラーザ第3 1,060万円 〜 3,122万円 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目19-1 1984年3月(築41年)
地上4階 / 全15戸
鷺沼公園スカイマンション 3,131万円 〜 5,177万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-10 1982年7月(築42年)
地上5階 / 全45戸
たまプラーザスカイマンション 2,895万円 〜 3,610万円 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目11-5 1981年7月(築43年)
地上5階 / 全27戸
宮前平土橋スカイマンション 2,118万円 〜 3,680万円 神奈川県川崎市宮前区土橋6丁目1-5 1981年1月(築44年)
地上6階 / 全30戸
たまプラーザハイム 2,052万円 〜 2,520万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目13-1 1983年3月(築42年)
地上7階 / 全19戸
ファミネス宮前平 1,750万円 〜 2,229万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵1丁目6-65 1983年8月(築41年)
地上5階 / 全19戸
朝日第2鷺沼マンション 1,466万円 〜 1,825万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目15-6 1984年5月(築40年)
地上4階 / 全14戸
ソルクレスト鷺沼 2,422万円 〜 4,457万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目14-17 1984年2月(築41年)
地上2階 / 全19戸
ユニライフ鷺沼 2,423万円 〜 3,986万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目5-24 1981年12月(築43年)
地上4階 / 全28戸
ブルンネン宮前平 1,180万円 〜 2,282万円 神奈川県川崎市宮前区南平台8-16 1981年3月(築44年)
地上5階 / 全17戸
エクレール宮前平 972万円 〜 1,949万円 神奈川県川崎市宮前区南平台8-18 1982年2月(築43年)
地上5階 / 全16戸
サンマンション鷺沼 2,623万円 〜 5,596万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目17-5 1981年5月(築43年)
地上5階 / 全42戸
宮前平向ケ丘スカイマンション 1,606万円 〜 2,707万円 神奈川県川崎市宮前区南平台10-6 1981年8月(築43年)
地上6階 / 全39戸
メゾン1 2,028万円 〜 3,005万円 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目14-36 1984年5月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
宮前平西パーク・ホームズ 2,528万円 〜 3,952万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目6-13 1984年3月(築41年)
地上4階 / 全13戸
ライオンズマンションたまプラーザ第2 1,003万円 〜 3,331万円 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目15-4 1981年11月(築43年)
地上4階 / 全29戸
鷺沼タバタマンション 937万円 〜 2,485万円 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2-6 1982年9月(築42年)
地上4階 / 全13戸
ライオンズマンション鷺沼第2 1,065万円 〜 2,743万円 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2-24 1981年11月(築43年)
地上5階 / 全19戸
シャトル鷺沼 3,402万円 〜 4,467万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目7-6 1982年4月(築43年)
地上3階 / 全 - 戸
レインボー向ヶ丘 693万円 〜 899万円 神奈川県川崎市宮前区菅生6丁目21-1 1983年5月(築41年)
地上3階 / 全18戸
鷺沼さくら公園スカイマンション 2,322万円 〜 2,979万円 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2-3 1982年9月(築42年)
地上9階 / 全41戸

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレディオ鷺沼第1の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレディオ鷺沼第1の売り時ですか?
プレディオ鷺沼第1がある川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で16.90%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.57%、2年前→1年前:7.19%、1年前→今年:-0.46%)
神奈川県の直近3年間の変動(16.93%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日