ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市宮前区グランシティ鷺沼

グランシティ鷺沼はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目4-4

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,974 万円 55.25m²の部屋

4,393 万円 65.12m²の部屋

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グランシティ鷺沼の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランシティ鷺沼の売却に強い不動産会社 10社

グランシティ鷺沼の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランシティ鷺沼から近い順に表示しています

すまいコンシェルジュ株式会社
物件から
3.6
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2019-3 アトリエビル2F
  • 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線 登戸駅 徒歩10分

横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立

弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。

お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。

ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅田 真一朗
  • 免許番号神奈川県知事(02)第028956号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 港北ニュータウン支店
物件から
3.7
  • 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目1-3 ショッピングタウンあいたい5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩1分

売却に特化した専門チームが対応します。

神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
4.1
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ウィル 二子玉川営業所
物件から
6.0
  • 東京都世田谷区玉川2丁目24-3 1F
  • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩1分
  • 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩1分

創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社

創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社INA
物件から
6.6
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-10-201
  • 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩5分

私達は成功への実行力に特化した会社です。

時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。

1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031106号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
13.1
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社笹林エスクロー
物件から
14.1
  • 東京都大田区蒲田4丁目47-5
  • 京急本線 京急蒲田駅 徒歩1分
  • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩12分

仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社

代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。

社員画像

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  • 代表者笹林 洋平
  • 免許番号東京都知事(03)第091782号
Maverick Residential Consultants株式会社
物件から
14.9
  • 神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目4-2 横浜ブルーアベニュー12階
  • みなとみらい線 新高島駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩11分

オンライン面談特化の人想いな不動産会社

当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者安間 大輝
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032545号
株式会社DNA Unite リノベ不動産 大井町駅前店
物件から
15.2
  • 東京都品川区東大井5丁目19-6
  • JR京浜東北・根岸線 大井町駅 徒歩3分
  • 東急大井町線 大井町駅 徒歩5分

経験豊富なスタッフが親身に対応いたします

東京、神奈川、千葉、埼玉の不動産売買に精通した、経験豊富なコーディネーターが、売却査定、売却、購入、住み替え、投資まで、お客様ファーストで対応いたします。売却査定については、簡易査定から訪問査定まで精緻な資料をご提供、ご希望の価格で売却できるように精一杯頑張ります。なんでもお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者松原 英幸
  • 免許番号東京都知事(01)第106900号
株式会社groove agent
物件から
16.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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グランシティ鷺沼は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,974万円55.25m²の部屋54万円 / m²

4,393万円65.12m²の部屋67万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市宮前区土橋)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(川崎市宮前区土橋 / 専有面積:60m² )
変化割合
築21年(現在) 3,526万円 100%
築25年(4年後) 3,366万円 95.4%
築30年(9年後) 3,164万円 89.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 2,974万円 100%
4年後(築25年) 2,839万円 95.4%
9年後(築30年) 2,669万円 89.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市宮前区土橋の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,974万円 (55.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
54万円 / m² 59万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシティ鷺沼が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,298万円 65.12m² 3LDK / 4階 2020年3月〜2020年5月
3,498万円 65.12m² 3LDK / 4階 2020年2月
3,598万円 65.12m² 3LDK / 4階 2019年12月〜2020年1月
3,698万円 65.12m² 3LDK / 4階 2019年9月〜2019年11月
3,798万円 65.12m² 3LDK / 4階 2019年7月〜2019年8月
2,980万円 65.12m² 2LDK / 4階 2019年3月
3,180万円 65.12m² 2LDK / 4階 2019年1月〜2019年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,974万円
買取 1,785万円 〜 2,380万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランシティ鷺沼は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

12.53万円55.25m²の部屋

16.19万円65.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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グランシティ鷺沼周辺の中古マンション価格推移情報

グランシティ鷺沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 12.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.09%、 2年前→1年前:0.77%、 1年前→今年:2.15%

神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

川崎市宮前区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 グランシティ鷺沼
所在地 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目4-4
交通
  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩11分
  • 【外観】マンション外観、東側より撮影しました

    【外観】マンション外観、東側より撮影しました

築年月(築年数) 2003年11月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階 / 地下1階建 総戸数 31戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 西武建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

グランシティ鷺沼の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リビオ鷺沼シーズンズテラス 3,555万円 〜 5,708万円 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目4-3 2003年1月(築22年)
地上5階 / 全33戸
ファミールヒルズ鷺沼 4,385万円 〜 6,326万円 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-6 2003年9月(築22年)
地上6階 / 全46戸
クレッセント鷺沼リブレス 2,630万円 〜 3,312万円 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-17 2002年12月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
グランシャリオ 1,378万円 〜 4,167万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目14-10 2003年9月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
サンクタス鷺沼プライベートヒル 4,106万円 〜 5,455万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目17-8 2003年5月(築22年)
地上9階 / 全68戸
D'クラディア鷺沼 3,584万円 〜 5,199万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目9-6 2004年9月(築21年)
地上5階 / 全26戸
ファミール鷺沼パークフロント 3,605万円 〜 4,595万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目12-3 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全32戸
ランドシティ鷺沼サレジオ通り 3,663万円 〜 5,156万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目15-2 2003年2月(築22年)
地上7階 / 全49戸
レクシオ宮前平ヒルズ 2,968万円 〜 5,132万円 神奈川県川崎市宮前区土橋6丁目14-8 2003年7月(築22年)
地上10階 / 全123戸
ファラオ宮前平 2,982万円 〜 4,204万円 神奈川県川崎市宮前区土橋5丁目4-8 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全24戸
ポン・ルテェール 1,607万円 〜 2,994万円 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目13-4 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
グランシティユーロレジデンス宮前 2,499万円 〜 3,893万円 神奈川県川崎市宮前区南平台6-2 2005年6月(築20年)
地上5階 / 全95戸
ドメインたまプラーザ 3,224万円 〜 5,016万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目4-25 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全28戸
宮前平デュープレックス 4,551万円 〜 6,483万円 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目21-3 2005年1月(築20年)
地上6階 / 全22戸
パークホームズ鷺沼三丁目 4,523万円 〜 5,673万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目12-5 2003年10月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
イトーピア鷺沼イル・スタジオーネ 5,240万円 〜 7,440万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目4-1 2003年11月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
アルスたまプラーザDヒルズ 4,823万円 〜 7,894万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目5-3 2003年3月(築22年)
地上10階 / 全85戸
ドレッセ鷺沼 4,141万円 〜 6,841万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目14-1 2003年10月(築21年)
地上6階 / 全63戸
D'グランセ鷺沼ヒルズ 4,722万円 〜 6,354万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目16-14 2005年9月(築20年)
地上6階 / 全23戸
SQUAREONE 2,359万円 〜 3,106万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目5-7 2005年8月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
プレール鷺沼ヴェルエスタ 4,038万円 〜 7,156万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目18-1 2003年7月(築22年)
地上10階 / 全32戸
ガーデンハウス宮前平ヒルトップステージ 4,123万円 〜 5,261万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目9-12 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全40戸
ベレールたまプラーザ 1,284万円 〜 1,745万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目16-69 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全10戸
ジオ美しが丘二丁目 5,654万円 〜 7,060万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目9-5 2003年10月(築21年)
地上5階 / 全37戸
コスモ宮前平コートフォルム 2,606万円 〜 3,662万円 神奈川県川崎市宮前区南平台14-10 2002年8月(築23年)
地上5階 / 全42戸
セレアス美しが丘プライマル 5,243万円 〜 7,459万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目12-10 2004年12月(築20年)
地上5階 / 全53戸
ユニーブル美しが丘 3,452万円 〜 5,004万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目5-12 2003年6月(築22年)
地上7階 / 全25戸
セレアス美しが丘パティア 4,986万円 〜 6,962万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目11-2 2005年11月(築19年)
地上5階 / 全54戸
アルス鷺沼プラシアス 4,219万円 〜 7,077万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目6-1 2002年8月(築23年)
地上6階 / 全38戸
フローレンスパレス美しが丘エルフォート 4,639万円 〜 7,116万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目9-1 2002年5月(築23年)
地上6階 / 全38戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓グランシティ鷺沼を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランシティ鷺沼の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランシティ鷺沼の売り時ですか?
グランシティ鷺沼がある川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で12.29%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.09%、2年前→1年前:0.77%、1年前→今年:2.15%)
神奈川県の直近3年間の変動(12.16%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日